Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Наука и жизнь: тест на совместимость

Поиск подходящего офисного помещения в Москве — головная боль любого предпринимателя независимо от того, с каким размахом он ведет свой бизнес. Солидные фирмы предпочитают центр и старинные особняки. Сочетание старинного фасада и «начинки» в стиле contemporary — традиционный показатель респектабельности и уверенности в себе. Однако 90% московских компаний — это представители среднего и малого бизнеса, претендующие на помещение класса В

» Бизнес Недвижимость - 2086 -

Отели для потребителей роскоши

Дубай — В крупнейшем деловом и туристическом центре Объединенных Арабских Эмиратов наблюдается настоящий гостиничный бум. Это еще раз продемонстрировал XIII Международный салон Arabian Travel Market (ATM). Если Москва только мечтает о том, чтобы стать самым гостеприимным городом мира, правительство эмирата Дубай с легкостью подписывает контракты с ведущими мировыми гостиничными сетями на строительство фешенебельных отелей

» Бизнес Недвижимость - 2086 -

Проблема от Никиты Сергеевича

Киевские власти и застройщики уже готовы приступить к реконструкции столичных хрущевок. Реализация этих проектов позволит увеличить предложение на рынке недвижимости и обуздать рост цен. Но без четкого законодательного регулирования это грозит перерасти в изгнание жителей центральных районов на окраины. В парадном пятиэтажного дома темно и сыро

» Зарубежная недвижимость - 2086 -

Павел Крашенинников пообещал введение налогов на вторую квартиру

Группа разработчиков Жилищного кодекса не была ликвидирована: ее преобразовали в группу, занимающуюся мониторингом работы нового кодекса. Об этом вчера заявил председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Таким образом, Жилищный кодекс, действующий в нашей стране без малого два года, не брошен своими авторами на произвол судьбы. Павел Крашенинников заявил, что в Думу поступают десятки законопроектов с поправками в кодекс; не все эти поправки принимаются, но все они внимательно рассматриваются. - Это огромный документ, он всегда будет совершенствоваться и дополняться, - утверждает депутат

» Строительство жилья - 2084 -

Проект большого масштаба. Стратегия комплексной застройки Московского региона

Наш журнал уже не раз писал о проектах жилой застройки, в основу которых положен принцип «город в городе». Комплексы такого типа помимо домов, как правило, включают в себя полное инфраструктурное сопровождение — начиная от инженерных и коммуникационных систем и заканчивая магазинами, клубами, спортивными центрами и даже зоопарком. Однако проект, о котором пойдет речь сегодня, отличается от предыдущих масштабностью: только площадь его составляет 38,5 га. Потому и сам проект носит название не жилого, а градостроительного комплекса

» Строительство жилья - 2084 -

Офисный рынок Санкт-Петербурга. Высококлассный дефицит

Требования арендаторов к качеству офисных помещений в Санкт-Петербурге растут, поэтому основной вектор спроса направлен на высококлассные объекты, которых, несмотря на стабильное увеличение предложения в этом сегменте, по-прежнему не хватает. По данным компании Becar Commercial Property SPb, в конце мая текущего года в Питере насчитывалось всего 15 бизнес-центров класса А общей площадью 103,8 тыс. кв. м. Лучшие из лучшихВ 2006 году в Северной cтолице к сдаче в эксплуатацию было заявлено около 60 тыс. кв. м высококлассных офисных площадей, однако город получил всего 46 тыс. кв. м (семь объектов). Однако и такая скромная цифра — максимальный показатель за всю историю рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

» Недвижимость регионов - 2083 -

Элитная недвижимость центра Москвы дорожает

Рынок недвижимости Центрального округа столицы находится на подъеме. Несмотря на нехватку участков под жилую застройку в ЦАО, девелоперы продолжают интенсивно работать в центре, застраивая его преимущественно элитными домами, которые приносят частным и корпоративным инвесторам максимальный доход. Инвестиции в недвижимость центрального округа по-прежнему выгодны Уже давно ЦАО считается одним из наиболее плотных мест концентрации дорогого и качественного жилья, а следовательно, и наиболее обеспеченных слоев населения. Стоимость квартир в центре начинается от $4 тыс. за квадратный метр, поэтому и публика в таких домах живет соответствующая

