История с отстроенными в районе Крылатской поймы Москвы-реки на территории природно-исторического парка “Москворецкий” особняками выходит на новый уровень.
На прошлой неделе Юрий Лужков дал жесткое указание о сносе всех самовольных построек в городе.
На заседании рабочей группы по самострою под председательством мэра рассматривался список из восемнадцати адресов с различными застройками, намеченными под снос. Шесть строений из списка уже снесено по решению судов, по остальным дела находятся в различной стадии судебных разбирательств.
“Часто возникают случаи, когда город теряет землю на самостроях.
Сначала формируются палаточки, потом они обносятся кирпичиком, потом оформляется в собственность и земля. Такие случаи недопустимы”, — сказал мэр.
Добавив, что, как правило, это осуществляется в общественных городских зонах, в частности в природных зонах и на пляжах.
Уже снесены пристройка в Столешниковом переулке, автосервис на улице Академика Варги, летнее кафе на Наметкина, торговые павильоны на Каширке и Кантемировской. К сносу намечены склады на Сиреневом бульваре и торговый комплекс на Краснобогатырской, административное здание по Б.Спасоглинищевскому переулку и деревянный дом в Старом Свиблове.
В представленном списке спектр построек очень широк: от временных торговых павильонов и пристроек до отдельно стоящих зданий и складских помещений. Адреса — от Северного Бутова до Трубниковского переулка.
Однако практически ни у кого не вызывает сомнений, что рабочая группа создана специально по “олигархической застройке” в Крылатской пойме. Во всяком случае, борьба за снос “Речника” (около 650 построек) и “Огородника” (более 180 домов) будет носить самый ожесточенный характер.
Когда-то эти садоводческие товарищества были созданы решением Кунцевского сельсовета. Земля выделялась под яблоневые сады с разрешением построек под хранение садового инвентаря. А сегодня здесь возвышаются трехэтажные особняки с собственными причалами и яхтами, подземными гаражами и теннисными кортами.
Среди жителей этих хозяйств, по слухам, есть не только олигархи, но и губернаторы, а также прокурорские и судейские работники. По слухам, потому что председатели “Речника” и “Огородника” отказываются предоставить списки членов садоводческих товариществ.
Среди защитников “садоводов-любителей” уже был замечен депутат Госдумы Александр Лебедев, который предложил им стоять до конца. Так что борьба с самостроем в Крылатской пойме грозит быть нешуточной. О чем свидетельствует хотя бы тот факт, что в свое время из-за самовольной застройки пришлось даже сдвинуть строящийся Краснопресненский мост.
Когда Юрий Лужков приехал сюда вместе Олегом Митволем, он заявил: “Незаконных сооружений в Москве быть не должно! Мы умеем защищать интересы города”.
После чего в поселках было отключено электричество и водоснабжение, но это не подействовало на “садоводов”: почти у всех здесь автономные электрогенераторы и артезианские скважины.
Московская природоохранная прокуратура подала серию исков о сносе незаконных строений. Уже есть решение о демонтаже автостоянки на 300 машино-мест и сносе двух особняков. Ответом садоводов стала серия перепродаж земли и строений.
Сегодня в Интернете можно найти объявления о продажах в Крылатской пойме на любой вкус. От 90 тысяч долларов за 8 соток с летним домиком до 2 млн. долларов за 13 соток с домом в 340 кв. м, отоплением, гаражом на две машины, гаражом для яхт с подъемником, бассейном, сауной, причалом и панорамным видом на Строгино.
Цена для этих мест невысокая. С одним нюансом: невысокая она, только если все документы по землеотводу и строительству оформлены надлежащим образом. В противном случае эта земля и дом ничего не стоят. Однако многие подобные сделки уже совершены.
Впрочем, вряд ли кто-то со стороны инвестировал деньги в столь рискованные активы. Остается предположить, что местные домовладельцы совершают фиктивные сделки сами с собой. После чего они могут в суде представить справки о добросовестном приобретении и требовать возмещения ущерба в случае сноса строений.
Из всего этого можно сделать вывод: “огородники” и “речники” собираются защищаться всеми доступными способами. А значит, депутаты и всевозможные лоббисты не останутся без работы.
Михаил Перов Московский Комсомолец
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1773 -
