Статьи на тему: Ипотека

Что Дума нам готовит? Касса для среднего класса

В России может появиться альтернатива ипотеке - строительно-сберегательные кассы (СКК), ставшие известными в XVIII веке как Bausparkasse сначала в Германии, а потом и во всей Западной Европе. Классический девиз участников подобных сберкасс - "Помоги себе сам и вместе с обществом". Похоже, именно он стал основой российского законопроекта о ССК, подготовка которого должна завершиться в Совете Федерации в сентябре. Немецкое чудо-касса Это новая для России схема накопления сбережений и получения кредитов для покупки жилья

» Ипотека - 1863 -

ЦБ зафиксировал увеличение предсказуемости заемщиков

По данным Банка России, за последний год количество досрочных погашений ипотечных кредитов снизилось в полтора раза. Это не может не радовать банкиров, которые не получали от ипотеки ожидаемой доходности. Участники рынка считают, что причина соблюдения гражданами сроков погашения кредита заключается в более рискованной политике банков, росте цен на недвижимость и повышении финансовой грамотности населения. Выигрывают от этого не только банки, для которых рефинансирование жилищных кредитов станет более дешевым, но и заемщики за счет снижения процентных ставок

» Ипотека - 1862 -

Что выбрать? Ипотеку или аренду

Москвичи, уже почти привыкли, что их город чуть ли ни самый дорогой в мире. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения в пределах $4-4,5 тыс. это уже норма. Не удивляет и постоянно растущее число желающих улучшить свои жилищные условия. Арендные ставки пока еще не достигли возможного максимумаНа этом фоне и попытки показать высокие темпы строительства жилья, и жесткая борьба за каждый клочок городской земли, и изыскание путей снижения себестоимости строительства, и появление новых выгодных кредитных продуктов выглядят неубедительно

» Ипотека - 1862 -

Международный ипотечный клуб. Непрозрачность доходов - главный тормоз элитной ипотеки

Международный ипотечный клуб предложил участникам очередного заседания отойти от ставшей традиционной темы доступного жилья для людей среднего достатка и поговорить о жилье для богатых. Точнее, обсудить особенности кредитования элитных объектов недвижимости. К удивлению обнаружилось, что покупателей таких квартир преследует все та же проблема непрозрачности доходов, которой страдает российская ипотека вообще. Банки готовы выдать кредит в несколько миллионов долларов, главное — подтвердить платежеспособность заемщика

» Ипотека - 1862 -

От ипотечного кризиса пострадали кредитные брокеры

Москоммерцбанк вчера обвинил ипотечных брокеров в предоставлении ложной информации о заемщиках и расторг с ними договоры. Другие банки тем временем меняют схемы финансирования ипотечных программ. Средства на выдачу ипотечных кредитов, которые ранее привлекались на внешнем рынке, они намерены занимать на российском. Отказываться от выдачи ипотечных кредитов банки будут в последнюю очередь, уверены эксперты

» Ипотека - 1858 -

Ипотека не для всех

Квартирный вопрос в наше время остается наболевшим и, увы, нерешенным у сотен тысяч россиян. При условии, что цены на жилье растут до 20 процентов в год и больше, шансов накопить на заветные квадратные метры у среднестатистического гражданина нашей страны практически не остается. Выход один - покупка жилья в кредит, но и здесь есть множество подводных камней. Корреспондент "РГ" проверил на себе, насколько реально обзавестись квартирой с помощью ипотеки

» Ипотека - 1857 -

Заемщики не заметят снижения ставок по кредитам

Чтобы увеличить в три-четыре раза приток ипотечных денег на рынок недвижимости, необходимо сократить действующие ставки по кредитам на 2%. К такому выводу пришел ипотечный брокер " Фосборн хоум". Однако участники рынка пессимистично отнеслись к этому прогнозу: по их мнению, при перегретых ценах на жилье у большинства потенциальных заемщиков исчезло желание брать ипотечный кредит даже по низким ставкам

