Статьи на тему: Ипотека

Банки меняют условия получения кредитов

Ипотека в России набирает обороты. Банки конкурируют между собой, запускают новые программы, изменяют условия выдачи кредитов и снижают ставки. Первоначальный взнос становится минимальным. По информации заместителя директора департамента розничного бизнеса Росбанка Елены Шилиной, в учреждении с начала 2006 года запущена программа «

» Ипотека - 1857 -

Что мешает россиянам купить квартиру в кредит

Ипотека не может стать массовой из-за плохого закона и слишком медленных темпов жилищного строительства. Сегодня в Москве проходит конференция «Банки на рынке ипотечного кредитования: состояние и перспективы», на которой в числе прочих обсуждаются проблемы, препятствующие массовому развитию ипотеки в России. По мнению экспертов, основных препятствий два. Во-первых, это несовершенство законодательства, в том числе и закона «Об ипотечных ценных бумагах», который должен был дать банкам возможность получать с рынка дешевые длинные деньги

» Ипотека - 1856 -

Инвестиционная привлекательность российской ипотеки

В сентябре в Канаде прошел XXVI Всемирный конгресс Международного союза жилищного финансирования (26th IUHF World Congress). В нем впервые принимал участие представитель России — президент Европейского трастового банка, председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков (АРБ) Андрей Крысин. В интервью, данном журналу « Недвижимость & цены», он поделился своими впечатлениями от поездки. &mdash

» Ипотека - 1856 -

Зачем банкам нужна риск-ипотека?

По общему признанию экспертов, ипотечное кредитование является бизнесом куда менее прибыльным, чем другие направления "розницы" - потребительское кредитование или автокредитование. Тем не менее, банки все более охотно занимаются им. И дело не только в том, что "партия сказала нада, комсомол ответил "есть": не только в том, что на развитии ипотеки настаивают президент и правительство, и активизация деятельности госбанкам фактически вменяется в обязанность выдавать все По данным Росстата, за январь-июнь объем реальных денежных доходов населения вырос на 22,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 7,4 трлн руб. При этом за июнь этот показатель вырос сразу на 6,7%. больше и больше жилищных займов

» Ипотека - 1856 -

Зарубежная экспансия поможет снизить ставки ипотечных кредитов

Прошлый год стал переломным для российского рынка недвижимости. По данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), в 2006 году общий объем инвестиций в него составил $4,2 млрд - почти в десять раз больше, чем в 2005 году. При этом в секторе коммерческой недвижимости российские инвесторы впервые уступили лидерство западным структурам. По словам председателя совета директоров JLL по России и СНГ Майкла Ланге, в прошлом году на долю российских компаний пришлось только около 44% объема всех инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в стране

» Ипотека - 1856 -

Ипотека в России будет дорожать вслед за американской

Москва. 27 ноября. Interfax.ru - В недалеком будущем ипотечные кредиты будут обходиться россиянам дороже как минимум на 1%. Причем лидерами роста могут стать крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования, а за ними подтянутся и остальные банки

» Ипотека - 1850 -

Владимир Яковлев нашел деньги на ипотеку

Доступного жилья в России пока нет. Как заявил вчера вице-премьер Владимир Яковлев, ипотеку надо развивать за счет профицита бюджета и сверхдоходов нефтяников. Госстрой и РСПП настаивают на отмене НДС для юридических лиц при заключении сделок с недвижимостью - это позволит снизить себестоимость строительства и сократить издержки при выдаче ипотечных кредитов. 'У нас подобие ипотеки' Ипотека в России развивается крайне медленно. 'У нас подобие ипотеки. В развитии ипотечного кредитования мы отстали от всех стран - не только от таких как Канада, но и от наших соседей по Прибалтике, по бывшему социалистическому содружеству и по СНГ', - сказал на конференции, организованной Ассоциацией российских банков, вице-премьер Владимир Яковлев

» Ипотека - 1848 -

Ипотека в России: самогипноз или реальность?

