Статьи на тему: Ипотека

Гражданство не помеха для кредита

Ипотека интересует все слои российского общества, вне зависимости от гражданства, национальности и места проживания. В настоящее время многие московские банки предлагают кредиты жителям регионов России, а сотрудников ММБ, « Внешторгбанка 24», Городского ипотечного банка и Абсолютбанка не интересует даже гражданство заемщика. Член правления и руководитель отдела продаж Городского ипотечного банка Игорь Жигунов сообщил, что это финансовое учреждение выдает ипотечные кредиты жителям регионов и иностранным гражданам в соответствии с программами банка: «

» Ипотека - 1489 -

Как оценить квартиру на растущем рынке?

В условиях, когда цена квартиры за неделю растет на несколько тысяч долларов, оценивать квартиру весьма сложно. Особенно если эта оценка влияет на размер предоставляемого банком кредита. « Собственник» изучил, как правильно подойти к этому вопросу. Ипотека оказалась серьезным толчком для развития рынка оценки недвижимости: профессиональная оценка недвижимости требуется банку, чтобы принять решение о выдаче и размере кредита, страховым компаниям – чтобы определить размер страховой премии и других выплат

» Ипотека - 1488 -

ФАС завела первые шесть дел по ипотечному кредитованию

На прошлой неделе Федеральная антимонопольная служба впервые предъявила банкам претензии по скрытым комиссиям при ипотечном кредитовании – за два дня ФАС возбудила сразу шесть дел о нарушении закона " О рекламе". Участники рынка расценивают инициативу чиновников как давление на кредитные организации и прогнозируют кризис доверия населения ко всей банковской рознице. На прошлой неделе УФАС по Удмуртской республике возбудило сразу шесть дел о нарушении закона о рекламе при продвижении ипотечных кредитов

» Ипотека - 1487 -

Ипотечные бумаги появятся

Как заявил глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Олег Вьюгин, настоящие ипотечные ценные бумаги появятся в России уже в этом году. А это значит, что у консервативных инвесторов появится новый надежный инструмент. Правда, его доходность будет довольно низкой - на уровне инфляции. Глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Олег Вьюгин заявил на заседании правительства, что "настоящие ипотечные ценные бумаги появятся в России уже в этом году, после принятия поправок в закон об ипотечных ценных бумагах"

» Ипотека - 1487 -

Отдай 10 процентов за новую квартиру

Рабочая группа по формированию рынка доступного жилья под руководством Игоря Шувалова намерена повысить доступность ипотечных кредитов, сократив сумму первоначального взноса с 30% до 10%. При этом разница - 20% - должна быть обязательно застрахована. Такие предложения содержатся в поправках к закону об организации страхового дела в России. В первую очередь, надеются авторы поправок, это должно помочь в приобретении жилья молодым семьям, у которых нет накоплений, но уровень доходов позволяет получить кредит

» Ипотека - 1487 -

Инвестбанки пережили ипотечный кризис

На минувшей неделе мировой финансовый рынок с тревогой ожидал публикацию крупнейшими инвестбанками США отчетности за последние три месяца -- ведь именно летом американский рынок из-за ипотечного кризиса лихорадило больше всего. Однако в конце минувшей недели все вздохнули с облегчением -- большинству инвестбанков удалось избежать слишком больших потерь за счет высокой степени диверсификации бизнеса. Но эксперты предупреждают, что в ближайшем будущем рынку еще придется испытать на себе последствия кредитного кризиса. Вал по плануНа прошлой неделе были объявлены результаты деятельности крупнейших инвестбанков США -- Lehman Brothers, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Bear Stearns -- за третий квартал 2007 финансового года (июнь--август)

» Ипотека - 1486 -

Как заложить новостройку?

