Статьи на тему: Ипотека

Основные изменения на ипотечном рынке в 2006 году

Главная новость рынка недвижимости и ипотеки в текущем году — беспрецедентное подорожание квартир. Его не ожидал никто: ни аналитики, ни специалисты, ни представители власти. Конечно же, к этому не были готовы и покупатели, ажиотажное поведение которых во многом спровоцировало столь бурный рост цен. Безусловно, от безумной динамики цен выиграли продавцы жилья, прежде всего застройщики и инвесторы, частные и корпоративные, которые оперируют на рынке новостроек

» Ипотека - 1883 -

Правительство решило лишить ипотеку госгарантий

Президент РФ Владимир Путин в очередной раз вспомнил об ипотеке, которая должна помочь увеличить российский ВВП в два раза к 2010 году, и призвал Сбербанк активнее развивать свои ипотечные программы. Представители других банковских структур и чиновники не замедлили отреагировать на слова главы государства. В частности, премьер-министр РФ Михаил Фрадков буквально в тот же день напомнил своим подчиненным, что президентом поставлена задача расширения ипотечного кредитования, которое должно стать локомотивом развития российской экономики. «В этом направлении требуются активные действия, так как ипотека — это экономика, это решение социальных вопросов. Доступ к жилью необходим молодежи, военнослужащим, и мы должны выполнить перед ними свои обязательства», — добавил М

» Ипотека - 1883 -

Свой человек в банке

С начала года несколько московских риэлтерских компаний заявили о создании подразделений ипотечных консультантов, а также приступили к продвижению услуг ипотечного консалтинга. Эксперты считают, что услугами ипотечных брокеров будут пользоваться главным образом проблемные заемщики и те, кому не хватает времени на то, чтобы самостоятельно решать вопросы, связанные с получением кредита, а сам ипотечный консалтинг в России почти не имеет шансов стать самостоятельным бизнесом и останется частью риэлтерской деятельности. Штатный консультант Ипотечный брокер – специалист, который помогает клиенту выбрать оптимальные условия для получения кредита на покупку квартиры. Ипотечный консалтинг, или брокеридж, появился на Западе, правда, его российская модель заметно отличается от европейской

» Ипотека - 1883 -

ФСФР считает, что в стране слишком много бюро кредитных историй

Вчера банки делили будущее, пытаясь найти универсальное средство выживания в конкурентной борьбе за вкладчиков и заемщиков. Дискуссия шла в рамках банковского саммита, организованного Ассоциацией менеджеров. В центре внимания были перспективы отечественного рынка розничных банковских продуктов. Также был подведен некий итог первого года работы Национального бюро кредитных историй

» Ипотека - 1882 -

Что сначала квартира или кредит?

Что лучше: сначала найти квартиру, а затем обратиться в банк за ипотечным кредитом или сделать все с точностью наоборот? Покупаем квартиру на вторичном рынкеДля начала целесообразнее все-таки решить вопрос с кредитом. Это объясняется тем, что когда вы найдете жилье, о котором так долго мечтали, его, как правило, нужно «застолбить» за собой, путем внесения аванса. Здесь медлить не стоит

» Ипотека - 1878 -

Дважды два будет где-то пять, шесть и даже семь, но никак не три

Вы взяли в банке кредит в размере 10. 000 рублей на 10 лет под 10 % годовых. Через месяц, Вы, как честный гражданин, приносите банку 110 рублей. Если Вы думаете, что Вы вернули 100 рублей долга, а 10 рублей - это выплата положенных 10 % процентов по кредиту

» Ипотека - 1877 -

Ипотечные брокеры создают лигу

Профессия ипотечного брокера перестает быть экзотической. Число таких специалистов растет день ото дня. Более того, они готовы создать собственную общественную организацию — Национальную лигу ипотечных брокеров

