Статьи на тему: Ипотека

Бурные реки ипотеки

Рынок ипотеки рос в прошлом году внушительными темпами. И это несмотря на ажиотажный рост цен на недвижимость. По данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в 2006 году составил 200 млрд. руб., тогда как в 2005 году – всего 43 млрд. По данным Управления стратегического планирования Сбербанка России, с начала 2005 года по сентябрь 2006-го доля жилищных кредитов в структуре задолженности физических лиц возросла с 8,8 до 14,6%

» Ипотека - 1363 -

Ипотечные агентства размещают облигации

Областные ипотечные агентства оценили преимущества облигационных займов — более дешевого источника финансирования по сравнению с кредитами. И инвесторы готовы ссужать им деньги: вчера Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация (ОИЖК) разместила на ММВБ пятилетний облигационный заем объемом 1 млрд руб. под 9,24% годовых, спрос превысил предложение почти в два раза. Кемеровское АИЖК в прошлом году одолжило 1 млрд руб. под 9%, а вчера губернатор Аман Тулеев одобрил еще один заем на 1 млрд руб. Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация создана в 1997 г

» Ипотека - 1363 -

Этой зимой можно сэкономить на кредите на покупку жилья

Перед Новым годом банки охотятся не только за вкладчиками, но и за заемщиками. Им банкиры предлагают ипотечные программы на льготных условиях. В ход идут отмена комиссий, снижение ставок по кредиту и платы за страхование. Но торопиться не стоит, ведь ипотека будет дешеветь и без спецпредложений

» Ипотека - 1362 -

Ипотека в пакете

Темой сегодняшней статьи станут изменения в блоке гражданских прав и прав на недвижимость. Напомним, в этот блок мы выделили изменения, вносимые в Гражданский, Гражданско-процессуальный кодексы, в Законы “О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней”, “О защите прав потребителей” и “Об общих требованиях к организациям, привлекающим и использующим жилищные накопления граждан”. Помимо изменений в Гражданском кодексе, о которых мы упоминали в предыдущей статье этого цикла (связанных с принятием поправок в Закон “Об ипотеке”), предполагается внести изменения и дополнения и в другие его статьи. Так, статья 130 будет дополнена указанием на новый вид недвижимого имущества — объект незавершенного строительства

» Ипотека - 1361 -

Ипотека в России — это ненадолго

Эти выводы следуют из статистики за первое полугодие, опубликованной Центробанком. ЦБ впервые раскрыл данные и о том, как возросли обязательства граждан по ипотечным кредитам перед банками, и по объему новых кредитов. Раньше срокаПлан под угрозой Большинство ипотечных кредитов гасится досрочно. Зачастую вместо 10&ndash

» Ипотека - 1360 -

Недетская ипотека ради детей: банки затронули больную для россиян тему

Квартирный вопрос, отравляющий жизни многим соотечественникам в советские времена, продолжает мучить россиян и поныне с той лишь разницей, что сегодня появилась надежда на его разрешение – ипотека. Насколько эта надежда реальна – другой вопрос. Но то, что тема ипотеки сегодня входит в десятку самых популярных тем российской периодики, говорит о многом. Несмотря на достаточно громкие "околоипотечные" скандалы за океаном, интерес многих российских банков к этой области бизнеса не угасает, а наоборот – возрастает в прогрессии

» Ипотека - 1360 -

Все кредиторы соберутся под одной крышей

С 30 сентября по 3 октября в выставочном комплексе "Крокус-экспо" состоится Первая Специализированная потребительская выставка "Кредитная линия". В преддверие мероприятия на саммите, посвященном этому событию, выступили организаторы выставки, потенциальные участники, а также уполномоченные Экономической Комиссии ООН по вопросам консультативной поддержки развития потребительского кредитования и, в частности, ипотеки в Российской Федерации. По словам директора выставки Валентины Филоновой, мероприятие призвано направить бурное развитие ипотечного кредитования в упорядоченное, понятное всем и каждому русло. Организаторы события отмечают, что сейчас на российский рынок финансов выходят фирмы-гиганты, которые занимаются именно потребительским кредитованием - только за лето этого года на рынок вышли три мощнейших мировых банка, которые рассчитывают стать первой тройкой, потеснив даже Сбербанк

» Ипотека - 1358 -

Где ипотека, там дефолты

Количество выданных ипотечных кредитов растет. До западных «стандартов» по дефолтам нам пока далеко, но банкротов среди заемщиков все больше. Впервые на аукцион выставлен элитный объект, к тому же арестованный и не совсем жилой. Городской рынок недвижимости в нетерпении ждет прецедента

» Ипотека - 1356 -

Нужен ли кредитный брокер?

