Статьи на тему: Ипотека

Международный ипотечный клуб. Непрозрачность доходов - главный тормоз элитной ипотеки

Международный ипотечный клуб предложил участникам очередного заседания отойти от ставшей традиционной темы доступного жилья для людей среднего достатка и поговорить о жилье для богатых. Точнее, обсудить особенности кредитования элитных объектов недвижимости. К удивлению обнаружилось, что покупателей таких квартир преследует все та же проблема непрозрачности доходов, которой страдает российская ипотека вообще. Банки готовы выдать кредит в несколько миллионов долларов, главное — подтвердить платежеспособность заемщика

» Ипотека - 1734 -

Новые тенденции развития московского рынка жилья

О доступном жилье активно начали говорить политики, чиновники, а за ними и журналисты три-четыре года назад. Однако, как гласит восточная пословица, от частого повторения слова «халва» во рту слаще не становится. После принятия знаменитого пакета из 27 законов « Доступное и комфортное жилье — гражданам России» индекс доступности жилой недвижимости во многих регионах РФ увеличился, то есть приобретение жилья стало еще более нереальным делом для основной части населения

» Ипотека - 1732 -

АСР поможет властям и бизнесу Омской области в развитии ипотечного жилищного кредитования

В Омске состоялась научно-практическая конференция « Взаимодействие власти и бизнеса в целях повышения доступности ипотечного жилищного кредитования», в которой приняли участие представители Омской области, а также ряда других областей Сибири. Одним из основных докладчиков конференции стал вице-президент АСР, директор Департамента рынка доступного жилья и ипотеки, председатель совета НАУИР Владимир Пономарев, осветивший проблемы формирования эффективной системы жилищного финансирования. Он подчеркнул, что не существует отдельно взятой панацеи для решения жилищных проблем граждан

» Ипотека - 1731 -

Банк Москвы готовит ипотечный демпинг

Как стало известно Ъ, Банк Москвы собирается предложить потенциальным заемщикам ипотечные кредиты со ставкой 7% годовых. Это будут самые дешевые жилищные кредиты из числа предлагаемых российскими банками. По мнению участников рынка, при условии широкой доступности подобных программ другие игроки вынуждены будут пойти на либерализацию собственных ипотечных продуктов. Завтра Банк Москвы проведет пресс-конференцию, где представит новую ипотечную программу

» Ипотека - 1731 -

Новинка рынка — сберегательное строительство

В последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования. При этом речь чаще всего идет об американской (классической) ипотеке. Но опыт последних лет показывает, что ипотечные кредиты для большей части населения так и не стали доступными: слишком высоки процентные ставки и сложна процедура их оформления. Этой точки зрения придерживаются и эксперты Всемирного банка

» Ипотека - 1731 -

Что Дума нам готовит? Касса для среднего класса

В России может появиться альтернатива ипотеке - строительно-сберегательные кассы (СКК), ставшие известными в XVIII веке как Bausparkasse сначала в Германии, а потом и во всей Западной Европе. Классический девиз участников подобных сберкасс - "Помоги себе сам и вместе с обществом". Похоже, именно он стал основой российского законопроекта о ССК, подготовка которого должна завершиться в Совете Федерации в сентябре. Немецкое чудо-касса Это новая для России схема накопления сбережений и получения кредитов для покупки жилья

» Ипотека - 1730 -

Ломбардное кредитование

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Сегодня, в связи с ростом цен на жилье, все более актуальной становится не классическая схема ипотеки, когда жилье покупается на кредитные средства, а другая, так называемая ломбардная, по которой на полученные от банка деньги можно расширить свой бизнес. Мы привыкли считать, что ипотечный кредит может помочь тем людям, у которых нет своей квартиры. Однако ипотечный кредит, если обратиться к словарям, – это кредит, выданный под залог недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей

» Ипотека - 1730 -

Что выбрать? Ипотеку или аренду

Москвичи, уже почти привыкли, что их город чуть ли ни самый дорогой в мире. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения в пределах $4-4,5 тыс. это уже норма. Не удивляет и постоянно растущее число желающих улучшить свои жилищные условия. Арендные ставки пока еще не достигли возможного максимумаНа этом фоне и попытки показать высокие темпы строительства жилья, и жесткая борьба за каждый клочок городской земли, и изыскание путей снижения себестоимости строительства, и появление новых выгодных кредитных продуктов выглядят неубедительно

» Ипотека - 1728 -

На круги своя

Финансовых механизмов жилищного строительства, равных долевому участию по простоте, объемам привлекаемых средств и их стоимости, нет. Вероятно, в ближайшие год­два компании увеличат объемы финансирования за счет собственных средств и частично вернутся к долевке. После вступления в силу 1 апреля федерального закона № 214 " О долевом участии" строители стали отказываться от использования средств дольщиков

» Ипотека - 1726 -

Эксперты считают, что бесквартирным россиянам поможет государство

Еще каких-то 3 - 4 года назад банкирам такое и не снилось - спрос на ипотечные программы растет, словно на дрожжах. Но в то же время огромное число россиян по-прежнему не имеют своего угла. Заглядывая в будущее, аналитики уверяют: к 2010 году количество выданных займов на жилье вырастет в десятки раз по сравнению с нынешними показателями. Так что шансы людей наконец-то обзавестись своим углом многократно повышаются

» Ипотека - 1725 -

Ипотека для человека

В 2007 году столичные власти будут одновременно развивать и ипотеку, и строительную индустрию. Это единственный способ улучшить жилищные условия москвичей и при этом избежать космического взлета цен на жилье. " Год неожиданностей" - так большинство экспертов и участников характеризуют уходящий 2006 год на рынке недвижимости. Причем сюрпризы преподнесли и общенациональный и в особенности столичный рынки

» Ипотека - 1723 -

Что выбрать: кооператив или банк?

Приобрести квартиру в кредит можно двумя способами – с помощью банковской ипотеки либо по накопительной схеме, которую предлагают кооперативы. Как признает заместитель председателя потребительского ипотечного кооператива « Строим вместе» Алексей Швалев: «

» Ипотека - 1722 -

Кредит на квартиру можно сделать доступнее, но не дешевле

Национальная ассоциация участников ипотечного рынка (НАУИР) решила внести свой вклад в уменьшение суммы первого взноса в ипотечное жилье. Глава ассоциации Владимир Пономарев пообещал, что с помощью механизма страхования ее удастся снизить с 30 процентов до 10. Попечительский совет НАУИР возглавил министр промышленности и энергетики Виктор Христенко. Именно первый взнос за квартиру для большинства наших заемщиков является непреодолимым финансовым препятствием на пути к доступному жилью

» Ипотека - 1721 -

Международный ипотечный клуб. Как продавать ипотеку

Первое в 2006 году заседание Международного ипотечного клуба (МИК) началось с вопроса, как продавать ипотеку. Он стал актуальным в связи с тем, что существенного роста ипотечных сделок в 2005 году не произошло, а в отдельных случаях их количество даже уменьшилось. Над причинами создавшейся ситуации и дальнейшими перспективами ипотечного рынка размышляли участники 20‑го заседания МИК. Банков больше, кредитов меньшеС оценкой ипотеки на столичном рынке в 2005 году выступила вице-президент МИК, генеральный директор АН «

» Ипотека - 1720 -

Социальная ипотека

Покупка нового жилья для большинства Россиян на данный момент является очень важной, но, к сожалению, трудно осуществимой задачей. В связи с этим уже начались разговоры о том, что помимо «коммерческой» необходимо прорабатывать программу «социальной ипотеки». Так в чем же основные отличия социальной ипотеки? 1

» Ипотека - 1718 -