Статьи на тему: Ипотека

Ипотека. Комплексное страхование рисков

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала Сегодня заемщику помимо достаточно высоких процентов по ипотечному кредиту, а также расходов связанных с его получением и обслуживанием придется позаботиться и о страховании, которое тоже стоит денег и как оказывается весьма немалых. Базовые тарифные ставки в разных страховых компаниях сильно различаются Весьма немалые расходы обусловлены тем, что практически все ипотечные банки, помимо обязательного страхования залога на случай его повреждения или полного уничтожения прописанного в законе об ипотеке требуют заемщиков заключать договора со страховщиками и на другие виды страхования. Как правило, под вышеупомянутыми видами подразумевается риск утраты жизни или трудоспособности, риск утраты права собственности на квартиру (титула), а также риск нанесения ущерба имуществу

» Ипотека - 1924 -

Минобороны предложило резко увеличить государственный взнос в военную ипотеку

На днях на совещании с членами правительства президент в жесткой форме потребовал от министров четкого выполнения программы военной ипотеки. Глава государства особо подчеркнул: о ее дискредитации не может быть речи. Поводом для разговора, который инициировал глава военного ведомства Сергей Иванов, стала ситуация с именными накопительными взносами лейтенантов. Сейчас увеличение квартирных траншей зависит от прогнозируемых темпов инфляции

» Ипотека - 1924 -

Ипотечный кризис достиг Казахстана

Среди стран СНГ первым последствия кризиса ликвидности на мировом рынке испытал на себе Казахстан. С 1 по 8 августа взлетели ставки на рынке межбанковского кредита, казахский тенге начал падать, неожиданно для властей начался отток капитала из страны. Основная причина проблем -- огромные внешние займы казахских банков и растущий разрыв торгового сальдо. Последнее обстоятельство уже актуально для Украины и в перспективе двух лет будет проблемой экономики России

» Ипотека - 1922 -

В 2009 году Америка может догнать Россию по ставкам кредитов на жилье

Глава АИЖК Александр Семеняка прогнозирует, что в 2009 году ставки по ипотечным кредитам в России сравняются с европейскими и американскими. Правда, российским заемщикам вряд ли стоит ждать, что ставка по кредитам понизится заметно. По мнению г-на Семеняки, сближение стоимости кредитов в развитых странах и в России произойдет во многом потому, что в Европе и США ставки будут расти. « Ориентиром национального проекта «

» Ипотека - 1921 -

Банки сообщат клиентам, сколько на самом деле стоит пользование кредитом

С 1 июля вступит в силу указание Центрального банка России о раскрытии эффективной процентной ставки по кредитным программам. Подразумевается, что клиентам будет проще разобраться в условиях, на которых они занимают у банка деньги. Банкиры согласны с вводимой практикой, но не все к 1 июля будут технически готовы к новому порядку работы с физическими лицами. Эффективная процентная ставка (ЭПС) включает в себя различные платежи, ложащиеся на заемщика

» Ипотека - 1917 -

Чего ждать от ипотеки?

Или Кредит на самоокупаемости Недавно в столице проводился социологический опрос, одной из тем которого было отношение москвичей к ипотеке. Выяснилось, что каждый третий из опрошенных готов воспользоваться ипотекой для улучшения своих жилищных условий. Это свидетельствует не только об уровне информированности москвичей, но и об определенном уровне дохода. Ипотечное кредитование населения как инструмент покупки жилья работает лишь тогда, когда граждане обладают определенными стартовыми накоплениями для первоначального взноса и стабильными доходами, позволяющими погашать кредит на протяжении достаточно длительного периода

» Ипотека - 1915 -

Внешторгбанк занялся ипотекой и хочет стать лидером рынка

Второй по размеру банк страны - Внешторгбанк (ВТБ) открыл вчера первый специализированный центр ипотечного и потребительского кредитования и объявил о запуске программы массовой ипотеки. За счет собственных средств за год ВТБ планирует выдать кредитов на покупку жилья на $130 млн и занять на этом рынке лидирующие позиции. Мнения конкурентов ВТБ о реализуемости его амбициозных планов разделились. С начала года сразу несколько крупных банков заявили о намерении активно развивать ипотечное кредитование

» Ипотека - 1911 -

Правила выбора подходящей ипотечной программы

В настоящее время в Москве насчитывается несколько десятков кредитных институтов, выдающих ипотечные кредиты (всего в России их более 180). Как выбрать банк, предлагающий оптимальные условия кредитования покупки жилья? Начнем с того, что доступно потребителю еще до обращения в банк, ибо большинство банков не жалеют средств на рекламу своих ипотечных программ. Для удобства анализа ипотечные программы можно разбить на следующие основные составляющие: целевой рынок, валюта кредита, первоначальный взнос, годовая процентная ставка, размер кредита, срок кредита, время рассмотрения заявки, величина дополнительных расходов на получение кредита

