Статьи на тему: Ипотека

Банкиры сулят дешевые кредиты,чтобы вложить их в настоящую ипотеку

После 16-го съезда Ассоциации российских банков у банковского сообщества появилась своя стратегия. Точнее, даже две. Первую утвердило правительство, вторую предложили сами банкиры. Как пойдет исполнение и какой стратегии именно, покажет время

» Ипотека - 1523 -

Как удешевить ипотеку

« Купить квартиру в кредит по силам каждому» — под таким девизом менее десяти лет назад в нашей жизни появилась ипотека. Однако как в реальности приобрести жильё без достаточной суммы? На днях Комиссия Совета Федерации по взаимодействию со Счётной палатой признала неудовлетворительной ситуацию с ипотекой: если на Западе ставки колеблются в пределах 1,5-2%, то нам ипотечный кредит предлагают в среднем под 13% годовых

» Ипотека - 1523 -

Схемы и варианты получения ипотеки

Лояльность банков по отношению к заемщикам в последнее время растет как на дрожжах: ни "серые" доходы, ни отсутствие регулярной зарплаты уже не являются препятствием для получения ипотечного кредита, считает D'. Основной запас лояльности к заёмщику банки исчерпали в прошлом году Несмотря на то что постепенно соотношение "белых" и "серых" зарплат в стране меняется в пользу первых, многие россияне по-прежнему получают большую часть заработка "в конверте". В этой ситуации почти все ипотечные банки адаптировались к российской действительности и предоставляют заемщику право подтверждать доход не только справкой 2-НДФЛ, но и другими документами - так называемыми справками по форме банка или с места работы клиента в произвольной форме. Если работодатель готов поставить подпись и печать на бумаге, подтверждающей реальную зарплату сотрудника, никаких проблем с поиском кредитора у заемщика, скорее всего, не возникнет

» Ипотека - 1523 -

Тонкости страхования ипотечного заемщика

В Москве зачастую единственной возможностью покупки жилья является ипотека. Но, вступая на этот путь, необходимо точно посчитать, во сколько он обойдется. Кроме процентов по кредиту к сумме долга могут приплюсоваться «неожиданные» затраты. Иллюзорный выборБанки рискуют, выдавая кредит

» Ипотека - 1522 -

В США думают, как спасать экономику от спада на рынке жилья

Власти США не намерены спасать спекулянтов, погоревших на ипотечном кризисе. Они готовы помочь реальному сектору и рядовым американцам, которые могут лишиться своих домов. Для этого потребуется смягчение денежной политики, решили спекулянты — и сыграли на повышение. В пятницу сразу два политика высшего ранга заявили о готовности помочь пострадавшим от кризиса

» Ипотека - 1522 -

Яковлев зовет европейский бизнес строить россиянам дороги и квартиры

Вице-премьер Владимир Яковлев рассказал в среду представителям европейской общественности о транспортной стратегии России и развитии ипотеки. Основным вектором движения государства по обоим направлениям станет уменьшение "бесплатных пряников". Большей части россиян придется забыть о том, что квартиры можно было получать, а в транспорте - не платить за проезд. А государство обещает взять на себя обязанность сделать жилье доступным, транспорт комфортным, а дороги хорошими

» Ипотека - 1522 -

Чего боится наш заемщик

С ипотекой у российских заемщиков по-прежнему связано много предубеждений. Главное из них - боязнь оказаться на улице в случае невозможности платить по кредиту, считает D`. Продажа квартиры, находящейся в залоге, не самое простое мероприятие От обращения за кредитом многих людей удерживает беспокойство по поводу того, что случится с их квартирой по причине болезни, потери работы, желания переехать в другой город или просто смены жилья. То есть ипотека воспринимается как некое крепостное право, которое ограничивает заемщика во всех направлениях его жизни

» Ипотека - 1521 -

От бурного роста ипотечного кредитования выигрывают не только банки, но и страховые компании

За прошлый год объем ипотечного рынка увеличился почти в 4 раза – с 3,8 млрд. долл. до 13,5 млрд. долл. Одновременно с ростом кредитов, выданных банками, растут и сборы страховщиков по ипотечному страхованию. Впрочем, точных данных по этому сегменту нет. Ведь ипотечное страхование – это комплексная программа

» Ипотека - 1521 -

Вы вправе заложить незавершенку

На чем основывается наша уверенность в том, что объекты незавершенного строительства закладывать можно? Во-первых, в статье 130 Гражданского кодекса в перечень недвижимого имущества введены объекты незавершенного строительства. Далее, статья 64 пункт 1 Закона " Об ипотеке (залоге недвижимости)" говорит о том, что право залога распространяется на находящиеся и строящиеся на данном земельном участке объекты

» Ипотека - 1521 -

“Фосборн Хоум” пошел в регионы

Кредитный брокер “ Фосборн Хоум” начал осваивать регионы. В апреле компания открывает филиал в Санкт-Петербурге, а в мае — в Нижнем Новгороде. В первый год работы брокер рассчитывает сопроводить сделки на $20-25 млн в Нижнем, в Петербурге — в два раза больше

» Ипотека - 1520 -

Рынок жилья: Страна бездомных людей

Если внимательно посмотреть на цифры, то становится ясно, что Россия по сути остается страной миллионов бездомных людей при крайне ветхом и малочисленном жилом фонде. Судите сами: средняя обеспеченность жильем в России, по данным курирующего жилищное строительство и формирование рынка доступного жилья Минпромэнерго, составляет 19,7 кв. м на человека против 34 кв. м в среднем по Евросоюзу. Шесть из 10 российских семей хотели бы улучшить жилищные условия, но только одна из 10 способна это сделать на собственные деньги. На фоне явного недостатка жилья и невозможности реализовать повышенный спрос строительный комплекс не обеспечивает достаточное предложение

» Ипотека - 1520 -

Ипотека уже доступна, но пока не востребована

Сегодня многие эксперты с большой долей уверенности прогнозируют, что 2005 год может стать периодом прихода в Россию ипотеки: вроде бы как для этого уже созрели все необходимые условия. Вводимый в действие в этом году жилищный пакет новых законов в области ипотеки позволит, по идее, снять ряд ограничений, препятствующих ее развитию. По мнению заместителя председателя Комитета Госдумы по собственности Евгения Богомольного, принятие поправок в Закон «Об ипотеке» уже к 2007 году снизит проценты в полтора–два раза и сократит первый взнос. «За полпроцента можно будет купить страховку и получить кредит с первым взносом в 10%, а стандартный договор будет заключаться сроком на 20 лет, то есть так же, как происходит это сейчас в странах Европы и США», — отметил Е. Богомольный

» Ипотека - 1519 -

Правительство сделало важный шаг к массовой ипотеке

30 июня российские власти посвятили вопросам обеспечения граждан доступным жильем. Утром вопросы господдержки ипотеки рассматривало правительство, а вечером программа действий в жилищной сфере обсуждалась на совещании у главы кремлевской администрации Дмитрия Медведева. Такая повестка вчерашнего дня объясняется, видимо, тем, что сегодня истекает срок целого ряда поручений, которые еще 3 мая дал правительству и своей администрации Владимир Путин. Конечно, для стороннего наблюдателя велик соблазн констатировать, что с несколькими поручениями президента его подчиненные не справились

» Ипотека - 1519 -

Брокер sapiens Сертифицированный

Три ступени, которые надо пройти ипотечному брокеру Каждый четвертый российский банк активно развивает ипотечные программы. По данным Ирины РАДЧЕНКО, вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) и вице-президента Международного ипотечного клуба (МИК), всего таких банков - 250, а общее количество ипотечных программ превышает 400. В Москве 70 банков декларируют ипотеку. В среднем это 3-4 программы на банк, т.е. количество разнообразных программ только в столице приближается к 300

» Ипотека - 1518 -

Ипотечное кредитование-2005: укрепление позиций?

В 2004 году активно обсуждались правовые преобразования в области ипотеки. Отчасти эта работа не была закончена из-за ее значительного объема: изменения касаются не одного, а целого ряда взаимосвязанных документов. В 2005 году депутаты Госдумы РФ продолжат принимать законы, которые должны создать условия для эффективного функционирования ипотеки. По прогнозам специалистов, конкуренция на рынке ипотечных кредитов в 2005 году должна усилиться

» Ипотека - 1518 -