Статьи на тему: Строительство жилья

Цементная страдательная

Чудная история творится с цементом в России (ударение в слове «чудная» каждый может поставить по своему усмотрению, в любом случае попадет в точку). Сыр-бор разгорелся вокруг темы стремительного удорожания «хлеба строительства». При этом словесная перепалка между производителями цемента и его потребителями сплошь соткана из противоречий, недомолвок и передержек. Первым номером в схватке выступают застройщики (придерживаются активной тактики борьбы)

» Строительство жилья - 1050 -

«Темные» аукционы приходят на смену светлым договорам

Красиво звучит — аукцион! До недавнего времени с этим словом ассоциировалось собрание состоятельных людей, приобретающих антиквариат или произведения искусства. С некоторых пор практика аукционов пришла и в Россию. Теперь таким образом продают земельные участки, объекты недвижимости, предметы старины

» Строительство жилья - 1049 -

А был ли кризис?

Во время проведения Круглого стола « Новое на рынке риэлторских услуг», организованного ИД « Квартира. Дача

» Строительство жилья - 1048 -

Сделки с жильем. Квартира «с нагрузкой»

Покупка квартиры — важное событие в жизни любого человека не только из-за траты значительной суммы, но и потому, что переход недвижимости к другому собственнику связан с множеством изменений юридического, социального и бытового характера, касающихся и старого, и нового владельцев, а также третьих лиц, которые жили или будут проживать в этой квартире. Казалось бы, став собственником недвижимости, в дальнейшем ею можно пользоваться и распоряжаться без каких‑либо ограничений. Однако порой покупатель получает (и часто на совершенно законных основаниях!) жилье «с нагрузкой» — различного рода обременениями. Вот наиболее распространенные из подобных ситуаций

» Строительство жилья - 1048 -

Братеево: от садов до панелей

Братеево — один из самых молодых микрорайонов Москвы: он появился на карте города в 1982 году. Однако история села Братеева, на месте которого сегодня красуются панельные многоэтажки, богата и разнообразна. Отсчет его история берет со средних веков, со времен Екатерины II. После чумы, выморившей почти всех жителей этих мест, в живых остались только два брата

» Строительство жилья - 1046 -

Эконом-класс меняет прописку

Подмосковные города привлекают москвичей развитой инфраструктурой и низкими ценами. Рынок недвижимости Подмосковья уже давно не игнорирует ни одна риэлторская компания, работающая в сегменте эконом-класса. Все больше людей в поисках доступного и качественного жилья устремляются за пределы столицы. Главная причина понятна – цены здесь ниже московских, а инфраструктура более развита, чем в иных спальных районах города

» Строительство жилья - 1046 -

К августу риэлтеры обещают скачок цен

Вполне объяснимое праздничное затишье первых двух недель мая столичному рынку недвижимости удалось полностью компенсировать и продемонстрировать по итогам месяца ставший уже привычным рост цен примерно на 1%. Однако аналитики отмечают, что из-за изменений в законодательстве спрос с первичного рынка частично перемещается на вторичный. Следствием может стать всплеск цен в августе. Послепраздничное оживление По данным аналитиков, в прошлом месяце на рынке недвижимости наблюдалось небольшое затишье, связанное с майскими праздниками

» Строительство жилья - 1046 -

Квартиры шагнули за $1млн.

Средняя стоимость квартиры в новостройках в центре Москвы перешагнула порог в $1 млн, что сопоставимо с ценой на жилье соответствующего класса в европейских столицах. Такие оценки опубликовал Аналитический центр IRN.ru. Эксперты рынка прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры в центре Москвы. По данным Аналитического центра IRN.ru, в настоящее время на рынке представлено 66 новостроек в центре Москвы, что заметно меньше, чем в предыдущие годы, когда можно было выбирать из более чем сотни предложений

» Строительство жилья - 1045 -

Липки - без липы

На минувшей неделе руководители префектуры ЮЗАО и района Южное Бутово встретились с жителями поселкам Липки и рассказали - о планах застройки довольно большой территории, включающей в себя часть города Щербинка, деревню Захарьино, поселок Милицейский и, естественно, сами Липки К сожалению, плохая акустика зала местной школы и недостаточно надежная работа микрофонов могли помешать некоторым участникам встречи уловить нюансы едва ли не главной мысли, которую пытались донести до собравшихся префект ЮЗАО Алексей Челышев, его заместители Любовь Финаева и Александр Картышов и начальник окружного архитектурно-планировочного управления Алексей Сахаров. Так вот, дабы избежать возможных кривотолков и, что называется, расставить все точки над "i", полагаю необходимым еще раз повторить ими сказанное: сегодня не идет, да и не может идти речи о сносе домов, изъятии земельных участков и вообще каких-либо работах в поселке Липки, Разговор об этом (и что тоже неоднократно подчеркивали руководители администрации! может зайти в лучшем случае через год-другой. И что не менее важно - только после того, как будет принято соответствующее постановление столичного правительства. Подобный временной разрыв обусловлен прежде всего тем, что Липки так же, как соседний поселок Милицейский, находятся в зоне повышенного шумового воздействия аэродрома "

» Строительство жилья - 1045 -

Поздно ставить точки

В августе правительство Москвы приняло постановление, которое должно положить конец так называемой точечной застройке в столице. Оно называется " О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов жилищного строительства на застроенных территориях в городе Москве". Обозреватель "

» Строительство жилья - 1045 -

Строителей приравняют к банкам

Само понятие «долевое строительство» приобрело в обыденном сознании устойчивую связь со скандалом. Информацией об очередных акциях обманутых соинвесторов практически ежедневно пестрят новостные ленты информационных агентств, успехи столичного правительства в области решения проблем пострадавших дольщиков активно критикуются самими «жертвами недобросовестных застройщиков»… Недавно было высказано мнение, что строителям надо запретить брать деньги с граждан напрямую. « Собственник» выяснил, к каким последствиям может привести такое решение

» Строительство жилья - 1044 -

Район в стиле техно

Кожухово — одна из последних площадок столицы, застраиваемая недорогими домами типовых панельных серий. Преимущества района — не только дешевое жилье, но и природные характеристики местности, комплексное решение инфраструктурных проблем, в числе которых — прокладка легкого метро. Объединением трех поселков — Старое Косино, Ухтомский и Кожухово — был образован район Косино-Ухтомский за Московской кольцевой автодорогой (МКАД)

» Строительство жилья - 1043 -

Цены понесло

На рынке жилья расцвели ажиотаж и спекуляцииБешеный спрос на жилье, которым ознаменовалось начало нынешнего года, стал сюрпризом даже для самих участников рынка недвижимости. По данным пресс-службы компании « СУ-155», уже в первую неделю работы, с 3 по 8 января, строительной фирмой было реализовано 52 квартиры. Для сравнения: за этот же период работы в 2005 году были куплены лишь три квартиры

» Строительство жилья - 1042 -

Московское жилье ушло в регионы

Пропасть, разделяющая российский жилой фонд и стандарты других стран, свидетельствует о том, что рынок недвижимости является одним из самых перспективных в долгосрочном плане, считают аналитики банка " Траст". Приходящиеся в среднем на одного россиянина 20,8 кв. м площади – показатель в полтора раза меньший, чем, например, в Венгрии (30 кв. м). Разрыв с Западной Европой – более чем двукратный

» Строительство жилья - 1042 -

Налог для избранных

Правительство в предыдущие годы сделало сознательный выбор в пользу низкого налогообложения активов, заявил вчера начальник Экспертного управления президента Аркадий Дворкович. « Накопление активов произошло, и можно рассматривать возможность повышения их налогообложения», — отметил он. Дисбаланс Новая система налогообложения может привести к дисбалансу межбюджетных отношений, опасается заместитель министра финансов Сергей Шаталов. Налог на имущество поступает в региональные бюджеты, а земельный – в местные

» Строительство жилья - 1042 -