Статьи на тему: Ипотека

Руководитель “ДельтаКредита” предупреждает об угрозе ипотечного кризиса

Кризис, разразившийся на ипотечном рынке в США, может повториться и в России, предупредил предправления ипотечного банка “ ДельтаКредит” Игорь Кузин. Такая угроза есть, признают банкиры, но не в ближайшее время

» Ипотека - 1767 -

В России официально заработала система кредитных бюро

Российская система кредитных бюро наконец заработала в полном объеме. Как сообщил вчера Банк России, с 29 марта бюро кредитных историй стало передавать информацию о заемщиках в центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Теперь любой банк сможет узнать, в каком кредитном бюро находится кредитная история интересующего его заемщика. А любой россиянин может узнать собственную кредитную историю

» Ипотека - 1767 -

Ипотечные кредиты должны даваться на срок не менее 15 лет с процентной ставкой не более 10%

Вице-премьер Владимир Яковлев определил основные параметры массового ипотечного кредитования, которое правительство надеется начать со следующего года. Основная преграда массовой продажи жилья в кредит - маленькие объемы строительства. "В 1986 году мы ввели 26 млн. кв.м жилья, в прошлом году - 36 млн. кв.м, а к 2010 году надеемся вводить до 80 млн. кв.м жилья ежегодно" - такую статистику привел вице-премьер Владимир Яковлев, рассказывая во вторник в "Известиях" об основных препятствиях ипотечному кредитованию. Правда, первая цифра относится к территории всего Советского Союза, но с учетом и тогда имевшихся очередей на жилье избытка предложения явно не дождаться. В этих условиях правительство пытается найти механизмы запуска ипотеки в сфере снижения транзакционных издержек

» Ипотека - 1765 -

Ипотека под 7% годовых

В мае у людей, планирующих покупку квартиры в кредит, появится возможность занять деньги под достаточно низкую ставку — 7-7,4% в швейцарских франках или 6,5-6,9% в японских иенах. Ипотеку на таких условиях предложил Банк Москвы. Эксперты считают, что эти кредиты будут выгодными, по крайней мере в течение ближайших лет

» Ипотека - 1763 -

Как взять ипотечный кредит

До конца апреля Госдума планирует рассмотреть пакет из 30 законопроектов, принятие которых должно сделать жилье более доступным для россиян. Важнейшая часть этого пакета – законы о развитии ипотечного жилищного кредитования. Под словом «ипотека» в России подразумевается долгосрочный кредит, который граждане получают в банках для покупки квартиры под залог. Закладывать жилье, в котором уже худо-бедно обитаешь, в России пока нельзя – закон не позволяет

» Ипотека - 1763 -

На столичном рынке - благоприятный момент, чтобы воспользоваться ипотечным кредитом

Почти 50 процентов москвичей хотят улучшить жилищные условия, и многие из них хотели бы это сделать с помощью ипотеки. По оценкам аналитиков, от 8 до 10 процентов квартир жители столицы уже покупают именно благодаря возможности взять кредит. Это в четыре раза больше, чем в целом по стране. Рост заметный, и еще совсем недавно на рынке недвижимости были убеждены: интерес к ипотеке москвичей, в среднем более состоятельных, чем жители регионов, ничем не собьешь

» Ипотека - 1763 -

Как расстаться с ипотечной квартирой

С ростом числа ипотечных сделок растет и доля квартир, которые находятся в залоге. Но эти квартиры отнюдь не «выпадают» из жизни и рыночного оборота, и даже сейчас существует несколько способов их продать и передать другим лицам. « Собственник» узнал, как именно это можно сделать. На рынках развитых стран большинство квартир, которые выставляются на продажу, – залоговые

» Ипотека - 1762 -

Сергей Кириленко позвал Владимира Рыкунова руководить Собинбанком

Владимир Рыкунов возглавит Собинбанк. Пост предправления ему уступил Сергей Кириленко, решивший на правах основного совладельца банка пересесть в кресло председателя совета директоров и больше времени уделять девелопменту. По данным “ Интерфакс-ЦЭА”, на 1 октября активы Собинбанка составляли 46,5 млрд руб. (33-е место среди российских банков), капитал &mdash

