Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Города будущего

В начале месяца стало известно об очередном масштабном проекте на рынке недвижимости – строительстве в ближайшем Подмосковье целого города на средства частного инвестора. Сегодня мы поговорим о том, на кого рассчитаны подобные проекты и насколько они перспективны. Что такое частный город? Надо сказать, что словосочетание «частный город», употребленное в беседе без сопроводительного комментария, как правило, все еще вызывает у собеседника вопрос: «

» Загородная недвижимость - 2088 -

В Подмосковье появляются дорогие квартиры

Рынок загородных элитных квартир, пожалуй, самая неразвитая категория дорогого жилья. Если по всем остальным категориям существует более или менее четкое определение элитного сегмента, то в случае с загородными квартирами это понятие размыто. Тем не менее и в Подмосковье можно обнаружить квартиры, которые по качеству не уступают столичным апартаментам. Составляя десятку самых дорогих квартир Подмосковья, "

» Загородная недвижимость - 2088 -

Элитное жилье. Что хочет получить покупатель?

Как свидетельствует статистика, стоимость эксклюзивного жилья растет год от года. Вместе с ценами на элитные квартиры и дома меняются и вкусы их приобретателей. В представлении богатых покупателей идеальное жилье - это престижность, комфорт, красота и эксклюзивность. Действительно, нынешние покупатели элитных домов - люди с европейскими взглядами, с прекрасным вкусом к дорогим и красивым вещам

» Строительство жилья - 2087 -

В 2006 году объем подмосковного рынка коттеджного строительства превысил 8,5 миллиарда долларов

Рынок загородной недвижимости за последние два года вырос весьма существенно. При этом спрос стал более дифференцирован, а требования покупателей растут настолько быстро, что иногда застройщики даже не успевают полностью реализовать проект, как он уже морально устаревает. По оценкам экспертов, наибольшим спросом среди россиян загородное жилье, а в частности коттеджи, пользуются у москвичей, на их долю приходится 47,7 процента. Более четверти, а это 26,8 процента спроса на коттеджи приходится на жителей нефтегазовых регионов России и районов Сибири

» Загородная недвижимость - 2087 -

“Мегаполис-Девелопмент” построит жилые комплексы в Саратове и Нижнем Новгороде

Вслед за Нижним Новгородом московская девелоперская компания “ Мегаполис-Девелопмент” намерена строить элитный жилой комплекс в Саратове. Она подписала соглашение с министерством инвестиционной политики Саратовской области и приступит к работам осенью. Девелоперская компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 2086 -

Строительная инициатива уголовно наказуема

Следственное управление Генпрокуратуры по Центральному федеральному округу сообщило о задержании бывшего президента инвестиционной компании " Социальная инициатива" (СИ), доктора экономических наук Николая Карасева. Господин Карасев подозревается в мошенничестве в особо крупном размере: его компания по всей стране заключала инвестиционные договоры с желающими приобрести жилье, при этой практически ничего не строила, а деньги инвесторам не возвращала. О задержании бывшего начальника кафедры военной экономики Академии имени Жуковского 60-летнего Николая Карасева, который в 1991 году создал товарищество "

» Недвижимость регионов - 2086 -

Смогут ли россияне легко и без волокиты оформить в собственность свои 6 соток

Все знают, что 1 сентября появятся какие-то изменения в оформлении садовых участков и земли в собственность. О так называемой "дачной амнистии" идут пересуды и в коридорах многочисленных контор, имеющих отношение к регистрации всех этих наших потенциальных владений. Чиновники поторапливают со сбором документов: мол, по новым правилам оформлять замучаетесь, да еще заплатите втридорога. И мало кто действительно понимает, нужно ли ждать осенней "амнистии" или стоит заняться решением своих земельных вопросов уже сейчас. "

» Загородная недвижимость - 2086 -

Media Markt открыла четвертый магазин в России

Вчера крупнейшая в Европе сеть бытовой техники Media Markt открыла в ростовском ТК “ Горизонт” гипермаркет площадью 7250 кв. м. А сегодня в арбитражном суде Ростовской области начнется предварительное заседание по иску компании “ Мир”, которая требует от &ldquo

