Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Расходы на покупку земли уменьшат налог на прибыль

Похоже, наконец-то власть действительно решила помочь бизнесу разобраться с проблемой выкупа земли под промышленными предприятиями. Проблема остается актуальной, несмотря на перенос срока обязательного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до 1 января 2008 года. Сделать землю привлекательной для выкупа планирует и правительство, и депутаты Госдумы. Правительство в ближайшее время внесет в Госдуму законопроект, устанавливающий ставку выкупа земли под приватизированными предприятиями в 2,5 процента от кадастровой стоимости

» Бизнес Недвижимость - 2043 -

Предложение квартир увеличивается, но цены все равно растут

Риэлторы не связывают увеличение предложения на вторичном рынке жилья осенью с выбросом на рынок инвестиционных квартир. Обвала никто не предрекает, но стабилизацию рынка к концу года ожидают многие. Пока цены растут, правда уже не так быстро. По данным аналитического центра irn.ru, за девять месяцев 2006 г. средний уровень цен вырос на 73%

» Строительство жилья - 2042 -

Торговые центры для всех

В столице получили развитие крупные торговые сети, ориентированные на массовый спрос Состояние рынка торговой недвижимости становится все более важным экономическим индикатором в России. Именно активность потребителей способна поднять экономику, основанную на рыночных принципах. На Западе периодические публикации индекса потребительского оптимизма способны серьезно влиять на котировки акций и рынок в целом. У нас до этого далеко, к тому же при непрозрачности нашей экономики такой индекс пока рассчитать просто невозможно

» Бизнес Недвижимость - 2042 -

Недвижимость Лондона и Москвы соревнуется в цене

Недвижимость в Лондоне вот уже несколько лет является обязательным пунктом трат в wish-листе состоятельного россиянина. Англичане сначала роптали, потом удивлялись, сейчас уже адаптировались. И даже проводят русские праздники на Trafalgar Square. С икрой и блинами

» Зарубежная недвижимость - 2042 -

Земля в США на вес золота

Российский рынок весьма похож на американский: мы повторяем все тенденции, имевшие место в США, но с некоторым временным лагом. В частности, в России стагнация на рынке жилья началась вслед за американской. А в последние месяцы наблюдается бум на участки земли в США раскупаются, как горячие пирожки… Фермерские земли в земледельческих районах США (в частности, в Небраске) подорожали в 1,5 раза за последние четыре года, пишет газета USA Today

» Зарубежная недвижимость - 2042 -

Hatch-РБС построит в Саратовской области логистический терминал класса А

Самара - Пока саратовские власти обсуждают возможность создания логистического центра на границе с Казахстаном, канадско-российская компания Hatch-РБС решила начать в 2007 г. строительство в области складского центра класса А за $150 млн. В компании считают, что терминал позволит увеличить товарооборот области на 30%. По данным ГК Armadillo, объем саратовского рынка грузоперевозок - около $8 млн. Основные грузопотоки приходятся на перевозки телекоммуникационного оборудования, оргтехники, оборудования для нефтегазовой отрасли, автозапчастей

» Недвижимость регионов - 2041 -

За город на время

Февраль-апрель – традиционное время поисков дачи на лето. Плохая новость грядущего сезона такова: если вовремя не заключить договор аренды, в мае есть риск остаться без летнего дома совсем или же выбирать среди неликвидных или очень дорогих предложений. Спрос превышает предложение. Есть и хорошие новости: на рынке загородной аренды появляется все больше домов (иногда целые поселки), построенных специально для дачников

» Загородная недвижимость - 2041 -

Несмотря на спрос, дешевых офисных помещений становится все меньше

Международная классификация объектов коммерческого назначения подразделяет офисные здания на три типа: « А», « В» и « С»

» Бизнес Недвижимость - 2041 -

Торговые центры ищут, чем отличиться

В ближайшие два года многим столичным торгцентрам грозит позиционирование, предсказывают эксперты рынка торговой недвижимости. По прогнозам аналитиков, до конца 2008 года объем торговых площадей в Москве увеличится как минимум в 1,5 раза. В условиях все обостряющейся конкуренции крупным торговым центрам, открывшимся в первой половине 2000-х, придется искать свою узкую нишу на рынке. " Чтобы сохранить покупательский поток, когда на рынке более 100 торгцентров-конкурентов, нужно выделяться

» Бизнес Недвижимость - 2041 -

66% петербуржцев хотят жить в загородном коттедже

Интерес петербуржцев к загородной недвижимости резко возрос. Из-за того что цены на квартиры в Санкт-Петербурге в прошлом году выросли почти вдвое, потенциальные покупатели все пристальнее смотрят на пригороды. Девелоперы отвечают на растущий спрос — в 2006 г. ими было анонсировано в два раза больше проектов, чем в 2005 г. Доля поселков экономкласса увеличивается, но все равно предложение в этом сегменте отстает от спроса

» Недвижимость регионов - 2040 -

Арендные ставки замерли

Нижний-Новгород — Офисов на продажу в Нижнем предлагается все меньше, особенно в нагорной, центральной части города. В результате цена 1 кв. м офисной недвижимости поднялась с начала года почти на 50%. Рынок аренды офисов насыщен предложением, и арендные ставки практически не растут

» Недвижимость регионов - 2040 -

Народные гаражи построят по просьбам трудящихся

Решить для себя гаражный вопрос раз и навсегда способны или очень богатые, или очень бедные московские автовладельцы. Первые могут вложить средства в строительство коммерческого гаража, вторые - получить место на муниципальном паркинге. Для автомобилистов, принадлежащих к среднему классу, власти города разработали программу " Народный гараж"

» Бизнес Недвижимость - 2040 -

Дорогое удовольствие: для получения ипотечного кредита семья должна зарабатывать 3-4 тыс долл в месяц

Ипотека, несмотря на ее активное развитие и пропаганду, до сих пор остается малодоступным для россиян удовольствием. То и дело появляются сообщения, что банки снижают ставки по ипотечным кредитам. Не так давно до 11 проц годовых снизило ставки на покупку готового жилья Агентство по ипотечному жилищному кредитованию /АИЖК/, а базовые ставки различных банков составляют сейчас порядка 10,5-12 проц годовых. Вроде бы растет и спрос на ипотеку

» Ипотека - 2039 -

Ипотека без риска для семейного бюджета

Большинство чиновников и специалистов рынка твердят, что единственным способом решения жилищной проблемы для современного россиянина является ипотека. Действительно, выплатить всю сумму за квартиру сложно, а жилищные накопительные кооперативы после вступления в силу нового закона о ЖНК почти прекратили свое существование. В такой ситуации остается следить за ипотечными программами и рассчитывать свои финансовые возможности. Проверив бюджет на прочность заранее, можно спокойно идти за кредитом. «

» Ипотека - 2039 -

Россия догонит Европу по торговой недвижимости через 15 лет

В России самый высокий показатель в Европе по строительству торговой недвижимости: в ближайшие два года планируется возвести около 4 млн кв. м. При этом по количеству метров на душу населения наша страна занимает одно из последних мест. Догнать европейцев Россия сможет не раньше чем к 2022 г., отмечают эксперты. По объемам предложения торговых площадей Россия существенно уступает развитым странам Европы

» Бизнес Недвижимость - 2039 -