Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Снижение цен на жилье приведет к ухудшению условий ипотечного кредитования

В мае стало окончательно ясно, что снижение цен на столичное жилье - это не временное явление, а устойчивая тенденция. Банкиры зорко следят за развитием ситуации на рынке недвижимости и готовятся предпринять все меры для защиты своих интересов, если цены на жилье будут падать дальше. Ужесточение требований к заемщику и залогу, увеличение первоначального взноса и процентов по кредиту - вот далеко не полный перечень мер, которые готовятся принять банки в целях самообороны. " Остановка роста рынка в конце прошлого года является не временной заминкой и не сезонным явлением, а серьезной стагнацией, последовавшей за рекордным ценовым скачком 2005-2006 годов

» Ипотека - 2097 -

Строительная инициатива уголовно наказуема

Следственное управление Генпрокуратуры по Центральному федеральному округу сообщило о задержании бывшего президента инвестиционной компании " Социальная инициатива" (СИ), доктора экономических наук Николая Карасева. Господин Карасев подозревается в мошенничестве в особо крупном размере: его компания по всей стране заключала инвестиционные договоры с желающими приобрести жилье, при этой практически ничего не строила, а деньги инвесторам не возвращала. О задержании бывшего начальника кафедры военной экономики Академии имени Жуковского 60-летнего Николая Карасева, который в 1991 году создал товарищество "

» Недвижимость регионов - 2097 -

Порядок продажи земельных долей будет упрощен

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве". Документ упрощает порядок оформления прав на земли сельскохозяйственного назначения, а также владения, пользования и распоряжения ею. Как считают разработчики, разрешенный оборот сельхозземель сдерживается сложной и дорогостоящей процедурой оформления прав на землю. Например, для передачи земельной доли в аренду сельскохозяйственной организации необходимо сначала перерегистрировать ранее возникшее право на эту долю

» Загородная недвижимость - 2097 -

Ускоренное изъятие частной земли под строительство спортивных объектов будет идти по специальному закону

В ближайшее время будут существенно поправлены законы, по которым государство изымает землю у частников в Сочи под олимпийские объекты. И тогда многие проблемы можно будет решить быстро. Планируется даже выкупать землю у тех, кто застроил ее самовольно. Однако олимпийские стройки в Сочи могут начаться со скандалов, прогнозируют эксперты

» Загородная недвижимость - 2097 -

Media Markt открыла четвертый магазин в России

Вчера крупнейшая в Европе сеть бытовой техники Media Markt открыла в ростовском ТК “ Горизонт” гипермаркет площадью 7250 кв. м. А сегодня в арбитражном суде Ростовской области начнется предварительное заседание по иску компании “ Мир”, которая требует от &ldquo

» Недвижимость регионов - 2096 -

Берегите титул

Приобретая жилье на вторичном рынке, его будущий собственник играет в лотерею: повезет ли счастливо жить в собственной квартире долгие годы или законность сделки придется доказывать в суде? Намного спокойнее застраховать приобретенную квартиру от потери в результате утраты права собственности, то есть прибегнуть к титульному страхованию. Несмотря на профессионализм риелтора и тщательность проверки юридической чистоты предмета купли-продажи, сделка может быть признана недействительной. К сожалению, в современной России за законность приобретенных прав на недвижимость полностью не в состоянии поручиться ни продавцы недвижимости, ни риелторы, ни даже органы регистрации

» Строительство жилья - 2096 -

По Москве нельзя будет ездить на дешевых машинах

Сказать о том, что со "стойлами для железных коней" в Москве существуют проблемы, означает не сказать ничего. Пейзажи с рядами "ракушек", заполнивших столичные дворы, равно как и "стадами" припаркованных повсюду автомобилей, хорошо знакомы всем обитателям Первопрестольной. За последние годы Москва в полной мере ощутила, что почетное право считаться одной из крупнейших европейских столиц неизменно компенсируется стандартным набором хронических болезней, присущих современному мегаполису. Важнейшей и острейшей из них является рост поголовья личного автотранспорта горожан, места для удобного и безопасного размещения которого на сегодняшний день практически нет

» Бизнес Недвижимость - 2096 -

Арендные ставки замерли

Нижний-Новгород — Офисов на продажу в Нижнем предлагается все меньше, особенно в нагорной, центральной части города. В результате цена 1 кв. м офисной недвижимости поднялась с начала года почти на 50%. Рынок аренды офисов насыщен предложением, и арендные ставки практически не растут

» Недвижимость регионов - 2095 -

Молодым — достойное жилье!

Решить квартирный вопрос — задача не из легких. Не каждый способен выложить довольно солидную сумму, чтобы обрести желанное жилье. Особенно сложно удовлетворить потребность в отдельной квартире молодым людям: нет накопленного капитала, а банки не всегда торопятся выдать ипотечный кредит тем, кто еще не до конца определился со своим будущим. Рынок есть рынок

» Недвижимость регионов - 2095 -

Неприступная инфраструктура

Самара — Освоению пригородов Самары, особенно удаленных, мешает недостаточность, а то и полное отсутствие необходимой инфраструктуры и коммуникаций. Поэтому загородный рынок в Самаре по-прежнему находится в зачаточном состоянии. Дачные “удобства во дворе”&ldquo

» Недвижимость регионов - 2094 -

Комплексная реконструкция микрорайонов перекраивает карту престижности столичного жилья

Скоро на карте Москвы появятся новые престижные районы - на месте промышленных предприятий и кварталов ветхих пятиэтажек. Застройщики азартно борются за право осуществления проектов комплексной реновации микрорайонов, поскольку крупных площадок под застройку в столице практически не осталось. От того, насколько продуманным окажется проект реконструкции каждого района, зависит его будущий престиж и, соответственно, прибыльность инвестиций. Выгодное предприятие Наиболее интересные и перспективные площадки для проведения комплексной реконструкции и реновации находятся в центре, так как практически любой объект, построенный в исторической части города, просто обречен стать ликвидным

» Строительство жилья - 2094 -

Международный ипотечный клуб. Цены на жилье: все-таки вверх или вниз?

Последнее в 2006 году заседание Международного ипотечного клуба (МИК) посвящалось подведению итогов. Руководители ведущих российских и зарубежных банков, инвестиционно-финансовых, строительных, ипотечных, риелторских, страховых, оценочных компаний, а также специалисты из регионов анализировали события рынка недвижимости в уходящем году и строили прогнозы на будущее. Вполне понятно, что главной темой встречи стал небывалый скачок цен на жилье, поразивший в этом году и профессионалов, и любителей рынка недвижимости. Всего за девять месяцев 2006 года цены выросли в среднем на 100 %, а то и больше

» Строительство жилья - 2094 -

Новоселы московских промзон

Заводские районы столицы скоро обретут новых жителей. Ими станут московские очередники. Образ промзоны хорошо знаком не только жителям столицы, но и любому российскому горожанину. Это всегда безнадежно унылый индустриальный пейзаж, пропитанная до грунтовых вод мазутом почва, остовы отслужившего свое индустриального хлама

» Бизнес Недвижимость - 2094 -

Все только начинается

По единодушному мнению аналитиков, прошедший год во всех отношениях выдался спокойным для игроков рынка торговой недвижимости в Москве. Сегодня в столице насчитывается порядка 150 действующих торговых центров, 15-20 центров крупных западных операторов и порядка 85 строящихся и запланированных к вводу до 2010 года. Но это еще далеко не все... Все новое - перестроенное старое В прошлом году в столице появилось несколько крупных объектов - "

» Бизнес Недвижимость - 2094 -

Доступная недвижимость за рубежом

В цене растет не только российская, но и зарубежная недвижимость. При этом на Западе (впрочем, и на Востоке тоже) давно существуют финансовые инструменты, напоминающие российские паевые фонды недвижимости. Стоит отметить, что в большинстве своем это рентные фонды, то есть получающие доход от сдачи недвижимости в аренду. Тем не менее они позволяют получать стабильный и довольно высокий доход даже по российским меркам

» Зарубежная недвижимость - 2094 -