Статьи на тему: Ипотека

Банки тратят деньги на новых заемщиков

Конкуренция банков на рынке ипотеки достигла такого уровня, что финансисты готовы платить посредникам за каждого клиента от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов. Самим заемщикам банкиры предлагают самые разные скидки. Объем задолженности по кредитам, выданным в стране на покупку жилья банками, на 1. 01

» Ипотека - 1736 -

Мировой кризис вовремя заставил наши банки оптимизировать работу с ипотекой

Разразившийся в США кризис на рынке ипотечного кредитования, который затем перекинулся на Великобританию, заставил российские банки переосмыслить приоритеты в развитии ипотеки, признают участники рынка. Так, конкуренция вынуждала банкиров снижать требования к заемщикам, в частности упрощать проверку платежеспособности клиентов, отмечает руководитель блока « Ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев

» Ипотека - 1736 -

Жилищные кредиты подешевеют

Новый Закон об ипотечных бумагах позволит банкирам давать деньги в долг под десять процентов годовых. Ипотечные ценные бумаги позволят удешевить займы. Банки станут выдавать людям рублевые жилищные кредиты со ставкой ниже десяти процентов годовых. Об этом вчера заявил вице-премьер Владимир Яковлев

» Ипотека - 1736 -

Новшества жилищной политики российской столицы

В 2007 году в России, как ожидается, будут выданы ипотечные кредиты на сумму около 200 миллиардов рублей против изначально запланированных 108 миллиардов. Об этом заявил на прошлой неделе в своей "программной" статье первый вице-премьер Дмитрий Медведев. По его информации, за январь - октябрь 2006 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 160 миллиардов рублей, что на 40 процентов превышает заданные параметры. Первый вице-премьер оценил этот результат как "неплохой, хотя и недостаточный" для реализации национального проекта "

» Ипотека - 1735 -

Ипотечный кризис в США спровоцировал новый обвал котировок

Волна коррекции вновь прокатилась по мировым рынкам. Более чем полуторапроцентное падение на американском рынке привело к тому, что "по принципу домино" снижением открылись все остальные. Это еще раз показало, что кризис мировой финансовой системы далек от завершения. Однако российские эксперты уверены, что индекс РТС все равно продемонстрирует рекордный рост в конце года

» Ипотека - 1732 -

Накануне прорыва вот-вот откроется второе дыхание

Год назад исполнительная власть в паре с законодательной обещали осенью явление миру российских ипотечных ценных бумаг и кредитных историй. Осень прошла, миновала зима, в разгаре весна. Ипотечные бумаги до сих пор не появились, а кредитные истории только начали формироваться: в марте зарегистрированы первые бюро кредитных историй. Хотя и первого, и второго с нетерпением ждут банкиры

» Ипотека - 1732 -

Социальная ипотека. Компромисс или ловушка?

По мнению многих специалистов рынка недвижимости, массовое развитие ипотеки невозможно по той простой причине, что большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не может оплатить банковский кредит. Именно это обстоятельство послужило основой для создания новых льготных условий ипотечного кредитования. Одним из примеров "облегченной" схемы приобретения жилья в кредит стала так называемая социальная ипотека. Однако и этот инструмент пришелся по душе далеко не всем

» Ипотека - 1729 -

Мировой кризис испытывает нас на прочность

Поведение мировых фондовых рынков продолжает напоминать кардиограмму сильно больного человека. То вырастут на 1,5-2%, то снова в отчаянии уйдут в глубокий штопор. Очередная волна пессимизма из-за ипотечного кризиса в США вчера снова заставила российские рынки уйти вниз. Правда, совсем на немного - индексы РТС и ММВБ не потеряли больше 0,5%

» Ипотека - 1728 -

Московское правительство одобрило программу жилищного строительства

Московское правительство одобрило программу жилищного строительства. Вчера заседание столичного правительства, посвященное городским жилищным программам, провел первый заместитель мэра Владимир Ресин - Юрий Лужков уехал вместе с президентом в Китай. Быть может, поэтому заседание прошло необычайно спокойно, хотя проблем с московским жильем более чем достаточно. Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин сообщил, что уже в этом году полностью обеспечат жильем тех, кто живет в Москве более 10 лет и имеет право получить квартиру вне очереди