» Ипотека - 1857 -

Международный ипотечный клуб. Проблемы рынка жилья

На юбилейном, 30‑м, заседании Международного ипотечного клуба были обсуждены вопросы кредитования новостроек, жилищной политики Москвы и олимпийских перспектив Сочи. Пристальное внимание российского правительства к жилищной проблеме и меры, принимаемые для ее решения, заставляют надеяться на перемены к лучшему. Однако жилья по-прежнему не хватает, хотя строить стали больше. Спрос существенно превышает предложение и провоцирует рост цен

» Ипотека - 1856 -

При ипотеке важна стабильность, а не цвет ваших доходов

Для того чтобы получить ипотечный кредит, потенциальный заемщик должен подтвердить свою платежеспособность — показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Банки требуют форму 2-НДФЛ — заверенную печатью справку о доходах физического лица, которую выдают в бухгалтерии. Наличие постоянного места работы и справки, подтверждающей хотя бы минимальную сумму дохода, — обязательное условие практически во всех банках Москвы. Но, к сожалению, в действительности не всегда заработная плата и прочие доходы начисляются в бухгалтерии

» Ипотека - 1855 -

Что нужно знать ипотечному заемщику, желающему уменьшить выплаты по кредиту

Если вовремя менять кредиторов, можно прилично сэкономить, убежден ипотечный заемщик из Санкт-Петербурга Динар Аминов. Полгода назад он рефинансировал свой кредит от государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в Абсолют-банке и выиграл почти $16 000. Впечатляющая экономия возникла из-за разницы ставок. В 2005 г

» Ипотека - 1854 -

Ипотека научилась обходиться без нотариусов

В этом году законом отменено обязательное заверение ипотечного договора у нотариуса. У этого нововведения есть как сторонники, так и противники. Первые считают, что оно сэкономит заемщикам довольно большие суммы за удостоверение договоров ипотеки и лишит нотариусов возможности диктовать свои формы договоров. Вторые утверждают, что без опыта нотариусов, работавших с ипотекой, будет хуже, поскольку появится больше некорректных договоров

» Ипотека - 1854 -

Ипотека: инструкция по выживанию

Термин «ипотека» все понимают по-разному. Кто-то считает, что ипотекой называется кредит в банке, выдаваемый на покупку квартиры. Кто-то думает, что это не только кредит на квартиру, но и залог покупаемой квартиры в качестве гарантии (обеспечения) возврата кредита. Правы те, кто уверен, что ипотека — это залог недвижимости

» Ипотека - 1853 -

Международный ипотечный клуб. Как продавать ипотеку

Первое в 2006 году заседание Международного ипотечного клуба (МИК) началось с вопроса, как продавать ипотеку. Он стал актуальным в связи с тем, что существенного роста ипотечных сделок в 2005 году не произошло, а в отдельных случаях их количество даже уменьшилось. Над причинами создавшейся ситуации и дальнейшими перспективами ипотечного рынка размышляли участники 20‑го заседания МИК. Банков больше, кредитов меньшеС оценкой ипотеки на столичном рынке в 2005 году выступила вице-президент МИК, генеральный директор АН «

» Ипотека - 1853 -

Кто освободит домики? – Те, кто купит квартиру

Дешевыми объектами рынок загородного жилья небогат. Оно и понятно: доставшаяся в наследство дача в садоводстве или деревенский дом где-нибудь на окраине, а то и на хуторе, которые даже после переселения семьи в стандартное многоэтажное жилье долгое время было жалко продавать, не так часто появляются в листингах. На территории области по-прежнему много семей проживает в так называемом частном, чаще деревянном, фонде, мечтая переселиться в благоустроенную квартиру. Сейчас в очередниках в Ленинградской области числится 26 тыс. семей, из них «бюджетники» — 3500 семей

» Ипотека - 1849 -

Сергей Комиссаров: Ипотека - это бизнес для всех

На сегодня ипотека - одна из самых обсуждаемых тем, что не удивительно: рынок жилья является одним из самых быстроразвивающихся. Каковы перспективы ипотечного кредитования, что определяет стоимость кредита и когда на нашем фондовом рынке можно будет купить высоконадежные ипотечные облигации - об этом и многом другом рассказал обозревателю " Известий" Ирине Федотовой заместитель председателя Банка проектного финансирования Сергей Комиссаров. вопрос

» Ипотека - 1845 -