Статьи на тему: Строительство жилья

Мэрия увеличила оброк для инвесторов

Городские власти отменили льготы для инвесторов при строительстве. Согласно распоряжению мэра отныне при заключении инвестиционных контрактов на застройку никто из инвесторов не будет иметь права на понижающий коэффициент (0,7), который был введен, чтобы сделать инвестиции в строительство более привлекательными. Теперь инвесторы будут выплачивать 100%-ную долю города вместо 70%-ной. По мнению экспертов, это еще сильнее подстегнет рост цен на жилье

» Строительство жилья - 1017 -

Всем сетям назло

Подключение к сетям – один из самых трудных вопросов, которые приходится решать девелоперским компаниям, приступающим к освоению новых площадок. Львиную долю затрат в этом процессе занимает энергетика – подсоединение к электрическим и тепловым сетям. Достаточно сказать, что по относительно небольшому жилому дому затраты на получение электричества составляют минимум € 1,5 млн

» Строительство жилья - 1016 -

Торговаться надо больше

Еще весной продавцы квадратных метров почти не соглашались ни на какой торг. Считали, что их жилье стоит столько, сколько они заявили в рекламе. Сейчас покупателей стало меньше, и раз квартиру не берут, то возникает резонный вопрос: не много ли за нее просят? И еще: как риэлторы поступают с «упертыми» продавцами

» Строительство жилья - 1015 -

Дефицит начинается

Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье. С августа ежемесячный рост цен составил в среднем 3-4%, тогда как до этого цены росли не более чем на 1%. Сегодняшнее оживление рынка многим напомнило 2001-2002 годы

» Строительство жилья - 1014 -

Малоэтажный кодекс

В Жилищном кодексе (ЖК) появится отдельная глава, посвященная малоэтажному строительству. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, это ускорит темпы возведения недорогих коттеджей для малообеспеченных слоев населения. Однако эксперты считают, что одним лишь улучшением законодательной базы привлечь бизнес к участию в таких проектах не получится. Правительству придется предоставить застройщикам льготы, дотации и упростить процедуру получения различных согласований

» Строительство жилья - 1014 -

Раскол строителей

На российском строительном рынке грядет революция. Как стало известно " Бизнесу", Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) направила в правительство проект документа, в соответствии с которым застройщик, затевая какой-то проект, обязан будет располагать собственными средствами в размере не менее 10% общей суммы инвестиций. А если у него таких денег не окажется, компания не сможет привлекать в проект деньги дольщиков

» Строительство жилья - 1014 -

Рынок жилья и выбор мэра

Дежурный по курсу - Андрей Лусников, Финмаркет. На рынке московского жилья продолжается медленное снижение цен. Во что оно перейдет - в стабилизацию или обвал? Какие проблемы в этой связи стоят перед московским мэром

» Строительство жилья - 1012 -

Три но рекламы жилья

Проблема. Приобрести недвижимость на супервыгодных условиях сегодня предлагают многие компании — Москва увешана различного рода рекламными объявлениями. Однако верить им стоит с большой осторожностью

» Строительство жилья - 1011 -

И снова нон-стоп

Московское жилье на протяжении всего 2005 года пользовалось постоянным и стабильным спросом, а цены на него, несмотря на несколько месяцев «вынужденного простоя», продолжили свое восхождение. Вот как выглядят все основные тенденции уходящего года на рынке жилой недвижимости. Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой и, соответственно, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость. По показателям вторая половина этого года стала сравнима с лучшим для рынка недвижимости 2003 годом

» Строительство жилья - 1009 -

Доступному жилью «достается» первому

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%. Хотя в серьезных маркетинговых исследованиях анализировать величины ниже уровня статистической погрешности (3%) просто неприлично. Поэтому в действительности ориентироваться на аналитические отчеты о росте или снижении цен на рынке недвижимости бесполезно

» Строительство жилья - 1007 -

На рынке недвижимости собирается буря

На московском рынке жилья наметились перемены – такое подозрение невольно возникает при первом поверхностном анализе динамики цен на недвижимость с начала лета. Действительно, прирост стоимости московского жилья за последние недели постепенно сокращается. По данным аналитического центра IRN. RU, общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,3% и составил $3436 за квадратный метр

» Строительство жилья - 1007 -

Квартироценные бумаги

В июле 2006 г. были внесены изменения в федеральный закон от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных объектов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации&rdquo

» Строительство жилья - 1006 -

Депутаты собираются защищать дольщиков активнее

173 предложения по реализации Послания президента подготовила рабочая группа первого вице-спикера Олега Морозова. Во вторник они будут обсуждаться на заседании группы. А потом "единороссы" обнародуют свою программу первоочередных дел. Поездка в регионы обновила представление народных избранников о жизни народа и дала толчок к рождению новых законодательных инициатив

» Строительство жилья - 1005 -

ФАС разрешила цементу дорожать

Судебная тяжба с “ Евроцемент груп” не помешала Федеральной антимонопольной службе одобрить повышение цен компанией. Как стало известно “ Ведомостям”, с 1 августа холдинг на 10% увеличил стоимость своей продукции

» Строительство жилья - 1005 -

Недвижимость двинулась. Насколько серьезно?

Достигнув в сентябре почти $4 тыс., средняя цена 1 кв. м уже в начале октября снизилась на 0,2%. Это данные только одного из аналитических центров. И все же событие примечательное. В последнее время специалисты уверяли, что стабилизация неизбежна

» Строительство жилья - 1005 -