Статьи на тему: Ипотека

Коммерческая ипотека в России ипотекой не является

Небольшие и средние предприятия в последнее время все чаще подвергаются риску в любой момент оказаться на улице. Ведь арендные ставки растут, и арендодатель стремится больше заработать. Конечно, при наличии договора арендатор может свои права доказывать в суде, но эта долгая процедура серьезно подрывает непрерывность процесса работы фирмы. Денег на покупку здания в собственность у таких компаний, конечно, нет

» Ипотека - 1559 -

Ипотечный кризис испугал лишь промышленников

Августовский доклад Росстата о состоянии экономики не дал ответа на вопрос, почему в августе рост промпроизводства в России упал до 3,8% с 5-10% весной и летом. Рост инвестиций в августе замедлился до 18,8%, но продолжает оставаться значительно выше прошлогоднего уровня. Замедление темпов роста строительства также пока незначительно. Хотя аналитики допускают, что рост сократился из-за нестабильности мировых рынков, полноценно влияние кризиса subprime на российскую экономику можно будет оценить лишь ближе к Новому году

» Ипотека - 1557 -

Старикам предложат заложить квартиры

По надеждам многим россиян, рассчитывающих рано или поздно получить от своих предков в наследство дома и квартиры, может быть нанесен непоправимый удар. Вчера член Совета Федерации (СФ) Александр Починок сообщил « НГ», что намерен в начале следующего года внести в Госдуму законопроект об обратной ипотеке, который позволит пенсионерам закладывать под гарантии государства свое жилье в обмен на ежемесячные или даже разовые денежные выплаты. Эта инициатива позволит решившим ею воспользоваться старикам резко улучшить материальное положение, поскольку регулярная прибавка к мизерной пенсии в престижных районах столицы может достигать 1 тыс. долл. и более

» Ипотека - 1557 -

Ипотека: почему осторожны банкиры?

Во всем цивилизованном мире кредиты на покупку недвижимости воспринимаются как основное средство для улучшения жилищных условий. Выплачивать в течение 20–30 лет долг по ипотечному кредиту и жить в собственном доме стало нормой жизни. Однако в России ипотека пока нереальна. Причин слабого развития ипотеки в России множество

» Ипотека - 1555 -

Ипотека с социальным подтекстом

Несмотря на стремительное развитие ипотечных программ в России, собственные программы банков на приобретение жилья молодыми семьями -- пока редкость. Более действенную помощь молодоженам может оказать федеральная программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или городская программа правительства Москвы. Как известно, в России настолько сложная демографическая ситуация, что по указу президента за рождение второго ребенка был учрежден материнский капитал в размере четверти миллиона рублей. Эти деньги, в частности, могут быть использованы и как первый взнос по ипотеке. "

» Ипотека - 1555 -

Николай Кошман нашел деньги на ипотеку

На вчерашней пресс-конференции, посвященной предстоящему Дню строителя, председатель Госстроя Николай Кошман заявил, что решить проблему ветхого жилья в России возможно только после запуска ипотеки. Да и то за счет иностранных денег и строителей. Помочь России с ипотекой уже готовы польские банки и строители. Предпраздничное выступление Николая Кошмана было очень оптимистичным

» Ипотека - 1555 -

Цены на жилье будут сдерживать ипотечным кредитованием

В среду Госстрой РФ и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписали соглашение о сотрудничестве в области развития федеральной системы ипотечного кредитования в России. Соглашение позволит поддерживать баланс между спросом и предложением на рынке недвижимости и не допустить резкого роста цен на жилье. Руководители обеих организаций также надеются, что их договоренности станут еще одним шагом к тому, чтобы сделать ипотеку по-настоящему массовой. Правда, для этого необходимо еще отладить механизмы рефинансирования и вложить немалые средства в региональное строительство

» Ипотека - 1554 -

Кредиты на жилье все равно не подешевеют

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует разработать новый порядок расчета процентов по выдаваемым кредитам на жилье. Процентная ставка станет "плавающей" и будет зависеть, скорее всего, от уровня инфляции. При этом фиксированные ставки останутся и будут работать параллельно с "плавающими". Впрочем, маловероятно, что это сделает кредиты более доступными, поскольку сами ставки снижать никто не собирается. "Чтобы сделать ипотечное кредитование более доступным, мы собираемся ввести "плавающую" ставку по рублевым кредитам", - заявил вчера на брифинге генеральный директор агентства Александр Семеняка

» Ипотека - 1554 -

" Тройка Диалог" создает ипотечный банк

Вчера президент группы "Тройка Диалог" Рубен Варданян объявил о планах создания крупного ипотечного банка, уступающего по размерам филиальной сети лишь Сбербанку. Кредиты на покупку недвижимости он будет предоставлять через 2300 отделений "Росгосстраха". Это один из наиболее амбициозных проектов на банковском рынке за последние годы. Слухи о намерении "Тройки Диалог" выйти на рынок розничных банковских услуг появились довольно давно, но до сих пор компания отказывалась комментировать эту тему

» Ипотека - 1553 -

Ставки ипотечного кредитования наконец стали снижаться

Объем ипотечного рынка удваивается каждый год. Если на конец 2003 года банки выдали $500 млн., то уже в конце 2004 г. был взят первый миллиард, а к концу нынешнего банки прогнозируют выдать ипотечных кредитов на два миллиарда долларов. Рост конкуренции приводит к появлению новых программ и изменению условий кредитования. Банкиры увеличивают сроки займов, снижают размеры первоначальных взносов

» Ипотека - 1548 -

Стройте коттеджи - это выгодно

Очередное заседание Международного ипотечного клуба прошло в минувший вторник в "Президент-отеле". На этот раз участники рынка недвижимости обсуждали проблемы загородного рынка: дефицит коттеджей экономкласса и основные риски инвесторов при финансировании подмосковных объектов. Одним из основных факторов, оказывающих сильное влияние на рынок загородного жилья московского региона, являются мировые цены на нефть. Таковы данные исследования, проведенного недавно специалистами информационно-аналитического агентства рынка недвижимости RWAY, которые озвучил генеральный директор агентства Александр Крапин

» Ипотека - 1548 -

Что мешает загородной ипотеке?

Ипотека в России делает первые шаги. Но на загородном рынке она еще не вышла из пеленок - большая часть покупок делается по традиции на свои кровные. У кого своих средств не хватает, вынуждены идти в более дешевый сегмент рынка или откладывать покупку на долгие годы. Но ростки цивилизованного финансирования все же появляются, правда, удовольствие это пока не из дешевых

» Ипотека - 1545 -

Ипотека для богатых

На рынке ипотеки активно развивается новое направление кредитования – для покупки городской и загородной недвижимости класса "премиум". Такой вид кредитов оказался более чем востребован среди покупателей дорогой недвижимости. Готовы к работе с каждым крупным заемщиком по индивидуальной программе и банки. Новые программы кредитования на сумму от полумиллиона долларов появляются ежеквартально

» Ипотека - 1542 -

Кредиты на жилье подешевеют

Кредиты на жилье подешевеют, если банкам разрешат выпускать ипотечные бумаги. В ближайшее время стоимость кредитов на покупку жилья для граждан может снизиться. Это произойдет, если разрешение на выпуск ипотечных ценных бумаг получат не только специализированные агентства, но и банки. Такое предложение содержится в поправках, которые в минувшую пятницу одобрил банковский комитет Госдумы

» Ипотека - 1542 -

Ипотека для миллионеров набирает обороты

Как рассказывают эксперты агентству " Интерфакс-Недвижимость", с начала этого года сумма "стандартного" ипотечного кредита выросла почти в два раза. В интервью корреспонденту агентства специалисты подчеркивают, что даже ипотечные кредиты на сумму в $1 млн и больше перестали пугать российских заемщиков и их кредиторов. Участники рынка признаются: несмотря на то, что доля "миллионных" займов в общем количестве кредитов, выданных банком, незначительна, их "вес" в портфеле кредитной организации может быть достаточно ощутимым

» Ипотека - 1541 -