Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Проект мировой звезды по застройке Зарядья оценили как немосковский

Несмотря на то, что разборка гостиницы " Россия" ведется стахановскими темпами (к весне 2007 года на ее месте останется лишь котлован), утвержденного проекта комплекса зданий, который должен появиться на ее месте, до сих пор нет. Инвестора проекта (группа " СТ Девелопмент"

» Бизнес Недвижимость - 1980 -

Ипотечный кризис в США бьет по России

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала Главным событием для мировой экономики в уходящем году стал кризис ипотеки в США, который сразу перерос в «кризис доверия» финансовых институтов на мировом рынке. Искусственное стимулирование американской экономики – в том числе и за счет раздачи ипотечных кредитов малообеспеченным заемщикам, обернулось массовым невозвратом кредитов, а также цепочками убытков и банкротств финансовых структур не только в США, но и по всему миру. Не будучи уверенными в надежности клиентов, банки прекратили выдачу дешевых кредитов друг другу

» Ипотека - 1978 -

Срок окупаемости инвестиций в офисы растет, доходность снижается.

Общий объем бизнес-центров класса А и В к концу 2007 г. увеличится до 150 000 кв. м, но рассчитывать на их быструю заполняемость собственникам не стоит: большинство ростовских компаний ориентированы на покупку или аренду офисов подешевле. Срок возврата инвестиций увеличивается до 7-8 лет. Офисы дорожают650 рублей – минимальная арендная ставка на кабинеты в центре города (нежилые помещения на первых этажах жилых домов и перепрофилированных под офисы НИИ). 1100 рублей – максимальная ставка на офисные помещения в современных БЦ

» Недвижимость регионов - 1978 -

Москва начинает строить трехзвездочные гостиницы в центре города

Уникальная стройка началась буквально в минуте ходьбы от Кремля. В Рыбном переулке возводится скромный трехзвездочный отель на 170 мест. Как сообщил корреспонденту " РГ" зам. мэра по международным и внешнеэкономическим связям в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе, к концу будущего года он уже вступит в строй. - С учетом недавно вступившей в строй высотки у Павелецкого вокзала "

» Бизнес Недвижимость - 1978 -

66% петербуржцев хотят жить в загородном коттедже

Интерес петербуржцев к загородной недвижимости резко возрос. Из-за того что цены на квартиры в Санкт-Петербурге в прошлом году выросли почти вдвое, потенциальные покупатели все пристальнее смотрят на пригороды. Девелоперы отвечают на растущий спрос — в 2006 г. ими было анонсировано в два раза больше проектов, чем в 2005 г. Доля поселков экономкласса увеличивается, но все равно предложение в этом сегменте отстает от спроса

» Недвижимость регионов - 1977 -

Встречная покупка: правила безопасности

Планируя обмен через продажу со встречной покупкой, легко стать жертвой не вполне добросовестных (а чаще - просто неопытных) операторов рынка недвижимости, пренебрегающих рекомендациями "профи". Именно на встречных покупках клиент рискует потерять массу нервных клеток и понести немалые дополнительные расходы. А что если он вообще окажется с деньгами на улице, продав свою недвижимость и не купив новую? Регламенты свободыПриобретение встречного варианта предполагается в большинстве сделок с недвижимостью на вторичном рынке

» Строительство жилья - 1977 -

Покупаем коттедж: Не станьте владельцем самостроя!

Продолжаем разбираться, как оформить непростую сделку - куплю-продажу земельного участка с капитальной постройкой. Как «обследовать» придомовую территорию, какие документы на нее спрашивать у продавца и т. д., мы подробно рассказали в выпуске 14 марта. Сегодня займемся проверкой дома. ЧТО ПОЧЕМ По опыту риэлторов и других специалистов, помогающих оформлять самострой, сейчас на практике на узаконивание может уйти от 3 до 6 месяцев и от $800 до $4000 (с учетом стоимости соответствующих проектных и прочих работ, справок, а также «вознаграждений» чиновникам)

» Загородная недвижимость - 1977 -

Покупателям дорогих квартир некуда ставить автомобили

Хранение имущества Стоимость места на парковке в домах класса "бизнес" и "люкс" сопоставима с ценой двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке. Более того, дефицит парковочных мест в некоторых домах настолько велик, что цены на машиноместо взлетают до $130 тыс. Застройщики утверждают, что они делают все возможное для решения проблемы дефицита парковочных мест. Препятствуют им строительные нормы, нехватка площадей и технические особенности расположения коммуникаций столицы

» Бизнес Недвижимость - 1977 -

Городу — земля, москвичам — компенсация

Прежде всего следует уточнить, что рассмотренный проект был в целом одобрен, но мэр Москвы указал на необходимость доработать его. Общая идея постановления заключалась в том, что принудительное изъятие земельных участков для нужд города допускается только в тех случаях, когда запланированный объект невозможно разместить в другом месте. Собственнику земли должна быть предложена компенсация за изымаемый участок. Разумеется, его обязаны заранее уведомить о готовящемся изъятии, и в том числе сообщить о цели изъятия

» Загородная недвижимость - 1976 -

На шахматном поле ипотечного рынка России появилась новая фигура – ипотечный брокер

Ипотека – сложный кредитный продукт. А если учесть, что кредиты на покупку жилья сегодня выдает уже свыше 400 банков и у каждого целая линейка программ, то подобрать оптимальный вариант – непростая задача. Впрочем, сегодня совсем необязательно самому вникать во все тонкости ипотеки. Это может сделать за вас ипотечный брокер

» Ипотека - 1975 -

Синдром улитки

Только уроки гибкости и умение работать сообща позволят ипотечным операторам популяризовать такой нужный стране продукт, как ипотека. Очевидно, что Новосибирск строится и растет. Ежегодно все больше горожан становятся хозяевами новых квадратных метров. Но очевидно и то, что в улучшении жилищных условий население нуждаться стало не меньше, чем несколько лет назад, когда объемы ввода жилья не были столь внушительными

» Недвижимость регионов - 1975 -

Торговые центры для всех

В столице получили развитие крупные торговые сети, ориентированные на массовый спрос Состояние рынка торговой недвижимости становится все более важным экономическим индикатором в России. Именно активность потребителей способна поднять экономику, основанную на рыночных принципах. На Западе периодические публикации индекса потребительского оптимизма способны серьезно влиять на котировки акций и рынок в целом. У нас до этого далеко, к тому же при непрозрачности нашей экономики такой индекс пока рассчитать просто невозможно

» Бизнес Недвижимость - 1975 -

Арендные ставки замерли

Нижний-Новгород — Офисов на продажу в Нижнем предлагается все меньше, особенно в нагорной, центральной части города. В результате цена 1 кв. м офисной недвижимости поднялась с начала года почти на 50%. Рынок аренды офисов насыщен предложением, и арендные ставки практически не растут

» Недвижимость регионов - 1974 -

Жилье станет доступнее

Один из приоритетных национальных проектов называется очень привлекательно и заманчиво - " Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Корреспондент " РГ" попросил экспертов объяснить, может ли в России жилье действительно стать доступнее и что для этого еще необходимо сделать

» Строительство жилья - 1974 -

Мифы земельной собственности

Частная собственность на землю в Москве — понятие сколь определенное, столь же и мифическое. В чем-то оно сродни английским привидениям: они есть, можно почитать богатейшую литературу о них, но… их нет. Право собственности на землю в столице тоже есть, можно почитать большое количество документов об этом праве, но получить его на практике удается очень немногим настырным гражданам. Собственная московская земля — звучит заманчиво

» Загородная недвижимость - 1974 -