Статьи на тему: Строительство жилья

Смутное время новостроек

" Дозаконная" эпоха До вступления в силу федерального закона №214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нормативного документа, регламентирующего взаимоотношения между девелопером и дольщиками, решившими приобрести квартиру на этапе котлована, не существовало. Застройщики, активно привлекающие для реализации проектов деньги своих клиентов, в основном оперировали двумя законами: федеральным законом от 25 февраля 1999 года №39ФЗ "

» Строительство жилья - 1067 -

Конкурсная задача

Ни ипотека, ни опирающийся на нее нацпроект « Доступное жилье», ни инициативы отдельных банков пока не дали системного решения задачи — как разогреть рынок новостроек. Инвестиционные риски только растут, а меры по их компенсации лишь углубляют разрыв между мечтой о новой квартире и реальностью. Неурегулированность фундаментальных проблем отечест­венного рынка жилой недвижимости, в частности, дефицит предложения, в очередной раз напомнила о себе в конце нынешнего июля, когда участники рынка и аналитики задались вопросом, возможен ли у нас дефолт ипотечных заемщиков, каковой только что случился в США

» Строительство жилья - 1065 -

Ставка на жилье и дороги

В течение ближайших трех лет правительство Москвы сохранит статус одного из самых крупных инвесторов столичного региона. Суммарный объем капиталовложений в развитие всех секторов городской экономики в 2008— 2010 годах превысит один триллион рублей. Особое место в структуре бюджетных расходов займет строительство жилья, объектов дорожно-транспортной инфраструктуры и социального назначения

» Строительство жилья - 1065 -

Выше падать некуда

Прогноз цен на рынке жилья - прежде всего столичного - накануне активного делового сезона вызывает повышенный интерес. Пока эксперты обещают рынку жилой недвижимости "бархатный сезон" с плавным подъемом цен до конца года. Впрочем, к значениям начала года цены вернуться не успеют. Cтагнация на московском рынке жилья длится уже примерно семь месяцев

» Строительство жилья - 1065 -

Депутаты снижают цены на жилье

Госдума приняла во втором чтении законопроект, регулирующий порядок долевого строительства жилья. Законопроект расширяет возможности привлечения средств граждан для строительства жилья. Депутаты очень оптимистично смотрят на свое детище, но участники рынка уверены, радикально снизить темпы роста цен на жилье новый закон не сможет. При необходимых 226 голосах за законопроект проголосовали 338 депутатов, против &ndash

» Строительство жилья - 1064 -

Назначена дата завершения реформы ЖКХ

Законопроект о создании государственного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса, который рассматривался в пятницу Госдумой, едва ли ждет легкая судьба. Несмотря на желание правительства получить документ из нижней палаты еще до окончания весенней сессии, можно предположить, что поправок к нему будет довольно много. Ведь уже первое чтение показало весьма неоднозначную реакцию депутатов — обсуждение механизма выделения коммунальному хозяйству финансовой помощи, обещанной президентом Владимиром Путиным, получилось довольно бурным. Фракции КПРФ и «

» Строительство жилья - 1064 -

Промзоны застроят жильем deluxe

Крупные панельные застройщики решили опробовать и элитный сегмент рынка. Компания " Интеко" вообще рассталась с панельным домостроением, продав все свои ДСК группе ПИК, и сосредоточилась на индивидуальном монолитном жилье. Другие девелоперы - СУ-155 и группа ПИК - реализуют лишь точечные проекты в новом для себя сегменте и пока не планируют расставаться с панельными сериями

» Строительство жилья - 1064 -

«Бездушные» квартиры

Не секрет, что квартиры одиноких москвичей после их смерти иногда самовольно заселяют не только «забывчивые» родственники, но и просто мошенники. В Западном округе разработана эффективная методика выявления так называемой площади за выбытием граждан. Объявляются в розыскКак рассказала начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Татьяна Геворкян, еще в прошлом году при префекте была создана окружная комиссия по контролю за поступлением и реализацией жилплощади за выбытием

» Строительство жилья - 1061 -

Дешевле уже не будет!

Для москвичей покупка квартиры в Подмосковье уже давно стала привычным способом решения жилищной проблемы. По объемам вводимого жилья область даже обогнала Москву. Весной 2006 года особый интерес покупателей вызвал новый жилой комплекс « Апрелевский»

» Строительство жилья - 1060 -

Взлет "элиты"

Традиционно считается, что элитного жилья в принципе не может быть вне Садового кольца. Для некоторых девелоперов местоположение является вообще единственным критерием для определения престижного или «обычного» жилья. Некоторое исключение – немногочисленные пентхаусы, разбросанные по новостройкам Северо-Западного, Западного и Юго-Западного округов. Дорого, еще дороже

» Строительство жилья - 1060 -

Элита знает себе цену

За последние 10 месяцев элитные новостройки в столице подорожали на 20 процентов. До конца года аналитики предсказывают им дальнейший рост не более чем на 5 процентов и замечают, что рынок элиты вписывается в общую динамику развития всего сегмента московских новостроек. Мой дом - шедевр! Сегодня на рынке недвижимости происходит нормальное и вполне закономерное явление - стабилизация

» Строительство жилья - 1059 -

Millionaire Fair — 2007

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала С 22 по 25 ноября в МВЦ « Крокус Экспо» прошла крупнейшая в мире выставка предметов роскоши Millionaire Fair — 2007

» Строительство жилья - 1059 -

Без телефона не предлагать

Взаимоотношения между застройщиками и телекоммуникационными компаниями (ТК) сейчас довольно неоднозначны. С одной стороны, давно существует рынок и сложившиеся правила взаимоотношений. С другой — постоянно возникают противоречия между коммерческими интересами девелоперских и телекоммуникационных компаний. В условиях жесткой конкуренции сближение застройщиков и операторов неизбежно

» Строительство жилья - 1057 -

Опять - на пять!

Предварительные итоги работы столичного стройкомплекса вновь впечатляют, особенно в части объемов сдачи нового жилого фонда. Если быть точным, то новых "жилых" квадратных метров сдано в 2006 году не пять миллионов метров, а 5 миллионов и 276 тысяч - это 111,6% к установленному плановому заданию. При этом, как и в прошлые годы, значительная часть этого жилья пойдет на социальные нужды - очередникам и переселяемым из сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных жилых домов. Часть из этого фонда пойдет и на реализацию программы "

» Строительство жилья - 1056 -

Кто нас строит?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В апреле прошлого года на пике кризиса с обманутыми дольщиками правительство РФ ввело обязательные требования к размеру собственных денежных средств застройщика. Согласно постановлению, вступившему в силу 1 января 2007 года, каждый девелопер должен доказать, что имеет не менее 7% суммы, привлеченной по договорам участия в долевом строительстве. Это гораздо меньше, чем требуют банки при предоставлении кредитов, но однозначно подразумевает финансовую открытость компании

» Строительство жилья - 1055 -