Статьи на тему: Строительство жилья

Смещение стилей

Fusion по-английски означает "смесь". " Фьюжн Парк" – проект, недавно запущенный компанией " Интеко",– не только новое предложение на рынке, но и действительно смешение принятых в недвижимости стереотипов, а точнее сказать, смещение. Еще точнее – попытка такого смещения

» Строительство жилья - 1057 -

ФАС и Евроцементу не дают мировой

Вчера Федеральный арбитражный суд Московского округа отказался утвердить мировое соглашение между Федеральной антимонопольной службой (ФАС) РФ и ОАО " Евроцемент груп". Юристы считают решение суда обоснованным, а глава ФАС Игорь Артемьев собирается обжаловать его в Высшем арбитражном суде. Напомним, конфликт между ФАС и "

» Строительство жилья - 1056 -

Грамота господина Фильки

Казалось бы, после шумных митингов обманутых дольщиков ситуация с продажей новостроек нормализуется. Тем более, что и закон специальный принят. Однако многие компании не стремятся работать в его рамках, а ищут обходные схемы. Да и желающие приобрести квадратные метры выступают в своем амплуа: предпочитают идти той же дорогой, что их предшественники, и пополнять ряды обманутых дольщиков

» Строительство жилья - 1056 -

Банкиров возьмут в долю

Банкиры, стремившиеся вписаться в схему долевого финансирования строительства жилья, могут быть довольны. В банковский комитет Госдумы внесен проект поправок в закон “ Об участии в долевом строительстве…”, согласно которому застройщики смогут привлекать частные средства только через банковские депозиты. Закон &ldquo

» Строительство жилья - 1055 -

Нехорошие квартиры

От обещаний ввести для собственников нескольких квартир повышенные налоги правительство переходит к реальным действиям. Как заявил вчера министр регионального развития Владимир Яковлев, чиновники готовят предложения по увеличению либо налога, либо оплаты за "инвестиционные" квартиры. В Минрегионразвития подсчитали, что 30% квартир покупается исключительно для дальнейшей перепродажи, что в свою очередь делает трудновыполнимой задачу по реализации национального проекта " Доступное жилье"

» Строительство жилья - 1055 -

Сиеста в городе

В июне на рынке царило летнее сезонное затишье. Тем не менее оно несколько отличается от предыдущих лет. Уровень спроса незначительно повысился по сравнению с маем, но цены при этом продолжили медленно падать. Новостройки продолжили незначительно дорожать (на 1-2%) в зависимости от сегмента рынка, качества конкретного объекта и маркетинговой политики застройщика

» Строительство жилья - 1055 -

Бывших детей не бывает!

Малолетние москвичи не должны оказаться на улице, считают депутаты МГД 14 июня на заседании Мосгордумы было принято два постановления, которые предполагают внесение в Гражданский и Жилищный кодексы РФ изменений, защищающих права детей на жилье. По словам председателя Мосгордумы Владимира Платонова, за время действия Жилищного кодекса РФ (с 1 марта 2005 года) участились случаи выселения несовершеннолетних детей в связи с расторжением брака между родителями, один из которых не является собственником жилья. В 2006 году судами Москвы было рассмотрено 2853 дела о выселении из жилых помещений бывших супругов и несовершеннолетних детей. Более 500 решений суда о прекращении права детей пользоваться занимаемым помещением уже вступило в силу

» Строительство жилья - 1054 -

Цемент уравнял всех

Сентябрь стал месяцем повышенной активности для московского рынка недвижимости: активно росли цены на первичном рынке, активно покупались квартиры на вторичном, а крупные застройщики начали еще более активно внедряться на рынок элитного жилья. Дорогой сентябрь На первичном рынке все аналитики отмечают повышение цен на недвижимость по сравнению с предыдущим месяцем. Правда, проценты при этом называют разные. По данным Ирины Егоровой, маркетолога корпорации "

» Строительство жилья - 1054 -

Поправкам верить

Федеральный закон #214 " Об участии в долевом строительстве", принятый в апреле 2005 года, парализовал строителей. Почему? Все очень просто: существенно снизился объем инвестиционных предложений

» Строительство жилья - 1054 -

И про дольщиков не забыть...

На пресс-конференции, посвященной актуальным вопросам строительства, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин познакомил журналистов с перспективами возведения нового жилья. Рассказал о том, как будут решаться проблемы, касающиеся городской застройки. Пора «заморозить» цены Приоритетная задача – строительство доступного и комфортного жилья. Треть жилых домов будет возводиться по социальным проектам

» Строительство жилья - 1053 -

Конкурсная задача

Ни ипотека, ни опирающийся на нее нацпроект « Доступное жилье», ни инициативы отдельных банков пока не дали системного решения задачи — как разогреть рынок новостроек. Инвестиционные риски только растут, а меры по их компенсации лишь углубляют разрыв между мечтой о новой квартире и реальностью. Неурегулированность фундаментальных проблем отечест­венного рынка жилой недвижимости, в частности, дефицит предложения, в очередной раз напомнила о себе в конце нынешнего июля, когда участники рынка и аналитики задались вопросом, возможен ли у нас дефолт ипотечных заемщиков, каковой только что случился в США

» Строительство жилья - 1053 -

Жильцы платят дважды

Москвичи значительно переплачивают снабжающим организациям за тепло, воду, электричество и другие потребляемые ими ресурсы. Об этом говорится в принятом 25 февраля Мосгордумой в первом чтении обращении к премьер-министру России Михаилу Фрадкову. В постановлении правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. В нем предусмотрена возможность от одного до четырех раз в год корректировать этот размер, другими словами, его повышать

» Строительство жилья - 1053 -

Ставка на жилье и дороги

В течение ближайших трех лет правительство Москвы сохранит статус одного из самых крупных инвесторов столичного региона. Суммарный объем капиталовложений в развитие всех секторов городской экономики в 2008— 2010 годах превысит один триллион рублей. Особое место в структуре бюджетных расходов займет строительство жилья, объектов дорожно-транспортной инфраструктуры и социального назначения

» Строительство жилья - 1052 -

Смутное время новостроек

" Дозаконная" эпоха До вступления в силу федерального закона №214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нормативного документа, регламентирующего взаимоотношения между девелопером и дольщиками, решившими приобрести квартиру на этапе котлована, не существовало. Застройщики, активно привлекающие для реализации проектов деньги своих клиентов, в основном оперировали двумя законами: федеральным законом от 25 февраля 1999 года №39ФЗ "

» Строительство жилья - 1051 -

Застройщики ушли из-под закона

Закон о долевом участии в строительстве, принятый для защиты частных инвесторов, до сих пор никого не защитил. Как выяснили “Ведомости”, за три с лишним месяца его действия ни одного договора долевого участия в строительстве в Москве не заключено. Жилье по-прежнему продается на стадии котлована, но людям приходится покупать его через обходные схемы. Смельчаков нет Как сообщили “Ведомостям” в главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве (оно должно регистрировать договоры долевого участия), с 1 апреля, когда начал действовать закон, в Москве не было заключено ни одного такого договора. “Мы не знаем ни одного застройщика, который бы продавал жилье по договорам о долевом участии”, — говорит замдиректора управления новостроек “Миэль-Недвижимости” Оксана Каарма

» Строительство жилья - 1051 -