Статьи на тему: Ипотека

Ипотека. Конкурентные преимущества различных банковских программ (апрель 2006 года)

Международная академия ипотеки и недвижимости (МАИН) подготовила очередной ежеквартальный отчет « Анализ конкурентных преимуществ различных банковских программ. Динамика ипотечного рынка», с некоторыми данными которого мы предлагаем ознакомиться читателям нашего журнала. В настоящее время в России работает более 1300 банков, из них около 250 выдают кредиты на покупку жилья

» Ипотека - 1717 -

Что нужно знать ипотечному заемщику, желающему уменьшить выплаты по кредиту

Если вовремя менять кредиторов, можно прилично сэкономить, убежден ипотечный заемщик из Санкт-Петербурга Динар Аминов. Полгода назад он рефинансировал свой кредит от государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в Абсолют-банке и выиграл почти $16 000. Впечатляющая экономия возникла из-за разницы ставок. В 2005 г

» Ипотека - 1716 -

Ипотека под 3% - это реальность

Сегодня у всех на слуху рассуждения о том, что благодаря ипотеке весь мир живет припеваючи. Огромная масса чиновников - тех, кто по Конституции обязан радеть о нас грешных, - возлагает большие надежды на банковское ипотечное кредитование как на основной путь решения жилищного вопроса. Но действительность подносит человеку, решившемуся на ипотеку, немало сюрпризов. Например, придя в банк, мы узнаем, что рассмотрение заявки на кредит - процедура платная, как и оценка квартиры

» Ипотека - 1716 -

Чего ждать от ипотеки?

Или Кредит на самоокупаемости Недавно в столице проводился социологический опрос, одной из тем которого было отношение москвичей к ипотеке. Выяснилось, что каждый третий из опрошенных готов воспользоваться ипотекой для улучшения своих жилищных условий. Это свидетельствует не только об уровне информированности москвичей, но и об определенном уровне дохода. Ипотечное кредитование населения как инструмент покупки жилья работает лишь тогда, когда граждане обладают определенными стартовыми накоплениями для первоначального взноса и стабильными доходами, позволяющими погашать кредит на протяжении достаточно длительного периода

» Ипотека - 1715 -

НРБ купил банк для ипотеки

Вчера Национальный резервный банк (НРБ) объявил о выделении собственного ипотечного бизнеса в отдельный банк. Для этого НРБ уже приобрел региональную кредитную организацию с лицензией на работу с физическими лицами. Специалисты с интересом отнеслись к новации коллег. По их мнению, специфика и объем ипотечного рынка создают предпосылки для новых организационных решений

» Ипотека - 1714 -

Ипотечная квартира ушла с молотка

В Петербурге продана первая квартира, собственник которой не смог выплатить ипотечный кредит. “ Двушка” на Октябрьской набережной ушла по стартовой цене примерно по $1500 за кв. м. По оценкам экспертов, доля невозвратов будет расти вместе с развитием ипотечного рынка и через год-два может составить до 5%. Вчера состоялся первый в Петербурге аукцион по продаже квартиры должника, не выплатившего ипотечный кредит

» Ипотека - 1711 -

Не все жилье, которое готовы продать по ипотеке, можно купить в кредит

Рост спроса на ипотечные кредиты и политический статус ипотеки заставляют участников этого бизнеса сильнее подогревать рынок. Сейчас, когда столичный рынок недвижимости находится в состоянии ожидания на фоне традиционного летнего затишья, продавцы уже не рассматривают ипотечных покупателей как неизбежное зло. « Хотите продать быстро -- соглашайтесь на торг и ипотеку», -- настоятельно советуют риэлторы продавцам квартир. Риэлторские компании сообщают об увеличении объема предложения квартир в Москве, которые можно купить с помощью ипотечного кредита

» Ипотека - 1711 -

Ипотека в России не работает, потому что банкиры боятся отдавать деньги надолго

Российские банковские служащие уверены, что причины недоразвитости нашей ипотеки заключаются в острой нехватке "длинных и дешевых" денег. Результаты соответствующего опроса вчера опубликовала Ассоциация региональных банков России. Специалисты рынка недвижимости с диагнозом согласны, однако способы лечения предлагают разные. По данным опроса, почти 84% респондентов основным виновником дорогой и недоступной ипотеки считают недостаточность длинных и дешевых денег, треть участников исследования указывают на несовершенство судебных процедур, а 14,5% отмечают факторы высокого риска для банков и относительно невысокой рентабельности данного вида кредитования

