Цена популярности при покупке дома

Знаменитым быть сложно. Нет, конечно, мало кому бы не хотелось вдруг стать настолько известным, чтобы узнавали на улице и просили автографы. Но вот в вопросе покупки недвижимости все не так однозначно – популярность порой не только не помогает, но и мешает. А также нервирует и опустошает кошелек на пару миллионов долларов.

Кто-то спросит, как же так?

 

 

У знаменитостей, особенно в Соединенных Штатах, денег куры не клюют, и уж кому, как не им, покупать самые роскошные квартиры и дома. На самом же деле все не так просто. Во-первых, главный вопрос, который встает перед известными личностями: как сохранить покупку недвижимости в тайне.

Или, по крайней мере, хотя бы на время оградить себя и своих близких в новом доме от назойливых журналистов и папарацци, которые следят за каждым шагом звезд. Американские риелторы, работающие с голливудскими звездами и прочими знаменитостями, прикладывают огромные усилия, не бесплатно, конечно, чтобы скрыть, где и что покупают их клиенты.

Сами же знаменитости тоже идут на всяческие ухищрения: например, Брэд Питт (Brad Pitt) и Анжелина Джоли (Angelina Jolie), покупая свой роскошный особняк в Новом Орлеане за $3,75 млн, зарегистрировали его на трастовый фонд Питта, который актер назвал Mondo Bongo. Аналогичным способом поступают и другие известные люди, предпочитающие регистрировать жилье на созданные ими компании и трасты.

Но если одни риелторы идут навстречу знаменитостям, помогая им сохранить конфиденциальность сделок, то другие стараются на своих известных клиентах неплохо заработать. Например, супружеской паре Бэкхемов (David и Victoria Beckham), которая заявила о том, что хочет переехать на постоянное местожительство в США, до того как купить многомиллионный особняк в Беверли-Хиллс, пришлось потратить несколько месяцев, чтобы найти «приличное» жилье.

Дело в том, что как только риелторы слышали, что Бэкхемы хотят купить тот или иной дом, они сразу увеличивали цену предложения на несколько миллионов долларов. Кстати, риелторы «наживаются» не только на самих знаменитостях, но и на тех, кто хотел бы купить недвижимость, некогда принадлежавшую звездам. Например, покупателю квартиры в Trump Tower, в которой жил известный голливудский актер Брюс Уиллис (Bruce Willis), пришлось в 2004 году заплатить на 25% больше ее рыночной цены.

Не всем звездам в вопросе продажи недвижимости так везет. Дом Бритни Спирс (Britney Spears) в Южной Калифорнии, состоящий из 7 спален, а также танцевальной комнаты и звукозаписывающей студии, был выставлен на продажу в начале апреля за $11,9 млн – на $2 млн дешевле, чем начальная цена предложения.

Витрина знаменитой недвижимости
Ну а теперь несколько слов о том, сколько стоит недвижимость, некоторых известных и популярных личностей (по данным журнала Forbes).

Актер Дэнни ДеВито (Danny DeVito) выставил на продажу свой особняк в Беверли-Хиллс, построенный во французско-деревенском стиле, за $23 млн. Дом состоит из 5 спален и 7 ванных комнат, а также домашнего кинотеатра, звукозаписывающей студии, спортивного зала и двух открытых бассейнов. Размер дома – 1347 кв. м.

Певица Шакира (Shakira) продает свой роскошный дом на острове Star Island в Майами за $5,9 млн. Дом площадью 603 кв. м состоит из 5 спален, 6 ванных комнат, бассейна. Помимо этого, дом певицы идет в комплекте с частным причалом – особняк удачно расположен в заливе Бискейн. Еще одна «удача» для будущих покупателей – соседство с Мэттом Дэймоном (Matt Damon) и Рики Мартином (Ricky Martin).

А вот следующие знаменитости, в отличие от названных, недвижимость не продают – недавно они ее купили.

Певец Джастин Тимберлэйк (Justin Timberlake) и актриса Камерон Диаз (Cameron Diaz) на острове Оаху, Гавайские острова, купили роскошный особняк площадью 1022 кв. м, отдав за него $16,9 млн. Основной дом и еще несколько построек расположились на территории в 60 соток всего в нескольких метрах от океана. Правда, влюбленная пара не так давно объявила о разрыве, так что пока остается непонятным, как будет поделено это райское владение.

Бывшая звезда баскетбола, Шакил О’Нил (Shaquilli O’Neal) в 2004 году купил за $35 млн дом на острове Star Island, Майами. Общая площадь дома – более 1850 кв. м. Он состоит из 8 спален, а также на участке располагаются баскетбольная площадка, теннисный корт, бассейн и причал. Кстати, лично для великана Шакила во всем доме были подняты потолки и увеличены дверные проемы.

Певица Аврил Лавин (Avril Lavigne) в апреле этого года купила особняк в Калифорнии, принадлежавший ранее ударнику группы Blink-182. Дом, выполненный в тосканском стиле, площадью 1115 кв. м, состоит из 8 спален, 10 ванных комнат, а также гаража на 10 автомобилей. Цена «звездной» недвижимости – $9,5 млн. Кстати, Аврил и ее мужу Дерику Уибли (Derick Whibley) принадлежит дом в Беверли-Хиллс, который семейная пара уже выставила на продажу за $6,2 млн.

Еще одна певица, Гвен Стефани (Gwen Stefani), решила не экономить и с легкой руки рассталась с $15 млн, чтобы купить дом площадью около 1000 кв. м на Голливудских холмах. Площадь прилегающего участка – более 80 соток.

Певец Элтон Джон (Elton John) не так давно купил кондоминиум в престижном 32-этажном небоскребе Sierra Towers в Лос-Анджелесе. Квартира площадью 167 кв. м обошлась сэру Элтону Джону в $2,5 млн – она расположена на 20 этаже, состоит из двух спальных комнат. Кстати, Sierra Towers очень популярен среди знаменитостей. Там живут, например, Шер (Cher) и Линдси Лохан (Lindsey Lohan).

О том, какую недвижимость покупают российские звезды и как проходит их общение с риелторами и продавцами, читайте в «Собственнике» на следующей неделе.

Оксана Кузнецова Собственник
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...