Сегодня правительство Московской области приняло решение повысить нормативную цену подмосковной земли в 1,25 раза. Решающего влияния на рынок земли в Подмосковье это событие не окажет, хотя тем, чьи права на землю находятся в стадии оформления, придется заплатить больше.
В областном правительстве подчеркивают, что повышение нормативной стоимости стало вынужденной мерой. По словам источника «Столичной» в управлении землепользования министерства экологии и природопользования правительства области, последнее время нормативная цена на подмосковную землю была в среднем в 6,2 раза ниже рыночной. По данным областных чиновников, нормативная цена земельных участков в пределах населенных пунктов сегодня колеблется от 18 до 96 руб.
за кв. м. Незастроенные участки сельской местности стоят от 5 до 60 руб. за кв. м.
Никакого влияния на ситуацию с землей в Подмосковье это решение не окажет, поскольку нормативная стоимость все равно остается слишком далекой от реальных рыночных цен. Нормативная цена учитывается лишь при реализации на торгах земельных участков, находящихся в госсобственности. А рыночные цены на землю каждый год растут не меньше чем в полтора-два раза.
– Отличие нормативной цены от рыночной – один из пробелов в законодательной базе. А рынок растет сам по себе, независимо от нормативов, – комментирует заместитель генерального директора агентства недвижимости «Открытый город» Наталья Ветлугина.
Эксперт загородной недвижимости агентства «Совин» Ольга Глазырина полагает, что повышение нормативных цен в первую очередь затронет интересы людей, не успевших оформить землю в собственность. «Теперь им придется переоформлять пакет документов. А это дополнительные затраты».
Елена Тихомирова Столичная вечерняя газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1861 -
