ДАОС принадлежит участок площадью 112 га на Дмитровском шоссе, сообщили в “Интеко”. Согласно постановлению правительства Москвы, на этой территории будет построено жилье (инвестор — ДАОС). Как уточнил замгендиректора ДАОС Юлий Грицевич, их соинвестором станет “Интеко”.
“Возможные соинвесторы были продуманы еще на стадии разработки проекта жилой застройки”, — сообщил он.
Сейчас на этой территории находятся опытные поля, которые будут выведены за пределы Москвы, что также профинансирует “Интеко”, рассказали в пресс-службе компании. Грицевич из ДАОС уточняет, что застройка участков, занятых полями, будет проводиться в последнюю очередь. “Для строителей наши земли — золотое место, никаких работ по их рекультивации не требуется: приходи и строй”, — говорит источник в ДАОС.
Концепция застройки района разработана архитектурным бюро “БРТ Рус” и предполагает строительство малоэтажного района в английском стиле. До 2010 г. здесь будет возведено 305 000 кв. м, из них 225 000 кв. м — жилья. Объем инвестиций в проект “Интеко” не раскрывает. По окончании строительства инвестор получит 70% недвижимости, город — 16%, 14% перейдет в собственность ЗАО “Народные промыслы”. Средства от реализации проекта направят на развитие российских промыслов: 50 центров комплексного обслуживания у станций метро, интернет-магазинов народных художественных промыслов, говорится в постановлении. Получить комментарии в “Народных промыслах” не удалось.
Застройка ДАОС станет пятым масштабным комплексным проектом “Интеко”. Сейчас компания строит в Москве несколько кварталов — “Шуваловский” (230 000 кв. м), “Грандъ-Парк” (420 000 кв. м), “Волжский” (523 000 кв. м) и Молжаниново (955 000 кв. м).
По мнению участников рынка, на 112 га можно построить более 1 млн кв. м жилья экономкласса. “Дмитровское шоссе — не самое лучшее направление. Но то, что инвестор решил не тупо сажать 25-этажные панельные дома, а комплексно освоить землю, сыграет на положительное восприятие этого района”, — говорит замгендиректора Kalinka Realty Алексей Сидоров. По его оценке, инвестиции на первом этапе могут составить до $100 млн. Замгендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский полагает, что концепция может быть увязана с другим проектом “Интеко” — в соседнем Молжанинове.
Кроме того, “Интеко” взялось за реконструкцию пятиэтажек. “Компания около года является нашим партнером по проекту реконструкции кварталов в Кунцеве, где до 2010 г. планируется построить около 1 млн кв. м жилья”, — рассказали в пресс-службе “Системы-Галс” (инвестором является ее “дочка” “Кунцево-Инвест”). Интеко“построит около 345 000 кв. м. Первый объект — на Ярцевской, 27, введен в эксплуатацию. Инвестиции в компании оценивают в $300-350 млн. “Это позволит загрузить производственные мощности”, — сообщили в “Интеко”.
ЗАО “Интеко” производит изделия из пластмасс, занимается строительством и сельским хозяйством. 99% акций компании принадлежат жене московского мэра Елене Батуриной, 1% – ЗАО ”Интеко”. В 2004 г. оборот, по собственным данным, составил около $1 млрд. ОАО “ДАОС” зарегистрировано в июле 2004 г. Чистая прибыль в 2004 г. составила 498 000 руб. 55,61% акций принадлежит физлицам, 33,02% – ЗАО “Панас-Аэро”, 11,37% – ОАО “Московские учебники”.
Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 3532 -
