На рынке недвижимости появился еще один рейтинг престижности - экологический. Экологический аудит включает состояние воздуха, почв, грунтовых и поверхностных вод, уровень шума, электромагнитного излучения. Самые чистые поселения получат международное звание "Eсо Village" и "природное" право на наценку.
Как утверждают эксперты, сегодня в Московской области экологичными можно признать не более 20% коттеджных поселков. Большинство из них базируются в Одинцовском и Рузском районах.
- Я не могу сказать, что в Подмосковье есть абсолютно чистые районы, - говорит специалист экспертной компании "Экостандарт", ученый аналитического центра химфака МГУ Александр Иванов. - На том же Рублевском направлении есть участки, расположенные рядом с мусорными полигонами или линиями электропередачи. Естественно, состояние воздуха и почв в таких поселках не будет соответствовать нормативам.
Очень часто жители особняков и не подозревают о том, что живут в экстремальной природной зоне. На престижных направлениях ввиду земельного дефицита под жилищную застройку часто используются закрытые мусорные полигоны либо территории бывших промскладов. Из экономии санобработка местности в полном объеме часто не проводится. В лучшем случае - заменяется верхний пласт почвы. Причем "чистая" земля берется неподалеку - с колхозных пойм, которые годами впитывали в себя химические удобрения. Ученые утверждают, что все эти "вредности" рано или поздно скажутся на здоровье людей. Однако, если обладать достоверной информацией о своей среде обитания, все можно исправить.
Лабораторные анализы будут проводиться на базе ведущих институтов Москвы - МГУ, НИИ эпидемиологии и микробиологии, Института медицинской паразитологии и тропической медицины, ММА им. Сеченова, НИИ цветных и благородных металлов. В основе экологического аудита - международные стандарты, которые существенно отличаются от наших. Например, на Западе нормативы электромагнитного излучения в 30 раз меньше, чем в России. Кроме оценки воздуха, почв и водоемов, эксперты проверят "экологичность" стройматериалов и микроклимат жилья.
- Не так давно мы исследовали особняк, хозяин которого жаловался на плохую успеваемость детей в школе, - рассказывает директор "Экостандарта" Вера Кривозерцева. - Причем неусидчивость у малышей стала проявляться только после переезда в этот особняк. Виновниками оказались каменные статуи, установленные в доме. Они излучали сильную радиацию.
Для участия в экологическом рейтинге жителям поселка необходимо подать заявку в оргкомитет. Исследование - платное. В зависимости от "габаритов" и архитектурных типов поселения стоимость колеблется от 5 до 18 тысяч долларов. Для начала проводится предварительное обследование, которое покажет, стоит ли поселку продолжать бороться за звание экологически чистого. Рейтинг включает две номинации - "Абсолют" (экологические параметры соответствуют нормативам как в домах, так и на улице) и "Зеленая долина" (присваивается при удовлетворительном состоянии воздуха, почв и грунтовых вод). Сертификат "Eco Village" присваивается на 5 лет. В течение этого времени эксперты контролируют состояние территории. Затем звание необходимо снова подтвердить.
Наталья Гранина Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2831 -
