Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Борис Иванишвили докупил 20% гостиницы на Тверской

 

Борис Иванишвили докупил 20% гостиницы на Тверской

 

 

Управляющая компания “Уникор”, основным акционером которой является Борис Иванишвили, стала единоличным собственником гостиницы “Центральная”, расположенной на Тверской улице. Вчера она за 60 млн руб. (примерно $2,2 млн) приобрела на открытом аукционе городской пакет (20%) акций отеля. Теперь на реставрацию “Центральной” компания собирается потратить порядка $200 млн.

Гостиница “Центральная” (в прошлом “Люкс Отель”) существует с ХIХ в.

загрузка...

 

 

Расположена на ул. Тверской, 10. Площадь здания — 18 311 кв. м. Вместимость — 260 номеров (в реальности используется около 130). Владелец гостиницы — ОАО “Гостиничный комплекс “Центральный”. 80% общества контролирует УК “Уникор” и 20% — правительство Москвы.

На аукцион было выставлено 5,6 млн принадлежащих мэрии Москвы обыкновенных именных акций ОАО “Гостиничный комплекс “Центральный”. Начальная стоимость 20%-ного пакета составила 59,1 млн руб., рассказал пресс-секретарь СГУПа по продаже имущества Москвы Игорь Маймистов. Шаг аукциона — 600 000 руб. Источник в мэрии Москвы сообщил, что в аукционе участвовало две компании, победителем стал “Уникор-Финанс”, который предложил за 20% акций 60,3 млн руб. (около $2,2 млн). Второго участника он назвать отказался.

Выбор победителя, по мнению участников рынка, был предсказуем. Генеральный директор компании Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник считает, что принимать участие в аукционе другим игрокам рынка смысла не было никакого. “Не было смысла и правительству Москвы держать этот пакет у себя. Другие же игроки могли бы принять участие в аукционе, если бы это был хотя бы блокирующий пакет”, — соглашается представитель другой консалтинговой компании. По его словам, стоимость пакета вполне может быть рыночной, учитывая неликвидность акций (они не торгуются на бирже), а также то, что у общества определенные обязательства перед городом. Но представитель инвестиционной компании “Магма” Алексей Лобов говорит, что даже с учетом сегодняшнего состояния гостиницы ее цена — не ниже $5000 за 1 кв. м, или $91,5 млн за все здание. Представитель консалтинговой компании также считает цену покупки заниженной: “Скорее всего компания и город просто договорились”.

Теперь УК “Уникор” и банк “Российский кредит” собираются вложить порядка $200 млн в реставрацию гостиницы, превратив ее в фешенебельный отель класса люкс с торговой зоной и подземной парковкой. Площадь нового отеля будет увеличена до 55 000 кв. м. Впрочем, по словам Владимира Поддубко, руководителя гостиничных проектов “Российского кредита”, количество номеров при этом существенно не изменится, так как увеличится площадь комнат. Название гостиницы изменится на прежнее — “Люкс Отель”, а сам проект предусматривает реставрацию исторических фасадов и интерьеров. Открыть гостиницу планируется в 2011 г.

Сейчас идут переговоры с крупнейшими мировыми гостиничными операторами. Назвать их в “Уникоре” отказались. В Ernst & Young, которая консультирует проект, комментировать ситуацию не стали. Участники рынка утверждают, что переговоры идут с такими операторами, как Mandarin Oriental, Raffles и Shangri-La. Получить их комментарии вчера не удалось. Марина Усенко, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels, напоминает, что для выхода на российский рынок люксовых операторов фактически осталось три потенциальных гостиницы: “С учетом того, что ни с "Россией", ни с проектом на Красной площади, 5, пока ничего не понятно, интерес к "Центральной" с их стороны выглядит наиболее обоснованным. Хотя месторасположение той же "России", по моему мнению, более удачное”.


"Россию" начнут строить в сентябре
(360 000 кв. м) на месте гостиницы “Россия” состоится 1 сентября этого года, после чего начнется его строительство, сообщает “Интерфакс” со ссылкой на гендиректора “СТ Девелопмент” Шалву Чигиринского. Полностью разобрать старое здание отеля планируется к весне. Ранее Высший арбитражный суд признал недействительным конкурс по выбору инвестора на строительство новой гостиницы “Россия” и направил дело в суд первой инстанции. Впрочем, и в правительстве Москвы, и в “СТ Девелопмент” говорят, что инвестиционный контракт с девелопером суд не расторг, а значит, строительные работы можно продолжать.


Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Борис Иванишвили докупил 20% гостиницы на Тверской":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Александр Борисович Лебзяк

Родился 15 апреля 1969 года в Донецке. Отец - Лебзяк Борис Яковлевич (1939 г. рожд.). Мать - Лебзяк Лариса Васильевна (1941 г. рожд.).

» Знаменитые спортсмены - 2857 - читать


Борис Гулько: человек с двумя титулами

Известно, что мечтой каждого спортсмена является чемпионский титул. Обычно завоевание титулов идет по двум направлениям - в государстве, где данный спортсмен живет и на общемировых первенствах. Стандартный титул выдающегося спортсмена звучит обычно так "

» Знаменитые спортсмены - 2232 - читать


Борис Иванович Ткаченко

Родился 27 января 1931 года в Днепропетровске. Отец — Ткаченко Иван Иванович (1901—

» Знаменитые спортсмены - 2466 - читать


Борис Лагутин

Борис Николаевич Лагутин родился 24 июня 1938 года в г. Москве. Отец - Лагутин Николай Борисович (1917 - 1970).

» Знаменитые спортсмены - 3328 - читать


Интервью: Борис Иванишвили, основатель и владелец банка “Российский кредит”

"Ведомости" / Мария Рожкова Основатель и владелец банка “Российский кредит” Борис Иванишвили — один из самых загадочных российских предпринимателей. Он практически не участвовал в публичных мероприятиях, никогда не давал интервью. Чем занимался Иванишвили вдали от посторонних взоров?

» Банки и кредиты - 9554 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Борис Иванишвили докупил 20% гостиницы на Тверской

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru