Статьи на тему: Ипотека

На квартиру копим сообща

Сегодня столичный рынок недвижимости изобилует квартирами. Но что делать, если нужного для покупки квартиры своей мечты количества тысяч долларов ни на счету в банке, ни в "заначке" нет? В таком случае можно воспользоваться одной из накопительных схем, позволяющих приобрести квартиру в рассрочку, имея всего 50% ее стоимости. Накопительные схемы чаще всего реализуются посредством ссудно-сберегательных касс (ССК), жилищных (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

» Ипотека - 2337 -

Самая популярная сделка этого года - покупка жилья под залог имеющейся недвижимости

Участники рынка называют такие сделки "альтернативной ипотекой". Комбинация позволяет взять кредит на новое жилье под залог старого, а значит, решить жилищный вопрос, не имея денег на первоначальный взнос. Какую же недвижимость можно заложить и сколько придется платить по кредиту? - Ипотечные сделки, в которых заемщик, не имея достаточной суммы собственных средств на первоначальный взнос, требуемый банками, продает имеющуюся у него квартиру или получает кредит под ее залог, сегодня занимают значительную долю в общем количестве ипотечных сделок, - говорит Елена Панова, директор центра ипотечных программ " МИЭЛЬ". - Покупатели, использующие такую схему, как правило, уже имеют собственную квартиру, однако желают улучшить жилищные условия - например, разъехаться с родителями

» Ипотека - 2337 -

Призрак ипотеки

Мнение о том, что ипотека в Подмосковье распространяется даже активнее, чем в Москве, стало весьма популярным. Основано это представление, видимо, на том, что число нуждающихся в нормальном жилье здесь огромно, имеющих возможность купить его самостоятельно – незначительно, а цены на квартиры относительно невысоки. Косвенно на это мнение «работает» информация о том, что экономика Подмосковья находится на подъеме. По информации советника губернатора Московской области Александра Захарова, проблемы, связанные с жильем, для населения Московской области относятся к числу самых сложных и болезненных

» Ипотека - 2334 -

Собеседование при получении кредита

Любой человек, желающий получить ипотечный кредит, должен понимать, что обращения в банк для этого недостаточно. Банк имеет полное право проверять соискателя кредита, и, как правило, приглашает его на собеседование с кредитным инспектором. Следует отметить, что кредитное собеседование практикуется не во всех банках. Некоторые из них ориентируются лишь на официальные справки о доходах

» Ипотека - 2332 -

Если кредит достался в наследство

В жизни всякое бывает. Еще вчера человек засыпал, не имея ни гроша, а, проснувшись, узнал, что он наследник. Наряду с другим имуществом, достается человеку еще и квартира, приобретенная с помощью ипотечного кредита. Первая мысль: унаследовать недвижимость – это замечательно

» Ипотека - 2331 -

Банки начинают массовое рефинансирование ипотечных кредитов

За три года активного развития ипотеки ставки по кредитам на недвижимость снизились на 5-6 процентных пункта. А люди, взявшие ипотечный заем несколько лет назад, продолжают платить проценты, несоразмерные с реальными рыночными ставками. И все из-за того, что условия ипотеки фиксируются на весь срок договора. На помощь таким клиентам приходят программы перекредитования (рефинансирования), которые в марте-апреле дружно выходят на рынок

» Ипотека - 2326 -

Банки отвечают на квартирный вопрос

Российские банки все чаще рефинансируют ипотечные кредиты, продавая кредитные портфели друг другу. Со следующего года они смогут делать это, выпуская ипотечные облигации и сертификаты, обеспеченные платежами по кредитам. Эксперты надеются, что благодаря таким выпускам на рынке ипотеки появятся долгосрочные ресурсы, а банки смогут постепенно снижать ставки по кредитам. С 2002 года банки могут рефинансировать ипотечные портфели, продавая закладные по кредитам государственному Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое привлекает средства на рынке за счет выпуска облигаций

» Ипотека - 2323 -

Мировой ипотечный кризис: страшен ли он для России?

" Ипотечный кризис" на прошлой неделе окончательно вышел за рамки США. Проблемы на рынке субстандартного кредитования в Америке негативно отразились и на финансовых рынках Европы. Главным сигналом стало то, что крупнейший французский банк BNP Paribas заявил о приостановке выплат /из-за невозможности расчета чистой номинальной стоимости/ по паям трех своих инвестиционных фондов, вкладывавших средства на рынке субстандартной ипотеки США. "

» Ипотека - 2322 -

Кредитный договор глазами юриста . Ловушки для заемщика

Юристы компании « Юридическое Бюро Н. Петелиной» Наталья Петелина и Сергей Сологуб рассказывают, на что стоит обращать внимание в кредитном договоре

» Ипотека - 2321 -

Жилье в кредит

Если вы хотите приобрести квартиру, но не накопили требуемой суммы, то решить проблему можно путем получения ипотечного кредита. Однако в этом случае вам сначала придется доказать банку свою состоятельность, а затем осуществлять ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, а также нести дополнительные расходы. В результате при подсчете всех затрат вы сможете решить: имеет смысл получать ипотечный кредит или нет. Ипотечный кредит - это денежная ссуда, выдаваемая под залог недвижимости, а именно квартиры, которая приобретается на заемные средства

» Ипотека - 2315 -

Как грамотно украсть квартиру у банка – научит Америка

На сегодняшнем рынке царит покупатель, получивший возможность выбирать и торговаться. Банки соревнуются в рекламных акциях и трюках, чтобы заманить клиента. Но предложениями кредитных организаций не преминули воспользоваться мошенники. Как не стать жертвой аферистов – этой теме посвящалась дискуссия, которая состоялась в Московском Бизнес Клубе (The Moscow Business Club)

» Ипотека - 2313 -

Профессия ипотечный брокер становится все более популярной

Для обсуждения проблем ипотечного брокериджа на выставке " Недвижимость-2006", которая проходила в начале апреля в Центральном Доме художника на Крымском Валу, был организован круглый стол " Проблемы и перспективы кредитного брокериджа в России. Что ожидают от кредитных брокеров участники ипотечного рынка, банки, страховые компании, риэлторы, оценщики

» Ипотека - 2304 -

5 ошибок при поиске ипотечной квартиры

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Поиск квартиры на московском рынке – дело совсем не простое, а поиск квартиры для покупки по ипотеке сложен вдвойне, особенно если вы не привлекаете риелтора для этой цели. « Собственник» предостерегает от нескольких ошибок, которые традиционно совершают заемщики. Найти квартиру для покупки по ипотеке самостоятельно можно, и опыт многих людей это подтверждает

» Ипотека - 2302 -

Купить загородный дом в кредит можно. Построить – нельзя

Кредитование загородной ипотеки в России - это занятие не для слабых. Здесь высокая доходность и очень ограниченное количество игроков. К примеру, Сбербанк и " Абсолют" предлагают кредиты под 18%. "

» Ипотека - 2298 -

История становления российской ипотеки

Сегодня слово "ипотека" уже не воспринимается как иностранное. Но мало кто знает, что в новой постперестроечной России ипотека появилась не вместе с общенациональным проектом о формировании рынка доступного жилья, а гораздо раньше - в начале 90-х годов прошлого века. Правда, в то время страшно далека она была от народа и узок был круг заемщиков. Первые смелые Первый ипотечный кредит был выдан 12 лет назад

» Ипотека - 2291 -