Статьи на тему: Ипотека

Этой зимой можно сэкономить на кредите на покупку жилья

Перед Новым годом банки охотятся не только за вкладчиками, но и за заемщиками. Им банкиры предлагают ипотечные программы на льготных условиях. В ход идут отмена комиссий, снижение ставок по кредиту и платы за страхование. Но торопиться не стоит, ведь ипотека будет дешеветь и без спецпредложений

» Ипотека - 1443 -

Ключ от квартиры

"Принятые Думой законопроекты направлены на оптимизацию ипотечного кредитования, на снижение банковских рисков, а значит, и ставок по ипотечным кредитам", - говорит директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго РФ Сергей Круглик. Директор департамента Минпромэнерго РФ Сергей Круглик считает, что если риски, связанные с предоставлением ипотечных кредитов, будут снижаться, то снизятся и процентные ставки Как известно, люди у нас неплохие, только жилищный вопрос их портит. И именно жилищным вопросом занимались перед уходом на каникулы депутаты Госдумы. О том, что собираются предпринять законодатели, чтобы обеспечить граждан доступным жильем, "Итогам" рассказал один из разработчиков законопроектов, директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго РФ Сергей Круглик. - Сергей Иванович, главный вопрос, который волнует всех, - как сделать ипотеку доступной для людей со средними доходами? - В законопроекте о внесении изменений в закон об ипотеке были сделаны поправки, предусматривающие возможность страхования части кредита

» Ипотека - 1443 -

Лидеры ипотечного рынка набирают вес

На конец 2004 года объем выданных ипотечных займов составил примерно $1 млрд — это в два раза больше, чем в 2003 году. Уровень монополизации в сфере жилищного кредитования продолжает оставаться высоким: на пятерых ведущих операторов (Сбербанк России, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Райффайзенбанк, ДельтаКредит банк и Городской ипотечный банк) приходится 56% ипотечных кредитов. В 2003 году доля первой пятерки составляла примерно 65%. Хотя показатели концентрации и снижаются, они свидетельствуют о еще очень высокой степени монополизации российского ипотечного рынка

» Ипотека - 1443 -

"Тройка Диалог" займется недвижимостью

Собственный ипотечный банк нужен «Тройке» для инвестирования свободных средств «Росгосстраха» В январе 2004 г. на рынке ипотечного кредитования появится новый крупный игрок. ИК «Тройка Диалог» на днях объявила о том, что в настоящее время она заканчивает оформление сделки по покупке крупного ипотечного банка. Первоначальные инвестиции в размере 40 млн долл. будут направлены на развитие жилищной и коммерческой ипотеки. Несмотря на то что кредиты на покупку жилья – перспективный род деятельности, «Тройка Диалог» выходит на этот рынок скорее по другой причине

» Ипотека - 1442 -

За ипотечный кризис заплатят инвестбанкиры

Ипотечный кризис в США, сокративший прибыли многих инвестбанков, заставляет их проводить массовые сокращения штата и снижать бонусные вознаграждения. Российские инвестбанкиры тоже почувствуют последствия кризиса. Хедхантеры уже заинтересовались западными менеджерами, которые могут помочь решить проблему жесткого дефицита кадров на российском рынке. Бонусы, выплачиваемые топ-менеджерам западных финансовых компаний, в последние три года увеличивавшиеся с завидным постоянством, в этом году могут сократиться

» Ипотека - 1440 -

Где ипотека, там дефолты

Количество выданных ипотечных кредитов растет. До западных «стандартов» по дефолтам нам пока далеко, но банкротов среди заемщиков все больше. Впервые на аукцион выставлен элитный объект, к тому же арестованный и не совсем жилой. Городской рынок недвижимости в нетерпении ждет прецедента

» Ипотека - 1438 -

Кредит: брать или не брать

Ипотека рынку (всему рынку, не только недвижимости) действительно нужна. Банки мечтают об огромных деньгах, которые хранятся у населения «под матрацем». Само население тоже мечтает эти деньги куда-нибудь применить. При этом с наличным долларом происходит стыдно сказать что, а банкам верят еще не все – воспоминания о 1998 годе в памяти не изгладились

» Ипотека - 1438 -

Александр Семеняка: средний платеж по ипотечному кредиту - 12 тысяч

России угрожает кризис на рынке ипотечного кредитования. На днях с такими заголовками вышли десятки российских печатных изданий. Они провели параллели с ипотечным кризисом в США. Там банки настолько упростили условия кредитования, что стали выдавать деньги ненадежным заемщикам и без первоначального взноса

» Ипотека - 1435 -

Ипотека-2007: ставки растут, риски остаются

Уходящий 2007 год принес много неожиданностей на рынке ипотеки. Еще год назад никто бы не поверил, что банки, которые до сих пор соревновались в снижении ставок и смягчении условий кредитования, вдруг начнут закручивать гайки. Однако в этом году было больше ярких событий и громких заявлений, чем перемен. У нескольких банков ставки выросли, но грамотный заемщик все еще может найти для себя кредит на прежних условиях

» Ипотека - 1434 -

Квартиры дадут тем, кто не тянет ипотеку

Очереди на бесплатное жилье вскоре вновь начнут пополняться. Регионы наконец определили критерии, которые дадут гражданам право претендовать на государственную квартиру. В очередь теперь записывают не всех, кто живет в тесноте, а лишь семьи, которые не способны купить жилье даже в кредит. Массовые очереди на бесплатное жилье ушли в прошлое 1 марта, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс

» Ипотека - 1434 -

Риэлторы и банки

Столица продолжает развиваться по западному пути. Так, все больше людей предпочитают покупку квартиры по ипотечному кредиту оплате «живыми» деньгами. И поскольку ипотека привлекает все больше потенциальных клиентов, игроки — т. е. продавцы недвижимости и банки — стараются занять перспективные ниши и предлагают потребителям новые формы сотрудничества. Кредитором покупателя обычно выступает банк

» Ипотека - 1434 -

Ипотека будет расти за счет касс. строительных

« Дай», «купи», «подари» — нехитрый набор детских вариантов обзавестись предметом желаний. У детей все просто. Захотел сделать себе домик — взял кубики и построил

» Ипотека - 1433 -

На одной ипотеке в жилищный рай не въедешь

В конце марта в Президент-отеле состоялось очередное заседание Международного ипотечного клуба. На сей раз его участники обсудили последние новости законодательства рынка недвижимости и ипотеки. Новости оказались весьма плачевными, правда, касались они не собственно нововведений, а мониторинга исполнения ранее введенных новшеств, проведенного фракцией " Единая Россия" в регионах РФ

» Ипотека - 1433 -

Секреты доступности жилья

Предугадать, как будет развиваться рынок ипотеки, сейчас довольно сложно. Но то, что он будет развиваться, — однозначно. Другого пути для решения жилищной проблемы у россиян нет. Для ипотечного рынка настал период коррекции

» Ипотека - 1433 -

Нужен ли кредитный брокер?

Что такое ипотечный брокер, уже не нужно объяснять: за последние два года - то есть, за период, на который пришелся бурный рост объемов ипотечного кредитования - на этот вопрос ответили уже не раз... Ипотечный кредит слишком сложный для потребителя продукт и потому, что его берут обычно при реализации "квартирной цепочки" (продажи своей квартиры и покупки новой недвижимости); и потому, что здесь проводится очень тщательная проверка качества платежеспособности заемщика; и потому, что практически во всех случаях для получения ипотечного кредита требуется предоставление поручителей; и потому, наконец, что человеку не всегда легко разобраться в "тонкостях", связанных с будущим обслуживанием кредита, а также сориентироваться в ипотечных программах банков. Если же учесть, что на сегодняшний день ипотечные кредиты представляют все без исключения крупные участники российского банковского рынка и многие мелкие и средние банки, то картина становится еще более сложной и запутанной. Поэтому повторимся - "полезность" ипотечных брокеров на сегодняшний день не отрицают даже банки

» Ипотека - 1432 -