Статьи на тему: Строительство жилья

В 214-й — и не последний — раз о 214-м законе

Cтоличные власти не остались в стороне от усовершенствования пресловутого 214-го закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В частности, недавно вышло распоряжение главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, которое обязало застройщиков резервировать 15% площадей новостройки до полного завершения строительства, то есть до сдачи дома в эксплуатацию. На первый взгляд идея неплоха. Но так ли все хорошо на самом деле

» Строительство жилья - 1032 -

Рублевка съест сама себя...

Плотная застройка в престижных районах Подмосковья становится проблемой для жителей элитных поселковВ окрестностях Рублево-Успенского шоссе созрел очередной строительный скандал: жители деревень Подушкино и Рождествено Одинцовского района протестуют против незаконной, по их мнению, застройки прилегающего лесопарка. Впрочем, сознавая бессмысленность митингов, пикетов и прочих общественных мероприятий, подушкинское население выступило с компромиссной, но фантастичной инициативой: не строить на месте древнего леса очередную "многомиллионную коммуналку" с десятками коттеджей, а продать весь участок в 28 га одному владельцу и обязать его беречь там природу и охранять недавно обнаруженные древние курганы. Одинцовский район Подмосковья по плотности застройки и стоимости участков давно сравнялся с самыми престижными столичными кварталами. На сегодняшний день в окрестностях Рублево-Успенского шоссе почти не осталось "общественных" мест: лесов, лугов и полян, которые радовали глаз проезжающих через "подмосковную Швейцарию" еще 15 лет назад

» Строительство жилья - 1031 -

Соинвестор зазвучал гордо

В Москве ежегодно вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Однако состоявшаяся недавно передача новоселам двух домов по Щелковской и Никитинской улицам имела и для города, и для его жителей особое значение. Сейчас в качестве будущих собственников квартир подписывают договоры и получают ордера те, кто ждал этого события более шести лет. Мог бы и не дождаться&hellip

» Строительство жилья - 1031 -

Выбираем новостройку

Новостройка - это, конечно, хорошо. У квартиры в таком доме нет «истории» и не надо бороться с обветшавшими коммуникациями. И все-таки у новостроек, особенно у больших новых кварталов, есть общие проблемы. Зато есть и масса плюсов

» Строительство жилья - 1031 -

Из жизни управляющих…

Сделать обслуживание жилого фонда необременительным для государственной казны и при этом повысить уровень сервиса… Включить в процесс частный бизнес и одновременно привлечь к управлению самих жителей… Перечислять задачи можно до бесконечности, но, если коротко, то в самой отстающей сфере российской экономики — ЖКХ — ситуация складывается примерно так: реформа жилищно-коммунального хозяйства буксует, несмотря на создание специального фонда и периодическую смену ответственных лиц во властных структурах

» Строительство жилья - 1030 -

Риэлтор, нажми на тормоза!

Провозглашенная риэлторами стабилизация московского рынка жилья временно отменяется. Вторичный рынок снова лихорадит, цены растут не по дням, а по часам, разваливаются альтернативные сделки, квартиры снимаются с продажи, а спрос заметно превышает предложение. Конечно, до ценовой гонки 2003–начала 2004 года еще далеко, но симптомы тревожные, хотя никаких достаточно веских причин для этого нет. Еще полгода назад, когда на рынке царили покой и порядок, а рост цен был сопоставим с размером инфляции, некоторые аналитики прогнозировали к концу года заметную активизацию

» Строительство жилья - 1029 -

Спрос рождает торможение

Все-таки рынок жилой недвижимости — совершенно особый рынок. Вот, например, металлурги или производители цемента в свое время вздули цены — и успокоились на год-другой. А риэлтеры отметили некоторую стабилизацию за последние пару месяцев — и просто испереживались: что же это с рынком происходит, и когда же снова начнется оживление, то бишь новый виток роста? Все логично: рыночная цена на цемент или металл хоть как-то зависит от себестоимости, а на квартиры — исключительно от платежеспособного спроса

» Строительство жилья - 1029 -

Стоимость за метр

Индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил еще 71 доллар, или 2,4%, и составил 3019 долларов за метр против 2948 неделей ранее. По мнению аналитиков, этот прирост может привести к 9%-ному приросту цен на жилье за месяц. Одна из основных причина таких темпов роста цен – выполнение государством программы « Доступное жилье»

» Строительство жилья - 1028 -

Стоит ли платить $2,5 млн за эстетику?

На круглом столе* « Цена эстетики в жилищном строительстве» развернулся настолько горячий спор о том, спасет ли красота мир, а если спасет, то стоит ли в это вкладываться рачительным инвесторам, что стало понятно — вопрос для нашего рынка более чем животрепещущий. Кстати, фактически на эту же тему, но относительно загородного строительства специалисты спорили буквально полтора месяца назад. Александр Долгин, профессор кафедры «

» Строительство жилья - 1028 -

Mirax обслужит москвичей

Mirax Group внесет свой вклад в реформу ЖКХ. Как стало известно “ Ведомостям”, компания собирается управлять 13 домами (180 000 кв. м) в столичном районе Тропарево-Никулино. Участники рынка называют эту инициативу рискованной, но прибыльной

» Строительство жилья - 1027 -

Покупай с умом

Покупка квартиры в новостройке — вопрос серьезный, ответственный, не терпящий суеты. И не всегда во время подписания документов рядом окажется профессионал, который подскажет, что и как нужно делать. Какие же сложности могут сопутствовать покупке квартиры в новостройке? Невзирая на неумолимый рост стоимости квадратных метров и прогнозируемый аналитиками обвал цен на рынке недвижимости, спрос на квартиры в новостройках увеличивается с каждым днем

» Строительство жилья - 1027 -

Жилье на одну зарплату

Во вторник специалистам в области строительства, входящим в научно-технический совет минрегиона, был представлен черновой вариант документа с весьма пафосным названием: Стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан. Окончательный текст проекта Стратегии должен появиться к осени, после чего его рассмотрит кабинет министров. Но первое же обсуждение показало: у экспертов по-прежнему нет единого взгляда, каким образом можно обеспечить доступность жилья не только для богатых (как сейчас), но и для всех остальных россиян

» Строительство жилья - 1027 -

Доходы класса de luxe

На московском рынке жилья сегодня наибольшую доходность приносят вложения в строительство элитной недвижимости. Это понимают не только коммерческие застройщики, но и московские власти. Поэтому известие о том, что город планирует самостоятельно заниматься реализацией проектов в этой области, ни у кого не вызвало удивления. Однако впервые эта идея была озвучена лишь на прошедшей неделе во время пресс-конференции депутата Мосгордумы, председателя совместной комиссии МГД и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроения Михаила Москвина-Тарханова

» Строительство жилья - 1026 -

Плата за близость

Подмосковный рынок недвижимости пока представляет собой неплохую альтернативу столичным окраинам. Впрочем, темпы роста цен на областное жилье скоро сгладят эту разницу. Ускользающий метр. Найти однокомнатную квартиру в Москве дешевле $130 тыс. сегодня уже практически невозможно

» Строительство жилья - 1026 -

Разделить Евроцемент

Главу РАО ЕЭС Анатолия Чубайса не устраивает мировое соглашение, заключенное антимонопольной службой с компанией “ Евроцемент груп”. Как стало известно “ Ведомостям”, энергохолдинг продолжает дискуссию с ФАС, добиваясь жестких мер в отношении монополиста вплоть до разделения &ldquo

» Строительство жилья - 1026 -