Статьи на тему: Загородная недвижимость

Лосиному Острову готовят мораторий на строительство

Депутаты Мосгордумы готовят обращение к правительствам Москвы и Московской области с предложением объявить мораторий на строительные работы на территории национального парка « Лосиный Остров» и охранной зоны вокруг него, до тех пор пока не будут заново установлены границы парка. Инициатива вряд ли будет поддержана - слишком много проектов придется тогда заморозить. Но без изменения ситуации уникальному природному объекту грозит исчезновение

» Загородная недвижимость - 1781 -

Лужков выделил землю для гольфа

На днях мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о выделении шести площадок для строительства гольф-полей. Речь, правда, не идет об обычных для этой игры полях площадью до 100 га: компания "Гольф-Девелопмент", которой предложены участки, будет строить площадки для специального компьютеризованного гольфа площадью всего 3 - 4 га. Решение о строительстве полей для гольфа было принято "в целях совершенствования спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры Москвы, а также популяризации и развития гольфа как вида спорта, наиболее совместимого с сохранением и развитием природного комплекса столицы", цитирует распоряжение "Интерфакс". В ближайшее время Москомархитектуре поручено проработать возможность размещения комплексов на шести площадках: на Ходынском поле (Северный административный округ) , в долине реки Очаковка между парком им

» Загородная недвижимость - 991 -

Лужкову запретили торговать землей по своим правилам

Самолюбию столичных властей нанесен еще один удар. Да какой - от Конституционного суда, с которым не поспоришь. Сегодня "РГ" публикует определение КС, принятое еще 5 ноября, но вступающее в силу, стало быть, только с сегодняшнего дня. Вкратце суть дела: московское правительство считает, что федеральные законы "вынуждают" ее продавать свою землю "слишком дешево"

» Загородная недвижимость - 1446 -

Любителям чистой природы предлагаются экологические коттеджные поселки

Обилие зелени, свежий воздух и чистая вода за городом значат сегодня для жителей мегаполиса не меньше, а для многих и больше, чем хорошая транспортная доступность или развитая инфраструктура. Реагируя на такие запросы, застройщики стали предлагать новый формат загородного жилья – экологические поселки, которые становятся все популярнее. Корреспонденты « Дома и квартиры» расспрашивали специалистов о том, что же сегодня есть на рынке под маркой «экожилья» и на каких направлениях его строят

» Загородная недвижимость - 2567 -

Люди просят кирпича

Растущий спрос на коттеджные поселки в Подмосковье заставляет застройщиков искать новые материалы и технологии для реализации проектов. Их цель понятна: построить побыстрее и подешевле, а продать подороже. Однако покупатели коттеджей с подозрением относятся ко всему новому, предпочитая привычные кирпичи. Как выяснилось, не зря

» Загородная недвижимость - 1115 -

Малаховская шкатулка

Не зря считается, что загородные поселки советских элит, прозванные впоследствии стародачными местами, создавались в лучших местах Подмосковья. Как правило, они расположены на популярных направлениях, которые теперь являются эталонными для рынка загородной недвижимости. Однако среди этих мест есть и одно уникальное -- на юго-восточном направлении от Москвы, которое традиционно считается непрестижным. Это небольшой поселок Малаховка

» Загородная недвижимость - 958 -

Малоэтажные комплексы под Москвой стали самостоятельным сегментом рынка

В этом сезоне риэлторы начали с уверенностью говорить о новой тенденции рынка загородной недвижимости - формировании устойчивого спроса на апартаменты в малоэтажных жилых комплексах. Еще два года назад подобных предложений на рынке практически не было: малоквартирные дома пользовались гораздо меньшей популярностью, чем коттеджи на одну семью и таун-хаусы. Теперь "городской формат" загородного жилья нашел своего девелопера и покупателя: доля жилых комплексов в Подмосковье выросла до 5-10%, что, по мнению экспертов, позволяет выделить это направление в отдельный сегмент рынка. Новый тип жилья Новый тип подмосковной недвижимости сочетает в себе преимущества городского и загородного жилья

» Загородная недвижимость - 2064 -

Малоэтажному жилью пока далеко до настоящей массовости

Если смотреть вниз, скажем, с 20-го этажа современного жилого дома, любой, даже крупный представитель малоэтажной застройки выглядит довольно скромно. Такой взгляд вполне соответствует и месту, которое малоэтажное жилье занимает сейчас на рынке недвижимости. Заметное количество появившихся в последние годы новых проектов и предложений еще не делает городские и загородные таунхаусы и коттеджи широко распространенными. Участники рынка и эксперты считают: малоэтажному жилью пока еще далеко до того, чтобы стать действительно массовым

» Загородная недвижимость - 1199 -

Май - время реализма

Рынок аренды подмосковной недвижимости (особенно в пределах 30-40 км от МКАД) уже не первый год характеризуется аналитиками как дефицитный. Новые коттеджные поселки появляются ежегодно, но спрос растет вместе с предложением. Как выросли арендные ставки, что в этом году собой представляет рынок сезонной аренды? С этими и другими вопросами мы обратились к Ирине Бобко, начальнику отдела аренды жилья компании "

» Загородная недвижимость - 1050 -

MCG и “Викомо” возведут по поселку

Строительство поселков в Подмосковье входит в моду. Девелопер MCG Group собирается вложить $250 млн в создание коттеджного поселка Сrystal Istra на Истре. $215 млн потратит компания “ Викомо” на застройку 146 га на Иваньковском водохранилище в Тверской области. MCG Group создана в 2006 г

» Загородная недвижимость - 963 -

Мегамуравейники — проектные мечты крупных девелоперов

В 2005 году впервые было анонсировано 19 беспрецедентных для подмосковного рынка загородной недвижимости проектов мегапоселков. Завершение их строительства запланировано на 2011– 2016 годы. И хотя на сегодняшний день эти проекты существуют лишь в теории, девелоперы считают, что за ними будущее рынка недвижимости

» Загородная недвижимость - 1177 -

Мегаполис стремительно накрывает престижные дачные районы

Символ жизненного успеха - квартира в Москве, дача в ближнем Подмосковье - ветшает на глазах. Облик 15-километровой зоны за МКАД стремительно преображается: за 5 лет застройщики обещают довести общую площадь бизнес-центров здесь до 2 млн. кв. метров, а количество коттеджных городков до 1000. Так что в поисках отдохновения от городской суеты сегодня целесообразнее искать себе дачу где подальше. А символом успеха для москвича XXI века становится имущественный триптих: квартира в столице, коттедж за МКАД и дальняя дача в 60-70 километрах от города, рядом с лесом и водоемом

» Загородная недвижимость - 1223 -

Мегапоселки оживят рынок

Высокие цены на жилье в Москве заставили многих потенциальных покупателей обратить внимание на рынок загородной недвижимости. Специалисты по-разному оценивают рост цен – как уверяют некоторые, стоимость домов в коттеджных поселках (КП) за первое полугодие этого года выросла в среднем лишь на 15%, в то время как столичных квартир – на 60% с лишним. Правда, рынок «загородки» гораздо менее однороден и динамика цен сильно зависит от направления, класса и концепции поселка. Так, по данным Blackwood, в первом полугодии 2006 года цены на «загородку» выросли на 31,6%, а если брать в расчет объекты в пределах 15 километров от МКАД – на 43%

» Загородная недвижимость - 1058 -

Мегапроекты рынка загородной недвижимости

В конце мая состоялся круглый стол « Мегапроекты рынка загородной недвижимости: текущая ситуация, тенденции и прогнозы». Организатором выступила компания « Усадьба»

» Загородная недвижимость - 1723 -

Меняем зимние квартиры на домик в деревне

Весной мысли о загородном жилье все чаще посещают измученных длинной зимой горожан. Риэлторы утверждают, что около 40% их клиентов готовы переключиться со столичных квартир на загородные дома. А вот многие ли могут себе это позволить? Попробуем помочь оценить возможности и сделать выбор

» Загородная недвижимость - 1974 -