» Ипотека - 1910 -

Россиян просят показать серые доходы. Их легализуют при покупке жилья

Вице-премьер РФ Владимир Яковлев на совещании, посвященном формированию рынка доступного жилья в России, заявил, что правительство РФ планирует разработать схему, при которой человек, желающий получить ипотечный кредит в банке, сможет спокойно показывать имеющиеся у него «полулегализованные, "серые", денежные средства». Правда, идей о том, как это реализовать, у правительства пока нет. А юристы вообще считают эту идею утопией. «Средства у населения имеются, однако они полулегализованные, и люди боятся их показывать», - заявил Владимир Яковлев. У большинства россиян нет привычки хранить денежные средства в банках

» Ипотека - 1910 -

Доступность ипотеки повлияет на рынок недвижимости

Кредитный и Финансовый Консультант провел Вторую Всероссийскую Конференцию « Финансовые институты и кредитные брокеры: взаимодействие, перспективы, развитие». Данное мероприятие - самая большая из существующих на сегодняшний день площадок для общения представителей кредитных брокеров, банков, страховых, факторинговых и лизинговых компаний. Большой Сервер Недвижимости www.bsn.ru провел опрос участников конференции и выяснил, может ли доступность ипотеки создать проблемы на рынке недвижимости

» Ипотека - 1908 -

Ипотека может стать доступной для всех желающих

Тема доступности ипотечного кредитования стала основной на прошедшей вчера первой всероссийской конференции «Инвестиции в недвижимость». По словам участников конференции, широкий круг инвесторов, желающих работать на российском рынке, обеспокоен тем, что рядовые граждане, которые нуждаются в приобретении жилья, далеко не всегда могут воспользоваться банковским кредитом. Зампред Госстроя Владимир Пономарев заявил, что перед его ведомством сейчас стоят две основные задачи: повысить платежеспособный спрос населения и увеличить количество предложений жилья. По его словам, в этом году ожидается двукратное по сравнению с прошлым увеличение объема выданных жилищных кредитов

» Ипотека - 1906 -

Река иностранных денег

Россия хочет быть привлекательной в глазах зарубежных инвесторов. В прошлом году ее усилия были оценены тремя ведущими мировыми рейтинговыми агентствами — суверенный рейтинг страны был повышен. Ручеек иностранных денег начал превращаться в реку. В России стали происходить сделки, возможность которых еще недавно могла только обсуждаться, — вопросами рефинансирования, которые раньше ассоциировались только с АИЖК, занялись другие игроки

» Ипотека - 1906 -

Азбука собственника: кредит на ремонт

В реалиях нынешнего рынка недвижимости часто так бывает, что, кое-как собрав деньги на покупку или обмен с доплатой, новый владелец квартиры просто не в состоянии оплатить еще и ремонт. И тогда годами приходится жить с облупившимися потолками, грязными обоями и плохо закрывающимися окнами. Делать по частям не хочется, особенно если задумана существенная переделка квартиры, а найти сразу $10-20 тыс. (на меньшее при сегодняшних ценах рассчитывать не стоит!) почти невозможно. Но оказывается, в этой жизни возможно если не все, то многое: сейчас многие банки стали давать кредиты на ремонт под залог или без залога квартиры

» Ипотека - 1904 -

Первая ступень ипотечного кредита: оцени свою квартиру

Банк, решая вопрос о выдаче ипотечного кредита, непременно потребует определить рыночную стоимость выбранной потенциальным заемщиком квартиры. Это обязательный этап процедуры получения кредита: банку нужно знать, под залог чего он будет выдавать деньги. Потенциальному заемщику необходимо представлять, как происходит оценка, что для нее требуется и сколько она стоит. Оценка — процесс непростой и требует от потенциального заемщика достаточно много времени и сил

» Ипотека - 1903 -

До строительных сберкасс дошла очередь в Думе

Госдума в ходе весенней сессии 2007 года предполагает рассмотреть законопроект " О строительных сберегательных кассах" (ССК). ССК по версии Госдумы будут банковскими организациями, в которых государству предлагается субсидировать накопления граждан на жилье, и должны дополнить систему ипотечных банков. В банках, занимающихся ипотекой, сильной конкуренции со стороны ССК не ожидают

» Ипотека - 1896 -