» Ипотека - 1728 -

Деньги некуда девать

На рынке ипотечного кредитования сложилась уникальная ситуация: число обращений и одобренных банками заявок стремительно растет, но при этом до 70% кредитов остаются невостребованными заемщиками. Причина в стремительном росте цен на недвижимость. За время рассмотрения заявки на кредит стоимость квартиры может вырасти на 10%, и первоначальный бюджет сделки приходится пересматривать. Единственное решение этой проблемы – выбирать квартиру в домах, где покупка квартир финансируется банками по целевым программам

» Ипотека - 1726 -

Исследование ипотечного рынка…

В рамках исследования, проводимого с целью определения конкурентных преимуществ участников рынка ипотечного и жилищного кредитования, Международная академия ипотеки и недвижимости осуществляет анализ их деятельности по различным критериям. В нем задействован достаточно широкий круг коммерческих банков, работающих по ипотечным программам в Москве и Санкт-Петербурге, страховых компаний, оценщиков, агентств недвижимости, жилищно-строительных кооперативов и инвестиционно-строительных компаний. На сегодняшний день существует несколько десятков банков, специализирующихся на выдаче ипотечных кредитов, но нет единой базы данных, где были бы отражены все имеющиеся в настоящее время условия кредитования. Каким образом потенциальному заемщику или риелтору, представляющему интересы своего клиента, выбрать банк для подачи кредитной заявки

» Ипотека - 1726 -

ПИФы хоронят ипотечные облигации

Пока законодатели вносят правки в неработающий закон «Об ипотечных ценных бумагах», ПИФы рвутся стать альтернативой ипотечным облигациям. Ипотечные ПИФы «забивают гвоздь в крышку гроба» закона «Об ипотечных ценных бумагах». Сегодня на ММВБ состоится роад-шоу паев ипотечного ПИФа «НВК-Городская Ипотека», торги которыми начались на ММВБ в конце сентября. Выход этих ипотечных паев на биржевую площадку стал дебютным

» Ипотека - 1726 -

5 шагов к собственной квартире

Сегодня мы поговорим о самом процессе подбора и приобретения квартиры при помощи ипотечного кредита. Допустим, что после выбора кредитующего банка, заполнения всех документов вы получаете положительное решение кредитного комитета. И после этого встает вопрос: что дальше? Решение кредитного комитета о выдаче определенной суммы денег означает, что банк готов предоставить кредит потенциальному заемщику, но при условии выполнения ряда требований к приобретаемой квартире и проведению сделки

» Ипотека - 1725 -

Как нам воспользоваться ипотечным кризисом

Последствия ипотечного кризиса, разразившегося этим летом в США, ощущаются и в России. Некоторые отечественные банки существенно сократили и даже полностью прекратили выдачу кредитов на покупку жилья. Впрочем, так поступают далеко не все: этой осенью некоторые компании, напротив, предлагают ипотеку по очень заманчивым условиям. Первые сообщения о проблемах финансового рынка США, пришедшие из-за океана в середине августа, в России были восприняты довольно равнодушно: "где мы, а где они!"

» Ипотека - 1723 -

Реформа рынка жилья заставит миллионы россиян испытывать чувство долга

Десятого июня депутаты Госдумы должны рассмотреть в первом чтении пришедший из правительства пакет по «развитию рынка доступного жилья». И хотя кабмину изначально ставилась задача решить жилищную проблему применительно к социально незащищенным слоям населения, в таком ракурсе проблема оказалась нерешаема. Пакет жилищных инициатив получился «беловоротничковым», рассчитанным на «средний класс». На тех, у кого есть деньги, чтобы вкладывать их в квадратные метры, но нет денег, чтобы купить квартиру, не влезая в долги

» Ипотека - 1720 -