Статьи на тему: Ипотека

Ипотека станет дешевле

Ипотека, по словам министра регионального развития Владимира Яковлева, должна спасти национальный проект « Доступное жилье» от полного провала. Сделать кредитование на покупку жилья массовым может снижение процентных ставок, уверен министр. Эксперты считают, что для оптимизма у Минрегионразвития пока нет реальных оснований

» Ипотека - 1512 -

Американцы купили Городской ипотечный банк

Американская компания Morgan Stanley вчера объявила о покупке российского Городского ипотечного банка. Несмотря на то что стороны не раскрывают условия сделки, по данным Ъ, продажа совершена с наивысшим для российского банковского сектора коэффициентом к капиталу организации – пять. По мнению участников рынка, приход на розничный рынок американского игрока в скором будущем может привести к снижению ставок по ипотечным кредитам. Как говорится в пресс-релизе, Morgan Stanley приобрел 100% Городского ипотечного банка (ГИБ)

» Ипотека - 1511 -

Россияне ждут снижения ставки по кредитам

Три четверти россиян слышали об ипотечном кредитовании, но считают эту услугу недоступной из-за дороговизны. Если с текущих 14-15% годовых в рублях ставка по кредиту будет снижена вдвое, то число потенциальных заемщиков увеличится более чем втрое — с 5% до 17%, подсчитал Фонд общественного мнения. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию ожидают снижения ставки до 8% к 2010 г. Хотя недоволен собственным жильем каждый пятый россиянин (или 20%), приобрести новую квартиру желали бы 58% респондентов ФОМа

» Ипотека - 1511 -

Как купить жилье в Москве за $60 тыс.?

Сколько бы ни критиковали новую банковскую услугу – ипотеку на коммуналки, но всем хочется иметь свою крышу над головой. Судя по уровню цен на жилье, ипотека на коммуналки все-таки станет популярной – цены на комнаты начинаются от $60 тыс., а такой кредит доступен даже людям с доходом в полторы тысячи долларов. Поэтому давайте рассмотрим все ее плюсы и выясним, как ее получить. С 1 сентября 2006 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разрешило банкам-агентам выдавать ипотечные кредиты на комнаты

» Ипотека - 1508 -

ВТБ выпустит бонды, обеспеченные кредитами на жилье

Российские банкиры увлеклись привлечением внешних займов под залог собственных кредитных портфелей. Вслед за “Союзом”, выпустившим недавно еврооблигации, гарантированные автокредитами, к доходам по ипотечным ссудам собирается привязать евробонды Внешторгбанк. Причем ВТБ готов оказывать такую же услугу и другим банкам. Внешний долг российских банков растет как на дрожжах

» Ипотека - 1508 -

Пенсионные накопления удешевят ипотеку

Стали известны подробности готовящегося постановления правительства, описывающего порядок размещения пенсионных накоплений в ипотечные ценные бумаги. Выиграют и банки, и население: доходность по ипотечным облигациям ожидается выше, чем по госбумагам, а у банков появится возможность снизить ставки по ипотечным кредитам. Возможность размещения пенсионных средств в ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) была заложена еще в постановлении правительства об инвестировании пенсионных накоплений от 30 июня 2003 года. В нем же оговорены требования к ИЦБ: они могут находиться в котировальном списке любого уровня, но при этом должны обладать гарантией РФ

» Ипотека - 1507 -

Квартира все ближе к телу

ИПОТЕКА - слово греческого происхождения и означает залог. Принцип ипотечного кредита один - кредит выдается под залог недвижимости, если заемщик не может выплатить кредит, кредитор имеет право продать залог и из вырученных денег погасить кредит. Особенность ипотеки заключается в том, что недвижимость оформляется именно на того, кто ее покупает, то есть заемщика, хотя продать или обменять эту квартиру без согласия банка он не сможет. Однако и банк не может отнять купленную на его деньги квартиру просто так, а только по решению суда

» Ипотека - 1505 -

Резкого снижения процентных ставок не будет

Ипотека в России переживает период динамичного развития. Объем ипотечных кредитов, выданных на начало 2005 года, по данным ЦБ, составил около 18,5 млрд. рублей, причем за второе полугодие 2004 года был отмечен практически троекратный рост. Продолжился рост и в этом году. По предварительным оценкам, объем ипотечных кредитов, выданных в этом году, составит порядка 2 млрд. долл

» Ипотека - 1504 -

Воронежцы в массовом порядке отказываются от ипотечных кредитов

В ближайшее время региональные власти намерены отказаться от субсидирования процентной ставки по жилищным займам, которые выдаются в рамках областной программы " Развитие ипотечного кредитования". Такое заявление сделал руководитель главного регионального управления экономического развития Андрей Соболев. Примерно одной трети воронежских семей (в первую очередь – молодым и многодетным), из числа получающих ипотечные кредиты, оказываются меры господдержки

» Ипотека - 1504 -

Претензии к современной ипотеке

Покупка квартиры в кредит похожа на женитьбу, причем по расчету. А значит, взвесить все за и против надо очень тщательно, в частности, с юридической точки зрения. Основные проблемы, как всегда, кроются в деталях и пунктах договора. На какие детали и пункты всех подписываемых документов стоит обратить внимание заемщику

» Ипотека - 1502 -

Группа Societe Generale купит ДельтаКредит

Французская банковская группа Societe Generale расширяет свой бизнес в России. Как стало известно “Ведомостям”, она готовится потратить около $100 млн на приобретение банка “ДельтаКредит”. Он специализируется на ипотечном кредитовании и сейчас занимает 3-е место на рынке после Сбербанка и Внешторгбанка. О намерении продать “ДельтаКредит” владеющий им фонд Delta Private Equity Partners объявил еще в прошлом году, после продажи специализирующегося на потребкредитовании “ДельтаБанка”

» Ипотека - 1501 -

МИАН займется ипотекой

Крупное агентство недвижимости "МИАН" собирается выйти на рынок ипотеки. Агентство подписало на прошлой неделе соглашение с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Не будучи финансовым учреждением, агентство не может выдавать ипотечные кредиты, поэтому риэлторы будут заключать с клиентами договоры займа. Однако банкиры и юристы говорят, что предложенная МИАН схема может вызвать вопросы у регулирующих органов

» Ипотека - 1499 -

На ипотеке можно заработать

В России появился новый инструмент для инвестирования - Ипотечный паевой инвестиционный фонд (ИПИФ), позволяющий инвестировать в ипотечные кредиты. Организаторы уверяют, что такая форма вложений будет пользоваться спросом у консервативных инвесторов, делающих ставку на высокую надежность. Но эксперты считают, что большого интереса у населения к ипотечным фондам не будет: доходность мала, а рисков хватает. Во вторник Городской ипотечный банк и управляющая компания "НВК" заявили о создании первого в России закрытого ипотечного паевого фонда "НВК - Городская ипотека"

» Ипотека - 1499 -

Банкиры предлагают создать жилищно-накопительные схемы

Построение эффективной схемы жилищных накоплений в нашей стране возможно лишь на основе банковской системы. Такое мнение выразили представители банковских кругов на парламентских слушаниях " Правовые аспекты развития жилищно-накопительных структур в России", прошедших вчера в Госдуме РФ. По мнению президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова, необходимо разработать специальные банковские программы, по которым вкладчики сначала длительный срок, 5-10 лет, будут накапливать средства на счетах, а затем получат кредит с небольшой процентной ставкой, которая оговаривается изначально

» Ипотека - 1496 -

Нужен ли нам ипотечный бум?

В наше время много говорят о развитии в России ипотечного кредитования. Для этого прилагаются огромные усилия, в том числе и на законодательном уровне. Специалисты прогнозируют в ближайшее время настоящий ипотечный бум. Нужен ли он нам в данный момент

» Ипотека - 1496 -