Статьи на тему: Ипотека

Ипотечный идеализм

В прошлом году объем рынка ипотечного кредитования составил, по разным оценкам, $0,5-1 млрд. Но банки не собираются останавливаться на достигнутом – в 2005 году почти все обещают увеличить кредитные портфели по ипотеке в несколько раз. Причем, по мнению банкиров, серьезными изменениями в условиях программ бурный рост сопровождаться не должен – они и так уже практически идеальны. В крутую гору По данным Центробанка, еще осенью 2004 года объем кредитов, выданных банками под залог приобретаемого жилья, составил $475 млн

» Ипотека - 1424 -

Бурные реки ипотеки

Рынок ипотеки рос в прошлом году внушительными темпами. И это несмотря на ажиотажный рост цен на недвижимость. По данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в 2006 году составил 200 млрд. руб., тогда как в 2005 году – всего 43 млрд. По данным Управления стратегического планирования Сбербанка России, с начала 2005 года по сентябрь 2006-го доля жилищных кредитов в структуре задолженности физических лиц возросла с 8,8 до 14,6%

» Ипотека - 1423 -

Льготные квартиры смогут приобрести и не очень молодые семьи

Столичные власти уже в 2007 году намерены повысить до 35 лет возрастной ценз для участников программы « Молодой семье - доступное жилье». На днях такое пожелание высказал мэр Москвы Юрий Лужков, а в пятницу глава комплекса социальной сферы города Людмила Швецова заявила « Интерфаксу», что этот вопрос практически решен

» Ипотека - 1422 -

Комфортный кредит

Если всего несколько лет назад количество ипотечных сделок составляло 2-3%, то сейчас эта цифра уверенно растет. Ипотека стала массовым, доступным и популярным решением извечного квартирного вопроса. В борьбе за своего клиента банки идут на всевозможные льготы, разрабатывают все более и более соблазнительные продукты. МИАН-агентство недвижимости предлагает своим клиентам новую программу-инновацию в ипотечном мире «

» Ипотека - 1421 -

Тенденции и прогнозы ипотечного страхования

Объем рынка ипотечного страхования составляет, по экспертным оценкам, чуть более 1 млрд. долларов. Поскольку развитие данного сегмента почти полностью определяется развитием ипотеки, которая сейчас переживает бурный рост, в ближайшем будущем можно ожидать не только увеличения объемов страхования, но и ускорения темпов его роста. По расчетам аналитиков, годовой рост должен составить около 40%. « Представители страховых компаний указывают на растущую привлекательность данного сегмента рынка

» Ипотека - 1420 -

Зарубежная ипотека

Все мы помним пушкинское: " Отец понять его не мог и земли отдавал в залог"? Все слышали и читали о заложенных-перезаложенных вотчинах русских помещиков, живших по принципу: " Промотался - заложи имение"

» Ипотека - 1420 -

Квартира по ипотеке. Купить за 60 часов

За последние несколько лет на ипотечном рынке произошли заметные изменения: он стал гораздо лояльнее к покупателю. Так, если два года назад из десятка клиентов, обратившихся в банк, кредит выдавали только двоим, то сегодня одобрение получают девять из десяти заявок. Однако приподнятое настроение заемщика проходит, как только он приступает к поиску подходящей квартиры. Эту особенность отметили многие докладчики — участники рынка, выступавшие на секции «

» Ипотека - 1419 -

Лабиринты ипотечного рынка со временем не упрощаются

Ипотека в России стремительно развивается и становится все более доступной для потребителя. Однако до сих пор, к сожалению, далеко не всякую недвижимость можно купить в кредит, а выдающие займы банки боятся дать больше денег, чем стоит недвижимость. Разговоры о слабом проникновении кредитных отношений на рынок жилой недвижимости в России до недавнего времени были общим местом. Однако все это можно считать уже достоянием позавчерашнего дня

» Ипотека - 1419 -

Ипотека. Что происходит на этом рынке

Национальный проект - создание рынка доступного жилья для граждан России. Обеспечение условий для улучшения условий проживания людей. Господдержка, заявления с высоких трибун о необходимости решения этих задач - и на исходе только несколько неутешительных пока цифр, которые были озвучены на днях участниками конференции " Все грани ипотеки"