» Ипотека - 1876 -

Когда и как россияне смогут решить квартирный вопрос

О том, как будет реализовываться приоритетный национальный проект, рассказывает руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Круглик. - Сергей Иванович, только на моей памяти сперва советским, а потом российским семьям несколько раз обещали по отдельной квартире. На том дело и заканчивалось. И вот появился национальный проект, о котором много говорится, опять-таки в общих чертах. Давайте приоткроем завесу таинственности, ведь проект национальный, стало быть, секретов от нации не должно быть. - Никаких секретов нет

» Ипотека - 1876 -

Желающие купить квартиру в кредит смогут пользоваться услугами ипотечных брокеров бесплатно

Услуги кредитных брокеров станут бесплатными для клиентов, обещают участники рынка. « Фосборн Хоум» предлагает новую программу, в которой участвуют риелторы и банки. Риелтор приводит клиента, за что получает 0,5% от суммы кредита, клиент соглашается взять кредит в дружественном банке, и банк оплачивает вместо заемщика услуги брокера. Финансисты подозревают, что банкиры могут заложить дополнительные расходы в проценты по кредитам

» Ипотека - 1875 -

Доступней стала ипотека, но не жилье

Согласно данным аналитического отчета Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), в 2005 году количество ипотечных сделок в Москве выросло на 63 % и составило примерно 6 % от общего числа сделок купли-продажи квартир. При этом покупателей, увы, не прибавилось. Произошел небольшой передел рынка: те, кто раньше мог приобрести жилье за собственные деньги, из‑за резкого скачка цен на недвижимость во втором полугодии 2005 года вынуждены были использовать ипотеку. В 2005 году на ипотечный рынок столицы вышли 19 новых банков, которые предложили свои программы

» Ипотека - 1874 -

Быть или не быть? Вопрос о строительно–сберегательных кассах

Строительные сберегательные кассы - новый для России финансовый институт, хотя жители европейских стран уже давно и активно им пользуются. Например, в Германии каждый третий житель имеет договор строительного вклада. Но приживется ли механизм ССК на российской почве - пока сказать сложно. Популярность этих касс во многом будет зависеть от доверия к ним населения

» Ипотека - 1873 -

Банки надеются решить проблему длинных ипотечных кредитов

Президент России Владимир Путин назвал решение проблемы ипотеки одной из первоочередных задач 2004 года. Но перед финансовыми учреждениями нашей страны всегда остро стоял вопрос: где взять деньги на долгий срок, ведь ипотечные кредиты - одни из самых длинных во всем спектре кредитования? Пока потребность в деньгах банки удовлетворяют одним способом - привлекая средства с западных рынков. Но даже если заработают другие источники финансирования, ипотечные кредиты для населения не станут дешевле

» Ипотека - 1872 -

Основные игроки на ипотечном поле

Говоря об основных игроках на ипотечном поле, необходимо определиться, о каком рынке пойдет речь. Российские реалии и законодательные нормы допускают два толкования рынка ипотеки: классическое и расширительное. В классическом понимании, принятом в большинстве развитых мировых держав, ипотека представляет собой лишь банковское кредитование под залог приобретаемого с помощью этих кредитов жилья, а расширительное толкование подразумевает не только банковские формы ипотеки, но и различные накопительные схемы, продажу жилья с рассрочкой платежа, ведомственную и муниципальную ипотеку и т. д. При второй, расширительной трактовке игроками на ипотечном рынке являются не только банки, имеющие лицензию Центрального Банка РФ и осуществляющие самостоятельные ипотечные программы либо участвующие в федеральной программе ипотечного кредитования под эгидой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)

» Ипотека - 1872 -

Правовая база ипотеки

Ипотека, как и любая финансовая операция, имеет обширную правовую базу и разобраться в ней без помощи специалиста совсем непросто. С наиболее важными юридическими аспектами мы знакомим сегодня наших читателей. Законы и кодексы Ипотека как разновидность залога была известна еще римскому праву. Первоначально главной особенностью ипотеки являлось то, что ее предмет всегда оставался во владении и пользовании залогодателя

» Ипотека - 1872 -

За двумя зайцами – ипотекой и субсидией

Андрею Ванину – 25. Холост. Окончил МИФИ и еще учится на вечернем отделении в экономическом институте

» Ипотека - 1871 -