Статьи на тему: Строительство жилья

Мэрские маклеры

"Государственные" риэлторы обещают стопроцентную чистоту сделок с жильем Во вторник городской департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы презентовал новую программу работы с клиентами - теперь город будет не только инвестировать в строительство нового жилья, но и работать на вторичном рынке недвижимости. Дочернее предприятие ДИПСа - "Мосжилкомплекс" - станет первым в истории государственным риэлтором. Правда, слишком дорогим для большинства москвичей, но зато, как уверяют авторы проекта, стопроцентно надежным. Выйти на вторичный рынок жилья городские чиновники захотели примерно год назад - именно тогда состоятельные москвичи начали усиленно вкладывать деньги в "котлованные" новостройки, продавая затем готовые квартиры в полтора раза дороже первоначальной цены

» Строительство жилья - 882 -

Формальная история

Из историй, которые случаются с приобретателями квартир в московских новостройках, можно составить настольную поучительную книгу. Одну из самых запоминающихся ее глав стоило бы посвятить проблеме оформления права собственности на приобретенное жилье. Во многом эта проблема объясняется действием столичного бюрократического механизма. Но существует немало и других факторов, серьезно продлевающих сроки получения правоустанавливающих документов, отсутствие которых значительно ограничивает свободу покупателей

» Строительство жилья - 881 -

Время опытных инвесторов

Рынок жилой недвижимости потерял сверхдоходностьВремена сверхприбылей на столичном рынке недвижимости остались в прошлом. Если несколько лет назад, приобретая квартиру на ранней стадии строительства, можно было при ее продаже получить 200-300% годовых, то сегодня максимальный доход составит 50-70%. Это снизило количество инвестиционных покупок жилья. Но эксперты считают, что инвесторы недооценивают привлекательность вложений в недвижимость

» Строительство жилья - 881 -

Хочешь жить – кооперируйся!

В рамках работы по проекту « Доступное жилье» московские власти решили возродить забытый формат жилья — жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). По замыслу властей, члены ЖСК, а именно очередники, будут приобретать квартиры по себестоимости — 30&minus

» Строительство жилья - 877 -

Перелет на ЮГ

В Курском направлении Подмосковья расположены самые крупные областные города: Подольск, Чехов, Серпухов. И хотя это направление никогда не считалось элитным, в этих городах и их пригородах ведется интенсивное строительство жилья, здесь чистая экология, а главное, - это юг области, а значит, здесь всегда на 3-5 градуса теплее, чем в других местах Подмосковья. Есть мнение Экологическую ситуацию на Курском направлении можно охарактеризовать как среднюю по Подмосковью

» Строительство жилья - 877 -

В Москве кончаются квартиры

Дефицит Первичный рынок недвижимости переживает непростое время. За последние полгода в столице не появилось ни одного нового крупного объекта и явно наметился кризис доверия со стороны покупателей – каждый день они узнают о новом недостроенном объекте и обманутых "соинвесторах". Тем не менее платежеспособный спрос возрастает с каждым днем: регионы поставляют в Москву все новых покупателей. Риэлтеры о кризисе рынка пока не говорят, но не скрывают того, что новых квартир в этом году на всех желающих не хватит

» Строительство жилья - 876 -

Город-стройка

Если у вас рядом с домом не орудует башенный кран, не носятся с ревом самосвалы и не горят ночью прожектора, считайте, что вам повезло. Но это временно. Москве нужно все больше жилья, а строителям нужны привычные объемы. Особенно сейчас, когда цены на квартиры еще цепляются за пиковые значения. &ldquo

» Строительство жилья - 865 -

Сносные раритеты

О том, что при переезде из пятиэтажек можно лишиться всего или почти всего имущества, мы знали заранее. К примеру, пережившие этот процесс знакомые заклинали нас не растягивать процесс на несколько дней. Дама, оставившая ценные, но неподъемные вещи в старой квартире под охраной железной двери с супернадежными замками, наутро не нашла в покидаемом жилье ровным счетом ничего. Воры попросту пробили дыру в стене из соседней пустой квартиры

» Строительство жилья - 865 -

ФАС назвала адреса

Современная система госзакупок не прозрачна и коррумпирована, что приводит к многомиллиардным потерям, сообщил вчера журналистам начальник управления Федеральной антимонопольной службы по контролю и надзору в сфере недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев. Изменить ситуацию, по его мнению, должен новый закон о госзакупках. А вот с ценами на жилье ФАС ничего поделать не может: через 3 месяца должны быть объявлены результаты расследования на предмет сговора застройщиков, но, как признал чиновник, «ждать снижения цен до 1,3 тыс. долларов за 1 кв. метр не стоит». Отсутствие прозрачности и связанная с этим повальная коррупция в сфере государственных и муниципальных закупок, общий объем которых составит в этом году порядка 2,3 трлн. руб., могут привести к потерям в 345 млрд. руб., заявил Михаил Евраев. «

» Строительство жилья - 861 -

Квартира за 35 000 руб.

Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) известны в России еще с советских времен. Их история начинается с закона СССР “ О кооперации”. В те времена вступление в ЖСК было единственным способом получить квартиру в собственность

» Строительство жилья - 861 -

Строителей решили обездолить

Радость строителей, пролоббировавших смягчение норм скандального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, может оказаться недолгой. В Госдуме разрабатывается законопроект, которым предлагается запретить застройщикам привлекать деньги дольщиков, поставив между ними посредника в виде банка. Банкиры потирают руки: в случае принятия закона они получат хороший источник пополнения оборотных средств. В свою очередь девелоперы обещают заморозить строительство и прогнозируют повышение цен на квартиры

» Строительство жилья - 860 -

Запаслись!

На днях центр стратегических исследований « Росгосстраха» опубликовал прогноз развития рынка недвижимости в Москве. Аналитики страховой компании утверждают, что рост цен на квартиры возобновится не ранее весны-лета 2008 года, поскольку накопились большие запасы нераспроданного жилья. А в отдаленной перспективе московский рынок недвижимости и вовсе ждет «охлаждение», вызванное сокращением миграционных потоков и снижением качества жизни в мегаполисе

» Строительство жилья - 860 -

Квартиры застыли

Цены на московские квартиры остаются выше 4 тыс. за квадратный метр. Рынок недвижимости взял тайм-аут, чтобы понять, как вести себя дальше. Средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на несколько долларов. Но этого хватило для того, чтобы отыграть скромную январскую коррекцию

» Строительство жилья - 859 -

Россия прирастет мини-городами

До конца мая станет известен список масштабных жилых стройпроектов, финансирование которых частично будет осуществляться из госбюджета в рамках « Доступного жилья». Основные претенденты уже известны, и планы девелоперов-конкурсантов впечатляют своим размахом: в России появится минимум 6 новых городов. Напомним, принять постановление Правительства «

» Строительство жилья - 857 -

«Недвижимость 2007» - лицом к потребителю

Сегодня на столичном рынке недвижимости спрос и предложение на жилье велики. Однако как сделать оптимальный для себя выбор, правильно решив проблемы, связанные с приобретением или продажей недвижимости? С 20 по 23 сентября в ЦДХ на 17-й выставке « Недвижимость 2007» вы можете получить комплексные ответы на все вопросы, которые могут возникнуть в процессе выбора подходящего варианта

» Строительство жилья - 856 -