Статьи на тему: Загородная недвижимость

За далью даль

Тезис о дефиците свободных площадей под Москвой оказался выгоден всем – местным властям, инвесторам, агентствам недвижимости и домовладельцам. Никто не хочет признать очевидное: в 30-километоровой зоне от Москвы огромное количество свободных площадей, технически пригодных для строительства. В самом деле: картины, открывающиеся с высоты при подлете к столице нашей Родины и, например, какого-нибудь западного мегаполиса, разнятся необыкновенно. У них – нескончаемые кварталы малоэтажной жилой и коммерческой застройки, у нас – поля, леса, редкие нитки дорог и хаотично разбросанные поселения

» Загородная недвижимость - 4033 -

Будут ли дешеветь загородные дома?

Рост цен на столичном рынке недвижимости создает серьезные затруднения для реализации планов по приобретению «квартиры мечты» для многих потенциальных покупателей жилья в элитном сегменте. Тем не менее определенный свет в конце тоннеля есть: сходным с элитной квартирой по статусу можно назвать собственный дом в коттеджном поселке. « Собственник» рассказывает о некоторых тенденциях рынка загородной недвижимости и представляет прогнозы экспертов рынка относительно ситуации с ценами в данном сегменте. В своих предыдущих публикациях «

» Загородная недвижимость - 2113 -

Алексей Гордеев берет под контроль сельские земли

Прошло уже пять лет после принятия закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и больше десяти - после старта земельной реформы, а "самый проклятый российский вопрос" так и не решен. Формально крестьянам выделены так называемые земельные паи и 90 процентов пашни находится вроде бы в частных руках. А фактически - только 40 процентов владельцев могут показать документы на землю, да и вообще саму землю, огороженную колышками. Эта неопределенность тяготит крестьян, она лихорадит и аграрный бизнес, а сама земля тем временем становится легкой добычей спекулянтов, перепродающих для дальнейшего освоения девелоперами под частные коттеджи

» Загородная недвижимость - 2100 -

Сэкономь на дачном строительстве!

Раньше считалось, что осень с дождями и ветрами - не лучшее время для возведения дачного дома. Но современные технологии и стройматериалы выдерживают любую непогоду. И именно осенью строительные компании предлагают скидки и бонусы, которые помогут построить дачу значительно дешевле. Возводи фундамент летом, а дачу ставь осенью - Перед строительным сезоном, в конце зимы - начале весны, стройматериалы чаще всего дорожают, - говорит заместитель генерального директора группы компаний «

» Загородная недвижимость - 1863 -

Министерство финансов намерено обязать владельцев квартир платить за землю под домами

Владение квартирой может в скором времени стать довольно обременительным не только по вине запланированного к введению, но пока еще не получившего четкого законодательного оформления налога на недвижимость. Министерство финансов подтвердило, что до вступления в силу нового налога (который должен объединить налоги на имущество и на землю) собственники квартир должны уплачивать еще и земельный налог. Так что уже этой осенью россиянам скорее всего начнут приходить от налоговиков уведомления о его уплате. Ведь в этом кровно заинтересованы местные власти, куда будет поступать налог

» Загородная недвижимость - 2045 -

Земельных льгот не будет

Земля в центре Москвы уже застроена довольно плотно. Однако предприниматели часто пытаются возвести здесь новые торговые павильоны. На этой почве то и дело возникают споры с другими фирмами и с муниципальными властями. Чтобы обсудить пути разрешения подобных противоречий, в префектуре Центрального административного округа было проведено первое очное заседание окружной Комиссии по устранению административных барьеров и разрешению конфликтных ситуаций

» Загородная недвижимость - 1342 -

Чужие здесь и ходят, и строят

Столичные власти намерены выселить из природоохранной зоны Битцевского лесопарка всех незаконных землепользователей. На прошлой неделе вопрос о Битцевском лесопарке был едва ли не основным: ситуацию, которая сложилась на юго-западе столицы, иначе как катастрофической не назовешь. Несмотря на то, что еще в 1992 году Моссовет присвоил этому зеленому массиву на юго-западе города охранный статус, у гигантского лесопарка до сих пор нет четких границ: мэр Москвы Юрий Лужков отправил проект постановления о развитии этой природоохранной зоны на доработку. Главня беда Битцевского леса - это не только и не столько отсутствие границ, но и постоянная изменчивость федерального земельного законодательства

