Статьи на тему: Ипотека

Развитие ипотеки замедлил банковский кризис

Факт происшедшего летом в России банковского кризиса большинство банкиров предпочитают категорически отрицать. Однако заместитель исполнительного директора Оргбанка АЛЕКСАНДР ФАТКИН в беседе с обозревателем "Ъ-Дома" РЕНАТОЙ ЯМБАЕВОЙ утверждает, что именно он существенно повлиял на рынок ипотечного кредитования. – Насколько стабильно и предсказуемо развивалась в этом году российская ипотека? – В соответствии с прогнозами ипотечный рынок развивался, на мой взгляд, только до лета. Затем развитие резко замедлилось. И главным оказался не сезонный фактор, а банковский кризис

» Ипотека - 1585 -

В Новосибирске начали работать Городской ипотечный банк и “Дельтакредит”

Рост жилищного строительства и ипотечного кредитования в Новосибирске привлекает специализированные московские банки. Вчера о начале работы в регионе объявили Городской ипотечный банк и “ Дельтакредит”. Городской ипотечный банк (ГИБ, “дочка&rdquo

» Ипотека - 1585 -

Банки продолжат выдавать кредиты, но осторожно

Хотя мировой финансовый кризис не сильно сказывается на России, с каждой новой порцией негатива из-за рубежа у россиян нарастает волнение относительно собственного благополучия. Особенно когда речь заходит о проблемах иностранных ипотечных банков. Новости о положении дел на ипотечных рынках США и Европы по-прежнему неутешительны. Банки закрывают ипотечные подразделения, жалуются на недостаток ликвидности и не знают, сколько продлится кризис на финансовых рынках и каких бед от него еще ждать

» Ипотека - 1584 -

Банки улучшают условия займов на покупку готового жилья

Рост цен на недвижимость заставляет банки смягчать условия выдачи ипотечных кредитов. За последний месяц сразу несколько банков внесли изменения в свои ипотечные программы. Одни удлинили сроки кредитов, другие снизили первоначальный взнос, третьи чуть-чуть уменьшили ставки. Из-за безудержного роста цен на недвижимость, который наблюдался с начала этого года, многие потенциальные заемщики лишились шансов получить в банке ипотечный кредит. &ldquo

» Ипотека - 1583 -

Кому выгодна российская ипотека?

В последнее время аналитики, банкиры, госслужащие и все, кому не лень, стараются оценить скорость и качество созревания российской ипотечной системы. Конечно, многие отмечают, что как таковой структурированной системы пока нет и «жилищный вопрос» решается плохо, но все же кредиты выдаются и рефинансируются. При этом большинство сходятся во мнении, что росток ипотеки уже окреп, и ожидают его бурное развитие. Вопрос — как он будет развиваться

» Ипотека - 1583 -

Социальная ипотека. Компромисс или ловушка?

По мнению многих специалистов рынка недвижимости, массовое развитие ипотеки невозможно по той простой причине, что большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не может оплатить банковский кредит. Именно это обстоятельство послужило основой для создания новых льготных условий ипотечного кредитования. Одним из примеров "облегченной" схемы приобретения жилья в кредит стала так называемая социальная ипотека. Однако и этот инструмент пришелся по душе далеко не всем

» Ипотека - 1583 -

Ипотека как бизнес

На прошедшем 25 октября семнадцатом заседании Международного ипотечного клуба об ипотеке говорили как о самостоятельном бизнесе. Выгоден ли ипотечный бизнес в России? Кто и как зарабатывает сегодня деньги на ипотеке? Ипотечный рынок в России существует и динамично развивается, что выражается не только в увеличении его объемов (по прогнозам в 2005 году он вырастет по сравнению с 2004 годом в два раза) и количества участников, но и в структуризации

» Ипотека - 1582 -

Какое будущее ждет ипотеку в России?

