Статьи на тему: Строительство жилья

Лжедольщиков отправили в суд

Подмосковные власти намерены лишить поддержки несколько категорий граждан, претендующих на получение квартир в качестве обманутых дольщиков. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев на заседании межведомственной комиссии по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов строительства. " Принятая губернатором Борисом Громовым программа по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов будет реализована до первого квартала 2008 года включительно, - уточнил он. - Обязательства, которые правительство области взяло на себя по своей инициативе, будут выполнены перед всеми группами пострадавших". Однако, по его словам, на некоторые категории граждан данное обязательство распространяться не будет

» Строительство жилья - 1044 -

Следите за руками

Громкие прогнозы роста цен и манипуляции с рекламными объявлениями ненадолго вывели московский рынок недвижимости из коматозного состояния. Однако говорить о смене рыночного тренда пока не приходится. Московские риэлтеры ликуют: на рынок вернулись покупатели. Квартиры, на несколько месяцев застрявшие в листингах, вдруг начали продаваться

» Строительство жилья - 1044 -

Слишком придирчивые

Дилемма, возникающая у иностранных граждан в Москве, селиться в арендованном жилье или в гостинице, давно решена. В столице практически нет конкуренции высококлассной аренде со стороны гостиничных номеров. Качественная 3-комнатная квартира в районе Тверской стоит около $150 в сутки, а сопоставимый номер в отеле – $250 – $350. Поэтому большинство иностранцев предпочитают арендованные квартиры или дома

» Строительство жилья - 1044 -

Выдержать график

Московские строители обсудили то, как идет выполнение жилищной программы в рамках реализации национального проекта « Доступное и комфортное жилье - гражданам России». За первые десять месяцев нынешнего года завершено строительство жилых домов общей площадью 4 миллиона 223 тысячи квадратных метров. Это 88 процентов от годовой программы

» Строительство жилья - 1044 -

$3000. Где предел?

Средняя стоимость 1 кв. м московского жилья легко и непринужденно перевалила за отметку $3000, свидетельствуют данные аналитического центра “ Индикаторы рынка недвижимости”. С начала года квартиры в столице дорожают с невиданной ранее быстротой — более 2% в неделю! При сохранении таких рекордных для рынка темпов годовой итог составит чудовищную цифру свыше $5000 за усредненный квадратный метр в столице

» Строительство жилья - 1043 -

Новостройки без проблем

Практически каждый, кто лично занимался вопросом заключения договора на покупку квартиры в новостройке, сталкивался с серьезными трудностями, независимо от того, был ли это договор инвестирования, долевого участия или переуступки права требования. Мы уже писали об основных моментах, которые необходимо включить в договор, чтобы получить именно ту квартиру, о которой вы договорились с застройщиком или инвестиционной компанией, без доплаты и риска вселения кому-то на голову. Однако довольно часто застройщик наотрез отказывается менять какие-либо пункты договора. Объяснить это можно сложившейся ситуацией на рынке, когда квартиры без владельца долго не простаивают

» Строительство жилья - 1041 -

Строители заплатят за ускорение

Девелоперы могут получить право на застройку участков без проведения аукциона. Вчера председатель думского комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум заявил, что осенью Госдума рассмотрит законопроект, заменяющий аукционы при выборе подрядчика на проведение реконструкции жилого фонда на инвестиционные конкурсы. По мнению депутата, принятие такого закона ускорит возведение жилья, однако заплатить за это придется застройщикам: они будут должны взять на себя издержки, связанные с расселением граждан и проведением проектных работ. По словам Мартина Шаккума, из-за введения требования о предоставлении земельных участков исключительно на аукционах программа реконструкций застроенных территорий оказалась фактически "вне закона" - ведь на аукцион может выставляться только земельный участок, не обремененный правами третьих лиц