» Загородная недвижимость - 1524 -

Здоровая конкуренция

Загородный рынок недвижимости, как и городской, в январе и начале февраля пребывал в стагнации. Однако эксперты объясняют это исключительно сезонным фактором. Рынок за пределами МКАД развивается гораздо более гармонично, чем в Москве. Прежде всего для коттеджного рынка нехарактерен ажиотажный спрос

» Загородная недвижимость - 1646 -

Декларация на сотки

Вчера министерство юстиции утвердило долгожданный пакет документов, необходимых для того, чтобы 1 сентября десятки миллионов наших граждан смогли по упрощенной схеме зарегистрировать в частную собственность дачные сотки, участок земли, выделенный под строительство жилья, дом или гараж. Такое право им предоставляет Федеральный закон N 93, более известный, как "дачная амнистия". По некоторым данным, в настоящее время не зарегистрированы права собственности на 44 миллиона земельных участков. Идеология 93-го закона - максимально облегчить жизнь россиянам, не успевшим по тем или иным причинам зарегистрировать право собственности на землю или возведенные на ней постройки

» Загородная недвижимость - 1453 -

Плюсы и минусы самостроя

Изучить строительное дело, на несколько лет став прорабом, по силам далеко не каждому, кто хочет иметь загородный дом. На чем можно сэкономить при строительстве, за что придется переплатить и на каком километре от МКАД за те же деньги можно найти готовый дом в коттеджном поселке, выясняла обозреватель " Денег" Евгения Дмитриева

» Загородная недвижимость - 4478 -

Территория с родословной

Понятие «стародачное место» появилось не более десяти лет назад. До этого имелись просто дачные места, и в них большую часть времени в году проводили москвичи. Их домики ветшали, делились многочисленными наследниками, а большие наделы порой дробились на несколько участков. Тем не менее, сохранились до сего дня богатая история, связь поколений, особая аура&hellip

» Загородная недвижимость - 1546 -

В Подмосковье начали сносить коттеджи

Суд вынес первые решения о сносе 13 незаконно построенных коттеджей на территории турбазы "Екатерининские валы" в Солнечногорском районе и двух строений в деревне Глухово Красногорского района. В ближайшее время Министерство природных ресурсов (МПР) собирается передать в прокуратуру документы по более чем 100 незаконным постройкам. По сведениям ГАЗЕТЫ, Минпророды намерено теперь проверить законность строительства коттеджей в Ленинградской области и Краснодарском крае. 'Рекультивировать почву, убрать бетонный фундамент и посадить деревья' Более сотни подмосковных коттеджей в ближайшее время могут пойти под снос. По словам Олега Митволя, все эти особняки являются незаконно построенными

» Загородная недвижимость - 1788 -

Земельное законодательство стали подстраивать под власть

В Госдуму внесен законопроект, направленный на упрощение процедуры отказа от прав собственности на землю. По словам его разработчиков, теперь владельцы земельных долей и дачных участков, которые не используются и за которые не платятся налоги, смогут вернуть свои владения в государственную собственность. Эксперты земельного рынка считают, что это еще один шаг власти к установке контроля над земельными ресурсами страны. От частного к государственному На протяжении последнего года государство серьезно озаботилось проблемой нерационального использования земли в России и особенно в Подмосковье

» Загородная недвижимость - 2137 -

Как, какой и где выбрать коттедж

Вопрос о том, что выбрать - коттедж, построенный по стандартному (типовому) проекту, или по индивидуальному риторический. На первый взгляд, проект, учитывающий все вкусы и предпочтения заказчика, лучше по определению. Но не все так однозначно. Российский рынок коттеджей можно разделить на три категории: эконом-класс, бизнес-класс, VIP-предложения (элитное жилье)

» Загородная недвижимость - 2983 -

Оформление в собственность земельных участков: упростив, усложнили?

Почти год официально действует так называемая дачная амнистия. Если собрать все, что было опубликовано на эту тему в СМИ, получится, наверное, не один десяток томов. Но вопросы у садоводов и дачников не заканчиваются. Казалось бы, процедуру оформления земельных участков в собственность значительно упростили

» Загородная недвижимость - 4013 -