Время покупать недвижимость

Сейчас для тех, кто намеревается приобрести жилье, сложившаяся на рынке недвижимости ситуация максимально благоприятна. Рост цен сбавил обороты до уровня естественной инфляции.

Вот уже более двух месяцев мы наблюдаем относительно стабильные цены на жилую недвижимость (их рост составляет около 1% в месяц против 10% в начале года). Но слухи о якобы предстоящем обвале цен на недвижимость большинство экспертов считают несостоятельными - потребность в жилье остается достаточно острой, а количество качественных предложений в сегменте эконом-класса уже давно меньше спроса на них - и рекомендуют покупать квартиры именно сейчас.

Итак, какие преимущества получает потребитель в условиях стабильного рынка недвижимости?

 

 

Прежде всего это возможность выбора. Наконец она проявилась не на словах, а на деле. Вы можете спокойно посмотреть различные объекты и выбрать максимально удовлетворяющую запросам квартиру, не опасаясь, что каждую неделю стоимость планируемого жилья будет расти на несколько тысяч долларов. Стабильные цены активизировали интерес к альтернативным сделкам, ведь прежде выстроить цепочку участников было не только сложно, но и довольно рискованно.

И, наконец, теперь действительно можно воспользоваться ипотекой, в то время как раньше, пока банки принимали решение о выдаче кредита, предусмотренных в договоре денег уже не хватало на выбранную квартиру.

Генеральный директор МИАН-агентства недвижимости Нина Кузнецова комментирует сложившуюся на рынке ситуацию следующим образом: "По всей вероятности, мы наблюдаем признаки перехода рынка недвижимости от рынка продавца в более "цивилизованное" состояние. У клиентов наконец появилась возможность воспользоваться своим преимуществом в полной мере: приходя в профессиональное агентство недвижимости, он может не просто выбрать варианты из солидной проверенной базы, но и обсуждать условия сделки, воспользоваться разнообразными бонусными программами. МИАН-агентство недвижимости сделало еще один значительный шаг навстречу клиенту, перейдя на новую, более логичную систему ценообразования. Теперь сумма агентского вознаграждения составляет $3 тыс. плюс 1.5% от совершенной сделки, что в итоге выходит на порядок ниже, чем при традиционном негибком механизме".

Сергей Попов Финансовые известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...