» Строительство жилья - 2083 -

Мэр Москвы взял под личный контроль борьбу с самостроем

История с отстроенными в районе Крылатской поймы Москвы-реки на территории природно-исторического парка “ Москворецкий” особняками выходит на новый уровень. На прошлой неделе Юрий Лужков дал жесткое указание о сносе всех самовольных построек в городе. На заседании рабочей группы по самострою под председательством мэра рассматривался список из восемнадцати адресов с различными застройками, намеченными под снос

» Строительство жилья - 2083 -

Правительство Москвы осваивает окрестные деревни

Московские власти продолжают массовую застройку бывших деревень и поселков. Вслед за Южным Бутово и Некрасовкой чиновники собираются возвести целый микрорайон на территории поселка Северный на северо-востоке столицы, большая часть жилья в котором пойдет на социальные нужды. На территории в 120 га в поселке Северный планируется построить новый микрорайон. “ Здесь будет построено 580 000 кв. м социального жилья”, — сообщил глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин

» Строительство жилья - 2083 -

Проблемы доступа к жилью

В ближайшее время строительные компании будут продолжать обходить ФЗ-214. Таково мнение большинства респондентов, ответивших на вопросы в ходе социологического опроса руководителей российских банков, страховых, ипотечных, риэлторских, строительных, инвестиционных, девелоперских компаний, а также представителей власти на федеральном и региональном уровнях. Он был проведен весной 2007 г. по заказу партии “ Единая Россия&rdquo

» Строительство жилья - 2083 -

Принят в первом чтении закон Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения

Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект об обеспечении права горожан на жилье. Как заявил замглавы департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев, "никаких революций мы не устраиваем, очередь не пересматриваем и льгот для очередников не отменяем". Впрочем, несколько существенных поправок все-таки появилось. Одна из них связана с изменением федерального законодательства

» Строительство жилья - 2082 -

В доме московских чиновников обнаружились украденные квартиры

Следственное управление УВД Северо-Восточного округа столицы возбудило очередное уголовное дело о мошенничестве с жильем. На фоне последних скандалов с обманутыми дольщиками (гражданами, которые, заплатив деньги за квартиры в новостройках, так и не смогли их получить), счет которым по стране уже идет на сотни и тысячи, масштабы этого расследование весьма скромные. Речь идет о хищении всего десяти квартир. Однако по скандальности это дело другим ничем не уступит, поскольку квартиры эти расположены в непростом доме -- значительную часть его жильцов составляют ближайшие родственники руководителей самой мэрии, префектур, ГУВД столицы и т.д

» Строительство жилья - 2081 -

Рынок офисной недвижимости Москвы

На протяжении последних пяти лет объем инвестиций в московский рынок коммерческой недвижимости неуклонно увеличивался. Стабильное развитие рынка обусловливает его привлекательность для российского и иностранного капитала. На рынок выходят новые международные инвесторы и девелоперы, а среди российских игроков рынка коммерческой недвижимости наиболее заметной группой остаются финансово-промышленные холдинги, для которых недвижимость является непрофильным активом. Положительным показателем развития инвестиционного рынка стало двойное повышение долгосрочного кредитного рейтинга России в 2005 году международным рейтинговым агентством Standard &

» Бизнес Недвижимость - 2081 -

Требуется управляющий

Московский рынок коммерческой недвижимости, казалось бы, обзавелся уже всеми атрибутами рынка развитого и перспективного. Однако, как признают сами участники рынка, в Москве до сих пор мало развито профессиональное управление объектами недвижимости. В мире управление недвижимостью — давно не роскошь, а такая же неотъемлемая и повседневная услуга, как консалтинг и проектирование или, например, проведение рекламной кампании. Но российской столице это только предстоит понять

» Бизнес Недвижимость - 2081 -

Hatch-РБС построит в Саратовской области логистический терминал класса А

Самара - Пока саратовские власти обсуждают возможность создания логистического центра на границе с Казахстаном, канадско-российская компания Hatch-РБС решила начать в 2007 г. строительство в области складского центра класса А за $150 млн. В компании считают, что терминал позволит увеличить товарооборот области на 30%. По данным ГК Armadillo, объем саратовского рынка грузоперевозок - около $8 млн. Основные грузопотоки приходятся на перевозки телекоммуникационного оборудования, оргтехники, оборудования для нефтегазовой отрасли, автозапчастей

» Недвижимость регионов - 2080 -