Статьи на тему: Строительство жилья

Выдержать график

Московские строители обсудили то, как идет выполнение жилищной программы в рамках реализации национального проекта « Доступное и комфортное жилье - гражданам России». За первые десять месяцев нынешнего года завершено строительство жилых домов общей площадью 4 миллиона 223 тысячи квадратных метров. Это 88 процентов от годовой программы

» Строительство жилья - 1064 -

Расследование. А был ли ценовой сговор?

В пятницу на прошлой неделе стали известны результаты расследования возможного ценового сговора на рынке жилья, которое проводила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по просьбе Генпрокуратуры. Проверяющие выяснили, что ни застройщики, ни риэлторы не виноваты в том, что цены на квартиры в крупных российских городах большую часть 2006 года росли на 10 процентов в месяц. Но в чем же тогда дело? Не поддающийся прогнозированию рост цен на недвижимость можно сравнить, разве что, с надувающимся пузырем, который рано или поздно должен лопнуть

» Строительство жилья - 1063 -

Год на поиск управдома

Госдума затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут. Но как выяснилось, большинство жителей многоэтажек до сих пор не поняли стоящую перед ними судьбоносную задачу. Люди плохо информированы, никогда прежде они не несли ответственности за содержание жилья. И сейчас просто не знают, какой управляющей компании могут поручить вести свое жилищно-коммунальное хозяйство

» Строительство жилья - 1061 -

Слишком придирчивые

Дилемма, возникающая у иностранных граждан в Москве, селиться в арендованном жилье или в гостинице, давно решена. В столице практически нет конкуренции высококлассной аренде со стороны гостиничных номеров. Качественная 3-комнатная квартира в районе Тверской стоит около $150 в сутки, а сопоставимый номер в отеле – $250 – $350. Поэтому большинство иностранцев предпочитают арендованные квартиры или дома

» Строительство жилья - 1061 -

$3000. Где предел?

Средняя стоимость 1 кв. м московского жилья легко и непринужденно перевалила за отметку $3000, свидетельствуют данные аналитического центра “ Индикаторы рынка недвижимости”. С начала года квартиры в столице дорожают с невиданной ранее быстротой — более 2% в неделю! При сохранении таких рекордных для рынка темпов годовой итог составит чудовищную цифру свыше $5000 за усредненный квадратный метр в столице

» Строительство жилья - 1060 -

Депутаты облегчат жизнь крупному бизнесу

Вчера депутатами Госдумы был принят в первом чтении законопроект, обещающий упростить порядок предоставления застройщикам участков под жилищное строительство. Согласно документу, имеющемуся в распоряжении " Газеты", в ряд законодательных актов, в частности в Градостроительный и Земельный кодексы РФ, будут внесены поправки. Одним из главных нововведений обещают стать изменения, предусматривающие предоставление участков под жилищное строительство без проведения аукционов

» Строительство жилья - 1058 -

Новостройки без проблем

Практически каждый, кто лично занимался вопросом заключения договора на покупку квартиры в новостройке, сталкивался с серьезными трудностями, независимо от того, был ли это договор инвестирования, долевого участия или переуступки права требования. Мы уже писали об основных моментах, которые необходимо включить в договор, чтобы получить именно ту квартиру, о которой вы договорились с застройщиком или инвестиционной компанией, без доплаты и риска вселения кому-то на голову. Однако довольно часто застройщик наотрез отказывается менять какие-либо пункты договора. Объяснить это можно сложившейся ситуацией на рынке, когда квартиры без владельца долго не простаивают

» Строительство жилья - 1058 -

Строители заплатят за ускорение

Девелоперы могут получить право на застройку участков без проведения аукциона. Вчера председатель думского комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум заявил, что осенью Госдума рассмотрит законопроект, заменяющий аукционы при выборе подрядчика на проведение реконструкции жилого фонда на инвестиционные конкурсы. По мнению депутата, принятие такого закона ускорит возведение жилья, однако заплатить за это придется застройщикам: они будут должны взять на себя издержки, связанные с расселением граждан и проведением проектных работ. По словам Мартина Шаккума, из-за введения требования о предоставлении земельных участков исключительно на аукционах программа реконструкций застроенных территорий оказалась фактически "вне закона" - ведь на аукцион может выставляться только земельный участок, не обремененный правами третьих лиц

» Строительство жилья - 1058 -

Вам жилье дорого обходится?

Борис Немцов, председатель совета директоров концерна " Нефтяной": – Слишком дорого – пока в моей квартире идет ремонт, я вынужден жить на съемной квартире, поэтому приходится платить за аренду одной квартиры, за ремонт и коммуналку другой. Когда же я перееду в свою квартиру, то, наверное, буду отдавать долларов 250-300 за коммунальные услуги

» Строительство жилья - 1058 -

ФАС на вас!

Городские власти продолжают в рабочем порядке готовить меры протекционизма в отношении прав жителей столицы на доступное жилье в надежде ослабить натиск приезжих покупателей. « Варяги» в контексте столицыУвы, полный успех вряд ли достижим. И проблема не столько в юридической казуистике, сколько в рыночном механизме распределения жилья. Давайте разбираться

» Строительство жилья - 1057 -

Тайны обмена

В советские времена обмен квартирами был практически единственным способом заиметь другое жилье. Сегодня большинство сделок проводится путем купли-продажи, даже если налицо самая обыкновенная мена. Поменяться госжильемВ Жилищном кодексе РФ целая глава посвящена обмену муниципальными жилыми помещениями. Любой наниматель, правда, с письменного согласия всех проживающих с ним членов семьи, имеет право поменять одну квартиру на другую

» Строительство жилья - 1056 -

Как распределяются квартиры?

На вопросы читателей « КП» отвечает зам. начальника кафедры Военного университета Минобороны РФ, кандидат юридических наук, профессор Академии военных наук полковник юстиции Владимир Тараненко. В нашем городе сдан в эксплуатацию дом-новостройка. Однако распределяются квартиры как-то странно

» Строительство жилья - 1055 -

Легкая заморозка

Цены на рынке недвижимости Москвы расти перестали – или почти перестали. Правда, признавать, что цены достигли потолка и не растут потому, что платежеспособный спрос уже исчерпан, участники рынка не желают – по их мнению, ипотека, выплаты премий топ-менеджерам в конце года и колебания цен на нефть еще заставят цены "подрасти". В ноябре рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке составил 0-0,6%, что находится в пределах допустимой статистической погрешности, констатируют в компании " МИЭЛЬ-недвижимость"

» Строительство жилья - 1055 -

Ответ взбесившимся тарифам

С 1 января 2007 г. москвичи платят за один кВтч электроэнергии 1,47 руб., если дом оборудован электрическими плитами, и 2,08 руб., если пользуются газом. При двухтарифном учете днем – с 7 до 23 часов – стоимость одного кВтч составляет 1,47 руб., ночью – с 23 до 7 часов – 0,37 руб. Если в доме установлены газовые плиты, цена кВтч составит соответственно 2,08 руб. и 0,52 руб

» Строительство жилья - 1055 -

Коммунальная пятилетка

Механизм распоряжения огромными суммами, которые государство намерено вложить в реформу ЖКХ, рассмотрит сегодня Госдума. Речь идет о 250 млрд руб., которые предложил выделить на капремонт жилого фонда и переселение россиян из ветхого жилья Владимир Путин в своем апрельском послании Федеральному Собранию. Законопроект « О фонде содействия реформированию ЖКХ», который за прошедший месяц был подготовлен чуткими к президентским пожеланиям единороссами, очевидно, будет принят еще в весеннюю сессию

» Строительство жилья - 1054 -