» Ипотека - 1418 -

Российскую ипотеку регулируют из Лондона

В условиях ипотечных программ некоторых российских банков все чаще стали появляться так называемые «плавающие», или изменяющиеся, процентные ставки, обозначаемые как LIBOR+8%, LIBOR+9%, LIBOR+10,5% и т. д. Что представляет собой LIBOR и что он сулит потенциальным заемщикам? LIBOR (London InterВank Offered Rate) представляет собой усредненную процентную ставку, по которой банки занимают денежные ресурсы у других банков на Лондонском межбанковском рынке. Другими словами, LIBOR — это средняя процентная ставка, по которой банки предоставляют ссуды друг другу на стандартный срок, например, на год

» Ипотека - 1418 -

Способы погашения кредита

С первого месяца пользования кредитом заемщик обязан оплачивать проценты за кредит и постепенно его погашать (в соответствии с обязанностями, заключенными в кредитном договоре. Оплатой за кредит считается поступление средств, согласно графику платежей, на счет, указанный кредитором. В общем случае кредитор требует точной суммы платежа (с точностью до копейки) графику платежей. В кредитном договоре, как правило, оговаривается, что неверно перечисленная сумма может быть возвращена на счет заемщика

» Ипотека - 1417 -

Коммерческая ипотека - кредитование или ломбард?

Страховщики - о своей роли на рынке недвижимости REALTEX в этом году стала выставкой "трудной судьбы": из-за сгоревшего Манежа, где планировали проводить мероприятие в мае, ее перенесли в СК "Олимпийский" на конец июня. К сожалению, с недвижимостью случаются и пожары, и заливы, и многое другое. Но почти от всех напастей можно застраховаться, а вот незастрахованный платит дважды. На конференции "Инвестиции в недвижимость" в рамках выставки REALTEX-2004 представители Страховой компании "Отечество" делились своими соображениями о страховании как элементе риск-менеджмента при инвестициях в недвижимость

» Ипотека - 1416 -

Москвичи купят жилье по дешевке

Процентные ставки по «мэрской» ипотеке будут находиться на уровне инфляцииМэр Москвы Юрий Лужков заявил о намерении создать в российской столице специпотеку. В рамках этого проекта москвичи получат возможность взять кредит по пониженным ставкам на длительный срок. За счет каких ресурсов будут обеспечены низкие ставки, г-н Лужков не уточнил. А это, по мнению экспертов, собственно, и есть краеугольный вопрос социальной ипотеки: если Москва сможет найти дешевые ресурсы, проект пойдет

» Ипотека - 1415 -

Ипотечное кредитование смещается в регионы

Несмотря на резкий рост цен на московскую недвижимость, объем выданных в России ипотечных кредитов продолжает удваиваться каждые полгода. По данным ЦБ, в первом полугодии этого года объем выданных ипотечных кредитов составил 104,5 млрд руб. против примерно 52,5 млрд руб. за второе полугодие 2005 года. Рынок смещается в сторону регионов, объясняют эксперты. " По данным ЦБ, на 1 июля 2005 года объем выданных ипотечных кредитов составил 26 млрд руб., на 1 января 2006 года - 52,5 млрд руб., а на 1 июля 2006 года - уже 104,5 млрд руб.",- заявил вчера на Российскояпонском экономическом форуме президент Европейского трастового банка, председатель ипотечного комитета Ассоциации российских банков Андрей Крысин

» Ипотека - 1413 -

Ипотека не подешевеет

На рынке ипотеки прошлый год был революционным: кредиты на жилье подешевели на 1,5-2%. Новые игроки предложили кредиты дешевле 10% годовых в валюте, и остальным пришлось подтягиваться к этому уровню. Эксперты утверждают, что на этом рынок застынет и в ближайшее время снижения ставок по ипотечным кредитам не будет. В прошлом году ипотечные банки вышли на рекорд

» Ипотека - 1413 -