Статьи на тему: Ипотека

Социальная ипотека

Покупка нового жилья для большинства Россиян на данный момент является очень важной, но, к сожалению, трудно осуществимой задачей. В связи с этим уже начались разговоры о том, что помимо «коммерческой» необходимо прорабатывать программу «социальной ипотеки». Так в чем же основные отличия социальной ипотеки? 1

» Ипотека - 1844 -

Банк Москвы готовит ипотечный демпинг

Как стало известно Ъ, Банк Москвы собирается предложить потенциальным заемщикам ипотечные кредиты со ставкой 7% годовых. Это будут самые дешевые жилищные кредиты из числа предлагаемых российскими банками. По мнению участников рынка, при условии широкой доступности подобных программ другие игроки вынуждены будут пойти на либерализацию собственных ипотечных продуктов. Завтра Банк Москвы проведет пресс-конференцию, где представит новую ипотечную программу

» Ипотека - 1843 -

От старшего к младшему... траншу

Сегодня ипотечные облигации выпускает только один полноправный игрок рынка - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Этот факт дает возможность аналитикам говорить о том, что рынка ипотечных ценных бумаг у нас нет, поскольку, как известно, один в поле не воин. Все остальные банки и финансовые институты пока только ждут благоприятных условий для выпуска собственных ипотечных облигаций. Видимо, выжидать они будут не меньше, чем полгода

» Ипотека - 1842 -

Строительный рынок решил пойти своим путем: доступное жилье дорожает

Темой первой секции конференции было строительство. Депутат Мосгордумы Ирина Рукина рассказала о социальных программах обеспечения жильем очередников из числа малоимущих и трудностях, с которыми сталкиваются "социальщики" в связи с принятием пакета законов о доступном жилье. Мнение депутата В ее выступлении прозвучало много критики в адрес законодателей (разумеется, не московских, а федеральных). В частности, Ирина Рукина отметила, что "те законы, которые приняты, написаны не для этой страны" и в подтверждение своих слов, привела несколько цифр

» Ипотека - 1842 -

Зарегистрирован первый выпуск ипотечных облигаций

В четверг Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала первый в России выпуск ипотечных облигаций. Пионером на рынке, объем которого через несколько лет может измеряться миллиардами долларов, стала “дочка” Газпромбанка.“ Это большой прорыв, — радуется вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. &mdash

» Ипотека - 1842 -

Новинка рынка — сберегательное строительство

В последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования. При этом речь чаще всего идет об американской (классической) ипотеке. Но опыт последних лет показывает, что ипотечные кредиты для большей части населения так и не стали доступными: слишком высоки процентные ставки и сложна процедура их оформления. Этой точки зрения придерживаются и эксперты Всемирного банка

» Ипотека - 1840 -

Комиссия по ипотеке сделает рынок жилья доступным для небогатых россиян

Последнее заседание думской комиссии по вопросам формирования рынка доступного жилья запланировано на 12 апреля. Затем подготовленные три десятка законопроектов будут направлены в правительство, представители которого принимали активное участие в его разработке и поэтому находятся в курсе предлагаемых инициатив. Как заметил глава комиссии вице-спикер ГД Георгий Боос, на Охотном Ряду ожидают от кабинета министров должной оперативности: пакет документов ждут в Думе к началу мая, а значит, уже в рамках весенней сессии возможно его одобрение как минимум в первом чтении. Окончательное утверждение закона произойдет в этом году

» Ипотека - 1839 -

Эксперты считают, что бесквартирным россиянам поможет государство

Еще каких-то 3 - 4 года назад банкирам такое и не снилось - спрос на ипотечные программы растет, словно на дрожжах. Но в то же время огромное число россиян по-прежнему не имеют своего угла. Заглядывая в будущее, аналитики уверяют: к 2010 году количество выданных займов на жилье вырастет в десятки раз по сравнению с нынешними показателями. Так что шансы людей наконец-то обзавестись своим углом многократно повышаются

» Ипотека - 1838 -

НРБ купил банк для ипотеки

Вчера Национальный резервный банк (НРБ) объявил о выделении собственного ипотечного бизнеса в отдельный банк. Для этого НРБ уже приобрел региональную кредитную организацию с лицензией на работу с физическими лицами. Специалисты с интересом отнеслись к новации коллег. По их мнению, специфика и объем ипотечного рынка создают предпосылки для новых организационных решений

» Ипотека - 1837 -

Президиум Госсовета снова строит доступное жилье

Правовая база для развития ипотеки в России в целом сформирована. Главная задача сегодня - учитывая масштабы рынка недвижимости и его социальную значимость, научиться эффективно регулировать рынок жилья, с одной стороны, ограничивая риски граждан и организаций - участников, а с другой - финансируя развитие ипотеки и поощряя участие в ней банков и ЖСК налоговыми и прочими льготами. Вчера состоялось очередное заседание президиума Госсовета, посвященное программе доступного жилья. Буквально накануне президент Владимир Путин еще раз напомнил, что один из главных инструментов выполнения этой программы - это ипотечное кредитование

» Ипотека - 1837 -

Ипотека для человека

В 2007 году столичные власти будут одновременно развивать и ипотеку, и строительную индустрию. Это единственный способ улучшить жилищные условия москвичей и при этом избежать космического взлета цен на жилье. " Год неожиданностей" - так большинство экспертов и участников характеризуют уходящий 2006 год на рынке недвижимости. Причем сюрпризы преподнесли и общенациональный и в особенности столичный рынки

» Ипотека - 1836 -

Золотая квартира. Как в покупке, так и в аренде!

Российские банкиры любят рассказывать клиентам об успехах в развитии такого сложного направления, как ипотечное кредитование. Автору статьи довелось лично беседовать с руководителем одного из банков, который радостно повествовал о том, что по итогам 2005 годы объемы выданных ипотечных кредитов увеличились в три раза по сравнению с аналогичными результатами прошлого года. Правда, анализ бухгалтерской отчетности банка показывает, что в данном случае имел место эффект "нулевой базы" или "низкого старта": в 2004 году ипотечные кредиты выдавались в этом финансово-кредитном учреждении на разовой основе, так что увеличить объемы этого кредитования в 3-4 или даже в 5 раз не представлялось неразрешимой проблемой. В остальном же можно констатировать: ипотечное кредитование, конечно, развивается, но оно пока явно уступает потребительскому кредитованию и экспресс-кредитованию

» Ипотека - 1832 -

Официально. Возьмем заемщика по ипотеке…

Используя данные расчетов, приведенных в статье Андрея Лусникова на сайте " Личные деньги" 7 июля, возьмем заемщика с доходом 15 000 рублей. По данным Госстроя средняя цена 1 кв. м. жилья за 2004 год составила 14 000 руб

» Ипотека - 1831 -

Международный ипотечный клуб подводит итоги и делает прогнозы

На прошлой неделе состоялось 19-е заседание Международного ипотечного клуба. Тема собрания была достаточно глобальной: " Рынок недвижимости и ипотеки в 2005-2006 годах: подводим итоги, делаем прогнозы, оцениваем перспективы. Консалтинг строительных компаний, или как привлечь деньги дольщиков в рамках ФЗ №214

» Ипотека - 1827 -

На круги своя

Финансовых механизмов жилищного строительства, равных долевому участию по простоте, объемам привлекаемых средств и их стоимости, нет. Вероятно, в ближайшие год­два компании увеличат объемы финансирования за счет собственных средств и частично вернутся к долевке. После вступления в силу 1 апреля федерального закона № 214 " О долевом участии" строители стали отказываться от использования средств дольщиков

» Ипотека - 1827 -