Вторая всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» проходила с большим размахом. В течение целого дня в гостинице «Ренессанс-Москва» именитые чиновники и предприниматели обсуждали «наболевший» ипотечный вопрос. Конференция началась с доклада представителей Госстроя. Государственные цифры… Заместитель председателя Госстроя Владимир Пономарев в своем выступлении говорил о «роли ипотеки в развитии рынка жилья и экономики России»

» Ипотека - 1847 -

ФСФР считает, что в стране слишком много бюро кредитных историй

Вчера банки делили будущее, пытаясь найти универсальное средство выживания в конкурентной борьбе за вкладчиков и заемщиков. Дискуссия шла в рамках банковского саммита, организованного Ассоциацией менеджеров. В центре внимания были перспективы отечественного рынка розничных банковских продуктов. Также был подведен некий итог первого года работы Национального бюро кредитных историй

» Ипотека - 1843 -

Подарки осени

Кроме голодовки частных инвесторов, некоторого намека на стабилизацию цен и снижения дефицита предложения уходящая осень отметилась интересным явлением: во многих СМИ появились рекламные объявления с предложением продажи загородной недвижимости с использованием ипотеки. Предложения исходили от нескольких компаний и касались совершенно разных поселков. Такое активное продвижение идеи покупки загородного дома в кредит обратило на себя внимание еще и потому, что для продавцов загородного рынка осень является самым урожайным сезоном и никакие дополнительные инструменты для сбора урожая в это время им, в принципе, никогда не требовались. Альянсы О том, что на этом рынке происходит некоторое шевеление, подтверждают опрошенные &ldquo

» Ипотека - 1843 -

Торг неуместен, но варианты возможны

Для получения ипотечного кредита необходима независимая оценка квартиры Поскольку квартира становится предметом залога, банку нужно, чтобы независимый эксперт назвал цену, за которую ее можно быстро продать в случае необходимости. Но может ли банк полагаться на данные оценки? Вполне возможен случай, когда продавец готов продать квартиру намного дешевле, чем она была оценена (или наоборот). Что здесь является рыночной реальностью - сумма по договору или мнение эксперта

» Ипотека - 1843 -

Ипотека получит новые финансовые инструменты

В 2003 году количество ипотечных займов в России увеличилось в два раза. Однако высокая динамика ипотеки относительна: кредиты использовались всего в 0,5 % случаев от общего числа сделок с недвижимостью. Анализу деятельности участников ипотечной системы и определению дальнейших путей развития жилищного кредитования была посвящена Вторая Всероссийская конференция по ипотеке, организованная информационным агентством "АК& М"

» Ипотека - 1842 -

Свой человек в банке

С начала года несколько московских риэлтерских компаний заявили о создании подразделений ипотечных консультантов, а также приступили к продвижению услуг ипотечного консалтинга. Эксперты считают, что услугами ипотечных брокеров будут пользоваться главным образом проблемные заемщики и те, кому не хватает времени на то, чтобы самостоятельно решать вопросы, связанные с получением кредита, а сам ипотечный консалтинг в России почти не имеет шансов стать самостоятельным бизнесом и останется частью риэлтерской деятельности. Штатный консультант Ипотечный брокер – специалист, который помогает клиенту выбрать оптимальные условия для получения кредита на покупку квартиры. Ипотечный консалтинг, или брокеридж, появился на Западе, правда, его российская модель заметно отличается от европейской

» Ипотека - 1842 -

Основные изменения на ипотечном рынке в 2006 году

Главная новость рынка недвижимости и ипотеки в текущем году — беспрецедентное подорожание квартир. Его не ожидал никто: ни аналитики, ни специалисты, ни представители власти. Конечно же, к этому не были готовы и покупатели, ажиотажное поведение которых во многом спровоцировало столь бурный рост цен. Безусловно, от безумной динамики цен выиграли продавцы жилья, прежде всего застройщики и инвесторы, частные и корпоративные, которые оперируют на рынке новостроек

» Ипотека - 1840 -

Ипотека на вторичном рынке жилья

Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках. Преимущества приобретения жилья через систему ипотечного кредитования: возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку; получение налоговых льгот по кредиту; обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира; в условиях постоянного роста цен на недвижимость ее покупка является доходным способом размещения капитала. В настоящий момент на рынке ипотечного кредитования работает круг банков и ипотечных компаний

» Ипотека - 1839 -