Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » “Москвич” продан

 

“Москвич” продан

 

 

Столичное правительство прилагает все усилия для того, чтобы французский производитель Renault не покинул пределы Москвы. Оно намерено выкупить часть проданного на вчерашнем аукционе имущества “Москвича” у победителя торгов — ИФК “Метрополь” — для расширения производства “Автофрамоса”.

ОАО “Москвич” не ведет производственной деятельности с 2002 г., с января 2004 г. на предприятии введено внешнее управление. Около 60% его акций принадлежит государству.

загрузка...

 

 

С конца февраля на “Москвиче” введено конкурсное производство. Его кредиторская задолженность составляет порядка 28 млрд руб. ИФК “Метрополь” создана в 1995 г. Оборот в 2005 г., по собственным данным, составил $10 млрд. Основной владелец — гендиректор Михаил Слипенчук.

Решение о продаже 54 производственных объектов завода площадью 750 000 кв. м было принято комитетом кредиторов “Москвича”. Борьба развернулась за две основные площадки — старую и новую — на Волгоградском пр-те, вл. 32 и 42. Весь “Москвич” занимает 126 га, из них на 30 га на Волгоградском пр-те, 42, размещено СП “Автофрамос”. Начальная цена лота — 5,506 млрд руб.

С самого начала аукцион сопровождали скандалы. Участвовать в нем собирались столичные власти, предлагающие создать на одном из участков “Москвича” новые производственные мощности “Автофрамоса”. Но накануне город отказался от своих планов по формальной причине: задаток в размере 1,101 млрд руб. поступил бы на счет обанкроченного “Москвича” и в случае поражения вернуть его было бы сложно. А девелоперская компания Mirax Group заявила, что организаторы аукциона помешали ей внести задаток, чтобы в дальнейшем не допустить до участия в торгах.

Всего было подано три заявки, в торгах участвовали две компании. “Победу одержала УК "Метрополь", предложившая наиболее высокую цену — 5 554 711 000 руб.”, — распространил вчера сообщение организатор аукциона — Федеральная фондовая корпорация (ФФК).

Гендиректор ИФК “Метрополь” Михаил Слипенчук сообщил “Ведомостям”, что на старой площадке (занимает около 20 га) дочерняя компания “Метрополь Девелопмент” собирается построить коммерческую недвижимость. Заместитель гендиректора Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева считает, что на этом участке целесообразнее было бы построить торговую недвижимость и офисы класса В. В зависимости от разрешенной высотности на этом участке можно построить от 0,5 млн до 1 млн кв. м, считает она. По оценкам экспертов, инвестиции составят от $750 млн до $2 млрд.

А вторую площадку, где расположен “Автофрамос”, победитель торгов намерен передать “тем инвесторам, которые собираются развивать ее по той концепции, которая устроит московское правительство”, рассказал Слипенчук. В конце октября столичные власти утвердили перевод назначения этой части земель под “Москвичом” из производственного в промышленное — здесь можно размещать только объекты промышленности и науки.

Источник в правительстве Москвы рассказывает, что в дальнейшем планируется выкупить этот участок и внести его в уставный капитал “Автофрамоса”. Сейчас правительству Москвы принадлежит 6,59% акций СП. Как говорится в распоряжении правительства (№ 2420 от 23 ноября), город собирается “обеспечить приобретение в собственность города Москвы у победителя торгов имущества”. “Я не исключаю такой возможности”, — сообщил Слипенчук.

Правительство Москвы действительно собирается внести площадку, выкупленную у “Метрополя”, в уставный капитал “Автофрамоса”, рассказали два источника, знакомых с ситуацией на “Автофрамосе”. На этой земле планируется организовать дополнительное производство Renault Logan. Насколько может вырасти доля Москвы, они сказать затруднились. Стоимость оборудования сопоставима со стоимостью земли в Москве, считает один из источников. Renault, по его словам, в этом также может быть заинтересован, ведь стопроцентной гарантии того, что французы смогут договориться с “АвтоВАЗом” о сборке Logan в Тольятти, нет (там планируется собирать около 80 000 машин в год. — Ведомости), а сейчас на российском рынке возможно продавать по 200 000-300 000 Logan в год.

