Статьи на тему: Загородная недвижимость

Подмосковье: покупают все!

Ситуация, складывающаяся на рынке загородной недвижимости в первом полугодии, в основном повторяет прошлогоднюю. Тогда спрос на подмосковные коттеджи значительно превышал предложение. По мнению экспертов, еще как минимум 3-5 лет не придется говорить о ценовой стабилизации в этом сегменте рынка. Дальнейшие перспективыПриходится признать, что прогнозы аналитиков о продолжающемся в этом году стремительном ценовом росте подмосковных участков, пригодных для строительства высококачественной недвижимости, оказались не беспочвенны

» Загородная недвижимость - 1090 -

Дачная амнистия продолжается

Уже в осеннюю сессию депутаты Госдумы могут принять закон, который упорядочит ситуацию с межеванием земли, заявил председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. По задумке авторов, новый законопроект уменьшит стоимость этой процедуры и упорядочит ее. Впрочем, по мнению экспертов, ценовая политика компаний, работающих на этом рынке, серьезно не изменится, и все закончится тем, что гражданам придется доплачивать исполнителям работ сверх установленной суммы. А в конечном итоге он повторит судьбу самой "дачной амнистии"

» Загородная недвижимость - 2066 -

По числу ипотечных сделок загородная недвижимость стремительно догоняет столицу

Загородная ипотека сегодня развивается в Подмосковье благодаря активному строительству высококлассных коттеджных поселков и таунхаусов. На такую недвижимость банки охотнее дают кредиты – ведь она отвечает всем банковским требованиям. Для столичных жителей ипотека уже не в диковинку. По данным риелторов, до 10% сделок в Москве совершается с помощью ипотеки

» Загородная недвижимость - 1635 -

Подмосковный тупик

Сразу за МКАД, кажется, назрела нешуточная проблема с продажей коттеджных поселков экономкласса. Распродаются в области они трудно. Точнее сказать, почти не продаются. Даже за сравнительно небольшие деньги

» Загородная недвижимость - 1363 -

$300 000 за подмосковную сотку

Прошлогодняя свистопляска вокруг московского многоквартирного жилья сыграла на руку рынку коттеджей Подмосковья. За 2006 г. цены на загородные дома выросли в среднем на 30-40%, и потенциал для дальнейшего роста имеется. Анна Михайлова, коммерческий директор проекта “ Грин Хилл”, описывает ситуацию на загородном рынке как благоприятную: &ldquo

» Загородная недвижимость - 1213 -

Мода на природу

166 коттеджных поселков и миллион квадратных метров таун-хаусов – таковы объемы рынка загородного жильяТатьяна Емельянова Рынок загородной недвижимости в последние годы не отстает по темпам роста от рынка столичной недвижимости. Еще лет двадцать назад пределом мечтаний москвичей были пять соток земли и небольшой домик в ближнем Подмосковье. Сегодня на смену стандартным дачным поселкам советской эпохи, в которых неказистые щитовые дома смотрели друг другу в окна, приходят современные коттеджные поселки. По данным аналитического центра IRN

» Загородная недвижимость - 1421 -

Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой…

Индивидуальные жилые объекты — типичный формат загородной недвижимости, для столицы же все‑таки характерна многоэтажная застройка. Однако бывают и исключения. О многоквартирных зданиях, появляющихся сейчас в Подмосковье (речь идет о домах не в городах, а именно на лоне природы), мы уже писали. Есть и противоположный пример — коттеджи и таунхаусы, расположенные в черте Москвы

» Загородная недвижимость - 2520 -

Мини-дача класса люкс

Хотели бы вы обзавестись, к примеру, собственной миниатюрной гостиницей, способной передвигаться по миру вместе с вами? В доме-кубе со сторонами в 2,6 м свободно размещаются прихожая, две спальни, кухня, гостиная и туалет с душем. И это не фантастика и не дом будущего, а самое что ни на есть настоящее. Проект британского архитектора Ричарда Хордена носит название Micro-Compact Home

» Загородная недвижимость - 2677 -

Новогодние каникулы за городом - арендные ставки

В Подмосковье на новогодние праздники можно арендовать не только загородный дом, но и апартаменты в отеле или пансионате, доме отдыха, туристической базе и т.д. Все зависит от желания клиентов. Семейные пары предпочитают снимать загородный коттедж с высоким уровнем комфорта. Любители активного отдыха могут снять номер в отеле или туристической базе, предлагающей целый набор дополнительных услуг: катание на коньках и лыжах, лошадях, закрытые бассейны и теннисные корты, спортивные залы и spa-салоны

» Загородная недвижимость - 1811 -

Ярославка: романтика стародачного направления

Ярославское шоссе входит в число наиболее востребованных подмосковных направлений: оно славится своими уникальными лесными массивами и живописными стародачными местами. « Старые» загородные дома здесь пользуются гораздо большей популярностью у арендаторов и покупателей, чем современные коттеджные поселки. Ярославское шоссе — главная магистраль, которая соединяет Москву с самым населенным районом области — северо-восточным. Это, пожалуй, самая загруженная трасса Подмосковья, притом что ее пропускная способность пока оставляет желать лучшего

» Загородная недвижимость - 3136 -

Цена автономии

Прибретение загородного дома «вдали от шума городского» может протекать по двум сценариям. Сценарий первый, рассчитанный на человека весьма и весьма обеспеченного, предполагает договор с фирмой на покупку и строительство дома в коттеджном поселке. Сценарий второй, более трудоемок, но и более экономичен по первоначальным финансовым затратам: это покупка земли или дома в чистом поле. В этом случае действие будет развиваться известно как: владельцу придется самостоятельно, буквально шаг за шагом «подтягивать» к участку воду, газ, электричество и прочие блага цивилизации

» Загородная недвижимость - 1007 -

Экономкласс подкрался к первичному рынку

До недавнего времени большинство девелоперов на загородном рынке стремились всеми силами позиционировать свои коттеджные поселки как элиту. Возможностей иногда не хватало, тогда недостатки проекта старались компенсировать интенсивной рекламой. Между тем настоящий элитный сектор постепенно насыщался. Большинство людей, которые могли и хотели потратить свой миллион долларов (или несколько миллионов), это уже сделали, а требования к дорогому загородному жилью настолько выросли, что просто "за красивые глаза" в этот узкий круг уже не берут

» Загородная недвижимость - 1243 -

Земля пошла с молотка

По новому Градостроительному кодексу с 1 октября этого года земли под жилую застройку должны продаваться исключительно на торгах. В июне Фонд имущества Московской области запустил пробный шар, выставив на продажу небольшой участок земли. Среди претендентов были как компании, так и частные лица. Строго говоря, нынешние торги не были первыми

» Загородная недвижимость - 1172 -

Дом и немного земли

Земли в России много. Но та, что может представлять интерес для застройщиков и покупателей, стоит дорого. И если девелоперы, потратившиеся на ликвидный участок и застроив его домами, в самом скором будущем надеются вернуть свои денежки с прибылью, то у потребителя задачи куда сложнее. И дом ему хочется большой, и участок просторный, и направление престижное

» Загородная недвижимость - 1429 -

Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра

Правовые нормы, регламентирующие исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, содержатся в ст. 21 Федерального закона « О государственном земельном кадастре» (далее — Закон) и подзаконных актах

» Загородная недвижимость - 2746 -