Статьи на тему: Строительство жилья

Торговаться надо больше

Еще весной продавцы квадратных метров почти не соглашались ни на какой торг. Считали, что их жилье стоит столько, сколько они заявили в рекламе. Сейчас покупателей стало меньше, и раз квартиру не берут, то возникает резонный вопрос: не много ли за нее просят? И еще: как риэлторы поступают с «упертыми» продавцами

» Строительство жилья - 1010 -

В столице этой ценой является политическая стабильность

Генеральная прокуратура России обратилась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с поручением проверить факт ценового сговора между застройщиками Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Поручение Генпрокуратуры вызвало настоящую информационную бурю. Дня не проходит, чтобы в федеральных СМИ не появилась публикация о квартирном вопросе в Москве. Информация подается в свете выполнения национальной программы "

» Строительство жилья - 1010 -

Дефицит начинается

Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье. С августа ежемесячный рост цен составил в среднем 3-4%, тогда как до этого цены росли не более чем на 1%. Сегодняшнее оживление рынка многим напомнило 2001-2002 годы

» Строительство жилья - 1008 -

Рынок жилья и выбор мэра

Дежурный по курсу - Андрей Лусников, Финмаркет. На рынке московского жилья продолжается медленное снижение цен. Во что оно перейдет - в стабилизацию или обвал? Какие проблемы в этой связи стоят перед московским мэром

» Строительство жилья - 1008 -

Всем сетям назло

Подключение к сетям – один из самых трудных вопросов, которые приходится решать девелоперским компаниям, приступающим к освоению новых площадок. Львиную долю затрат в этом процессе занимает энергетика – подсоединение к электрическим и тепловым сетям. Достаточно сказать, что по относительно небольшому жилому дому затраты на получение электричества составляют минимум € 1,5 млн

» Строительство жилья - 1008 -

Малоэтажный кодекс

В Жилищном кодексе (ЖК) появится отдельная глава, посвященная малоэтажному строительству. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, это ускорит темпы возведения недорогих коттеджей для малообеспеченных слоев населения. Однако эксперты считают, что одним лишь улучшением законодательной базы привлечь бизнес к участию в таких проектах не получится. Правительству придется предоставить застройщикам льготы, дотации и упростить процедуру получения различных согласований

» Строительство жилья - 1007 -

Раскол строителей

На российском строительном рынке грядет революция. Как стало известно " Бизнесу", Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) направила в правительство проект документа, в соответствии с которым застройщик, затевая какой-то проект, обязан будет располагать собственными средствами в размере не менее 10% общей суммы инвестиций. А если у него таких денег не окажется, компания не сможет привлекать в проект деньги дольщиков

» Строительство жилья - 1007 -

Три но рекламы жилья

Проблема. Приобрести недвижимость на супервыгодных условиях сегодня предлагают многие компании — Москва увешана различного рода рекламными объявлениями. Однако верить им стоит с большой осторожностью

» Строительство жилья - 1006 -

Доступному жилью «достается» первому

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%. Хотя в серьезных маркетинговых исследованиях анализировать величины ниже уровня статистической погрешности (3%) просто неприлично. Поэтому в действительности ориентироваться на аналитические отчеты о росте или снижении цен на рынке недвижимости бесполезно

» Строительство жилья - 1002 -

И снова нон-стоп

Московское жилье на протяжении всего 2005 года пользовалось постоянным и стабильным спросом, а цены на него, несмотря на несколько месяцев «вынужденного простоя», продолжили свое восхождение. Вот как выглядят все основные тенденции уходящего года на рынке жилой недвижимости. Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой и, соответственно, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость. По показателям вторая половина этого года стала сравнима с лучшим для рынка недвижимости 2003 годом

» Строительство жилья - 1002 -

На рынке недвижимости собирается буря

На московском рынке жилья наметились перемены – такое подозрение невольно возникает при первом поверхностном анализе динамики цен на недвижимость с начала лета. Действительно, прирост стоимости московского жилья за последние недели постепенно сокращается. По данным аналитического центра IRN. RU, общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,3% и составил $3436 за квадратный метр

» Строительство жилья - 1000 -

Проверка жилья окончена

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проверила рынок строительства жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и никакого ценового сговора не нашла. Зато она обнаружила, что себестоимость жилья у строителей отличается в разы. Это может стать поводом для налоговых проверок, считают чиновники. По данным ФАС, в Московском регионе (город и область) и Санкт-Петербурге действует более 100 строительных организаций

» Строительство жилья - 1000 -

Лицом к народу

Городские власти несколько лет подряд всерьез занимаются социальным аспектом своей строительной политики - в частности, закон "о малой родине", не позволяющий отправлять переселенцев из сносимых домов на другой конец Москвы, был принят еще два года назад. Но коренной поворот в сторону социальных приоритетов совершен именно в уходящем, 2007 году. На смену точечной застройке приходит комплексная реконструкция кварталов. Львиная доля жилищного строительства теперь будет оплачиваться из бюджета - то есть еще больше квартир в новостройках достанутся очередникам, а не уйдут на рынок

» Строительство жилья - 999 -

Депутаты собираются защищать дольщиков активнее

173 предложения по реализации Послания президента подготовила рабочая группа первого вице-спикера Олега Морозова. Во вторник они будут обсуждаться на заседании группы. А потом "единороссы" обнародуют свою программу первоочередных дел. Поездка в регионы обновила представление народных избранников о жизни народа и дала толчок к рождению новых законодательных инициатив

» Строительство жилья - 998 -

Квартироценные бумаги

В июле 2006 г. были внесены изменения в федеральный закон от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных объектов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации&rdquo

» Строительство жилья - 998 -