Рынок столичных новостроек все прошедшие годы находился в авангарде потребительского спроса. Но ипотечное движение, набирающее обороты в последние годы, затронуло его в последнюю очередь. И все же первичное жилье продается с применением схем кредитования. Практика рынка, говорят в таких случаях эксперты, обгоняет законодательные реалии

» Ипотека - 1485 -

Поиск дешевого участка: игра под названием «Сделай все сам»

Что бы ни говорили сторонники логики, перепрыгнуть пропасть в два прыжка реально. Обыкновенная история: цены еще «чуть-чуть» выросли, и оказалось, что доступного вам кредита на загородный домик никак не хватит. Тогда вам в голову приходит отличная мысль: взять кредит на покупку участка, а, расплатившись, еще один — на возведение дома. Но идея хороша только на бумаге

» Ипотека - 1484 -

Законопроект о признании несостоятельными физических лиц становится все жестче

Недобросовестным заемщикам грозят серьезные санкции - в банковское законодательство предлагается ввести механизм банкротства физических лиц. Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства поддержал введение в действие правил банкротства граждан. Однако эксперты высказались за более жесткий вариант без поправок минэкономразвития, которые давали право любому несостоятельному должнику с постоянным доходом подать заявление в Арбитражный суд о банкротстве и избежать единовременного изъятия имущества для погашения долга. В соответствии с этими жесткими правилами имущество гражданина суд сразу арестует, и на реструктуризацию долгов ему дадут 3 месяца

» Ипотека - 1482 -

АИЖК снижает ставки

С 1 июля ипотечные кредиты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) станут дешевле: минимальная ставка будет составлять 11,5% годовых в рублях. Но банки не собираются вслед за агентством снижать проценты по собственным ипотечным программам. Завтра ставки по кредитам на покупку готового жилья на условиях АИЖК (все они рублевые) будут снижены на 0,5-1,5 процентного пункта в зависимости от срока и суммы займа (см. таблицу). Минимальная ставка изменяется на 0,5 процентного пункта до 11,5%

» Ипотека - 1481 -

Николай Шитов: Не должно быть профанации идеи ипотеки

По некоторым оценкам, сегодня ипотечные кредиты выдают порядка 170 российских банков. Однако тех, что занимаются исключительно жилищным кредитованием, единицы. В марте официально заявил о своем открытии новый специализированный банк - Городской ипотечный. Его учредили инвестиционная компания Тройка Диалог и Росгосстрах, а возглавил Николай Шитов, покинувший в прошлом году пост президента DeltaCredit банка

» Ипотека - 1481 -

Ипотека в Испании? Это просто!

Испанская ипотека, конечно же, имеет свои национальные особенности. Интернациональным остается понятие ипотечного кредита - это, по сути дела, долгосрочная ссуда, которую дает то или иное финансовое учреждение под залог недвижимости. Во всем цивилизованном мире долги такого рода у банкиров считаются наиболее обеспеченными. Поэтому проценты под них ниже по сравнению, например, с кредитом под автомобиль или телевизор

» Ипотека - 1480 -

Альфа идет в ипотеку

Последним из первой десятки самых крупных российских банков Альфа-банк начинает выдавать ипотечные кредиты. За два-три года банк намерен войти в пятерку лидеров этого рынка. Эксперты уверены, что банк сможет достойно выглядеть на фоне конкурентов, но сомневаются, что “ Альфе” по силам войти в пятерку лидеров так быстро

» Ипотека - 1479 -

Крупным планом: Ипотечная конкуренция

Банки делают ипотеку более доступной для населения. За последние несколько месяцев многие игроки сократили или совсем отменили первоначальный взнос по ипотеке. Представители банков говорят, что условия по кредитам не изменятся. Однако участники рынка уверены в том, что риск отмены взноса должен быть компенсирован более высокой ставкой, а снижение первоначального взноса приведет к двукратному увеличению объема выдаваемых кредитов

» Ипотека - 1479 -

Morgan Stanley купил Городской ипотечный банк

Еще один российский банк стал достоянием иностранного инвестора. Американский инвестбанк Morgan Stanley вчера объявил о покупке 100% акций Городского ипотечного банка, основным акционером которого являлся глава « Росгосстраха» Данил Хачатуров

» Ипотека - 1479 -