Настоящий клубный поселок

В последнее время коттеджные поселки отчетливо стали различаться по типам и количеству домов, по уровню комфортности, по социальному составу проживающих и т. д. Самыми престижными и дорогими считаются те, в которых домов не так много, а удобства и комфорт – максимальные. Один из таких загородных жилых комплексов – коттеджный поселок «Лукоморье», расположенный во Всеволожском районе, между поселками Колтуши и Воейково.

Инвесторы и строители позиционируют поселок «Лукоморье» как клубный не без оснований, и в первую очередь по причине его уникального месторасположения.

 

 

Он находится всего(!) в 10 километрах от Петербурга, что для поселений такого типа является исключением. Как правило, до мест, где замечательная природа, не так легко добраться, а расположенные рядом с городом жилые комплексы окружены не самым привлекательным ландшафтом. Здесь же и природные условия изумительные, и от города, где работа, служба и неотложные дела, – недалеко.

Добраться до поселка «Лукоморье» можно тремя разными путями: по Мурманскому шоссе, по Колтушскому шоссе и по Дороге жизни. Качество этих трасс очень хорошее, пробок там практически нет, а потому в любом варианте до станции метро «Ладожская» минут десять-пятнадцать езды, а до начала Староневского проспекта – около двадцати минут. Другими словами, жители «Лукоморья» имеют возможность быстро и без проблем доехать до места работы и обратно.

Ближайшие населенные пункты Воейково и Колтуши находятся в отдалении и не нарушают спокойный ритм жизни в поселке, но при этом есть возможность пользоваться их развитой инфраструктурой. Если нужен большой магазин, поликлиника или, допустим, автосервис, то добраться до этих благ цивилизации можно за считанные минуты. Более того, в Воейково находится школа «Петершуле», а также поблизости расположены два элитных детских сада с бассейнами.

Согласно плану застройки, коттеджи в «Лукоморье» будут выдержаны в едином архитектурном стиле. Это капитальные кирпичные дома, построенные по самым современным технологиям. Их внешняя отделка производится коллекционным облицовочным кирпичом немецкого и финского производства. Фундаменты здесь очень надежные, это монолитные плиты, подведенные по всей площади здания, которые могут сдвинуться разве что во время землетрясения. Предлагаются дома от 200 до 500 квадратных метров, с разной планировкой, что даст возможность удовлетворить практически любые запросы и требования клиентов.

Коттеджей будет 35 – это для клубного поселка оптимально. Средний размер участков земли, которые предлагаются будущим домовладельцам в собственность, 23 сотки. По желанию потенциальных клиентов участок может быть увеличен до половины гектара.

Обособленное проживание обеспечивает не только размер участков, но и общий план строительства, который в нашем регионе пока не имеет аналогов. Дома в поселке «Лукоморье» выстроены по линии в форме подковы и фасадами обращены к лесопарку, расположенному во внутренней части поселка. Представьте, что в центре вашего поселения пять гектаров леса! И там водятся белки, ежи, бегают зайцы, поют птицы… Такое, согласитесь, – редчайшее исключение. Заключенный внутри «подковы» лесопарк будет общей территорией, где каждый житель поселка получит возможность совершать прогулки, утренние пробежки, делать шашлыки с друзьями или просто любоваться красивым лесом. Если же кому-то мало простора в поселковом лесопарке, можно отправиться в путешествие по окрестным холмам, где проложены видовые маршруты и прогулочные тропинки.

А какая там природа! Живописные холмы, белые березы, бьющие из-под земли родники, ручьи, рядом Коркинское озеро, красивое и чистое! В озере водится форель, что говорит само за себя, а вокруг – смешанные леса. На озере качественные песчаные пляжи, уже налажена система сервиса и развлечений, есть лодочная станция, что лишь добавляет привлекательности этим местам.

Естественно, в поселке «Лукоморье» полный набор инженерных коммуникаций. Сюда подведено дешевое топливо – газ, построена новая электрическая подстанция – нет ограничений потребляемой мощности, а вода поставляется из скважин – одна скважина на два-три дома.

Особое внимание строители поселка «Лукоморье» уделили проблеме безопасности. Здесь организован на въезде КПП и круглосуточно охраняется и патрулируется общий периметр, включая лесопарк. Поэтому проникновение посторонних на территорию поселка практически исключается, и жители вместе с семьями и детьми могут быть абсолютно спокойны.

Конечно, поселок клубного типа предполагает определенный уровень доходов, а соответственно, и расходов. Однако расходы в данном случае не будут напрасными, они оправданы и качеством жилья, и удобствами, и безопасностью. В поселке «Лукоморье» используются только лучшие материалы лучших производителей – таких, как компании «Велюкс», «Рауф», «Тегола», «Виссманн», «Каприкорн».

Что еще немаловажно: поселок близок к готовности – уже продано более 25 домов, в некоторые из них вселяются хозяева.

Статья получена: www.Zagorod.spb.ru