Статьи на тему: Строительство жилья

Энергоголод не грозит?

Программа строительства жилья на северо-западе Москвы, в том числе в 4-м микрорайоне Северного Тушина, расписана по годам. Окончание работ здесь намечено на 2009 год, но, может быть, удастся завершить программу на год раньше», - заявил первый заместитель руководителя города Москвы Владимир Ресин в ходе традиционного субботнего объезда. В Северном Тушине будет возведено 150 тысяч квадратных метров жилья. Строительство ведется за счет городского бюджета

» Строительство жилья - 1064 -

По частям

Рассрочка -- один из наиболее популярных способов приобретения квартир в столичных новостройках. Любой покупатель, оплативший половину или хотя бы треть стоимости строящейся квартиры, получает возможность в течение дня заключить договор со строительной компанией и в течение года собрать недостающие деньги. Правда для того, чтобы решиться на такой шаг, надо всецело доверять застройщику. Покупать приходится еще не построенные квадратные метры, и никто из строителей не даст вам гарантий, что объект будет сдан в срок

» Строительство жилья - 1064 -

Строителей защитили ипотечным бронепоездом

Госдума и Совет федерации утвердили важные поправки в Градостроительный кодекс и закон о введении его в действие. Под флагом изменений в системе военной ипотеки принят законопроект, согласно которому с 2008 года на 2010 год перенесено введение запрета для властей всех уровней принимать решения по резервированию и изъятию земель, планировать развитие территорий при отсутствии документов территориального планирования. С начала 2008 года запрет мог бы существенно ограничить строительство в регионах. Совет федерации в пятницу одобрил ряд поправок в Градостроительный кодекс

» Строительство жилья - 1064 -

Mirax обслужит москвичей

Mirax Group внесет свой вклад в реформу ЖКХ. Как стало известно “ Ведомостям”, компания собирается управлять 13 домами (180 000 кв. м) в столичном районе Тропарево-Никулино. Участники рынка называют эту инициативу рискованной, но прибыльной

» Строительство жилья - 1063 -

Не надо чинить то, что работает

РГР разрабатывала пакет предложений по корректировке нового законодательства Проводимая сегодня административная реформа, касающаяся сферы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отразилась практически на всех участниках рынка. Елена Дранченко, президент Российской гильдии риэлторов (РГР), считает, что общая концепция, из которой исходили законодатели, была и остается абсолютно правильной. На момент начала реформы в каждом регионе существовала своя местная служба регистрации со своими правилами работы и программными продуктами, так что гражданин, надумавший сменить место проживания, попадал в совершенно новые реалии. Эта ситуация, по словам Е

» Строительство жилья - 1062 -

Соинвестор зазвучал гордо

В Москве ежегодно вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Однако состоявшаяся недавно передача новоселам двух домов по Щелковской и Никитинской улицам имела и для города, и для его жителей особое значение. Сейчас в качестве будущих собственников квартир подписывают договоры и получают ордера те, кто ждал этого события более шести лет. Мог бы и не дождаться&hellip

» Строительство жилья - 1062 -

Дальний прицел

Купить квартиру в Москве на стадии котлована и продать ее через пару лет вдвое дороже -- такая схема исправно оправдывала себя в течение последних пяти-шести лет. Увы, этот бизнес-план уже перестал работать в столице, причем некоторые полагают, что навсегда. Частные инвесторы теперь фиксируют прибыль в Москве и всерьез изучают перспективы инвестиций в регионы. Горячие точкиЛюбимая песня московских застройщиков о выгоде инвестиций в столичные новостройки оборвалась на полуслове

» Строительство жилья - 1061 -

Покупай с умом

Покупка квартиры в новостройке — вопрос серьезный, ответственный, не терпящий суеты. И не всегда во время подписания документов рядом окажется профессионал, который подскажет, что и как нужно делать. Какие же сложности могут сопутствовать покупке квартиры в новостройке? Невзирая на неумолимый рост стоимости квадратных метров и прогнозируемый аналитиками обвал цен на рынке недвижимости, спрос на квартиры в новостройках увеличивается с каждым днем

» Строительство жилья - 1061 -

Стоит ли платить $2,5 млн за эстетику?

На круглом столе* « Цена эстетики в жилищном строительстве» развернулся настолько горячий спор о том, спасет ли красота мир, а если спасет, то стоит ли в это вкладываться рачительным инвесторам, что стало понятно — вопрос для нашего рынка более чем животрепещущий. Кстати, фактически на эту же тему, но относительно загородного строительства специалисты спорили буквально полтора месяца назад. Александр Долгин, профессор кафедры «

» Строительство жилья - 1061 -

Выбираем новостройку

Новостройка - это, конечно, хорошо. У квартиры в таком доме нет «истории» и не надо бороться с обветшавшими коммуникациями. И все-таки у новостроек, особенно у больших новых кварталов, есть общие проблемы. Зато есть и масса плюсов

» Строительство жилья - 1061 -

Риэлтор, нажми на тормоза!

Провозглашенная риэлторами стабилизация московского рынка жилья временно отменяется. Вторичный рынок снова лихорадит, цены растут не по дням, а по часам, разваливаются альтернативные сделки, квартиры снимаются с продажи, а спрос заметно превышает предложение. Конечно, до ценовой гонки 2003–начала 2004 года еще далеко, но симптомы тревожные, хотя никаких достаточно веских причин для этого нет. Еще полгода назад, когда на рынке царили покой и порядок, а рост цен был сопоставим с размером инфляции, некоторые аналитики прогнозировали к концу года заметную активизацию

» Строительство жилья - 1060 -

Спрос рождает торможение

Все-таки рынок жилой недвижимости — совершенно особый рынок. Вот, например, металлурги или производители цемента в свое время вздули цены — и успокоились на год-другой. А риэлтеры отметили некоторую стабилизацию за последние пару месяцев — и просто испереживались: что же это с рынком происходит, и когда же снова начнется оживление, то бишь новый виток роста? Все логично: рыночная цена на цемент или металл хоть как-то зависит от себестоимости, а на квартиры — исключительно от платежеспособного спроса

» Строительство жилья - 1060 -

В 214-й — и не последний — раз о 214-м законе

Cтоличные власти не остались в стороне от усовершенствования пресловутого 214-го закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В частности, недавно вышло распоряжение главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, которое обязало застройщиков резервировать 15% площадей новостройки до полного завершения строительства, то есть до сдачи дома в эксплуатацию. На первый взгляд идея неплоха. Но так ли все хорошо на самом деле

» Строительство жилья - 1060 -

Недвижимость тронулась

С января до середины октября в Москве зарегистрировано 55 168 сделок по продаже квартир, а за первое полугодие 2007 г. — 31 035 сделок, сообщила « Ведомостям» пресс-служба управления Федеральной регистрационной службы по Москве. Таким образом, за неполные четыре месяца число сделок купли-продажи составило 24 133 — по 6895 квартир в месяц, несмотря на то что лето традиционно считается временем затишья

» Строительство жилья - 1059 -

Разделить Евроцемент

Главу РАО ЕЭС Анатолия Чубайса не устраивает мировое соглашение, заключенное антимонопольной службой с компанией “ Евроцемент груп”. Как стало известно “ Ведомостям”, энергохолдинг продолжает дискуссию с ФАС, добиваясь жестких мер в отношении монополиста вплоть до разделения &ldquo

» Строительство жилья - 1059 -