» Ипотека - 1710 -

План Полсона: власти США заморозят ставку по ипотеке

Правительство США продолжает попытки погасить кризис на ипотечном рынке. В ближайшее время будет представлен совместный план местных и федеральных властей, позволяющий зафиксировать процентные ставки по выданным кредитам. Об этом вчера рассказал министр финансов Генри Полсон. « Количество проблем в сфере ипотечного кредитования заемщиков категории subprime, вероятно, значительно увеличится в следующем году, и нам необходимо быть уверенными в том, что мы сможем справиться с этой ситуацией, -- заявил г-н Полсон в ходе Национального жилищного форума в Вашингтоне. -- Мы можем прийти к необходимому балансу, чтобы уменьшить риски для экономики, связанные с проблемами рынка жилья»

» Ипотека - 1709 -

Выгодно ли брать кредит на жилье летом

« Налетай - подешевело!» Таким призывом сейчас заманивают многие банки, нередко добавляя, что этот порыв щедрости продлится не так уж долго - до конца августа - сентября. Процентные ставки

» Ипотека - 1708 -

Мечты о доступной ипотеке

Администрация Новосибирской области решила в 2006 г. увеличить строительство жилья почти на четверть и ввести в эксплуатацию не менее 1 млн кв. м. Чтобы привлечь инвестиции в строительство, чиновники убеждают банки снижать процентные ставки по жилищным кредитам. Банкиры не видят в этом экономического смысла, а строители говорят, что обеспечить такой рост невозможно даже при условии полного финансирования. В 2006 г. в Новосибирской области планируется построить около 1 млн кв. м жилья, что на 23% больше, чем в прошлом году, заявил курирующий строительство вице-губернатор области Владимир Анисимов. &ldquo

» Ипотека - 1707 -

Жилищная проблема не потеряла своей остроты

На первом после повторного избрания Михаила Фрадкова премьер-министром заседании правительство обсуждало вопрос о развитии рынка жилья. Глава правительства признал, что "жилищная проблема не потеряла своей остроты", и тут же сообщил, что государство планирует создать в стране благоприятные условия для ипотечного кредитования. Выяснилось, что правительство намерено к 2010 году увеличить объем строительства жилья до 70-80 млн. кв. м., благодаря чему рынок ипотечного кредитования вырастет в 30 раз. В ближайшее время в Госдуму будет внесен пакет из 27 законопроектов, которые должны создать для реализации планов правительства благоприятные условия

» Ипотека - 1706 -

Сергей Комиссаров: Ипотека - это бизнес для всех

На сегодня ипотека - одна из самых обсуждаемых тем, что не удивительно: рынок жилья является одним из самых быстроразвивающихся. Каковы перспективы ипотечного кредитования, что определяет стоимость кредита и когда на нашем фондовом рынке можно будет купить высоконадежные ипотечные облигации - об этом и многом другом рассказал обозревателю " Известий" Ирине Федотовой заместитель председателя Банка проектного финансирования Сергей Комиссаров. вопрос

» Ипотека - 1705 -

Банки готовятся к кризису на рынке недвижимости

В последние недели многие российские банки начали активно рекламировать новый вид услуг – рублевое ипотечное кредитование. По мнению опрошенных RBC daily экспертов, рублевые кредиты более привлекательны для заемщиков, которые хорошо помнят дефолт 1998 года. Тогда значительная часть валютных кредитов оказалась заемщикам не по силам, а рублевые кредиты, как правило, погашались в срок. Кроме того, эксперты полагают, что, выдавая рублевые кредиты, банки защищают себя от главной угрозы, о которой в последнее время говорится очень много, – от кризиса на рынке недвижимости

» Ипотека - 1703 -

Ипотека московских банков

России ипотека развивается медленно. Однако по отношению к столице нашей родины — это утверждение уже некорректно. Здесь новые ипотечные программы появляются едва ли не ежемесячно. Некоторые российские банки на свой страх и риск начали заниматься ипотекой еще в середине 90-х годов

» Ипотека - 1701 -