Статьи на тему: Строительство жилья

За три года изменить страну

Президент обнародовал Бюджетное послание - документ, на основании которого экономисты и финансисты будут строить бюджет, менять налоги и даже саму структуру экономики. Бабушка уезжаетОбщественность заинтересовалась идеей о новом налоге на жилье и недвижимость. Сегодня мы платим налог, который считается от оценки БТИ, и по факту выходят копейки. Президент требует, чтобы налог взимался "от рыночной цены объекта недвижимости"

» Строительство жилья - 997 -

Депозит вместо долевого участия

Все больше столичных банков стараются ввести новую схему финансирования жилищного строительства с использованием депозитных счетов покупателей квартир. Как стало известно " Бизнесу", одним из первых подобную программу запустил СДМ-банк. Впрочем, сами застройщики не разделяют энтузиазма банковских работников

» Строительство жилья - 996 -

Слияние и поглощение

Урбанизация Прилегающие к Москве деревни скоро перестанут существовать – по решению столичных властей они будут застроены современными городскими постройками. Деревенская территория – последний резерв места под застройку. Понятно, что застройщики будут стараться получить его, удовлетворив все запросы нынешних владельцев сельских домов. Время и место Строительство на месте снесенных деревень ведется в Москве уже добрую сотню лет, собственно, поэтому сам город и называют большой деревней

» Строительство жилья - 996 -

«Бездушные» квартиры

Не секрет, что квартиры одиноких москвичей после их смерти иногда самовольно заселяют не только «забывчивые» родственники, но и просто мошенники. В Западном округе разработана эффективная методика выявления так называемой площади за выбытием граждан. Объявляются в розыскКак рассказала начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Татьяна Геворкян, еще в прошлом году при префекте была создана окружная комиссия по контролю за поступлением и реализацией жилплощади за выбытием

» Строительство жилья - 995 -

Каучуковая элита и не только

Новые проекты на элитном рынке продолжают появляться, а критерии элитного жилья за последние несколько лет почти не изменились. Элитарность того или иного объекта определяется чаще всего тремя параметрами: местоположением, качеством строительства и инфраструктурой. Некоторые эксперты добавляют к этому перечню транспортную доступность и социальную однородность, однако многие считают эти качества скорее факультативными. Что нам стоит метр квадратный

» Строительство жилья - 995 -

Квартира со звездой

Дачи вождей, квартиры вождей – номенклатурная недвижимость не перестает вызывать праздный и непраздный интерес на столичном рынке недвижимости. Квартиры Рокоссовского, Андропова и Брежнева по-прежнему будоражат рынок. Какие же объекты стали событием для этого рынка? Когда советская власть в так называемое «бессрочное пользование» раздавала дачи и квартиры, она и предположить не могла, что закладывает основу для сегодняшнего рынка номенклатурной недвижимости

» Строительство жилья - 995 -

Жилье дешевеет за счет скидок

Рост спроса на квартиры в столице приостановился. После длительного периода безумного повышения цен осенью наступил период стабилизации. С тех пор средняя цена жилья на вторичном рынке практически не изменялась, а фиксируемые статистикой незначительные колебания показателя как в одну, так и в другую сторону не могут быть основанием для прогнозов аналитиков. Но все указывает на то, что покупательский спрос уже на исходе, и стимулировать его можно либо скидками, либо ипотечными предложениями

» Строительство жилья - 995 -

Без телефона не предлагать

Взаимоотношения между застройщиками и телекоммуникационными компаниями (ТК) сейчас довольно неоднозначны. С одной стороны, давно существует рынок и сложившиеся правила взаимоотношений. С другой — постоянно возникают противоречия между коммерческими интересами девелоперских и телекоммуникационных компаний. В условиях жесткой конкуренции сближение застройщиков и операторов неизбежно

» Строительство жилья - 994 -

Кому сдалась Москва

Не секрет, что цены на столичную недвижимость достигли заоблачных высот во многом потому, что многие богатые россияне вкладывают средства в нее, а не в финансовые инструменты. Кто именно делает кассу риэлтерам и девелоперам, скупая московские квартиры, выясняла корреспондент " Денег" Евгения Дмитриева

» Строительство жилья - 994 -

Игнорируя скептиков, радуюсь переменам

Минула еще одна эпоха в истории рынка элитной недвижимости Москвы. Остались в прошлом многие, казалось бы, вечные ценности и устои этого сегмента: закрытые комиссии и финансовая непрозрачность сделок, непрофессиональные брокеры, думающие только о собственной выгоде и совершенно не разбирающиеся в рынке. Вместе с закончившейся эпохой ушли многие риэлторские компании, появившиеся в свое время как грибы после дождя на благоприятной почве растущего рынка. В прошлом остались “эксклюзивные договоры”, подтвержденные только обещанием риэлтора продать объект в течение месяца по цене, которая больше нравится владельцу объекта недвижимости, нежели отвечает рыночным тенденциям

» Строительство жилья - 992 -

Приват иль неприват…

Все квартиры в Москве, да и в других регионах России тоже, делятся на две большие группы - приватизированные и неприватизированные. Что означают эти понятия - не только с юридической, но и с практической точки зрения? Игра словДля начала - немного о терминах. Указанные выше слова немного не точны: правильнее было бы говорить о квартирах, находящихся в частной или государственной (чаще всего, муниципальной) собственности

» Строительство жилья - 992 -

Коммунальная пятилетка

Механизм распоряжения огромными суммами, которые государство намерено вложить в реформу ЖКХ, рассмотрит сегодня Госдума. Речь идет о 250 млрд руб., которые предложил выделить на капремонт жилого фонда и переселение россиян из ветхого жилья Владимир Путин в своем апрельском послании Федеральному Собранию. Законопроект « О фонде содействия реформированию ЖКХ», который за прошедший месяц был подготовлен чуткими к президентским пожеланиям единороссами, очевидно, будет принят еще в весеннюю сессию

» Строительство жилья - 991 -

Москва дорожает

Москва, обогнав Московскую область, снова вышла на первое место среди российских регионов по объему ввода жилья в первом квартале 2007 года. Однако на цены рост предложения практически не влияет. Более того, согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, российская столица через 10 лет станет мировым лидером по ценам на жилье. По данным Федеральной службы государственной статистики, Москва вновь стала лидером в жилищном строительстве. «

» Строительство жилья - 991 -

Лжедольщиков отправили в суд

Подмосковные власти намерены лишить поддержки несколько категорий граждан, претендующих на получение квартир в качестве обманутых дольщиков. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев на заседании межведомственной комиссии по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов строительства. " Принятая губернатором Борисом Громовым программа по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов будет реализована до первого квартала 2008 года включительно, - уточнил он. - Обязательства, которые правительство области взяло на себя по своей инициативе, будут выполнены перед всеми группами пострадавших". Однако, по его словам, на некоторые категории граждан данное обязательство распространяться не будет

» Строительство жилья - 990 -

Новоселья на Волжском

На юго-востоке столицы будет построен новый микрорайон "Окская улица, Волжский бульвар". Об атом в минувшую субботу сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. На территории площадью 60 гектаров возведут два десятка многоэтажных домов общей площадью 550 тысяч квадратных метров, а также школы, детские дошкольные учреждения, магазины и прочие объекты социальной инфраструктуры. Первую очередь - 11 жилых домов - намечено сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2005 года

» Строительство жилья - 990 -