Статьи на тему: Ипотека

Зарубежная ипотека

Все мы помним пушкинское: " Отец понять его не мог и земли отдавал в залог"? Все слышали и читали о заложенных-перезаложенных вотчинах русских помещиков, живших по принципу: " Промотался - заложи имение"

» Ипотека - 1374 -

Невостребованная ипотека

На протяжении последних 3-4 лет аналитики регулярно предсказывают бум ипотечного кредитования. По большей части эти прогнозы основаны на неослабевающем спросе на жилье. Ежегодно в России строится примерно 45 млн кв. м новостроек, хотя, по оценкам экспертов, их нужно в три раза больше — для удовлетворения только существующего спроса. Платежеспособные граждане, способные одномоментно выплатить полную стоимость приобретаемой квартиры, составляют чуть более 10% населения страны, а желающие купить недвижимость при помощи кредитных средств — это как минимум треть россиян

» Ипотека - 1373 -

Ипотечные ставки: равнение на инфляцию

Высшее руководство страны поставило задачу сделать ипотеку в России массовой и дешевой. Для этого предполагается существенно снизить процентные ставки по кредитам. В частности, председатель Госдумы РФ Борис Грызлов заявил, что за 2006– 2007 годы намечено довести ставки до уровня 6,5%

» Ипотека - 1372 -

Ипотека. Что происходит на этом рынке

Национальный проект - создание рынка доступного жилья для граждан России. Обеспечение условий для улучшения условий проживания людей. Господдержка, заявления с высоких трибун о необходимости решения этих задач - и на исходе только несколько неутешительных пока цифр, которые были озвучены на днях участниками конференции " Все грани ипотеки"

» Ипотека - 1372 -

На одной ипотеке в жилищный рай не въедешь

В конце марта в Президент-отеле состоялось очередное заседание Международного ипотечного клуба. На сей раз его участники обсудили последние новости законодательства рынка недвижимости и ипотеки. Новости оказались весьма плачевными, правда, касались они не собственно нововведений, а мониторинга исполнения ранее введенных новшеств, проведенного фракцией " Единая Россия" в регионах РФ

» Ипотека - 1372 -

Ипотечное кредитование смещается в регионы

Несмотря на резкий рост цен на московскую недвижимость, объем выданных в России ипотечных кредитов продолжает удваиваться каждые полгода. По данным ЦБ, в первом полугодии этого года объем выданных ипотечных кредитов составил 104,5 млрд руб. против примерно 52,5 млрд руб. за второе полугодие 2005 года. Рынок смещается в сторону регионов, объясняют эксперты. " По данным ЦБ, на 1 июля 2005 года объем выданных ипотечных кредитов составил 26 млрд руб., на 1 января 2006 года - 52,5 млрд руб., а на 1 июля 2006 года - уже 104,5 млрд руб.",- заявил вчера на Российскояпонском экономическом форуме президент Европейского трастового банка, председатель ипотечного комитета Ассоциации российских банков Андрей Крысин

» Ипотека - 1371 -

Лабиринты ипотечного рынка со временем не упрощаются

Ипотека в России стремительно развивается и становится все более доступной для потребителя. Однако до сих пор, к сожалению, далеко не всякую недвижимость можно купить в кредит, а выдающие займы банки боятся дать больше денег, чем стоит недвижимость. Разговоры о слабом проникновении кредитных отношений на рынок жилой недвижимости в России до недавнего времени были общим местом. Однако все это можно считать уже достоянием позавчерашнего дня

» Ипотека - 1371 -

НРБ отселяет ипотеку

Вчера Национальный резервный банк заявил Ъ, что планирует преобразовать свой ипотечный проект " Национальная ипотечная компания" (НИКОМ) в специализированный ипотечный банк. Это первый в России случай, когда банк выделяет свое ипотечное подразделение в самостоятельный дочерний банк. В России действует несколько банков, специализирующихся на ипотеке и создававшихся непосредственно для этого,&ndash

