Статьи на тему: Строительство жилья

Программа возведения муниципального жилья под угрозой из-за подорожания цемента

Цены на цемент растут так быстро, что чиновники не успевают вносить изменения по стоимости строительных материалов в конкурсную документацию. С начала года цемент подорожал почти в два раза. По данным компании « Главстрой», с января цены на тонну цемента марки М500 выросли с 2561 руб. до 4448 руб. «

» Строительство жилья - 1550 -

Какие новостройки ждут очередников в 2006 году

Сегодня в России около 4,5 млн семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Именно столько их числится в очереди на получение бесплатного жилья. По данным Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, около 60% жилищного фонда страны – это здания, построенные более 30 лет назад. При этом 3%, или около 91 млн кв. м, относится к ветхому и аварийному жилищному фонду, в котором проживает почти 5 млн человек

» Строительство жилья - 1916 -

На вкус и цвет - товарищи лил нет?

ВО ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ РИЭЛТОРА И ЕГО КЛИЕНТА ИЗНАЧАЛЬНО ЗАЛОЖЕНО ОПРЕДЕЛЕННОЕ ПРОТИВОРЕЧИЕ. С одной стороны, клиент риэлтора нанимает и, соответственно, рассчитывает на то, что его указания будут приниматься и исполняться. С другой — риэлтор, являясь профессионалом, по определению лучше понимает ситуацию на рынке. А часто случается и так, что риэлтор видит, что клиенту нужно вовсе не то, что он декларирует&hellip

» Строительство жилья - 1891 -

Промзоны застроят жильем deluxe

Крупные панельные застройщики решили опробовать и элитный сегмент рынка. Компания " Интеко" вообще рассталась с панельным домостроением, продав все свои ДСК группе ПИК, и сосредоточилась на индивидуальном монолитном жилье. Другие девелоперы - СУ-155 и группа ПИК - реализуют лишь точечные проекты в новом для себя сегменте и пока не планируют расставаться с панельными сериями

» Строительство жилья - 1013 -

Самые красивые доходные дома Москвы

Российская столица в ближайшие годы собирается возродить традицию строительства доходных домов. Концепция, разработанная Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы, предусматривает возведение доходных домов двух видов – муниципальных и коммерческих. Всего, по планам столичных властей, к 2012 году в столице должно появиться около 380 таких объектов. Однако пока не ясно, на каких условиях и на какой срок можно будет арендовать в них квартиру

» Строительство жилья - 5255 -

Страхование жилья как залог душевного спокойствия

Мы часто говорим, что «риск – дело благородное», «кто не рискует, то не пьет шампанское». Но в то же время, никто по доброй воле не согласится рисковать имуществом, приносящим доход, особенно если это сдаваемое в аренду жилье. И сегодня можно встретить много риэлтерских агентств, которые включают в список своих услуг помощь при оформлении страхования. В настоящее время такое страхование только начинает распространяться, поэтому полисы по страхованию ответственности арендодателей пользуются незначительным спросом

» Строительство жилья - 1569 -

Москва избавляется от поселков на своей территории

На дефицитной московской земле все еще можно жить в собственном домике с садом-огородом. Но недолго. Столичные чиновники, для которых сохранившиеся в пределах Москвы бывшие деревни и поселки несколько лет как бельмо на глазу, наконец приняли решение об их сносе. Вчера московский мэр Юрий Лужков подписал постановление о сносе 36 поселков в Молжаниновском, Северном районе СВАО, Южном Бутово и других местах Москвы

» Строительство жилья - 1256 -

На рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат

Скоро на рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат. Желательно не путать его с теми сертификатами, которые выдаются представителям некоторых льготных категорий – военнослужащим, чернобыльцам, жителям Крайнего севера для приобретения ими квартир по федеральным жилищным программам. Сертификаты по правиламРечь идет о ценных бумагах, облигациях, покупая которые, граждане будут участвовать в долевом строительстве. То есть не понесут наличные в строительную компанию, а приобретут сертификаты, которые эта компания будет выпускать под конкретный строительный проект

» Строительство жилья - 2164 -

Нуждается ли девелопер в услугах маркетологов?

Практически все города России сейчас испытывают серьезный дефицит качественных торговых площадей. Но значит ли это, что при запуске нового торгового центра можно обойтись без маркетинговых исследований или ограничиться их усеченным вариантом? И вообще — что должно включать в себя полное маркетинговое исследование? Сами с усамиОбщеизвестно, что маркетинговое исследование должно предшествовать выходу на рынок любого продукта – будь то стиральный порошок или автомобиль

» Строительство жилья - 1304 -

Поздно ставить точки

В августе правительство Москвы приняло постановление, которое должно положить конец так называемой точечной застройке в столице. Оно называется " О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов жилищного строительства на застроенных территориях в городе Москве". Обозреватель "

» Строительство жилья - 1045 -

Продал квартиру - заплати налог

Министерство финансов решило внести свой скромный вклад в борьбу со спекулянтами недвижимостью. Ведомство предлагает лишить ряда налоговых льгот тех продавцов жилья, у которых место прописки не совпадает с адресом продаваемого объекта. В этом случае продавец будет вынужден заплатить 13% налога на всю полученную от сделки сумму. Эта мера может иметь фатальные последствия для инвесторов в недвижимость

» Строительство жилья - 2222 -

Рынок не спешит к стабилизации

На прошедшей вчера конференции МАГР « Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз» ситуацию на рынке недвижимости раз двадцать назвали ненормальной, но в итоге пришли к выводу, что до конца года серьезных изменений ждать не приходится. Олег Репченко, руководитель аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости irn.ru», представил информацию о средних ценах, которую буквально год назад посчитали бы сумасшествием

» Строительство жилья - 927 -

Способы обеспечения обязательств на рынке недвижимости. Задаток

Ситуации, когда продавец или покупатель квартиры вдруг в корне меняет свое решение, увы, не так уж редки. И задаток призван гарантировать соблюдение сторонами договоренности о купле-продаже недвижимости. Однако специфика рынка обуславливает некоторые особенности применения этого способа. Согласно ст

» Строительство жилья - 1335 -

Замуровали... демоны

В Жилищном кодексе РФ сказано: общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам, и они несут ответственность за его содержание. Конечно, большинство жителей это бремя пугает. Все же понимают, что рано или поздно оно влетит им в копеечку. Хозяин задвижкиНемало и тех, кто готов отвечать не только за свои квартиры, но и за подвалы

» Строительство жилья - 1788 -

Чудеса на виражах 2006 года

Рынок столичного жилья пережил еще один этап: уходящий год становится очередной страницей истории. Что нового он принес специалистам и обычным покупателям квартир? Какие тенденции получили в этом году свое развитие, а какие стали фундаментом для грядущих изменений? Одним из главных событий года стал очередной стремительный виток роста цен на объекты эконом-класса, который начался в апреле

» Строительство жилья - 1140 -