Испания. Дом на берегу теплого моря

Давно минули те времена, когда в слове «Испания» слышалась только волшебная музыка романтики. В наши дни оно получило и новое звучание. Нынче Испания ассоциируется с такими понятиями, как престиж и комфорт. Недвижимость здесь привлекает все больше внимания россиян. Покупка собственного дома или квартиры у моря уже не является несбыточной мечтой и вполне может стать реальностью.

 

 

Испания соблазняет приезжих всеми плюсами средиземноморского климата (теплая зима, длинное солнечное лето), разнообразием великолепных ландшафтов, чистейшими воздухом и водой.

Эта страна давно стала своего рода евродачей, где жители Старого Света отдыхают семьями и компаниями. Сюда ездят англичане, немцы, голландцы, норвежцы и мн. др. В отличие от французского Лазурного Берега здесь круглый год тепло и солнечно. Приезжая на каникулы, большинство иностранцев предпочитают отелям съемную квартиру или виллу, которую часто арендуют на весь сезон. А те, кому позволяют средства, покупают жилье и делают Испанию своим вторым домом. За последние десять лет местный рынок недвижимости стал одним из ведущих в мире и весьма привлекательным для инвесторов. Внимание, уделяемое государством развитию инфраструктуры, индустрии развлечений и отдыха, системы здравоохранения, способствует росту цен на землю и недвижимость (согласно статистическим данным в районе Коста-Бланка метр жилья за 2006 год подорожал в среднем на 9,6%). Хорошо и то, что дом или квартиру можно приобрести с помощью ипотечного кредита, причем объем ссуды составляет порядка 80% от стоимости объекта. Следует отметить: хозяин жилья, купленного с помощью ипотеки, вправе на вполне законных основаниях сдавать его до истечения срока выплаты кредита.

Испания — страна Евросоюза со стабильной политической и экономической системой и, соответственно, минимальными инвестиционными рисками. Конституция королевства гарантирует, что дом — это исключительно частная собственность владельца вне зависимости от его гражданства. Один из популярнейших регионов — Коста-Бланка («Белый берег»). Это средиземноморское побережье на юго-востоке государства с известным международным аэропортом в городе Аликанте (150 км южнее Валенсии). Курорты Коста-Бланки сами испанцы считают лучшими. Купаться в море тут можно с мая по октябрь, а загорать — почти круглогодично: даже зимой температура воздуха держится на уровне +18°C. Почетным знаком Blue flag, подтверждающим безупречную чистоту и ухоженность здешних мест, отмечены 95 пляжей.

Среди неоспоримых достоинств Испании, безусловно, следует назвать ее славную историю и многовековую культуру. В наши дни правительство серьезно занимается развитием системы образования. Еще несколько лет назад главными причинами, побуждающими иностранцев приобретать недвижимость в этом государстве, были мягкий климат и прекрасно приспособленная для ценителей комфорта инфраструктура. Сегодня сюда добавилось стремление обеспечить своим детям качественное образование. Непререкаемым авторитетом пользуется испанская система здравоохранения (входит в число лучших в Европе). Всем получившим гражданство предоставляется право на бесплатную медицинскую помощь. Ну а к услугам любителей активного отдыха — многочисленные яхт- и гольф-клубы, теннисные корты и, конечно, великолепно обустроенные пляжи.

Что же предлагают продавцы недвижимости? Выбор весьма внушителен: и готовые квартиры в новостройках, и дома, возведение которых должно в ближайшее время завершиться, и объекты на вторичном рынке. В Испании представлены следующие виды жилья.

Таунхаусы в черте города. Их отличительные особенности — наличие красивых террас, две или даже три спальни, плавательный бассейн, как правило, плоская крыша.

Апартаменты — квартиры, расположенные обычно в береговой зоне. Классические апартаменты включают в себя две или три спальни. У молодых семей и студентов популярны небольшие апартаменты с одной или двумя спальнями (квартиру с одной спальней порой называют студией). Зачастую такое жилье располагает достаточно большими террасами.

Мезонины — квартиры с отдельным входом на первом или втором этажах зданий. Имеют две или три спальни, одну-две ванные комнаты и общий бассейн. Нередко мезонины еще называют бунгало.

Шале — в традиционном понимании — комплекс из двух или четырех домовладений. Шале могут составлять два дома (с одной стеной) или четыре (расположенные крестом) с отдельными входами и небольшими придомовыми участками.

Виллы — комфортабельные отдельные дома с двумя-тремя спальнями и двумя ванными. Идеальны для семейной жизни. А наличие собственного бассейна и солярия позволяет отнести этот тип недвижимости к категории элитного жилья.

Индивидуальные дома обычно дороже квартир. Как и везде, существенное влияние на стоимость недвижимости оказывает престижность района. Следует отметить, что многие люди приобретают квартиры в возводимых домах либо участки земли, на которых сами начинают строительные работы.
Елена Борисова Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU