Статьи на тему: Ипотека

Вице-президент ВТБ Павел Косов: Мы не ожидаем существенного снижения цен на жилье

Павел Косов, вице-президент, начальник управления инвестиционных операций и услуг ВТБ, отвечает на вопросы агентства " Интерфакс-Недвижимость". В каких сегментах рынка недвижимости участвует ВТБ? Что для вас предпочтительнее

» Ипотека - 2863 -

При покупке машиноместа ломбардные и потребкредиты по-прежнему реальнее ипотеки

По данным на конец 2006 года, в Москве имеется 1,6 млн машиномест. Между тем, заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Константин Королевский считает, что городу нужно еще не менее 2 млн мест для автомобилей на парковках и в гаражах. Однако удовлетворить подобный спрос москвичей и гостей города в скором времени вряд ли удастся: в бюджете Москвы на 2007 год предусмотрено строительство только 134,4 тыс. машиномест. В подобной ситуации стоимость и гаража, и места на парковке при жилом доме дорожает как на дрожжах

» Ипотека - 2903 -

Ипотека по карману

Как известно, не все то золото, что блестит. Если банк заявляет, что выдает ипотечные кредиты в размере до $500 тыс., то это не означает, что каждый может рассчитывать на такую сумму. Все зависит от уровня дохода потенциального заемщика. Если в своей рекламе банк заявляет, что выдает ипотечные кредиты в размере до $500 тыс., то это вовсе не означает, что каждый может рассчитывать именно на такую сумму

» Ипотека - 1348 -

Как расстаться с ипотечной квартирой

С ростом числа ипотечных сделок растет и доля квартир, которые находятся в залоге. Но эти квартиры отнюдь не «выпадают» из жизни и рыночного оборота, и даже сейчас существует несколько способов их продать и передать другим лицам. « Собственник» узнал, как именно это можно сделать. На рынках развитых стран большинство квартир, которые выставляются на продажу, – залоговые

» Ипотека - 1679 -

Офисы вместо вещевого рынка

Юго-Восточный район, не являющийся самым популярным у игроков рынка коммерческой недвижимости, постепенно начинает вызывать интерес у инвесторов. На Волгоградском проспекте начинается строительство крупного офисно-торгового центра, возведение которого может стоить около $40 млн. Согласно выпущенному правительством Москвы распоряжению (№908-РП от 30 мая 2005 года) будущий офисно-торговый комплекс разместится на земельном участке площадью 0,74 га по адресу Волгоградский проспект, вл. 45

» Ипотека - 1604 -

Ипотечный парадокс

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев проводит очередное совещание по национальному проекту в области доступного жилья. Основной способ, с помощью которого правительство собирается решать проблему,– развитие ипотеки. Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже обнародовало график снижения ставки по ипотечным кредитам. Сейчас она составляет 12-13%, но будет снижаться по проценту в год и к 2008 году достигнет уровня 8%

» Ипотека - 936 -

Ипотека: вера на слово

Лояльность банков по отношению к заемщикам в последнее время растет как на дрожжах: ни «серые» доходы, ни отсутствие регулярной зарплаты уже не являются препятствием для получения ипотечного кредита. Несмотря на то что постепенно соотношение «белых» и «серых» зарплат в стране меняется в пользу первых, многие россияне по-прежнему получают большую часть заработка «в конверте». В этой ситуации почти все ипотечные банки адаптировались к российской действительности и предоставляют заемщику право подтверждать доход не только справкой 2− НДФЛ, но и другими документами — так называемыми справками по форме банка или с места работы клиента в произвольной форме

» Ипотека - 1090 -

Сегодня лишь три процента жилищных кредитов приходятся на селян

Глава региона внес коррективы в условия предоставления ипотечного кредита. Теперь получить заем на покупку или строительство жилья в рамках региональной программы станет проще. По мнению специалистов, это послужит стимулом к развитию сельской ипотеки. Региональная программа предлагает самые доступные и необременительные условия кредитования: под ноль процентов и сроком до тридцати лет

» Ипотека - 1163 -

Банки смогут отбирать квартиры

Банкам разрешат выселять из квартиры недобросовестных плательщиков по ипотечному кредиту, даже если эта квартира является их единственным жильем. Группа Шувалова, разработавшая соответствующий законопроект, хочет с его помощью уменьшить долю "страховки" в цене ипотечного кредита. Эксперты говорят, что такой закон действительно позволит удешевить кредиты. Рабочая группа под руководством замглавы администрации президента Игоря Шувалова готовит пакет законопроектов по формированию рынка доступного жилья

» Ипотека - 1873 -

Обмен с доплатой ипотечным кредитом

Альтернативные сделки являются наиболее востребованными на рынке жилья. В качестве доплаты за приобретаемые квартиры сегодня все чаще привлекают ипотечные кредиты. И этому есть объяснение — кредит можно взять на сумму, равную разнице в цене между имеющейся и новой квартирой. Риелторы полагают, что такие сделки во многом определяют будущее ипотеки в нашей стране

» Ипотека - 2068 -

Ипотечных кредитов много, квартир не хватает

Последнее время развитие рынка ипотечного кредитования "отвечает" за две государственные задачи: решение жилищного вопроса нуждающихся россиян и - попутно - за удвоение ВВП. И банки удваивают объемы выданных ипотечных кредитов. Несмотря на то, что покупать квартиру сейчас невыгодно (цены неоправданно высокие), а при помощи ипотечного кредита - невыгодно вдвойне. Главным "тормозом" развития ипотеки традиционно считалось нежелание банков выдавать гражданам такие "длинные" (на 20 лет) кредиты - из-за отсутствия длинных ресурсов и достойных заемщиков

» Ипотека - 1921 -

Ипотека идет на третий круг

8 октября законопроект "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах" может быть принят в окончательном чтении. Вероятней всего каких-либо серьезных изменений по сравнению со вторым чтением закон не претерпит. Об этом было сказано на прошлой неделе на заседании думской комиссии по развитию ипотечного кредитования. Однако возможен и другой сценарий: законопроект вернется во второе чтение и будет серьезно доработан

» Ипотека - 1206 -

Ипотеку ожидает передел

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Банки, зависящие от зарубежных заимствований, повышают ставки по жилищным кредитам и ужесточают требования к заемщикам. Темпы роста ипотеки в России замедляются. С одной стороны, сказывается кризис, разразившийся на американском рынке

» Ипотека - 987 -

Мода на поселки подбирается к банкирам

Загородная ипотека развивается не столь быстро, как хотелось бы операторам рынка и покупателям жилья в пригородах Петербурга и Ленинградской области. Самые модные на сегодня поселения – коттеджные поселки – пока остаются в стороне от процесса, за редким исключением. Сегодня желающие приобрести загородный дом в основном хотели бы жить в организованных поселках, обеспеченных полным набором социальной инфраструктуры. Причем большинство потенциальных покупателей предпочли бы недорогие дома – до 150 тыс. дол

» Ипотека - 1281 -

Недоступное жилье

В последнее время цены на недвижимость в России растут очень быстро. Несомненный лидер прошлого года — Москва, где за год стоимость 1 кв. м выросла на 40%. По мнению правительства РФ, рост цен на жилье создает в обществе опасную социальную напряженность. Поэтому все чаще можно слышать разговоры о формировании так называемого рынка доступного жилья

» Ипотека - 2181 -