В рамках интерактивного опроса, проведенного порталом " Bankir. Ru", аудитории ресурса было предложено ответить на ряд вопросов по ипотечному кредитованию и его перспективах в России. Отразится ли американский ипотечный кризис на российском рынке

» Ипотека - 1581 -

АИЖК избавляется от ипотечных рисков

Основной внутренний источник ликвидности для ипотечных банков -- Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) -- намерен наказывать банки-партнеры за небрежное отношение к выдаче ипотечных кредитов. Теперь банки будут делить кредитные риски с АИЖК, которое в случае проблем с качеством кредитов потребует от банков их обратного выкупа. Ужесточение условий работы с банками стало следствием кризиса ликвидности. И банки будут вынуждены выполнять все требования АИЖК, ведь в случае практического применения его санкций небольшие банки могут лишиться лицензии

» Ипотека - 1580 -

Маркетинг. Ипотечные кредиты в России

Ипотечное кредитование является одним из наиболее активно развивающихся направлений на российском рынке. Эта тема очень актуальна и широко обсуждается как законодательными органами, так и непосредственными потребителями ипотечных кредитов. На круглом столе "Маркетинг и продвижение розничных финансовых услуг", организованном ИА "Финмаркет", Татьяна Алексеевна Комиссарова, директор Компании Solution Tree, рассказала об исследованиях, проведенных на рынке ипотечных кредитов в России. Интерес к ипотеке со стороны потребителей определяется преимуществами кредитов такого рода: возможность в достаточно короткие сроки вселиться в новую квартиру; получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры; возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как ежемесячные платежи сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру; возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи; выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15-30% в год); получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 1 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредитаКак должно выглядеть предложение услуги по ипотеке

» Ипотека - 1579 -

Первым итогом широкого внедрения ипотеки может оказаться... рост цен на жилье

С 1 января вступили в силу законы, входящие в так называемый "ипотечный пакет". Всего он содержит 27 документов, треть которых была подписана президентом раньше, а остальные, в том числе и два самых крупных - Жилищный и Градостроительный кодексы, успели "выпустить" в последние дни прошлого года. Одновременно на январь запланировано заседание Госсовета, посвященное строительству жилья и развитию ЖКХ в стране. Обсуждение на таком высоком уровне запланировано потому, что уже сейчас ясно: вновь принятые законы не снимут всех проблем

» Ипотека - 1579 -

В США думают, как спасать экономику от спада на рынке жилья

Власти США не намерены спасать спекулянтов, погоревших на ипотечном кризисе. Они готовы помочь реальному сектору и рядовым американцам, которые могут лишиться своих домов. Для этого потребуется смягчение денежной политики, решили спекулянты — и сыграли на повышение. В пятницу сразу два политика высшего ранга заявили о готовности помочь пострадавшим от кризиса

» Ипотека - 1577 -

Итоги прошедшего круглого стола "Ипотека – точка пересечения интересов"

Ипотека развивается не только в столице. К "передовым" регионам относится Башкортостан, Ханты-Мансийский АО, Самарская и Оренбургская области. В Башкортостане в кредит продано 17 тысяч квартир. В Ханты-Мансийске - 9 тысяч, еще 40 домов строится, а общая сумма средств, направленных на реализацию там ипотечной программы составляет 3,5 млрд. рублей

» Ипотека - 1575 -

Кредиты на расстоянии

Рынок ипотечного кредитования только развивается, однако московские банки уже обеспокоены тем, чтобы охватить своим влиянием и российские регионы. Открываются представительства и филиалы, а кто-то подумывает о дистанционной выдаче кредитов, когда житель любого города может получить ипотечный кредит в Москве. Что банки могут предложить заемщикам в настоящий момент? Об этом «

» Ипотека - 1575 -

Пособие для будущего «ипотечника»: как увернуться от отказа?

Море банковской рекламы постепенно приучает нас к мысли, что ипотека — доступное средство от любой напасти. Это, конечно, хорошо, поскольку свидетельствует о том, что сравнительно молодой для России финансовый инструмент становится все более естественным и доступным. Но у такого воздействия есть и другая, теневая сторона: мы начинаем забывать о множестве ситуаций, препятствующих использованию ипотеки. Более того, надо быть готовым к тому, что в кредите откажут

» Ипотека - 1575 -