Статьи на тему: Строительство жилья

Опять - на пять!

Предварительные итоги работы столичного стройкомплекса вновь впечатляют, особенно в части объемов сдачи нового жилого фонда. Если быть точным, то новых "жилых" квадратных метров сдано в 2006 году не пять миллионов метров, а 5 миллионов и 276 тысяч - это 111,6% к установленному плановому заданию. При этом, как и в прошлые годы, значительная часть этого жилья пойдет на социальные нужды - очередникам и переселяемым из сносимых пятиэтажек, ветхих и аварийных жилых домов. Часть из этого фонда пойдет и на реализацию программы "

» Строительство жилья - 1038 -

Трёшку уверенно пробиваем!

Весной 2006 года кривая роста цен на жилье устремилась почти вертикально ввысь. По данным аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости www.irn.ru», в марте цены на московские квартиры поднялись в среднем на 7,5%, что соответствует 90% в годовом исчислении. Даже без учета элитного сектора, цены неумолимо приближаются к знаковой отметке $3000/кв.м, несмотря на то, что Москва занимает далеко не самое первое место в мире по уровню жизни и доходам населения

» Строительство жилья - 1038 -

Элита знает себе цену

За последние 10 месяцев элитные новостройки в столице подорожали на 20 процентов. До конца года аналитики предсказывают им дальнейший рост не более чем на 5 процентов и замечают, что рынок элиты вписывается в общую динамику развития всего сегмента московских новостроек. Мой дом - шедевр! Сегодня на рынке недвижимости происходит нормальное и вполне закономерное явление - стабилизация

» Строительство жилья - 1037 -

Кто нас строит?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В апреле прошлого года на пике кризиса с обманутыми дольщиками правительство РФ ввело обязательные требования к размеру собственных денежных средств застройщика. Согласно постановлению, вступившему в силу 1 января 2007 года, каждый девелопер должен доказать, что имеет не менее 7% суммы, привлеченной по договорам участия в долевом строительстве. Это гораздо меньше, чем требуют банки при предоставлении кредитов, но однозначно подразумевает финансовую открытость компании

» Строительство жилья - 1037 -

Москвичей выживают из столицы

Половина покупателей столичных квартир - жители регионов и иностранцы. Около 40-45% покупателей жилья в столице - из других регионов, заявил первый замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко. " Это не значит, что они тут же переезжают в столицу жить. Для многих жилье в столице просто вложение денег, - добавил чиновник. - И дома годами могут простаивать пустыми"

» Строительство жилья - 1037 -

S. Holding делит стены

Впервые на рынке недвижимости возник спор за патент на одну из серий панельного дома. Как стало известно “ Ведомостям”, корпорация S. Holding, запатентовавшая серию С222, судится с застройщиками, которые построили похожий дом без разрешения патентообладателя

» Строительство жилья - 1037 -

Строителей будут лицензировать

Переход к новому механизму регулирования строительной деятельности снова откладывается. Но на сколько будет отсрочен момент отмены лицензий — снова на полгода или на далекое будущее, депутатам еще только предстоит решить. Пока они готовят два взаимоисключающих законопроекта на эту тему. Лицензирование строителей должно было быть отменено еще 1 января 2006 г

» Строительство жилья - 1037 -

Белеет рынок... Но не очень

В последнее время мнение о том, что рынок недвижимости делается чище и прозрачнее, стало общепринятым. Спорить действительно сложно: прежде за квартиры убивали, бывали шумные скандалы с продажами новостроек одновременно нескольким покупателям, а сейчас ничего такого нет. Миллион нынче не деньги Но вот что настораживает - процесс "беления" затормозился, и все победы тут в прошлом. Если сравнивать нынешний момент с началом и серединой 90-х - прогресс налицо, а если с 2000 годом - то практически никакой разницы

» Строительство жилья - 1034 -

Новых окраин не будет, а старые давно обжиты

Застройщики не первый год осваивают отдаленные уголки города. Некогда казавшиеся далекими Марьино или Митино нынче считаются вполне московскими районами. Корреспондент " Квартирного ряда" решил выяснить, где в столице продолжается массовая застройка, и стоит ли ждать появления на карте города новых районов

» Строительство жилья - 1034 -

Расследование. А был ли ценовой сговор?

В пятницу на прошлой неделе стали известны результаты расследования возможного ценового сговора на рынке жилья, которое проводила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по просьбе Генпрокуратуры. Проверяющие выяснили, что ни застройщики, ни риэлторы не виноваты в том, что цены на квартиры в крупных российских городах большую часть 2006 года росли на 10 процентов в месяц. Но в чем же тогда дело? Не поддающийся прогнозированию рост цен на недвижимость можно сравнить, разве что, с надувающимся пузырем, который рано или поздно должен лопнуть

» Строительство жилья - 1034 -

Год на поиск управдома

Госдума затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут. Но как выяснилось, большинство жителей многоэтажек до сих пор не поняли стоящую перед ними судьбоносную задачу. Люди плохо информированы, никогда прежде они не несли ответственности за содержание жилья. И сейчас просто не знают, какой управляющей компании могут поручить вести свое жилищно-коммунальное хозяйство

» Строительство жилья - 1032 -

За три года изменить страну

Президент обнародовал Бюджетное послание - документ, на основании которого экономисты и финансисты будут строить бюджет, менять налоги и даже саму структуру экономики. Бабушка уезжаетОбщественность заинтересовалась идеей о новом налоге на жилье и недвижимость. Сегодня мы платим налог, который считается от оценки БТИ, и по факту выходят копейки. Президент требует, чтобы налог взимался "от рыночной цены объекта недвижимости"

» Строительство жилья - 1032 -

Тайны обмена

В советские времена обмен квартирами был практически единственным способом заиметь другое жилье. Сегодня большинство сделок проводится путем купли-продажи, даже если налицо самая обыкновенная мена. Поменяться госжильемВ Жилищном кодексе РФ целая глава посвящена обмену муниципальными жилыми помещениями. Любой наниматель, правда, с письменного согласия всех проживающих с ним членов семьи, имеет право поменять одну квартиру на другую

» Строительство жилья - 1031 -

Следите за руками

Громкие прогнозы роста цен и манипуляции с рекламными объявлениями ненадолго вывели московский рынок недвижимости из коматозного состояния. Однако говорить о смене рыночного тренда пока не приходится. Московские риэлтеры ликуют: на рынок вернулись покупатели. Квартиры, на несколько месяцев застрявшие в листингах, вдруг начали продаваться

» Строительство жилья - 1030 -

Лжедольщиков отправили в суд

Подмосковные власти намерены лишить поддержки несколько категорий граждан, претендующих на получение квартир в качестве обманутых дольщиков. Об этом заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев на заседании межведомственной комиссии по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов строительства. " Принятая губернатором Борисом Громовым программа по урегулированию проблем пострадавших соинвесторов будет реализована до первого квартала 2008 года включительно, - уточнил он. - Обязательства, которые правительство области взяло на себя по своей инициативе, будут выполнены перед всеми группами пострадавших". Однако, по его словам, на некоторые категории граждан данное обязательство распространяться не будет

» Строительство жилья - 1029 -