» Ипотека - 1762 -

В ипотеку позвали частных инвесторов

11 ноября 2003 года президент Российской Федерации подписал Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах". Документ должен создать условия, способствующие развитию ипотечного жилищного кредитования путем привлечения в эту сферу средств частных инвесторов. Новый закон вводит понятие ипотечного покрытия, которым обеспечиваются ипотечные ценные бумаги. Ипотечное покрытие составляют права требования возврата сумм долга и уплаты процентов по кредитным договорам и договорам займа, обеспеченные ипотекой

» Ипотека - 1762 -

Инфляция разгоняет ставки по кредитам

« Инфляция набрала высокий темп, и снизить его в нынешней ситуации будет сложно», – признал в воскресенье вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин. Российский Центробанк также посчитал инфляцию долгосрочной проблемой и пообещал в ближайшее время поднять ставку рефинансирования. Коммерческие банки, по мнению экономистов, неизбежно последуют примеру ЦБ и также увеличат плату за кредит

» Ипотека - 1759 -

В поисках идеала

Не только потенциальные заемщики недовольны теми условиями, на которых банки предлагают им взять кредит на квартиру по классической ипотечной схеме – и проценты высокие, и слишком много справок надо собрать, да и дополнительные расходы отнюдь не маленькие, сами банки также не в восторге от среднестатистического заемщика, с которым им приходится сегодня работать. Как признаются в кулуарных беседах начальники отделов ипотечного кредитования, реальный человек, берущий кредит, слишком часто не совпадает с тем «портретом» идеального заемщика, который «нарисовал» себе банк. Новый взгляд на заемщика Кому же кредитная организация сегодня даст в долг с удовольствием? В первую очередь, банк заинтересует работающий гражданин (или гражданка) с гарантированно высокими официальными доходами и имеющий так называемую полную семью (это понятие подразумевает, что в семье есть супруг (супруга), ребенок)

» Ипотека - 1759 -

Вызовет ли ипотека рост цен на квартиры?

Дискуссии о доступном жилье ведутся уже не первый день. И сегодня уже можно говорить о том, что большая часть населения России осознала, что под этим термином правительство подразумевало не директивное снижение стоимости квадратного метра, а в первую очередь комплекс законодательных изменений, призванных облегчить доступ к получению ипотечных кредитов. И в ипотеку действительно поверили. Как многим кажется, осталось лишь немного подождать, когда же произойдет изменение условий кредитования и снизятся проценты

» Ипотека - 1759 -

Доступность ипотеки: что планируют банки?

Летом банки порадовали москвичей снижением ставок по ипотеке, а сейчас, когда растет предложение квартир и падает спрос, самое время продвигать новые ипотечные предложения. А потребителям имеет смысл следить за предложениями, которые делают ипотеку более доступной. Развитие новых тенденций на рынке ипотеки происходит, как правило, по определенному сценарию: один из банков, решая задачу привлечения новых клиентов, делает предложение, которое все остальные называют сумасшедшим. Через полгода это предложение уже можно встретить в десятке-другом, а через год — на вооружении практически всех банков

» Ипотека - 1757 -

Минэкономразвития предлагает уточнить порядок обращения ипотечных ценных бумаг

В скором времени ипотечные ценные бумаги начнут жить самостоятельной жизнью. Минэкономразвития разработало поправки в законы об ипотеке, об ипотечных ценных бумагах и о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые уточняют порядок перехода прав по закладным через посредника-депозитария. Чиновники хотят избавить спекулянтов на рынке кредитов от части расходов по оформлению закладных, а также сократить время на их совершение и обезопасить эти сделки. Сегодня, уверены в министерстве, ипотечное кредитование является важным инструментом финансирования жилья для значительной части населения России

» Ипотека - 1756 -

За судьбу российской ипотеки можно не беспокоиться

О реалиях российской ипотеки, перспективах этого способа приобретения жилья читателям журнала рассказывает вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость», директор Центра кредитов и займов Владимир Андреевич Лопатин. —Владимир Андреевич, известно, что в развитых странах ипотечный рынок составляет значительную часть ВВП. Также с полным основанием можно утверждать, что в России подавляющее большинство сделок на рынке недвижимости осуществляют напрямую, без привлечения ипотечных кредитов. Каковы основные причины такого положения вещей?—Москва, как известно, тоже не сразу строилась. Это только кажется, что проще ипотеки — лишь телега

» Ипотека - 1755 -