Статьи на тему: Строительство жилья

Москва на отшибе

Отдельную московскую квартиру сегодня можно купить всего за $90 тыс. А на этапе строительства и еще дешевле. Это не обман — все дело в том, что речь идет о квартире в Зеленограде, который, находясь в 20 км от МКАД, юридически является районом Москвы. Еще в середине прошлого века советские инженеры-планировщики предложили сдерживать рост численности населения Москвы с помощью строительства вокруг нее городов-спутников

» Строительство жилья - 952 -

Управление горячим рынком

Национальный проект “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” является, пожалуй, самым сложным из реализуемых национальных проектов. Предметом управления в этом случае выступает не бюджетная сфера, как, например, в образовании и здравоохранении, а рыночная отрасль. Отрасль специфичная, отрасль монополизированная, отрасль коррупционная

» Строительство жилья - 952 -

В столице этой ценой является политическая стабильность

Генеральная прокуратура России обратилась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с поручением проверить факт ценового сговора между застройщиками Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Поручение Генпрокуратуры вызвало настоящую информационную бурю. Дня не проходит, чтобы в федеральных СМИ не появилась публикация о квартирном вопросе в Москве. Информация подается в свете выполнения национальной программы "

» Строительство жилья - 951 -

И снова нон-стоп

Московское жилье на протяжении всего 2005 года пользовалось постоянным и стабильным спросом, а цены на него, несмотря на несколько месяцев «вынужденного простоя», продолжили свое восхождение. Вот как выглядят все основные тенденции уходящего года на рынке жилой недвижимости. Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой и, соответственно, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость. По показателям вторая половина этого года стала сравнима с лучшим для рынка недвижимости 2003 годом

» Строительство жилья - 950 -

Проверка жилья окончена

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проверила рынок строительства жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и никакого ценового сговора не нашла. Зато она обнаружила, что себестоимость жилья у строителей отличается в разы. Это может стать поводом для налоговых проверок, считают чиновники. По данным ФАС, в Московском регионе (город и область) и Санкт-Петербурге действует более 100 строительных организаций

» Строительство жилья - 950 -

Спрос рождает торможение

Все-таки рынок жилой недвижимости — совершенно особый рынок. Вот, например, металлурги или производители цемента в свое время вздули цены — и успокоились на год-другой. А риэлтеры отметили некоторую стабилизацию за последние пару месяцев — и просто испереживались: что же это с рынком происходит, и когда же снова начнется оживление, то бишь новый виток роста? Все логично: рыночная цена на цемент или металл хоть как-то зависит от себестоимости, а на квартиры — исключительно от платежеспособного спроса

» Строительство жилья - 950 -

«Бизнес» растет

Обзор. Доля бизнес-класса в общем объеме строящегося жилья увеличивается. А покупатели становятся все более взыскательными: они желают жить в по-европейски качественных домах. В общем объеме строящихся сегодня в Москве жилых домов, по разным оценкам, доля проектов бизнес-класса составляет 35%

» Строительство жилья - 949 -

Доступному жилью «достается» первому

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%. Хотя в серьезных маркетинговых исследованиях анализировать величины ниже уровня статистической погрешности (3%) просто неприлично. Поэтому в действительности ориентироваться на аналитические отчеты о росте или снижении цен на рынке недвижимости бесполезно

» Строительство жилья - 949 -

Недвижимость двинулась. Насколько серьезно?

Достигнув в сентябре почти $4 тыс., средняя цена 1 кв. м уже в начале октября снизилась на 0,2%. Это данные только одного из аналитических центров. И все же событие примечательное. В последнее время специалисты уверяли, что стабилизация неизбежна

» Строительство жилья - 947 -

У разбитой конуры

Высокий спрос на жилье в Москве затолкал цены на недосягаемую для большинства покупателей высоту. Многие задумались: а стоит ли платить десятки тысяч долларов за собачью конуру? Впрочем, в сегодняшней Москве дешевая жилплощадь все же появляется на рынке. И причина существенного дисконта не всегда только в качестве квартиры

» Строительство жилья - 946 -

Не место развалюхам

Программа сноса ветхого жилья волновым методом реализуется в Москве не первый год. Проигравших тут не бывает. Взамен старого и изношенного люди переезжают в дома новые и комфортабельные, не в накладе и застройщики. Известно, что последняя пятиэтажка уже снесена в ЦАО более года назад

» Строительство жилья - 944 -

На рынке недвижимости собирается буря

На московском рынке жилья наметились перемены – такое подозрение невольно возникает при первом поверхностном анализе динамики цен на недвижимость с начала лета. Действительно, прирост стоимости московского жилья за последние недели постепенно сокращается. По данным аналитического центра IRN. RU, общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,3% и составил $3436 за квадратный метр

» Строительство жилья - 943 -

Риэлторов рассудит Комитет

Почему выгодно обращаться в Комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг? Круглый стол НА круглом столе, посвященном работе Комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг, представители ведущих московских агентств недвижимости заявили о необходимости развития и популяризации работы этого института. Комитет был создан с целью оказания помощи клиентам и риэлторам в разрешении спорных ситуаций. На сегодняшний день он является единственным независимым органом в Москве, куда для защиты своих интересов на безвозмездной основе могут обратиться клиенты риэлторских компаний, входящих в состав МАР, а также московских компаний, входящих в состав Российской гильдии риэлторов (РГР)

» Строительство жилья - 943 -

В поисках управдома

Столичные власти утверждают, что жители более чем половины многоквартирных домов Москвы определились с управляющей компанией. Однако, по данным социологических исследований, подавляющее большинство москвичей не только не участвовали в голосовании, но даже не знали о его проведении. Хотя выбор может серьезно отразиться на содержимом их кошелька. По данным Вячеслава Гуменюка, учредителя некоммерческого партнерства «

» Строительство жилья - 943 -

РосБР замкнет на себя финансы нацпроекта по жилью

Национальные проекты 10 марта руководитель Росстроя России Сергей Круглик провел совещание, посвященное реализации нацпроекта " Доступное и комфортное жилье". На совещании первый зампред правления Российского банка развития (РосБР) Дмитрий Голованов предложил замкнуть на банк госгарантии по кредитам в рамках нацпроекта: банк намерен привлечь средства под них за пределами России. Формально на совещании, посвященном нацпроекту, обсуждалось несколько подпрограмм федеральной целевой программы (ФЦП) "

» Строительство жилья - 942 -