» Недвижимость регионов - 2085 -

Порядок продажи земельных долей будет упрощен

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве". Документ упрощает порядок оформления прав на земли сельскохозяйственного назначения, а также владения, пользования и распоряжения ею. Как считают разработчики, разрешенный оборот сельхозземель сдерживается сложной и дорогостоящей процедурой оформления прав на землю. Например, для передачи земельной доли в аренду сельскохозяйственной организации необходимо сначала перерегистрировать ранее возникшее право на эту долю

» Загородная недвижимость - 2085 -

Народные гаражи построят по просьбам трудящихся

Решить для себя гаражный вопрос раз и навсегда способны или очень богатые, или очень бедные московские автовладельцы. Первые могут вложить средства в строительство коммерческого гаража, вторые - получить место на муниципальном паркинге. Для автомобилистов, принадлежащих к среднему классу, власти города разработали программу " Народный гараж"

» Бизнес Недвижимость - 2085 -

Молодым — достойное жилье!

Решить квартирный вопрос — задача не из легких. Не каждый способен выложить довольно солидную сумму, чтобы обрести желанное жилье. Особенно сложно удовлетворить потребность в отдельной квартире молодым людям: нет накопленного капитала, а банки не всегда торопятся выдать ипотечный кредит тем, кто еще не до конца определился со своим будущим. Рынок есть рынок

» Недвижимость регионов - 2084 -

Международный ипотечный клуб. Цены на жилье: все-таки вверх или вниз?

Последнее в 2006 году заседание Международного ипотечного клуба (МИК) посвящалось подведению итогов. Руководители ведущих российских и зарубежных банков, инвестиционно-финансовых, строительных, ипотечных, риелторских, страховых, оценочных компаний, а также специалисты из регионов анализировали события рынка недвижимости в уходящем году и строили прогнозы на будущее. Вполне понятно, что главной темой встречи стал небывалый скачок цен на жилье, поразивший в этом году и профессионалов, и любителей рынка недвижимости. Всего за девять месяцев 2006 года цены выросли в среднем на 100 %, а то и больше

» Строительство жилья - 2084 -

Взаимовыгодный обмен

Россия стареет, утверждают социологи и демографы. Практически уже наступило время, когда на двух работающих приходится один пенсионер. И сколько бы государство ни проявляло заботу о ветеранах, периодически увеличивая базовую пенсию, похоже, за инфляцией не угнаться. А ведь старикам приходится раскошеливаться не только на лекарства и продукты, но и платить налоги за газ, электричество, жилье

» Строительство жилья - 2084 -

Московское правительство сокращает льготы на аренду земли

В ближайшие три года столичные власти могут практически полностью ликвидировать льготы на аренду земли в Москве, ежегодно сокращая их объем приблизительно на 1 млрд руб. В пятницу Юрий Лужков подписал постановление, в соответствии с которым сумма преференций для компаний, занятых приоритетными для города видами деятельности, в 2005 году уже сокращена до 3,1 млрд руб. Список льготников, публикуемый обычно вслед за уже подписанным документом, еще не сформирован, но очевидно, что он будет сокращен. Для компаний, которые будут вычеркнуты из него, плата за аренду земли в Москве вырастет на 20-30%. "Оптимизацию льгот" столичные власти начали еще в прошлом году, пообещав с 2005 года проредить ряды арендаторов нежилых муниципальных помещений на треть

» Загородная недвижимость - 2084 -

Комплексная реконструкция микрорайонов перекраивает карту престижности столичного жилья

Скоро на карте Москвы появятся новые престижные районы - на месте промышленных предприятий и кварталов ветхих пятиэтажек. Застройщики азартно борются за право осуществления проектов комплексной реновации микрорайонов, поскольку крупных площадок под застройку в столице практически не осталось. От того, насколько продуманным окажется проект реконструкции каждого района, зависит его будущий престиж и, соответственно, прибыльность инвестиций. Выгодное предприятие Наиболее интересные и перспективные площадки для проведения комплексной реконструкции и реновации находятся в центре, так как практически любой объект, построенный в исторической части города, просто обречен стать ликвидным

» Строительство жилья - 2083 -