» Ипотека - 1371 -

0,5 трлн руб. на ипотеку

Рынок ипотечного кредитования и жилищного финансирования в 2007 г. продолжал расти как количественно, так и качественно. По данным Центробанка, объем жилищных кредитов, предоставленных банками россиянам, уже превысил 500 млрд руб., из которых около 375 млрд руб. были выданы под залог недвижимого имущества, а остальные — под залог прав требования и движимого имущества, активов, поручительство. что предлагают банкиПрограммы на первичном рынке можно разделить на два блока: кредитование банком застройщика и кредитование банком соинвесторов, так называемых дольщиков. В первом варианте ограничителем являются требования банков к застройщикам как благонадежным заемщикам. У последних должен быть должный уровень капитализации компании, достаточные активы, прозрачное финансовое состояние

» Ипотека - 1370 -

Все этапы ипотечной сделки

Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? В этой статье подробно изложено, как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко. Мы рассмотрим только сделки с городским жильем, покупаемым на вторичном рынке, поскольку такие сделки наиболее распространены. В дальнейших статьях будут рассмотрены этапы ипотечных сделок на первичном рынке, а также этапы сделок с коттеджами и земельным участками

» Ипотека - 1370 -

Пенсионные накопления пойдут на ипотеку

Федеральная служба по финансовым рынкам объявила о расширении списков высших котировальных листов бирж за счет ипотечных облигаций и ценных бумаг иностранных государств. Тем самым возможности по инвестированию средств пенсионных фондов и пенсионных накоплений граждан увеличились. Правда, частные управляющие компании признаются, что рассчитывают на более высокую доходность и ликвидность, чем могут обеспечить новые ценные бумаги. Вчера ФСФР объявила о регистрации в Минюсте приказа "

» Ипотека - 1369 -

Кредит о двух концах

В странах, где ипотека хорошо налажена, кредиторы всячески стараются найти компромисс с заемщиками. На ипотеку в России возлагаются большие надежды, некоторые эксперты даже отводят ей роль локомотива экономики в ближайшем будущем. Однако далеко не все потенциальные кредиторы и заемщики представляют себе трудности, которые могут возникнуть перед теми, кто решит воспользоваться этим инструментом. Вот одна из наиболее типичных ситуаций - человек взял в банке кредит, купил на него квартиру или дом, в течение нескольких лет исправно платил банку ежемесячные взносы, и вдруг по каким-то объективным причинам он оказался не в состоянии продолжать обслуживать свой долг

» Ипотека - 1368 -

"Тройка Диалог" займется недвижимостью

Собственный ипотечный банк нужен «Тройке» для инвестирования свободных средств «Росгосстраха» В январе 2004 г. на рынке ипотечного кредитования появится новый крупный игрок. ИК «Тройка Диалог» на днях объявила о том, что в настоящее время она заканчивает оформление сделки по покупке крупного ипотечного банка. Первоначальные инвестиции в размере 40 млн долл. будут направлены на развитие жилищной и коммерческой ипотеки. Несмотря на то что кредиты на покупку жилья – перспективный род деятельности, «Тройка Диалог» выходит на этот рынок скорее по другой причине

» Ипотека - 1368 -

Секреты доступности жилья

Предугадать, как будет развиваться рынок ипотеки, сейчас довольно сложно. Но то, что он будет развиваться, — однозначно. Другого пути для решения жилищной проблемы у россиян нет. Для ипотечного рынка настал период коррекции

» Ипотека - 1368 -

Квартира по ипотеке. Купить за 60 часов

За последние несколько лет на ипотечном рынке произошли заметные изменения: он стал гораздо лояльнее к покупателю. Так, если два года назад из десятка клиентов, обратившихся в банк, кредит выдавали только двоим, то сегодня одобрение получают девять из десяти заявок. Однако приподнятое настроение заемщика проходит, как только он приступает к поиску подходящей квартиры. Эту особенность отметили многие докладчики — участники рынка, выступавшие на секции «

» Ипотека - 1367 -