Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости

 

Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости

 

 

Саит Гуцериев, депутат Госдумы и совладелец ПФК “БИН”, заявил вчера о намерении построить в Москве и области около 1,3 млн кв. м торговых площадей в течение семи лет. Начало большой стройке уже положено — в сентябре “БИН” открыла торгцентр на Мичуринском проспекте, а до конца 2010 г. завершит еще шесть объектов, включая торгцентры в Тушине (75 000 кв. м), на Минском шоссе (170 000 кв.

загрузка...

 

 

м) и вторую очередь Смоленского пассажа (62 000 кв. м). Эксперты оценили общие инвестиции в проект в $1 млрд.

О том, что торговый центр Festival Mall, открытый на Мичуринском проспекте в Москве, только первый объект будущей сети одноименных центров, основатель проекта Саит Гуцериев рассказывал еще в сентябре. Вчера Гуцериев обнародовал подробности замысла, в том числе амбициозные планы по открытию до 1,3 млн кв. м торговых площадей в московском регионе (80% — в Москве, остальное — в Подмосковье) за семь лет. Большая стройка обойдется более чем в $1 млрд, из которых сама “БИН” инвестирует лишь треть.

Обещания Гуцериев подкрепил несколькими адресами, где ПФК “БИН” выступает инвестором и вот-вот приступит к строительству. Так, в апреле-мае будущего года “БИН” заложит фундамент центра площадью 75 000 кв. м в Тушине в районе Химкинского бульвара (участок — 3,5 га). Строительство планируется оперативно завершить к концу того же года.

Соинвестором выступит торговый дом “Перекресток”, подтвердил директор по коммуникациям “Перекрестка” Александр Бархатов. Земля, по словам Бархатова, принадлежит “Перекрестку”, а с “БИН” заключили инвестконтракт. В равных долях партнеры потратят свыше $25 млн и еще $50 млн займут у банков.

Третий торгцентр должен значительно превысить первые два по площади — она составит 170 000 кв. м. Его построят на участке в 12 га на Минском шоссе в 1,5 км от МКАД в 2006-2007 гг. Вложения оцениваются приблизительно в $150-155 млн.

Адреса еще двух центров в “БИН” не называют: один из них (площадь — 90 000 кв. м) может быть построен в начале Варшавского шоссе, а участок для второго (200 000 кв. м) только оформляется.

Часть средств отвлечет строительство второй очереди Смоленского пассажа, который, по словам Гуцериева, сейчас принадлежит группе “БИН” и компании “Нафта-Москва”, контролируемой другим депутатом Думы — Сулейманом Керимовым. Новое здание площадью 62 000 кв. м будет построено рядом с Пассажем на Смоленской площади в 2006-2008 гг. Общие затраты оцениваются в $100 млн.

Директор департамента торговой недвижимости Максим Гасиев считает, что “БИН” заявила “очень большой объем — примерно половину того, что сейчас построено в Москве”. “С финансовой точки зрения у них вряд ли возникнут проблемы, но земля — это ключевой момент. Наверное, у "БИН" есть земельный ресурс, чтобы заявлять о таких масштабах”, — говорит эксперт. Коммерческий директор сети “ТЦ “Александр Лэнд” Алена Рибобар отметила, что, по прогнозам, к 2007 г. внутри МКАД и в зоне 10 км вокруг кольцевой дороги должно быть всего построено $1,6 -1,7 млн кв. м торговых площадей. “Но заявленные планы, учитывая потенциал ПФК, возможно воплотить, — считает она. — Первый Festival Mall на Мичуринском, по отзывам арендаторов, ввели очень успешно”.

ПФК “БИН” создана в 1992 г. президентом “Русснефти” Михаилом Гуцериевым, ныне контролируется его братом Саитом.

Входящая в состав группы “БИН” компания “Чайка Плаза” приобрела Петровский пассаж. ПФК “БИН” сдает в аренду “Седьмому континенту” около 20 магазинов. В ПФК входит ЗАО “Универмаг “Тропарево” площадью около 14 000 кв. м и др. Финансовые показатели ПФК не раскрываются.
Юлия Ярош, Марина Ховратович Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Industrial Buildings Corporation построит 1 млн кв. м

Израильская компания Industrial Buildings Corporation решила расширить свой проект в Санкт-Петербурге. Она собирается построить новый квартал города — 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости между Московским и Пулковским шоссе.

» Недвижимость регионов - 1061 - читать


Инвесткомпания привлекла дополнительные $143,6 млн на российскую недвижимость

Инвестиционная компания Eastern Property Holdings (EPH), специализирующаяся на инвестициях в российскую недвижимость, провела дополнительное размещение акций. Как говорится в ее сообщении, она продала инвесторам 1,4 млн новых акций по цене $94 за 1 шт. Еще 210 000 акций могут выкупить в течение 30 дней организаторы размещения —

» Недвижимость регионов - 1446 - читать


Сергей Круглик: в 2007 году в России построят 60 млн кв метров жилья

Осенью 2007 года руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой РФ) Сергей Круглик был назначен на пост заместителя министра регионального развития. В новом статусе Круглик будет по-прежнему курировать вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В интервью РИА Новости он рассказал о своем видении дальнейшего развития рынка недвижимости в стране, о механизме использования материнского капитала при покупке жилья, готовящихся изменениях в жили ...

» Строительство жилья - 1406 - читать


В Подмосковье построят 13 млн «квадратов»

Пока неизвестно, как назовут жителей, которые поселятся в жилье, построенном в рамках проекта « А101» вдоль Калужского шоссе, но уже точно известно, что впервые на российском рынке представлен столь масштабный проект, рассчитанный на 35 лет, 13 млн. кв. м. на 13 тыс. га. Причем жилье здесь можно купить уже сейчас.

» Строительство жилья - 1518 - читать


Ланит пообещала вложить $600 млн в технопарк

Объем инвестиций в создание технопарка в Дмитровском районе Московской области составит $600 млн. Об этом заявил Георгий Генс, президент группы компаний " Лаборатория новых информационных технологий" (Ланит) – будущий создатель и один из потенциальных участников технопарка.

» Бизнес Недвижимость - 1369 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru