Статьи на тему: Ипотека

Владимир Лопатин: «Наши заемщики — сомнительные по западным меркам»

В США два из трех ипотечных кредитов выдаются банками при посредничестве брокеров. В Европе – в среднем один кредит из трех. О том, как это происходит на отечественном рынке ипотеки, рассказывает председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин. – По экспертным оценкам, каждый четвертый ипотечный кредит в России уже находит своего заемщика с помощью помощников и консультантов, не работающих в банках

» Ипотека - 1366 -

Владимир Ресин обещает квартиры в столице почти по себестоимости и в кредит под 7%

С 2008 года в Москве можно будет купить квартиру в кредит по ставке 6– 7%. По словам первого заместителя мэра города Владимира Ресина, жилье также будут продавать по цене чуть выше себестоимости, и для этого уже принимаются «конкретные меры». Сейчас ставка по кредиту составляет в среднем 13%; несмотря на то что экономическая возможность снижения ставки есть, падение не будет заметным

» Ипотека - 1367 -

Владимир Ресин: Выход есть - ипотека!

Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее динамичным. Каждый новый год приносит Москве очередные сотни тысяч квадратных метров. За последние 15 лет в городе построено 50 млн. квадратных метров новых зданий. На состоявшейся пресс-конференции, посвященной строительным перспективам Москвы, первый заместитель мэра в Правительстве Москвы Владимир Ресин признался, что его смущает сложившаяся в столице ситуация

» Ипотека - 1268 -

Владимир Яковлев нашел деньги на ипотеку

Доступного жилья в России пока нет. Как заявил вчера вице-премьер Владимир Яковлев, ипотеку надо развивать за счет профицита бюджета и сверхдоходов нефтяников. Госстрой и РСПП настаивают на отмене НДС для юридических лиц при заключении сделок с недвижимостью - это позволит снизить себестоимость строительства и сократить издержки при выдаче ипотечных кредитов. 'У нас подобие ипотеки' Ипотека в России развивается крайне медленно. 'У нас подобие ипотеки. В развитии ипотечного кредитования мы отстали от всех стран - не только от таких как Канада, но и от наших соседей по Прибалтике, по бывшему социалистическому содружеству и по СНГ', - сказал на конференции, организованной Ассоциацией российских банков, вице-премьер Владимир Яковлев

» Ипотека - 1716 -

Владимир Яковлев объявил ипотечное ускорение

Вчера коллегия Госстроя обсудила вопрос о государственной поддержке ипотечного кредитования. Присутствовавший на ней заместитель председателя правительства Владимир Яковлев заявил, что все законопроекты, которые должны ускорить развитие ипотеки в России, правительство планирует рассмотреть уже в первом полугодии 2004 года. Это значит, что к этому времени новая Госдума должна проявить невиданную расторопность и принять 36 законопроектов. По подсчетам председателя Госстроя Николая Кошмана, сегодня более 77% российских семей нуждается в улучшении жилищных условий

» Ипотека - 1129 -

Власть - лучший риэлтор

Она гарантирует застройщикам постоянный спрос на новостройки То, что сейчас переживает рынок недвижимости многие называют "моментом истины": изменения в законодательстве, остановка цен, осторожность банков. Эти знаковые события знает каждый риэлтор. Отмечали их и участники Международного ипотечного клуба, собравшиеся в конце октября на свое шестое заседание. 8 из 27 Нужно отметить, что, если первые заседания клуба (а создан он был, напомним, в апреле 2004 года) были посвящены обсуждению какой-то одной проблемы, волнующей рынок недвижимости в тот момент, то на последнем заседании список вопросов, предложенных для дискуссии, впечатлял своей широтой и разнообразием

» Ипотека - 1142 -

Власти думают о доступности ипотеки

Продавцы жилья искусственно завышают цены, в результате чего ипотека становится менее доступной для россиян - к такому выводу пришли вчера участники коллегии Госстроя России. Заседание, в котором принял участие вице-премьер Владимир Яковлев, было специально посвящено ипотеке. Непосредственный итог мероприятия - зампреду Госстроя Владимиру Пономареву поручено в срок до 30 января будущего года завершить работу по учреждению Национальной ассоциации профессиональных участников ипотечного рынка (НАУИР). Необходимость создания ассоциации, по словам чиновников, продиктована тем, что профессиональные участники ипотечного рынка стали проявлять большую заинтересованность в координации своей деятельности

» Ипотека - 2446 -

Влияние ипотеки на рынок недвижимости

С 1 января 2006 года в России стартовала программа « Доступное и комфортное жилье — россиянам», в рамках которой на развитие ипотеки выделено 23 млрд. рублей. По оценкам специалистов, это может существенно увеличить количество выдаваемых кредитов. Следовательно, ипотека становится важным фактором в формировании структуры рынка жилья

» Ипотека - 2737 -

Внесезонная оттепель

Сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ, и цифра эта будет расти. Растет и лояльность банков к заемщикам: к середине весны условия кредитования стали более «человечными». Во-первых, выросло количество банков, готовых работать с гражданами, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Во-вторых, увеличилась доля «длинных» кредитов сроком на 20 и более лет: они составляют теперь 53% от общей массы

» Ипотека - 931 -

Внешторгбанк подменит АИЖК

Внешторгбанк впервые в России предложил западным инвесторам ипотечные бумаги, осуществив сделку по секьюритизации собственного ипотечного портфеля. Теперь госбанк использует разработанную им схему для рефинансирования портфелей других банков. ВТБ намерен выкупать их портфели и выпускать под их залог долговые бумаги на западных рынках. Таким образом, ВТБ подменит АИЖК, которое пока не может выпускать облигации, обеспеченные ипотечными кредитами, из-за дыр в законодательстве

» Ипотека - 1200 -

Внешторгбанк вывел ипотеку на европейский рынок

Внешторгбанк, впервые в России эмитирующий ипотечные еврооблигации, определился с параметрами выпуска. До конца июня он предложит инвесторам бумаги на $88,3 млн, которые обеспечены кредитами со сроками погашения до 25 лет. О намерении первым в России разместить ипотечные еврооблигации на $100 млн Внешторгбанк (ВТБ) объявил еще в августе прошлого года. Однако подготовка эмиссии затянулась, и ее окончательные параметры банк объявил только в минувшую пятницу

» Ипотека - 1188 -

Внешторгбанк занялся ипотекой и хочет стать лидером рынка

Второй по размеру банк страны - Внешторгбанк (ВТБ) открыл вчера первый специализированный центр ипотечного и потребительского кредитования и объявил о запуске программы массовой ипотеки. За счет собственных средств за год ВТБ планирует выдать кредитов на покупку жилья на $130 млн и занять на этом рынке лидирующие позиции. Мнения конкурентов ВТБ о реализуемости его амбициозных планов разделились. С начала года сразу несколько крупных банков заявили о намерении активно развивать ипотечное кредитование

» Ипотека - 1874 -

Военная ипотека может вытеснить государственные жилищные сертификаты

Госдума ратифицировала в первом чтении внесенный правительством законопроект о накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильем. Похоже, новый законопроект всколыхнет всю систему обеспечения жильем людей в погонах. Дело в том, что параллельно с накопительно-ипотечной системой пока остаются прежние -- распределительная система и программа «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС). Это неминуемо приведет к распылению средств

» Ипотека - 2524 -

Военную ипотеку реализуют до срока

На год раньше намеченного времени могут стать обладателями собственных квартир триста участников военной ипотеки. Купить жилье по новой схеме им поможет эксперимент, который 1 января начнется в силовых ведомствах России. После Нового года на именные счета специально отобранных лейтенантов переведут дополнительные суммы, которых вкупе с уже имеющимися в банке деньгами хватит на уплату первого квартирного взноса. Офицеры получат собственную крышу над головой, а кредитный долг банкам государство погасит позже. - Мы планировали, что первые участники военной ипотеки сыграют новоселья через три года после введения новой жилищной программы - то есть в 2008-м

» Ипотека - 1026 -

Волна докатилась: российские банки начали повышать ставки по ипотечным кредитам

Москоммерцбанк, один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России, повышает ставки по ипотечным кредитам и объясняет свое решение неблагоприятной конъюнктурой на международном долговом рынке. " Кризисные явления ипотечного рынка США и некоторых европейских стран создали неблагоприятную конъюнктуру на международном долговом рынке, следствием которой стало повышение стоимости заимствованных средств. В связи с этим Москоммерцбанк принял решение скорректировать собственные планы по развитию бизнеса в сегменте ипотечного кредитования. Принятые меры, такие как повышение процентной ставки, сократят темпы прироста кредитного портфеля банка и позволят банку сохранить доходность бизнеса", - объяснил банк свою позицию

» Ипотека - 1929 -