Статьи на тему: Ипотека

Ипотечный кодекс

Международная финансовая корпорация разработала для России Кодекс ипотечного кредитора. Этот документ призван защитить получателей кредита от навязывания банком невыгодных условий. Детали проекта обсуждались вчера на экспертном совете по защите конкуренции на рынке финансовых услуг при Федеральной антимонопольной службе. Актуальность кодекса не вызывает сомнений

» Ипотека - 1416 -

Лидеры ипотечного рынка набирают вес

На конец 2004 года объем выданных ипотечных займов составил примерно $1 млрд — это в два раза больше, чем в 2003 году. Уровень монополизации в сфере жилищного кредитования продолжает оставаться высоким: на пятерых ведущих операторов (Сбербанк России, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Райффайзенбанк, ДельтаКредит банк и Городской ипотечный банк) приходится 56% ипотечных кредитов. В 2003 году доля первой пятерки составляла примерно 65%. Хотя показатели концентрации и снижаются, они свидетельствуют о еще очень высокой степени монополизации российского ипотечного рынка

» Ипотека - 1416 -

Пенсионные накопления пойдут на ипотеку

Федеральная служба по финансовым рынкам объявила о расширении списков высших котировальных листов бирж за счет ипотечных облигаций и ценных бумаг иностранных государств. Тем самым возможности по инвестированию средств пенсионных фондов и пенсионных накоплений граждан увеличились. Правда, частные управляющие компании признаются, что рассчитывают на более высокую доходность и ликвидность, чем могут обеспечить новые ценные бумаги. Вчера ФСФР объявила о регистрации в Минюсте приказа "

» Ипотека - 1414 -

Ипотечные агентства размещают облигации

Областные ипотечные агентства оценили преимущества облигационных займов — более дешевого источника финансирования по сравнению с кредитами. И инвесторы готовы ссужать им деньги: вчера Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация (ОИЖК) разместила на ММВБ пятилетний облигационный заем объемом 1 млрд руб. под 9,24% годовых, спрос превысил предложение почти в два раза. Кемеровское АИЖК в прошлом году одолжило 1 млрд руб. под 9%, а вчера губернатор Аман Тулеев одобрил еще один заем на 1 млрд руб. Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация создана в 1997 г

» Ипотека - 1413 -

Отдай 10 процентов за новую квартиру

Рабочая группа по формированию рынка доступного жилья под руководством Игоря Шувалова намерена повысить доступность ипотечных кредитов, сократив сумму первоначального взноса с 30% до 10%. При этом разница - 20% - должна быть обязательно застрахована. Такие предложения содержатся в поправках к закону об организации страхового дела в России. В первую очередь, надеются авторы поправок, это должно помочь в приобретении жилья молодым семьям, у которых нет накоплений, но уровень доходов позволяет получить кредит

» Ипотека - 1413 -

У ипотеки отбирают подстраховку

Как стало известно Ъ, на прошлой неделе впервые сделана попытка доказать в суде незаконность обязательного комплексного страхования при выдаче банками ипотечных кредитов. Ответчиком по иску заемщиков выступает один из лидеров ипотечного кредитования – банк " Уралсиб", однако оспаривается, по сути, общепринятая практика выдачи ипотечных кредитов. Участники рынка уверены, что отказ от страхования приведет к росту ставок по кредитам и теоретически может сорвать нацпрограмму по доступному жилью

» Ипотека - 1413 -

Владимир Ресин обещает квартиры в столице почти по себестоимости и в кредит под 7%

С 2008 года в Москве можно будет купить квартиру в кредит по ставке 6– 7%. По словам первого заместителя мэра города Владимира Ресина, жилье также будут продавать по цене чуть выше себестоимости, и для этого уже принимаются «конкретные меры». Сейчас ставка по кредиту составляет в среднем 13%; несмотря на то что экономическая возможность снижения ставки есть, падение не будет заметным

