Встреча с роскошью

Коттеджи в Подмосковье по цене от 3 млн долл., пентхаусы на берегу Атлантического океана стоимостью до 11 млн, вилла за 25 млн евро... Познакомиться с эксклюзивными предложениями рынка недвижимости, собранными со всего света, а заодно и приобрести их можно было с 27 по 30 октября на экспозиции Millionaire Fair в выставочном центре «Крокус-Экспо».

В Москве выставка проходит второй год подряд, а впервые ее провели в 2002 году в Амстердаме. Изначально она была предназначена для презентации новых проектов журнала Miljonair, но постепенно превратилась в грандиозное событие европейского масштаба. Сегодня Millionaire Fair — самая крупная в этом регионе ярмарка предметов роскоши.

 

 

На едином пространстве представлен весь спектр товаров и услуг класса luxury: антиквариат, частные самолеты, автомобили, яхты, одежда, украшения, мебель, эксклюзивные напитки и продукты, недвижимость и т. д. Об успехе в нашей стране свидетельствует то, что Millionaire Fair — 2006 увеличилась в два раза — как по площади, так и по составу участников. Например, если в прошлом году в ярмарке участвовали всего семь самых видных игроков рынка недвижимости, то на сей раз их было более 20.

Наряду с новинками гостям представили объекты, уже известные широкой публике. Например, «Резиденцию Бенилюкс» — загородный комплекс, чья территория поделена на участки, поименованные в соответствии с общей концепций так, как называются три страны европейского Бенилюкса: «Голландия», «Бельгия» и «Люксембург». Гости форума смогли также побывать в оазисе загородной жизни, созданном корпорацией «Инком-недвижимость», где демонстрировали наиболее заметные проекты компании — коттеджные поселки класса де-люкс «Лазурный берег» на Пестовском водохранилище, «Риверсайд» и «Гринфилд», удостоенные бронзовой и золотой Независимой национальной премии в номинации «Поселок года — 2006 класса Elite». Корпорация MIRAX GROUP показала гостям вид из окон и шикарные интерьеры (с дорогой мебелью, лепниной, позолоченными колоннами) апартаментов 46‑го этажа делового комплекса «Федерация» — композиционного центра ММДЦ «Москва‑Сити». Здесь также предлагали ознакомиться с квартирами и пентхаусами комплекса Mirax Park (проспект Вернадского).

На стенде мегапроекта Agalarov Estate желающие присмотреться к эксклюзивной недвижимости постигали новую философию проживания в загородном имении. Ее ключевым понятием стала забота о приватности успешных людей. Этот проект уникален еще и тем, что для его реализации были проведены ландшафтные работы на территории более 300 га. Поместье организовано на фоне заповедного пейзажа с водоемом в 35 га и включает в себя поле для гольфа, гольф-клуб, бич-клаб с бассейном и рестораном, крытый спортивный комплекс, боулинг, стрельбище, теннисные корты, поле для мини-футбола, картинг, дорожки для верховой езды, детскую площадку, частную школу, отель для гостей и пр. Каждая вилла с закрытым бассейном спроектирована по оригинальному архитектурному проекту и стоит от 3–4 млн долл.

Компания Knight Frank, открывшая в рамках выставки бутик элитной недвижимости, продемонстрировала свежий подход к реализации жилья премиум-класса. Клиенты в неформальной обстановке могли подобрать любые интересующие их объекты не только в России, но и в любой точке мира. В собрание вошли лишь изысканные предложения, а самые знаковые проекты были эксклюзивно представлены в новом бутике. В числе других уникальные квартиры и пентхаусы на Остоженке, часть проекта «Дворцовый комплекс»; современные апартаменты в башне Imperia Tower на территории центра «Москва‑Сити»; квартиры в первом элитном жилом комплексе в Подмосковье «Сосны, Николина Гора». Стенд фирмы позволял любоваться макетом проекта «Кремлевский», который появится напротив Спасской башни Кремля. Сейчас там находятся Средние торговые ряды — памятник архитектуры федерального значения, построенный в конце XIX века архитектором Р.И. Клейном. Главный корпус представляет собой неправильный четырехугольник, выходящий фасадами на окружающие его Ильинку, Варварку, Хрустальный переулок и Красную площадь. Ныне комплекс реставрируют. По периметру здания намечено расположить отель класса люкс на 150 номеров, управляемый международным гостиничным оператором. Предполагают, что он начнет принимать гостей в 2009 году. Первыми постояльцами станут представители бизнес-элиты и политического сообщества. На базе исторического памятника появятся также жилые апартаменты площадью от 120 до 400 кв. м, подземный паркинг, торговые залы и рестораны.