» Строительство жилья - 1041 -

Депутаты облегчат жизнь крупному бизнесу

Вчера депутатами Госдумы был принят в первом чтении законопроект, обещающий упростить порядок предоставления застройщикам участков под жилищное строительство. Согласно документу, имеющемуся в распоряжении " Газеты", в ряд законодательных актов, в частности в Градостроительный и Земельный кодексы РФ, будут внесены поправки. Одним из главных нововведений обещают стать изменения, предусматривающие предоставление участков под жилищное строительство без проведения аукционов

» Строительство жилья - 1040 -

Легкая заморозка

Цены на рынке недвижимости Москвы расти перестали – или почти перестали. Правда, признавать, что цены достигли потолка и не растут потому, что платежеспособный спрос уже исчерпан, участники рынка не желают – по их мнению, ипотека, выплаты премий топ-менеджерам в конце года и колебания цен на нефть еще заставят цены "подрасти". В ноябре рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке составил 0-0,6%, что находится в пределах допустимой статистической погрешности, констатируют в компании " МИЭЛЬ-недвижимость"

» Строительство жилья - 1040 -

Тайны обмена

В советские времена обмен квартирами был практически единственным способом заиметь другое жилье. Сегодня большинство сделок проводится путем купли-продажи, даже если налицо самая обыкновенная мена. Поменяться госжильемВ Жилищном кодексе РФ целая глава посвящена обмену муниципальными жилыми помещениями. Любой наниматель, правда, с письменного согласия всех проживающих с ним членов семьи, имеет право поменять одну квартиру на другую

» Строительство жилья - 1039 -

Вам жилье дорого обходится?

Борис Немцов, председатель совета директоров концерна " Нефтяной": – Слишком дорого – пока в моей квартире идет ремонт, я вынужден жить на съемной квартире, поэтому приходится платить за аренду одной квартиры, за ремонт и коммуналку другой. Когда же я перееду в свою квартиру, то, наверное, буду отдавать долларов 250-300 за коммунальные услуги

» Строительство жилья - 1039 -

ФАС на вас!

Городские власти продолжают в рабочем порядке готовить меры протекционизма в отношении прав жителей столицы на доступное жилье в надежде ослабить натиск приезжих покупателей. « Варяги» в контексте столицыУвы, полный успех вряд ли достижим. И проблема не столько в юридической казуистике, сколько в рыночном механизме распределения жилья. Давайте разбираться

» Строительство жилья - 1038 -

Коммунальная пятилетка

Механизм распоряжения огромными суммами, которые государство намерено вложить в реформу ЖКХ, рассмотрит сегодня Госдума. Речь идет о 250 млрд руб., которые предложил выделить на капремонт жилого фонда и переселение россиян из ветхого жилья Владимир Путин в своем апрельском послании Федеральному Собранию. Законопроект « О фонде содействия реформированию ЖКХ», который за прошедший месяц был подготовлен чуткими к президентским пожеланиям единороссами, очевидно, будет принят еще в весеннюю сессию

» Строительство жилья - 1038 -

Москва дорожает

Москва, обогнав Московскую область, снова вышла на первое место среди российских регионов по объему ввода жилья в первом квартале 2007 года. Однако на цены рост предложения практически не влияет. Более того, согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, российская столица через 10 лет станет мировым лидером по ценам на жилье. По данным Федеральной службы государственной статистики, Москва вновь стала лидером в жилищном строительстве. «

» Строительство жилья - 1038 -

Жилье дешевеет за счет скидок

Рост спроса на квартиры в столице приостановился. После длительного периода безумного повышения цен осенью наступил период стабилизации. С тех пор средняя цена жилья на вторичном рынке практически не изменялась, а фиксируемые статистикой незначительные колебания показателя как в одну, так и в другую сторону не могут быть основанием для прогнозов аналитиков. Но все указывает на то, что покупательский спрос уже на исходе, и стимулировать его можно либо скидками, либо ипотечными предложениями

» Строительство жилья - 1038 -