Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Ипотека » Инфляция разгоняет ставки по кредитам

 

Инфляция разгоняет ставки по кредитам

 

 

«Инфляция набрала высокий темп, и снизить его в нынешней ситуации будет сложно», – признал в воскресенье вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин. Российский Центробанк также посчитал инфляцию долгосрочной проблемой и пообещал в ближайшее время поднять ставку рефинансирования. Коммерческие банки, по мнению экономистов, неизбежно последуют примеру ЦБ и также увеличат плату за кредит. Основной рост процентов за кредит, как считают эксперты, начнется после декабря.

По словам Кудрина, во второй половине декабря 2007 года Минфин подготовит новый прогноз макроэкономических показателей.

загрузка...

 

 

При этом вице-премьер затруднился назвать возможные границы нового инфляционного коридора. О серьезности и долговременности ситуации с разгоном цен говорит и другое знаковое событие. В пятницу первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев сообщил, что Банк России не только пересмотрит плановый показатель по инфляции в 2007 году, но и повысит ставку рефинансирования, которая в июне была установлена на уровне 10%. А это прямой путь к повышению банками процентов за обслуживание выдаваемых ими кредитов.

Несмотря на то что ставка рефинансирования сегодня больше влияет на штрафные санкции для коммерческих банков, чем на стоимость кредитов, ее повышение – плохой знак. Увеличение ставки ЦБ, как правило, приводит к росту ставок по кредитам, которые предоставляют населению и предприятиям коммерческие банки. Это, в свою очередь, может замедлить темпы роста экономики, так как кредиты и инвестиции станут более дорогими и менее доступными.

Отвечая на вопрос о том, на сколько может быть повышена ставка, Улюкаев сказал: «Это обсуждается, но до конца года повысим обязательно». Последний раз Центробанк увеличивал ставку рефинансирования летом 1998 года. Правда, Улюкаев считает, что «фактической связи между ценой привлечения денег банками и размером повышения ставки не будет», так как ранее Банк России «отвязал» ставки по валютным свопам (механизмам рефинансирования с обязательной скупкой-продажей) и по кредитам от ставки рефинансирования.

Однако процентная ставка, по которой банки кредитуют клиентов, вычисляется в прямой зависимости от ставки рефинансирования ЦБ. Если ставка по коммерческому кредиту будет ниже ставки ЦБ, то налоговики будут считать разницу в процентах как доход клиента, подлежащий налогообложению.

«Центробанк выдает кредиты «овернайт» по ставкам более низким, чем ставка рефинансирования», – заявил «НГ» зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев. По его словам, российская ставка рефинансирования пока не играет такой роли, как в США, в качестве показателя цены денег. «Она все приближается к этой функции, но еще явно такой роли не играет. Цена денег назначается либо на аукционе, либо ЦБ «нащупывает» ту ставку, по которой банки в настоящий момент готовы взять деньги и которая не слишком низкая, чтобы они не взяли средств слишком много», – говорит Павел Медведев.

«Увеличение ставки и ограничения по обеспечению – это средства сдерживания инфляции, и сегодня ЦБ должен выбрать: сдержать инфляцию или поддержать банковский сектор, который достаточно стабильно выглядит на фоне нынешнего мирового кризиса ликвидности», – говорит аналитик по банковскому сектору ИК «Финам» Владимир Сергиевский. По его словам, обещания поднять ставку означают, что ЦБ сделал выбор в пользу сдерживания инфляции. Аналитик предполагает, что удорожание кредитов если и будет происходить, то «весьма незначительно». «В условиях жесткой конкуренции за кредитование населения конкуренция не позволит банкам максимально поднимать ставки».

«Вверх пойдут все процентные ставки, но, вероятно, массовое увеличение кредитных ставок начнется после того, как уменьшится неопределенность на мировых финансовых рынках и банки определятся с величиной прироста ставок», – считает главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова.


Алексей Щеглов, Михаил Сергеев Независимая газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Инфляция разгоняет ставки по кредитам":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Если ФРС не снизит ставку, рост стоимости ипотечных кредитов неизбежен

Кризис необеспеченной ипотеки в США привел к проблемам с ликвидностью на развитых рынках. В итоге российские банки столкнулись со сложностями рефинансирования. Москоммерцбанк -- один из крупнейших игроков российского ипотечного рынка -- первым признал негативные последствия кризиса в США и повысил ставки по кредитам.

» Ипотека - 1822 - читать


Ипотечные кредиты должны даваться на срок не менее 15 лет с процентной ставкой не более 10%

Вице-премьер Владимир Яковлев определил основные параметры массового ипотечного кредитования, которое правительство надеется начать со следующего года. Основная преграда массовой продажи жилья в кредит - маленькие объемы строительства. "В 1986 году мы ввели 26 млн. кв.м жилья, в прошлом году - 36 млн. кв.м, а к 2010 году надеемся вводить до 80 млн. кв.м жилья ежегодно" - такую статистику привел вице-премьер Владимир Яковлев, рассказывая во вторник в "Известиях" об основных п ...

» Ипотека - 1686 - читать


Правительству предстоит снизить ставки жилищных кредитов

В настоящее время не более десяти процентов россиян могут позволить себе взять ипотечный кредит и купить жилье. Задачей правительства на этот год при реализации нацпроекта " Доступное жилье" станет увеличение почти вдвое численности граждан, пользующихся ипотечными кредитами.

» Ипотека - 1490 - читать


Россияне ждут снижения ставки по кредитам

Три четверти россиян слышали об ипотечном кредитовании, но считают эту услугу недоступной из-за дороговизны. Если с текущих 14-15% годовых в рублях ставка по кредиту будет снижена вдвое, то число потенциальных заемщиков увеличится более чем втрое — с 5% до 17%, подсчитал Фонд общественного мнения. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию ожидают снижения ставки до 8% к 2010 г.

» Ипотека - 1438 - читать


Зарубежная экспансия поможет снизить ставки ипотечных кредитов

Прошлый год стал переломным для российского рынка недвижимости. По данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), в 2006 году общий объем инвестиций в него составил $4,2 млрд - почти в десять раз больше, чем в 2005 году. При этом в секторе коммерческой недвижимости российские инвесторы впервые уступили лидерство западным структурам.

» Ипотека - 1806 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Ипотека » Инфляция разгоняет ставки по кредитам

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru