Статьи на тему: Ипотека

0,5 трлн руб. на ипотеку

Рынок ипотечного кредитования и жилищного финансирования в 2007 г. продолжал расти как количественно, так и качественно. По данным Центробанка, объем жилищных кредитов, предоставленных банками россиянам, уже превысил 500 млрд руб., из которых около 375 млрд руб. были выданы под залог недвижимого имущества, а остальные — под залог прав требования и движимого имущества, активов, поручительство. что предлагают банкиПрограммы на первичном рынке можно разделить на два блока: кредитование банком застройщика и кредитование банком соинвесторов, так называемых дольщиков. В первом варианте ограничителем являются требования банков к застройщикам как благонадежным заемщикам. У последних должен быть должный уровень капитализации компании, достаточные активы, прозрачное финансовое состояние

» Ипотека - 1496 -

Как выбрать кредитора

По данным одного из крупнейших столичных риэлторских агентств «МИЭЛЬ-Недвижимость», количество клиентов, приобретающих жилье с помощью ипотеки, ежегодно удваивается. Одновременно растет и количество ипотечных программ, которые предлагаются населению. Сегодня потенциальному заемщику приходится выбирать из трех десятков банковских ипотечных продуктов. И задачка эта не из легких. «Взять кредит не самоцель, - подчеркивает директор управления ипотечных программ компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия ВЕРБИЦКАЯ. - На самом деле человеку нужно жилье, а кредит - только инструмент, средство решения проблемы

» Ипотека - 1496 -

Лабиринты ипотечного рынка со временем не упрощаются

Ипотека в России стремительно развивается и становится все более доступной для потребителя. Однако до сих пор, к сожалению, далеко не всякую недвижимость можно купить в кредит, а выдающие займы банки боятся дать больше денег, чем стоит недвижимость. Разговоры о слабом проникновении кредитных отношений на рынок жилой недвижимости в России до недавнего времени были общим местом. Однако все это можно считать уже достоянием позавчерашнего дня

» Ипотека - 1496 -

Молочные реки ипотеки

Совладельцы компании "Вимм-Билль-Данн" продолжают активно инвестировать в бизнес, связанный с развитием недвижимости. Начало работу "Независимое бюро ипотечного кредитования" (НБИК), учрежденное Михаилом Дубининым и его партнером Кристофером Маккензи. Как и в случае с агентством недвижимости, созданным этим тандемом, бюро будет привлекать массового клиента за счет экстремально низких комиссионных. Член совета директоров ОАО "Вимм-Билль-Данн" и один из совладельцев компании Михаил Дубинин занял пост председателя совета директоров НБИК, а одним из независимых членов совета назначен Кристофер Маккензи, председатель и генеральный директор компании Brunswick Capital Limited

» Ипотека - 1494 -

Молодые семьи заманивают в ипотеку

Вчера Сергей Круглик, выступая на круглом столе в Госдуме на обсуждении проекта бюджета на 2006 год, представил депутатам основные приоритеты на 2006-2007 годы национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". По его словам, на первом этапе общий бюджет этого проекта будет составлять 212,9 млрд рублей. Прямые расходы составят 122,9 млрд рублей (их них 36,8 млрд рублей – расходы регионов) и еще госгарантии на 90 млрд рублей (из них 30 млрд рублей – гарантии регионов). тметим, что в субботу на сайте правительства был опубликован перечень дополнительных мер, направленных на ускорение темпов экономического роста. Среди этих мер, в частности, для обеспечения граждан доступным жильем правительство посчитало необходимым увеличить объем госгарантий АИЖК на период 2006-2008 годов до 58 млрд рублей (см

» Ипотека - 1494 -

Российская ипотека: пока без закона

2004 год был отмечен активным обсуждением пакета из 28 законопроектов, над которыми работала Госдума РФ. Эти правовые акты должны серьезно изменить ситуацию в области покупки жилья по ипотеке. Первоначально предполагалось, что новый Жилищный кодекс (ЖК) вступит в действие с 1 января 2005 года. Но к концу 2004 года оказалось, что проект сырой и быстро принять его невозможно

» Ипотека - 1494 -

Квартира по ипотеке. Купить за 60 часов

За последние несколько лет на ипотечном рынке произошли заметные изменения: он стал гораздо лояльнее к покупателю. Так, если два года назад из десятка клиентов, обратившихся в банк, кредит выдавали только двоим, то сегодня одобрение получают девять из десяти заявок. Однако приподнятое настроение заемщика проходит, как только он приступает к поиску подходящей квартиры. Эту особенность отметили многие докладчики — участники рынка, выступавшие на секции «

» Ипотека - 1493 -

Коммерческая ипотека - кредитование или ломбард?

Страховщики - о своей роли на рынке недвижимости REALTEX в этом году стала выставкой "трудной судьбы": из-за сгоревшего Манежа, где планировали проводить мероприятие в мае, ее перенесли в СК "Олимпийский" на конец июня. К сожалению, с недвижимостью случаются и пожары, и заливы, и многое другое. Но почти от всех напастей можно застраховаться, а вот незастрахованный платит дважды. На конференции "Инвестиции в недвижимость" в рамках выставки REALTEX-2004 представители Страховой компании "Отечество" делились своими соображениями о страховании как элементе риск-менеджмента при инвестициях в недвижимость

» Ипотека - 1492 -

Подпольный бизнес банкиров

Коммерческая ипотека до сих пор является экзотическим продуктом на офисном рынке Кредит на покупку коммерческой недвижимости под ее залог – так называемая коммерческая ипотека – новое веяние на рынке банковских услуг. Классической коммерческой ипотеки, широко практикуемой за рубежом, у нас сегодня нет, так как нет соответствующих законов. В условиях отсутствия необходимого законодательства некоторые структуры все же пытаются выдавать в Москве кредиты на приобретение бизнес-недвижимости, используя весьма замысловатые схемы. О чем речь

» Ипотека - 1492 -

Комфортный кредит

Если всего несколько лет назад количество ипотечных сделок составляло 2-3%, то сейчас эта цифра уверенно растет. Ипотека стала массовым, доступным и популярным решением извечного квартирного вопроса. В борьбе за своего клиента банки идут на всевозможные льготы, разрабатывают все более и более соблазнительные продукты. МИАН-агентство недвижимости предлагает своим клиентам новую программу-инновацию в ипотечном мире «

» Ипотека - 1490 -

Нецелесообразная опека

Попытка воспользоваться помощью государства в решении квартирного вопроса может обернуться жестоким разочарованием. Как выяснили " Известия", протекционистская ипотечная программа правительства Москвы иногда пробуксовывает из-за бюрократических казусов, недоступных человеческому пониманию. Как в случае с юристом Еленой Сагановой - органы опеки посчитали переезд ее семьи из пяти человек из однокомнатной квартиры в трехкомнатную "нецелесообразным"

» Ипотека - 1490 -

Рост цен тормозит ипотеку в Петербурге

Санкт-Петербург - На рынке ипотеки жилья Санкт-Петербурга сложилась кризисная ситуация, от которой страдают как банки-кредиторы, так и заемщики. Цены на жилье резко подскочили, объем предложения на рынке сократился - из-за этого банки вынуждены выдавать ипотечные кредиты "с запасом", на тот случай, если за время поиска квартиры цены станут еще выше. Впрочем, даже эта схема мало кого спасает. Продавцы предпочитают наличные В прошлом году в Санкт-Петербурге, по данным Городского агентства по ипотечному жилищному кредитованию, выдано около 3600 ипотечных кредитов, за I квартал 2006 года - 1800

» Ипотека - 1489 -

Не можете разобраться с ипотекой сами? Обратитесь к брокеру

Ипотека в Москве развивается быстрыми темпами: все больше банков создают свои ипотечные программы. Страховые и оценочные компании также разрабатывают продукты и услуги непосредственно под ипотечное кредитование. Как разобраться во всем разнообразии условий ипотеки и выбрать банк и программу, которые наиболее подходят тому или иному потенциальному заемщику? Выбор не простой, ведь по различным причинам у каждого из банков свои правила работы с клиентами и свои условия предоставления кредита

» Ипотека - 1485 -

Тенденции и прогнозы ипотечного страхования

Объем рынка ипотечного страхования составляет, по экспертным оценкам, чуть более 1 млрд. долларов. Поскольку развитие данного сегмента почти полностью определяется развитием ипотеки, которая сейчас переживает бурный рост, в ближайшем будущем можно ожидать не только увеличения объемов страхования, но и ускорения темпов его роста. По расчетам аналитиков, годовой рост должен составить около 40%. « Представители страховых компаний указывают на растущую привлекательность данного сегмента рынка

» Ипотека - 1484 -

Ипотечные сделки занимают 70% рынка

Санкт-Петербург — Банки начали стимулировать стагнирующий рынок квартир Санкт-Петербурга. Они вводят новые ипотечные программы и уже готовы выдавать кредиты без первого взноса. Доля покупок с использованием кредитных средств достигла 70% в общем объеме сделок, а покупатели с живыми деньгами отправились за город — за земельными участками и коттеджами

» Ипотека - 1483 -