Компания Blackwood провела на выставке официальную презентацию трех незаурядных новинок. Загородную недвижимость представили два интересных объекта, расположенные на Рублево‑Успенском шоссе. Один из них — не имеющий аналогов в своей нише «Эрмитаж Village», состоящий из четырех резиденций различных архитектурных стилей. Городское жилье представляли клубный дом на 27 квартир, находящийся вблизи пешеходной зоны Старого Арбата, и закрытый квартал в районе Чистых прудов, рассчитанный на 34 семьи.

Достойное место на Millionaire Fair заняла зарубежная недвижимость. Впервые покупателям из России компании Fortune International и The Goihman Group (Майами, Флорида) представили элитные пентхаусы в комплексе Jade Ocean на территории модного курорта Sunny Isles и Ritz Carlton Club & Residences в Саут-Бич. Престиж экстравагантного массива Jade Ocean, созданного архитектором с мировым именем Карлосом Оттом, станет безоговорочным с появлением шести двухэтажных квартир площадью до 3 тыс. кв. м. Владельцы пентхаусов смогут пользоваться услугами личных консьержей, индивидуальными лифтами и персональными конференц-залами. Помещения будут вмещать пять спален и до шести ванных комнат. В двух апартаментах предусмотрены личная библиотека и спортзал, просторная гостиная с видом на город и океан, а также сауна и джакузи на балконе. Стоимость пентхаусов комплекса, открывшегося в начале 2006 года, будет доходить до 11 млн у. е.

Ну а требовательный клиент с огромным состоянием, для которого купить квартиру или особняк за рубежом — слишком простое дело, мог найти на ярмарке нечто особенное. Например, таков Таборсилло — небольшой частный остров у Тихоокеанского побережья Панамы. Когда‑то он принадлежал «главному ковбою Америки» легендарному актеру Джону Уэйну, а в 1997 году им завладел крупнейший европейский издатель. Не выходя из павильона, можно было приобрести «кусочек рая» и тем самым войти в круг избранных, обладающих недвижимостью на этом острове.

Другой выдающийся проект — представленный компанией Profile Group пятизвездочный остров‑курорт Jasmine Gardens («Жасминовые сады»), который построят на острове «Таиланд» (он является частью грандиозного проекта The World). Здесь на площади 2,54 га разместятся девять прибрежных трех- и четырехкомнатных вилл, десять домов на воде (дома на сваях — water homes), 56 однокомнатных квартир‑студий и 56 двухкомнатных лофтов. Здания в аутентичном архитектурном стиле с изогнутыми крышами, сооруженные из дерева и камня, планируют украсить традиционной тайской резьбой. Все строительные материалы импортируют из Восточной Азии, чтобы передать ее колорит и создать на острове подлинную атмосферу региона. Виллы будут иметь собственный пляж и тропический сад, а также полную изоляцию от соседей. Работы на острове предполагают начать в 2008‑м. Вероятно, уже в середине 2010 года курорт будет готов к открытию.

Стоимость жилья на острове от 613 тыс. долл. Владельцы резиденций, не использующие их для проживания, смогут сдавать свою собственность туристам. Имтиаз Хода, директор Profile, полагает, что 60–70 % покупателей недвижимости в «Жасминовых садах» приедут из Великобритании и других европейских стран, остальные — из ОАЭ, Индии и т. д. Стать обладателем частички мира не возбраняется и россиянам. Кстати, если кусочка острова миллионерам оказалось мало, на выставке можно подобрать и целый рукотворный остров недалеко от Дубая.

Без сомнения, Millionaire Fair — самое яркое событие в сегменте класса люкс. Об успехе проекта говорит не только его постоянно расширяющаяся география (в следующем году мероприятие пройдет уже в шести городах мира — Амстердаме, Дубае, Кортрейке, Канне, Москве и Шанхае), но и уровень продаж, в нынешнем году превзошедший все ожидания организаторов. В числе прочих уникальных экспонатов были реализованы дом стоимостью 25 млн евро от компании Burger Sotheby’s International Realty и три дома в испанском курортном городе Марбелья от фирмы Kristina Szekely Real Estate.
Наталья Титова Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...