» Ипотека - 1413 -

Невостребованная ипотека

На протяжении последних 3-4 лет аналитики регулярно предсказывают бум ипотечного кредитования. По большей части эти прогнозы основаны на неослабевающем спросе на жилье. Ежегодно в России строится примерно 45 млн кв. м новостроек, хотя, по оценкам экспертов, их нужно в три раза больше — для удовлетворения только существующего спроса. Платежеспособные граждане, способные одномоментно выплатить полную стоимость приобретаемой квартиры, составляют чуть более 10% населения страны, а желающие купить недвижимость при помощи кредитных средств — это как минимум треть россиян

» Ипотека - 1411 -

Этой зимой можно сэкономить на кредите на покупку жилья

Перед Новым годом банки охотятся не только за вкладчиками, но и за заемщиками. Им банкиры предлагают ипотечные программы на льготных условиях. В ход идут отмена комиссий, снижение ставок по кредиту и платы за страхование. Но торопиться не стоит, ведь ипотека будет дешеветь и без спецпредложений

» Ипотека - 1409 -

Как заложить новостройку?

Рынок столичных новостроек все прошедшие годы находился в авангарде потребительского спроса. Но ипотечное движение, набирающее обороты в последние годы, затронуло его в последнюю очередь. И все же первичное жилье продается с применением схем кредитования. Практика рынка, говорят в таких случаях эксперты, обгоняет законодательные реалии

» Ипотека - 1409 -

Недетская ипотека ради детей: банки затронули больную для россиян тему

Квартирный вопрос, отравляющий жизни многим соотечественникам в советские времена, продолжает мучить россиян и поныне с той лишь разницей, что сегодня появилась надежда на его разрешение – ипотека. Насколько эта надежда реальна – другой вопрос. Но то, что тема ипотеки сегодня входит в десятку самых популярных тем российской периодики, говорит о многом. Несмотря на достаточно громкие "околоипотечные" скандалы за океаном, интерес многих российских банков к этой области бизнеса не угасает, а наоборот – возрастает в прогрессии

» Ипотека - 1407 -

"Тройка Диалог" займется недвижимостью

Собственный ипотечный банк нужен «Тройке» для инвестирования свободных средств «Росгосстраха» В январе 2004 г. на рынке ипотечного кредитования появится новый крупный игрок. ИК «Тройка Диалог» на днях объявила о том, что в настоящее время она заканчивает оформление сделки по покупке крупного ипотечного банка. Первоначальные инвестиции в размере 40 млн долл. будут направлены на развитие жилищной и коммерческой ипотеки. Несмотря на то что кредиты на покупку жилья – перспективный род деятельности, «Тройка Диалог» выходит на этот рынок скорее по другой причине

» Ипотека - 1406 -

Иван ГРАЧЕВ: Ипотека изменит цены на жилье

С 1 марта 2005 года вступил в силу не только новый Жилищный кодекс, но и несколько законов, которые должны сделать ипотеку массовым способом решения квартирного вопроса в России. Какие сюрпризы ждут желающих купить квартиру в кредит и повлияют ли ипотечные законы на цену квадратного метра в Москве, "Известия" выяснили у одного из авторов и инициаторов "ипотечной революции", президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ивана Грачева. известия: Какая самая приятная новость для покупателей квартиры в кредит? Иван Грачев

» Ипотека - 1405 -

На одной ипотеке в жилищный рай не въедешь

В конце марта в Президент-отеле состоялось очередное заседание Международного ипотечного клуба. На сей раз его участники обсудили последние новости законодательства рынка недвижимости и ипотеки. Новости оказались весьма плачевными, правда, касались они не собственно нововведений, а мониторинга исполнения ранее введенных новшеств, проведенного фракцией " Единая Россия" в регионах РФ

» Ипотека - 1405 -

Кредит: брать или не брать

Ипотека рынку (всему рынку, не только недвижимости) действительно нужна. Банки мечтают об огромных деньгах, которые хранятся у населения «под матрацем». Само население тоже мечтает эти деньги куда-нибудь применить. При этом с наличным долларом происходит стыдно сказать что, а банкам верят еще не все – воспоминания о 1998 годе в памяти не изгладились

» Ипотека - 1404 -