Осуществление столь грандиозного проекта под названием "Новый город" стало возможным после решения Росстроя о включении Чувашии в число четырех российских регионов, где в рамках нацпроекта будет осуществлено пилотное строительство 25 миллионов квадратных метров дополнительной жилой площади.
Компания, в которую попала республика, достаточно серьезная - это Московская область, Санкт-Петербург и Екатеринбург.
Как объяснили в пресс-службе минстроя республики, территория нового города составит 257 гектаров земли. Здесь планируется построить 739 тысяч квадратных метров жилья. В основном, это будут элитные дома (65 процентов всех новостроек), а также коттеджи (10 процентов), расположенные ближе к берегу.
Однако в пока безымянном городе будут жить не только богачи: четверть всего построенного жилья предполагается отдать людям с более скромными доходами. Социальные квартиры, утверждают в министерстве, будут расположены в домах малой этажности (3-5 этажей).
Уже продумана социальная инфраструктура, необходимая новому муниципальному образованию. В городе предусмотрено строительство развернутой торговой сети, школ, больниц. В общей сложности все эти объекты составят 170 тысяч квадратных метров.
Кстати, жилая зона (вместе с инфраструктурой) займет только 221 гектар. Оставшиеся площади, тянущиеся непосредственно вдоль берега, планируется отвести под современный яхт-клуб и оздоровительные центры.
Финансовая стоимость этого масштабного проекта оценивается в 24 миллиарда рублей.
По словам председателя Кабинета министров Чувашии Сергея Гапликова, с главой Росстроя Сергеем Кругликом уже подписано соглашение о выделении из федерального бюджета 6,5 миллиарда рублей на реализацию проекта. Помочь республике обещает и один из крупнейших банков России, с которым Кабинет министров Чувашии тоже заключил соглашение. "Цена вопроса", по выражению президента республики Николая Федорова, 8 миллиардов рублей.
Специально для осуществления проекта "Новый город" уже создано открытое акционерное общество, учредителями которого, кроме банка, стали Росстрой и правительство Чувашии.
По словам специалистов, при строительстве нового города одновременно будет применяться множество социальных, экономических и технологических инноваций, в том числе суперсовременная технология комплексной застройки с учетом всех требований ландшафта и архитектуры. Уже принято решение о том, что к работе над этим проектом будут привлечены немецкие инвесторы, проектировщики, архитекторы и ландшафтные дизайнеры.
В настоящее время на территории будущего города ведутся инженерно-изыскательские работы. В 2007 году, обещают в минстрое Чувашии, будут подведены основные инженерные коммуникации. А первая очередь "стройки века" (около 200 тысяч квадратных метров жилья) должна вступить в эксплуатацию уже в 2008 году.
В других регионах, занятых в пилотном проекте, окончание строительства отодвинуто на более поздние сроки. Так, в Подмосковье город с условным названием "Большое Домодедово" будет построен к 2013 году. Для небогатой дотационной республики появление на карте (и в жизни) пусть даже маленького нового города - большое событие. Особенно если учесть, что город обещают сдать "под ключ" в ближайшие пять лет.
Ольга Резюкова Российская газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2172 -