Что такое ипотечный брокер, уже не нужно объяснять: за последние два года - то есть, за период, на который пришелся бурный рост объемов ипотечного кредитования - на этот вопрос ответили уже не раз... Ипотечный кредит слишком сложный для потребителя продукт и потому, что его берут обычно при реализации "квартирной цепочки" (продажи своей квартиры и покупки новой недвижимости); и потому, что здесь проводится очень тщательная проверка качества платежеспособности заемщика; и потому, что практически во всех случаях для получения ипотечного кредита требуется предоставление поручителей; и потому, наконец, что человеку не всегда легко разобраться в "тонкостях", связанных с будущим обслуживанием кредита, а также сориентироваться в ипотечных программах банков. Если же учесть, что на сегодняшний день ипотечные кредиты представляют все без исключения крупные участники российского банковского рынка и многие мелкие и средние банки, то картина становится еще более сложной и запутанной. Поэтому повторимся - "полезность" ипотечных брокеров на сегодняшний день не отрицают даже банки

» Ипотека - 1356 -

Молочные реки ипотеки

Совладельцы компании "Вимм-Билль-Данн" продолжают активно инвестировать в бизнес, связанный с развитием недвижимости. Начало работу "Независимое бюро ипотечного кредитования" (НБИК), учрежденное Михаилом Дубининым и его партнером Кристофером Маккензи. Как и в случае с агентством недвижимости, созданным этим тандемом, бюро будет привлекать массового клиента за счет экстремально низких комиссионных. Член совета директоров ОАО "Вимм-Билль-Данн" и один из совладельцев компании Михаил Дубинин занял пост председателя совета директоров НБИК, а одним из независимых членов совета назначен Кристофер Маккензи, председатель и генеральный директор компании Brunswick Capital Limited

» Ипотека - 1355 -

Регистрация прав в сделках с ипотекой: важные детали

Приобретение недвижимости в кредит становится все более популярным. Однако процедура регистрации ипотеки не всегда известна в деталях сторонам, вступающим в эти отношения. Более того, в современном ее состоянии существует ряд нюансов, незнание которых может породить определенные проблемы. Ипотека - как инструмент привлечения средств кредитных учреждений для решения жилищных проблем граждан - становится все более доступной

» Ипотека - 1354 -

За что банки любят риэлторов?

На ипотеку можно смотреть с разных точек зрения - как на возможный локомотив экономики, как на инструмент решения жилищной проблемы, как на возможность оживления финансов. Но автора больше заинтересовала достаточно узкая тема: кто он — реальный конкретный покупатель и с чем он неизбежно столкнется, если примет решение купить квартиру с помощью ипотечного кредита. Итак, кто он, наш покупатель? Тип первый: относительно молодой человек, не имеющий необходимой суммы на приобретение московского жилья, но имеющий хороший стабильный доход и неплохие профессиональные перспективы

» Ипотека - 1354 -

А.Лившиц: Рынок жилья сдавили. А потом выдавили.

Президент США не занимается ипотекой. Она и так работает как часы. А наш интересуется. Имея на то все основания

» Ипотека - 1353 -

Эффективная ставка не дала эффекта

Три года чиновники бьются с банками за право потребителя знать реальную ставку по кредиту. Потребителю же - все равно. Как показал свежий опрос ВЦИОМа, половина россиян до сих пор ни о чем подобном даже не слышала. А среди осведомленных немало тех, кто остался недоволен тем, что теперь знает истинную сумму своего долга перед банком

» Ипотека - 1353 -

Ипотека - доступное удовольствие

До 86 процентов населения России могли бы строить жилье по ипотечным программам. Так считает глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко. По его данным, каждый пятый готов ежемесячно платить 5-7 тысяч рублей, каждый второй - 4-5 тысяч и 16 процентов - до 4 тысяч рублей. Но только при условии, что банковская ставка по ипотечным кредитам не будет превышать 5,5 процента

» Ипотека - 1353 -