“Renault освобожден от налога на имущество, город помогает возмещать часть НДС. Не уверен, что в любом другом месте французскому производителю будет лучше”, — комментирует источник в мэрии. В 2005 г. “Автофрамос” изготовил более 10 000 автомобилей Logan. В 2006 г. намечаемая производственная мощность — 60 000 автомобилей в год. По словам президента компании Renault Карлоса Гона, в 2007 г. планируется увеличить объем производства на 25% до 75 000-80 000 автомобилей в год. В будущем завод намерен выпускать до 120 000 автомобилей в год.

Mirax идет в суд

Вчера корпорация Mirax Group подала исковое заявление в арбитражный суд Москвы с формулировкой: “О понуждении заключить соглашение о задатке в целях обеспечения участия в торгах по продаже недвижимого имущества”. “Мы могли бы заплатить на 1,5-2 млрд руб. больше. Раз нас не допустили до участия в торгах, то решение было принято заранее и на достаточно высоком уровне, а следовательно, и наши судебные притязания наверняка не будут удовлетворены”, — заявил председатель правления корпорации Максим Темников. По его словам, ответчиком выступит ФФК, а компания требует заново провести аукцион.


Бэла Ляув, Юлия Федоринова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "“Москвич” продан":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

В России продано 500 тыс. новых иномарок

Согласно данным, подготовленным отделом аналитики LADAONLINE для издания "Автомобильный рынок России. Вчера, сегодня, завтра", официальным дилерам зарубежных компаний за период с 1992-го по 2002-й год удалось продать более 500 тысяч новых иномарок на сумму более 10 млрд. долларов. При этом наиболее успешными годами в деле освоения российского автомобильного рынка можно считать 1997-й (69,7 тысяч) и 1998 год (70,5 тысяч), а также два последних года - 2001-й (79,3 тысячи) и 2 ...

» Немецкие автомобили - 2984 - читать


Москвичу пришел конец

К агонизирующему вот уже семь лет автозаводу, похоже, готовы применить гуманную процедуру эвтаназии. Долгим и безуспешным попыткам столичных властей возродить крупнейший московский автозавод, похоже, пришел конец. Во всяком случае, решение Renault организовать в Москве полномасштабное производство окончательно лишило эту затею практического смысла.

» Французские автомобили - 2202 - читать


Москвич будет делать новую модель

Руководство завода «Москвич» не оставляет надежд возродить предприятие и организовать на его мощностях выпуск автомобилей. Как передают «Ведомости», рассматриваются несколько вариантов: возобновление производства модели «Москвич-2141», сборка автомобилей «ВАЗ» или организация совместного предприятия с одним из ведущих мировых автопроизводителей для выпуска в Москве какой-нибудь иномарки. Имеется и четвертый план – разработать на платформе «Москвича» новую иномарку класса «D ...

» Разное - 3840 - читать


Москвичи начнут платить за езду по автотрассе

В 2004 году в Подмосковье начнется строительство новой платной дороги, которая свяжет между собой МКАД и город Ногинск. Общая протяженность новой трассы составит 47,8 км, но сколько будет стоить проезд по ней пока не сообщается. Новая трасса будет построена на особенно перегруженном участке транспортной сети Московской области и пройдет в обход Реутова, Балашихи, Любериц.

» Разное - 1772 - читать


Сегодня заработал Москвич

АО «Москвич» - одно из старейших предприятий отечественной автомобильной промышленности. В ноябре нынешнего года московскому автозаводу исполнится 71 год. Московский автосборочный завод вступил в строй 6 ноября 1930 года.

» Разное - 3539 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » “Москвич” продан

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru