Статьи на тему: Ипотека

Ипотечные бумаги появятся

Как заявил глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Олег Вьюгин, настоящие ипотечные ценные бумаги появятся в России уже в этом году. А это значит, что у консервативных инвесторов появится новый надежный инструмент. Правда, его доходность будет довольно низкой - на уровне инфляции. Глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Олег Вьюгин заявил на заседании правительства, что "настоящие ипотечные ценные бумаги появятся в России уже в этом году, после принятия поправок в закон об ипотечных ценных бумагах"

» Ипотека - 1477 -

Ограничение кредитных возможностей банков заметно ударит по населению

Хотя долгое время российские банки уверенно говорили, что осенние заморские неурядицы на них не отразятся, последнее время чаще стали звучать предостерегающие прогнозы. Их общий смысл сводится к тому, что темпы роста отдельных направлений отечественной банковской системы могут серьезно снизиться. Об этом накануне говорили и участники интернет-конференции « Перспективы российского финансового рынка» на портале pro-credit.ru

» Ипотека - 1477 -

Законопроект о признании несостоятельными физических лиц становится все жестче

Недобросовестным заемщикам грозят серьезные санкции - в банковское законодательство предлагается ввести механизм банкротства физических лиц. Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства поддержал введение в действие правил банкротства граждан. Однако эксперты высказались за более жесткий вариант без поправок минэкономразвития, которые давали право любому несостоятельному должнику с постоянным доходом подать заявление в Арбитражный суд о банкротстве и избежать единовременного изъятия имущества для погашения долга. В соответствии с этими жесткими правилами имущество гражданина суд сразу арестует, и на реструктуризацию долгов ему дадут 3 месяца

» Ипотека - 1477 -

Как оценить квартиру на растущем рынке?

В условиях, когда цена квартиры за неделю растет на несколько тысяч долларов, оценивать квартиру весьма сложно. Особенно если эта оценка влияет на размер предоставляемого банком кредита. « Собственник» изучил, как правильно подойти к этому вопросу. Ипотека оказалась серьезным толчком для развития рынка оценки недвижимости: профессиональная оценка недвижимости требуется банку, чтобы принять решение о выдаче и размере кредита, страховым компаниям – чтобы определить размер страховой премии и других выплат

» Ипотека - 1475 -

Morgan Stanley купил Городской ипотечный банк

Еще один российский банк стал достоянием иностранного инвестора. Американский инвестбанк Morgan Stanley вчера объявил о покупке 100% акций Городского ипотечного банка, основным акционером которого являлся глава « Росгосстраха» Данил Хачатуров

» Ипотека - 1473 -

ФМС сулит новоприбывшим соотечественникам льготную ипотеку

Начальник управления по делам соотечественников Федеральной миграционной службы (ФМС) Евгений Маняткин вчера сообщил « Газете», что власти создают фонд, предоставляющий банкам гарантии при выдаче ипотечных кредитов участникам государственной программы переселения соотечественников. " С помощью гарантий государственного фонда они смогут получить ипотечные кредиты в банках сразу же по прибытии в Россию и начать обустраивать свою жизнь", - пояснил Маняткин. Он отметил, что механизм работы фонда сейчас только разрабатывается по поручению правительства. «

» Ипотека - 1472 -

Поиск дешевого участка: игра под названием «Сделай все сам»

Что бы ни говорили сторонники логики, перепрыгнуть пропасть в два прыжка реально. Обыкновенная история: цены еще «чуть-чуть» выросли, и оказалось, что доступного вам кредита на загородный домик никак не хватит. Тогда вам в голову приходит отличная мысль: взять кредит на покупку участка, а, расплатившись, еще один — на возведение дома. Но идея хороша только на бумаге

» Ипотека - 1472 -

Альфа идет в ипотеку

Последним из первой десятки самых крупных российских банков Альфа-банк начинает выдавать ипотечные кредиты. За два-три года банк намерен войти в пятерку лидеров этого рынка. Эксперты уверены, что банк сможет достойно выглядеть на фоне конкурентов, но сомневаются, что “ Альфе” по силам войти в пятерку лидеров так быстро

» Ипотека - 1471 -

АИЖК снижает ставки

С 1 июля ипотечные кредиты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) станут дешевле: минимальная ставка будет составлять 11,5% годовых в рублях. Но банки не собираются вслед за агентством снижать проценты по собственным ипотечным программам. Завтра ставки по кредитам на покупку готового жилья на условиях АИЖК (все они рублевые) будут снижены на 0,5-1,5 процентного пункта в зависимости от срока и суммы займа (см. таблицу). Минимальная ставка изменяется на 0,5 процентного пункта до 11,5%

» Ипотека - 1470 -

Жильё в рассрочку: ипотека и не только...

Ипотека на вторичном рынке жилья Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках. Преимущества приобретения жилья через систему ипотечного кредитования: возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку; получение налоговых льгот по кредиту; обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира; в условиях постоянного роста цен на недвижимость ее покупка является доходным способом размещения капитала. В настоящий момент на рынке ипотечного кредитования работает круг банков и ипотечных компаний

» Ипотека - 1470 -

ФАС завела первые шесть дел по ипотечному кредитованию

На прошлой неделе Федеральная антимонопольная служба впервые предъявила банкам претензии по скрытым комиссиям при ипотечном кредитовании – за два дня ФАС возбудила сразу шесть дел о нарушении закона " О рекламе". Участники рынка расценивают инициативу чиновников как давление на кредитные организации и прогнозируют кризис доверия населения ко всей банковской рознице. На прошлой неделе УФАС по Удмуртской республике возбудило сразу шесть дел о нарушении закона о рекламе при продвижении ипотечных кредитов

» Ипотека - 1468 -

Ипотека в Испании? Это просто!

Испанская ипотека, конечно же, имеет свои национальные особенности. Интернациональным остается понятие ипотечного кредита - это, по сути дела, долгосрочная ссуда, которую дает то или иное финансовое учреждение под залог недвижимости. Во всем цивилизованном мире долги такого рода у банкиров считаются наиболее обеспеченными. Поэтому проценты под них ниже по сравнению, например, с кредитом под автомобиль или телевизор

» Ипотека - 1468 -

Правительство гарантировало облигациям АИЖК 4,7 млрд руб.

20 июля правительство распорядилось предоставить очередным займам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) госгарантии на 4,7 млрд руб. Ценные бумаги, выпускаемые агентством, появятся на рынке в конце III - начале IV квартала. При этом новые гарантии государства не приведут к снижению ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым по программам АИЖК. АИЖК является крупнейшим игроком на рынке рублевых ипотечных кредитов

» Ипотека - 1467 -

Крупным планом: Ипотечная конкуренция

Банки делают ипотеку более доступной для населения. За последние несколько месяцев многие игроки сократили или совсем отменили первоначальный взнос по ипотеке. Представители банков говорят, что условия по кредитам не изменятся. Однако участники рынка уверены в том, что риск отмены взноса должен быть компенсирован более высокой ставкой, а снижение первоначального взноса приведет к двукратному увеличению объема выдаваемых кредитов

» Ипотека - 1466 -

Отдай 10 процентов за новую квартиру

Рабочая группа по формированию рынка доступного жилья под руководством Игоря Шувалова намерена повысить доступность ипотечных кредитов, сократив сумму первоначального взноса с 30% до 10%. При этом разница - 20% - должна быть обязательно застрахована. Такие предложения содержатся в поправках к закону об организации страхового дела в России. В первую очередь, надеются авторы поправок, это должно помочь в приобретении жилья молодым семьям, у которых нет накоплений, но уровень доходов позволяет получить кредит

» Ипотека - 1465 -