Статьи на тему: Ипотека

А.Лившиц: Рынок жилья сдавили. А потом выдавили.

Президент США не занимается ипотекой. Она и так работает как часы. А наш интересуется. Имея на то все основания

» Ипотека - 1343 -

Где ипотека, там дефолты

Количество выданных ипотечных кредитов растет. До западных «стандартов» по дефолтам нам пока далеко, но банкротов среди заемщиков все больше. Впервые на аукцион выставлен элитный объект, к тому же арестованный и не совсем жилой. Городской рынок недвижимости в нетерпении ждет прецедента

» Ипотека - 1343 -

Риэлторы и банки

Столица продолжает развиваться по западному пути. Так, все больше людей предпочитают покупку квартиры по ипотечному кредиту оплате «живыми» деньгами. И поскольку ипотека привлекает все больше потенциальных клиентов, игроки — т. е. продавцы недвижимости и банки — стараются занять перспективные ниши и предлагают потребителям новые формы сотрудничества. Кредитором покупателя обычно выступает банк

» Ипотека - 1343 -

Рулевые ипотечного обоза

Разговоры об ипотеке как о спасательном круге в решении жилищных проблем населения время от времени выливаются в создание структур, призванных быть рулевыми на этом новом, еще, в общем, неизведанном для российского потребителя рынке. И Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) как федеральная структура, на которую возложены задачи по расширению финансовой и географической доступности ипотечного кредита в России, выполняет на нем весьма заметную роль. Трансформация уже выданных различными участниками рынка ипотечных кредитов в особые ценные бумаги и продажа последних на фондовом рынке – одно из важнейших направлений деятельности этой организации. Одна лишь цифра – выкуп закладных АИЖК в регионах проходит в объемах свыше 100 млн руб. ежемесячно – говорит сама за себя

» Ипотека - 1341 -

Отдай 10 процентов за новую квартиру

Рабочая группа по формированию рынка доступного жилья под руководством Игоря Шувалова намерена повысить доступность ипотечных кредитов, сократив сумму первоначального взноса с 30% до 10%. При этом разница - 20% - должна быть обязательно застрахована. Такие предложения содержатся в поправках к закону об организации страхового дела в России. В первую очередь, надеются авторы поправок, это должно помочь в приобретении жилья молодым семьям, у которых нет накоплений, но уровень доходов позволяет получить кредит

» Ипотека - 1340 -

АИЖК снижает процентные ставки

С 1 июля 2006 года АИЖК снижает процентные ставки по ипотечным кредитным продуктам. В зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса процентная ставка по ипотечному кредиту составит от 11,5 процента до 14,5 процента годовых в рублях, сообщили вчера в агентстве. Напомним, национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в качестве одного из приоритетов установил повышение доступности ипотеки для населения

» Ипотека - 1339 -

Российская ипотека в Америке

Российская ипотека продолжает осваивать зарубежные рынки. Вслед за ВТБ такие кредиты секьюритизировал Городской ипотечный банк, получив инвестиционный рейтинг и американских инвесторов. О закрытии сделки “ Городской” сообщил в конце прошлой недели

» Ипотека - 1339 -

Ставка на кооперацию

Развитию ипотеки в Подмосковье мешают проблемы, возникающие при регистрации сделок и заверении закладных. На ВВЦ в начале августа прошла 4-я региональная выставка «Строительная неделя Московской области». Организаторами выступили Министерство строительного комплекса Московской области, Московская общественная научно-техническая организация строителей. Это мероприятие — одно из важнейших в деловой, общественной жизни представителей бизнеса московского региона, работающих в сфере строительства и недвижимости

» Ипотека - 1338 -

Ипотечный бум в России начнется в 2005 году

В 2005 году ипотека должна заработать в полную силу, так как для ее развития будут созданы все условия: в октябре текущего года Государственная дума и Совет Федерации должны принять пакет из 30 законопроектов по развитию рынка доступного жилья, к 2005 году сформируется рынок ипотечных облигаций, банки и агентства, занимающиеся ипотекой, расширят свою деятельность. Такие прогнозы сделали представители правительства, Госдумы и бизнес-структур на Второй всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России". Сводка с рынка ипотеки Рынок ипотеки в России растет: если в 2000 году ипотечное кредитование занимало 0,1% всех продаж в банках, то на сегодняшний день этот показатель равен 5%. За 2003 год рост ипотечных кредитов в России составил 100%, сейчас порядка 160 банков выдают кредиты на покупку квартир

» Ипотека - 1337 -

Объем ипотечных кредитов вырос в три раза

Усилия президента и правительства по популяризации ипотечного кредитования не прошли даром. Больше $2,6 млрд заняли россияне в банках на покупку жилья в 2005 г. Бум кредитования на покупку квартир может быть сбит стремительно взлетающими ценами на недвижимость, опасаются банкиры. По данным Центробанка на 1 января 2006 г., объем выданных россиянам кредитов на покупку жилья вырос за год в 2,3 раза до 125,7 млрд руб

» Ипотека - 1337 -

Представление ипотеки

Ипотека — дело очень важное и полезное. Об этом говорят и чиновники, и политики. Это лишний раз подтвердила и экспозиция прошедшей с 16 по 19 октября в Гостином дворе выставки «Домэкспо», где тема ипотеки заняла центральное место. Впервые на столь значительном форуме была учреждена «Улица ипотеки»

» Ипотека - 1337 -

Сложности вторичной ипотеки

По большому счету программы ипотечного кредитования решают две задачи. Первая: помочь людям решить «квартирный вопрос». Вторая: стимулировать развитие строительной отрасли, являющейся одной из самых рентабельных. Однако выполнению второй задачи мешает одна любопытная тенденция: потенциальные получатели ипотечных кредитов не очень-то горят желанием переезжать в только что возведенные дома

» Ипотека - 1337 -

Социальная ипотека: панацея или утопия?

Существующая в настоящее время российская ипотека недоступна широким массам населения и не может решить жилищной проблемы. В связи с этим уже начались разговоры о том, что ипотека ипотеке рознь, что для «богатого» меньшинства должна развиваться коммерческая ипотека, а для «бедного» большинства следует продумать некую «социальную ипотеку». Правомерны ли такие разговоры и может ли ипотека быть разной для различных категорий населения? Совершенно очевидно, что в стране с такой значительной дифференциацией уровня жизни условия предоставления жилья социально не защищенным слоям населения должны отличаться от программ, ориентированных на достаточно узкую прослойку «богатых»

» Ипотека - 1337 -

Ипотека-2007: ставки растут, риски остаются

Уходящий 2007 год принес много неожиданностей на рынке ипотеки. Еще год назад никто бы не поверил, что банки, которые до сих пор соревновались в снижении ставок и смягчении условий кредитования, вдруг начнут закручивать гайки. Однако в этом году было больше ярких событий и громких заявлений, чем перемен. У нескольких банков ставки выросли, но грамотный заемщик все еще может найти для себя кредит на прежних условиях

» Ипотека - 1336 -

Старо-новая ипотека

Рефинансирование ипотечного займа целесообразно как минимум в двух случаях: когда вы хотите сэкономить на процентах или существенно снизить размер ежемесячного платежа и тем самым уменьшить нагрузку на семейный бюджет. « Однако перед тем, как решиться на эту затею, нужно осознать: вам придется проходить практически все этапы оформления кредита заново», – отмечает заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов. Нужно будет не только собирать документы, но и заново производить оценку жилплощади. Кроме того, отмечает руководитель отдела розничного кредитования банка «

» Ипотека - 1336 -