"Звезда" муниципальных кинотеатров

На московский рынок кинопоказа вышел новый игрок. ООО "Звезда 2000" заключило договор на аренду и реконструировало кинотеатр "Экран" в Марьине, а в ближайшие пять лет планирует арендовать и реконструировать еще минимум десять кинотеатров, входящих в ГУП "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей".

Мультиплексы "Звезда 2000" планирует создать на базе московских кинотеатров, входящих в ГУП "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей". "Мы планируем развивать отдельно стоящие кинотеатры в спальных районах и превращать их в культурно-досуговые центры, ориентированные на средний класс. Наша позиция схожа с позицией правительства Москвы",- рассказывает гендиректор ООО "Звезда 2000" Андрей Суббота.

 

 

В департаменте имущества мэрии подтвердили, что компания арендовала "Экран", отметив, что "планы у сети серьезные".

В культурно-досуговых центрах "Звезда 2000" собирается развивать собственные концепции ресторанов, кафе, ночных клубов и боулинга. По словам Субботы, реконструкция первого кинотеатра "Экран", который был запущен в конце прошлого года, обошлась "Звезде 2000" в $800 тыс., компания арендовала кинотеатр на десять лет. Название следующего кинотеатра Суббота не открыл, но отметил, что это "двузальник", из которого кинокомпания планирует создать "восьмизальник". В его реконструкцию будет вложено $9 млн. Инвестиции в развитие сети на ближайшие пять лет Суббота оценивает в $70-100 млн в зависимости от площади реконструируемых кинотеатров.

Ранее оператором "Экрана" была сеть "Формула кино".

"Но после очередного скачка арендной платы мы перестали работать в "Экране", этот объект стал для сети экономически нецелесообразным",- рассказывает директор по маркетингу УК "Формула кино" Ольга Проскурякова.

ООО "Звезда 2000" образовалось в 2000 году. Ранее компания носила другое название и оперировала несколькими кинотеатрами в Краснодарском крае и на Урале. "Около семи лет назад те кинотеатры, на которых мы стажировались в управлении, были перепроданы, и часть денег была вложена в проект "Звезда 2000"",- рассказывает Суббота. Помимо Субботы соучредителями компаниистали "партнеры и инвесторы из нефтяного и газового бизнеса", назвать которых гендиректор "Звезды 2000" отказался. "Все ниши были заполнены, мы ждали московского закона, который бы позволил реализовать наш план по реконструкции отдельно стоящих кинотеатров в Москве",- рассказал Андрей Суббота. Напомним, постановление правительства Москвы №124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве…" было принято 21 февраля этого года. Оно предполагает реструктуризацию 91 муниципального кинотеатра: около 28 должны войти в состав ГУП "Московское кино" и транслировать некоммерческие фильмы, 39, большая часть из которых уже сдана в аренду киносетям,- в ГУП "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей", 11 отойдут префектурам, 13 выставлены на инвестиционный конкурс среди киносетей.

Генеральный директор компании "Невафильм" Олег Березин считает, что кинотеатры в развлекательных центрах будут востребованы: "Это одна из зарождающихся тенденций на нашем рынке, когда кинотеатры стали располагаться не только в торговых, но и в развлекательных центрах. По нашим данным, к концу 2007 года заявлено около десяти таких проектов по России". К тому же большинство гуповских кинотеатров расположены в хороших местах, отмечает эксперт.

"Если кинотеатр расположен не в ТЦ, а в отдельно стоящем здании, то ему как-то надо притягивать к себе дополнительную аудиторию. Это возможно как раз за счет боулинга, кафе, ресторанов и т. д.",- рассуждает пресс-секретарь кинокомпании "Парадиз" Дмитрий Огальцов.

Анастасия Васильева Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...